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超無謀なローン組んだ方いらっしゃい!!
頭金無し、35年、変動金利、当たり前!!
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありw
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうw
年間300万繰上げ返済計画中!!(未定)
さてどうしてくれようかっ!!
[スレ作成日時]2007-06-30 19:07:00
超無謀なローン組んだ方いらっしゃい!!
頭金無し、35年、変動金利、当たり前!!
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありw
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうw
年間300万繰上げ返済計画中!!(未定)
さてどうしてくれようかっ!!
[スレ作成日時]2007-06-30 19:07:00
みなさんの無謀ぶりに頭が下がると共に
勇気を頂きました!! が・・・
当方子供3人目が出来、40のだんなと共にこれから
物件探していかねばなりません・・・;;
若ければ無茶も出来ますが、その勇気も無く。
現金も諸費用程度しか用意できません。
スレタイと真逆なのはわかっておりますが、
夫40歳・税込500万
子供3人(小5・小1・半年)
妻パート年24万
頭金なし
諸費養分のみ
子供貯金&学資 別途用意
の庶民に安全なローンMAXを
ご教授下さい!!
安ければ手直しが必要だし、新築には怖くて手が出せず・・・
どうかよろしくお願いします。
スレタイと真逆ですが安全にいくならせいぜい1500万円くらいじゃないですか?
ただ40歳で頭金なしでお子さん3人いて、、買わなくてもいいんじゃないでしょうか。。
354です。
早速ありがとうございます。
やっぱりそんなもんですよね・・・;;
子供の事を考えると、家に重きを置けないですよね。
安い賃貸も探しているのですが、地域的に買った方が
割安になる傾向でして、今回そういう判断になりました。
不況でだいぶ年収も下がり、一段落したら、
私も働くつもりでいます。
夫婦だけなら、スレタイのように冒険したいもんです・・・
354です。
頭金、諸費用とは別に100万位なら何とか出せそうですが・・・
いかんせん現金をちょっとでも手元に残しておかないと怖くて。
100万くらい焼け石に水でしょうが、やっぱり出した方が良いですかね??
なるほど・・・
スレタイ通り。まさしく。
頭金が無い時点で超無謀ですよね。
貯金出来ない性格って訳ではないんですが、
貯まると何かしら出費に迫られる事由が出来・・・
なんとかかき集めて、頭金用意します;;
奥さんがもう少しパートでもいいので収入が増やせるといいんでしょうけどねえ。
購入するとローン以外に固定資産税もありますしこれからお子さんも中学生ですから、本当に厳密な見極めが必要そう。
FPに相談してもいいかもですね。その時要らない保険とか売りつけられないように有料で相談した方がいいかも。
1万円の相談料払っても毎月の固定費を800円減らせれば1年で元が取れますから。
1500の根拠は?
40で500だと今後の昇給、退職金も期待できない?
子供が多いから?
奥さんの収入が無いに等しいから?
全部考慮しても2500位苦しいかな?
子供がオール公立にしても、旦那が病気で働けなくでもなったらアウトか
364の制度知らなかったー!!もう家買って転出間近!!
それ利用してたらだいぶ節約できたのに悔しい!!!条件も合ってるのに!
悔しいから人に教えねえ!
ローンですか、こどもに借金払わせたくないので無謀な額ではありません。
でも場所によっては本当にヤバイのもあるからな。
それこそ「××団地の子とは遊んではいけません」と言われたこともあった位。
幼子抱えての子育てには向かない場合も多いよな。
ちょっと見ぬ間に色々とありがとうございます。
不況で会社側からボーナスも数年出ていない等、
厳しい状況ですが、家計は黒字でやっております。
366さん、家賃は13万弱です。
貯蓄は月2~3万です。払えてはいますが、無理な家賃となっております。
本来もう少し頂ける状況+昇格、昇給(昇格だけはしている・・・)
は約束されているのですが、社の状況が悪い待遇で我慢せざるを得ない状況です・・・。
もちろん子供が落ち着けば、私も働くつもりでいます。
あと、364の方、ご提案は頂きましたが、500と400では
だいぶ差があると思うのですが?
低所得で一生公団にいるべき家庭と決め付けるのは、余計なお世話です。
今の収入はある程度の立場なので受け入れざるを得ない状況です。
スレタイと違うのに、皆様親身にありがとうございました・・・;;
自分に気に入るコメント以外を批判するなら、
掲示板でコメントなんて求めなければいいのでは?
わざわざコメントした人に貴方こそ失礼です。
常識のない方が上手くローン組めるとも思えないし、
そんな親だと子供が可哀想ですね。
NO372さん
私も今自己資金なしで住宅ローンを検討しています。
年収750万で3700万を借りる予定なんですが、まだ銀行からローンの審査結果が来なくって。
差し支えなければどちらの銀行か教えていただけないでしょうか?
371 さん、354です。
364に続き、的外れなコメントありがとうございます。
まず、レス違いにも関わらず親身にアドバイス下さった方々に
嫌な文面をお見せした事をお詫び申し上げます。
364さん、371さんが同じ人物かはわかりませんが、アドバイスになっていないにも関わらず
上から目線で正直カチンと来ましたので、あの書き方になりました。
①家を買うなら幾らがいいかの質問に対し的外れである
②一生公団にいるのがベストとまで決め付けるくせに
肝心の所得部分に対しテキトーである。
後、これはきちんと書き添えなかった私側にも原因がありますが、
今が最低年収の為、例え今年公団には入れても、すぐ出される等
逆にリスクがある提案を状況を知らぬままに上から目線で書き込むのはいかがなものか。
的外れで腹が立ったという理由をご理解頂けたでしょうか?
こちらは的確なアドバイスなら、耳の痛い話でもお伺いする気持ちで、
投稿させて頂きました。
ありがたい事に私の質問に対し、他の皆さんはきちんと返してくださいました。
確かに364さんは悪気無く、ご自身の知り得るベストな情報を流して下さったのかも
しれませんが、私なら、本来質問者の求める回答と違う提案をするなら
こういう書き方はしないと思いました。
それはアドバイスというより、大きなお世話、と取る私の様な人も
居るのでは無いでしょうか?
>自分に気に入るコメント以外を批判するなら、
>掲示板でコメントなんて求めなければいいのでは?
>わざわざコメントした人に貴方こそ失礼です。
>常識のない方が上手くローン組めるとも思えないし、
>そんな親だと子供が可哀想ですね。
371さん、すぐに子供がかわいそうだとかたまうあなたの様な人に対し、一言。
私は人様に失礼をしたらキチンと謝る・親切を受けたなら感謝を表す、礼を言う、当たり前の子育てを
しております。匿名だからこそ、言いっ放しもしたくないと思い、あなた様にも返信させていただきました。
あなたこそ、匿名を隠れ蓑に、在り来りの言葉で人を侮辱するのは
おやめになったらいかがですか・・・??
年寄りを侮辱するのは若者。
言いたい事をご理解頂けますか?
経験しない事を軽々しく侮辱するのはおかしなことですよ・・・
>低所得で一生公団にいるべき家庭と決め付けるのは、余計なお世話です。
>②一生公団にいるのがベストとまで決め付ける
どこに書いてあるんだろう…?
思い込みの激しい方なんですね。
良く分かりました。大変ですね。
皆さんの書き込みを見ていると元気が出てきました。
年収の8倍も借りれるんですね?
自分では月40万の返済は無謀?とも思いましたが
何とかやっています。
皆さんと違って、先がないもんですから。
土地・建物(注文住宅)で住宅ローンを頭金無しで3500万円って借りれるんですか?
建売じゃないとフルローンは難しいって聞いたもので。
ちなみに勤続年数10年以上・会社黒字・年収700万円です。
3500万相応の価値がある土地と建物だと、融資先が判断するのであれば借りられるのでは無いでしょうか?
ちなみに頭金無しにしたい理由は何ですか?
現金が500万円しか無いので土地代・土地購入に掛る諸経費・不動産仲介料・銀行ローン諸費用・注文住宅の諸経費などで
消えてしまうと思われます。親からの援助などは見込めないので頭金無しのフルローンになってしまいます。
ローンは建物が完成しないと振り込まれない、
注文は手付け中間完成で支払いが必要
つまり、フルで借りれるけど、立て替えられる貯蓄か繋ぎ融資を借りないといけないってことでしょ
借りるのと返せるのは別問題
飲み会続きで余裕がなくて断る時に、そこまでして都内に住みたいの?と郊外に言われるとグーの値も出ない。
ご利用は計画的に…。
みんな無謀なローンで家を買って日本経済を盛り上げよう!!
健康に注意して、返済頑張ろう!!
本当に頑張ろう!!
ほ・ん・と・う・に・・・・・。
破産するよ。
俺なんか年収850万で3200万のローンだけどちょうどいいくらいだから、450万しかないと何もできなくなるし、食べていくだけでいっぱいいっぱいになる。
382です。
お金借りたのは31歳の時です。
上場企業勤務で、出世も順調です。
40歳で年収800万、50歳で1200万の見込みです。
見込みが外れた場合?知りません。テヘ
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