Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート2

湾岸エリアの営業マンが湾岸タワーマンションに誘導しようと必死なんだよ。

いや、流れをぶった切って湾岸ネガして意味無いだろということ

そもそもここの売りが東京駅や豊洲などの人気エリアより標高が高いという点なんだから
人気エリアに寄生して売りたいだけだろう

そうでなければ物件資料でわざわざ豊洲や東京駅を持ち出さないよ、遠すぎるのに
どっちにしろ目くそ鼻くその標高差だけどな

豊洲エリアが人気エリア？？？？？
２年前は人気エリアでした。
今は残念な状況です。

標高２ｍ（豊洲）VS標高３０ｍ超（池袋）
津波の高さをわかってるのかなぁ？
重要な差だよ、この差は。。。

オイオイ、池袋の地名の由来を知らないんだな
ここら辺一体はおおきな池だったんだよ
それをゴミ袋で埋め立てて造成したのがちょうどここ

244は文句があるなら豊島区約役所で区長に言え

池袋地名の由来≪wikiより≫

現在の池袋駅西口のホテルメトロポリタン一帯に存在していた、袋型の池が袋池（丸池）と呼ばれており、それが地名の直接の由来となったとされている。なお、池は縮小されるも近年までホテルメトロポリタン北側に空池（からいけ）の状態で残っていたが、現在は完全に埋め立てられ、地名由来とされる池を偲んで隣接地に元池袋史跡公園が開設された。

つまり池があったのは池袋駅西口で本件とは１ｋｍほど離れてます。

246へ
池袋をおとしいれたい理由はわかっているが、
ガセはいかんよ(笑)

誰でも書き換えられる情報を信じるとは情報弱者以前にリテラシーに問題あるぞw
区役所にいって真偽のほどを伺ってくるが良い

住所変更と引越しは並行してできそうなことが最大のメリットかな？
食堂も使えるだろうし、食にも困らなさそうだ。

残念ですけど、タワー内に役所の食堂はできませんよ。

湾岸は津波や液状化が怖いし、地域に歴史ないから面白味がないんだよなぁ。
ここは少し歩くと法明寺や鬼子母神など散歩のしがいのあるエリア。

昔、池があったのかどうかはアレだけど、埋立地の湾岸とは比較にならんでしょう？
ここで検討してる人達って、比較対象は近所のアウルとかであって、埋立地は場所も遠いし7比較対象外かと思うのですが。

実際に液状化した町を「液状化した」と何度も書く事はタチは悪いが虚偽ではない。
しかし、ここら辺が池をゴミ袋で埋め立てて造成地と書くのは、悪質な信用毀損罪。一線を越えている。
[虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人や商品の信用を毀損する犯罪]

イエス。湾岸は対象外。
湾岸ネタはもういいよ。
湾岸営業マンお疲れ様でした。
もうこないでね～(^-^)/

グリーン大通りは、池どころか、丘だったんですよ。
http://com-support.co.jp/local/nezuyama/map.html

湾岸よりいいと言っても
よそ者は池袋を検討しないね

銀座、東京、有楽町はあっちのが近いし、中央線沿線の都民は新宿渋谷が拠点になるし
都心や隅田川住民からはなにその僻地って言われる

地元民が池袋を買うだろね
悲しいかなそれが池袋

マンションを購入する人は地元区、隣接区、沿線住民、地縁がある人です。
例えば渋谷にマンションにマンションができれば、渋谷区の人が中心となり、東急沿線に住んでる人、住んでた人が買います。
なぜなら、安ければ誰でも買いますが、都心なのでそれなりの価格になります。その値段を出してまで欲しいのは街の価値を知っている人です。
本件の購入者は池袋、南池袋の良さを知る人でしょう。
本件に池があったなどと捏造する人は購入検討者ではなく、 なんらかの理由でこの板を荒らしたい人なんでしょう。

土地条件図を見れば、ここの地盤がいいことがわかる。昔、池があったなんて大ウソ。アウルとエアライズは、旧水窪川が台地を削って作った谷底低地の軟弱地盤だが。

No.257
池袋が好きで住みたいからこの板に来ているのであって、池袋は検討外な人が何でここにいるのかが不思議。
池袋を検討しないのなら、自分が検討するエリアの板に行けばいいのに。

259さんそれは違う。
アウルとエアライズとの間にあった小川を根津山という丘を削って埋め立てた。
クヤクションは、この根津山があった場所。

もう湾岸はいいよ。
誰も液状化の地域は検討してないよ。

ここ見ていると、不動産会社の営業マンの人間性が良く分かるな

笑顔の裏の本心が分かって良いスレだ

湾岸営業マン恐ろしやです。
もう、さよならです。
無理やり湾岸に誘導するのやめてね。

物件のこと語り合いましょう。

MRに行って割高だと思ったら買わなきゃいいだけ。

「につこり」って書き込んでいるのは、プラウドタワー東雲で盛んに見え見えのステマしていた野村の営業でしょ？同時期販売の晴海の他デベの物件の検討板をかなり激しく荒らしてたけど、板橋駅前のプラウドシティ販売の時に、アウルを潰しにかかってたのと同じ部隊だとしたら、結構タチが悪いかもしれん。

不動産相場が2年後に落ち込んだとして、しかしながらこの物件が完売していた場合に、悔やむ人は買わない方がいいし、気にしない人は買えばいいと思います。
不動産は自動車と違って、同じ場所で同じマンションは建たないからタイミングが重要です。
リーマン前の中古物件でも値上がりしてるのとしてないのがありますよ。

待ってました！湾岸営業マン。

やっぱり将来性を考えたら、湾岸、特に豊洲エリアがピカイチだね。眺望、生活利便性、都心への近さ、何をとっても池袋に完勝だと思う。

やっぱり地盤が強く標高の高い湾岸ってサイコーですよね！　（ぷぷっ）

埼玉県人の需要がもうあまり無いようですが、
大丈夫でしょうか？

何も知識無いのに地盤なんか語るんじゃないよ。東京都の防災センターは湾岸有明にあるの知ってる？

なせ、湾岸に東京都の防災センターがあるのかよく考えようね(笑)

内陸部にはそういう類の施設が何もないね。

防災センターから出動する必要がない所に住みたいです。

池袋は畑や水田川や海に囲まれているから自給自足で成り立っているよ

この地域は将来の資産価値も有望だよ。
実際、6年経過するエアライズは2〜3割値上がりしてる。

とりえあず埋立液状湾岸営業さんの書き込みは関係ないので削除してくれ。
湾岸営業さんもこんなとこ来て頑張っても無駄。　ここが売れようが売れまいが湾岸に流れることはないから。
比較するのであれば同じ豊島区や文京区、隣接するエリアの物件との比較であれば参考になるのかと。

同じ都内だし、中には比較している人もいるんじゃないの？

防災センターを設置しないと不安な地盤の地域と比較してる人はこの板にはいないんじゃないの？

区役所行ったら生協で売ってたよ

豊島区の中でも相当高級なマンションになるだろうから購入予定なら覚悟は決めておかないとね。
アウルや中古のエアライズが問題なく買える経済力がある人たちが買うマンションだと思うよ。