住宅ローン・保険板「超無謀なローン」についてご紹介しています。
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塞翁が馬 [更新日時] 2013-01-14 22:42:27

超無謀なローン組んだ方いらっしゃい!!
頭金無し、35年、変動金利、当たり前!!
当方年収490万で3700万組ました。
現在リーマン34さい男、家族ありw
ブルってないで稼ぐ方法を考えましょうw

年間300万繰上げ返済計画中!!(未定)
さてどうしてくれようかっ!!

[スレ作成日時]2007-06-30 19:07:00

最近見た物件
所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通:東海道本線 南大高 駅 徒歩14分
価格:3,698万円~5,998万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.00m²~94.00m²
販売戸数/総戸数: 9戸 / 192戸
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超無謀なローン

  1. 459 匿名 2012/11/17 20:04:44

    >>455
    自慢?

  2. 460 匿名さん 2012/11/17 22:22:01

    何自慢?

  3. 461 匿名さん 2012/11/17 23:37:54

    457

    で?何がいいたいの。
    不動産業界の人間じゃないが、不動産業も課題はあるが必要な産業。なければ、家を買えないからね。

  4. 462 匿名さん 2012/11/18 15:16:16

    >461

    457さんは、452さんの無責任な不動産屋のコメントに対する意見では?

    >452さん

    日本の景気が簡単には回復しなさそう=当分変動金利は上がらなそう、な現在だとしても、
    変動の金利で毎月の返済額がきつい様なら、とても妥当なローン計画とは言えないと思います。
    仮に金利が上がっても払い続けることが出来る程度の余裕が無いと、実際に金利が上がった際に=いきなりピンチ、最悪、家を手放すことになってしまうかと。
    このサイトだと現在の固定金利、3%位の金利でローンを計画して、変動で借りた際の余裕分は繰り上げ返済に充てる、将来金利が上がった際にまとめて繰り上げするように貯金すると言った考え方が良く語られますね。
    まあ、この板は無謀スレなので、向こう30年金利が上がらないとの決めつけで借りるのも良いと思いますが、30年前に現在の日本の経済状況が想像できなかったように30年後は誰も予想できないのだから、決めつけはリスクが高いかと思います。

  5. 463 匿名さん 2012/11/18 15:49:43

    小泉聖賢の頃は社員なんかなりたくない、自由が欲しいとか言う人達が大勢いたが今は何処?経済は生き物とはよくいったものだわ。

  6. 464 購入検討中さん 2012/11/18 19:41:26

    452です。462さん、ありがとうございます。不動産会社の営業は変動金利での計算しかしなくて、二言目には、繰り上げすればいいと。毎日の生活で月々の支払いが低ければいいと。固定を聞き入れてくれないし、銀行すらも指定され、こちらの言い分は聞いてくれません。実はこの希望物件、某U銀行の仮審査に落ちました。頭の悪いこと言いますが銀行さんは、うちのことを考えて落としてくれたんだと嬉しく思いました。今は、2000万円前後の中古物件を探してます。リフォーム代やらいろいろ難しいので、購入までには、時間が、かかりそうです。

  7. 465 匿名さん 2012/11/18 20:46:32

    >>460
    年収
    だってその歳で。


    うちは手取り17でボーナスなしの42歳の旦那持ち

    私は子供が小さいから働けないし

    8百万位の中古を探してるけど、本当は新築がいい。

  8. 466 匿名さん 2012/11/20 14:00:19

    無謀なローンを組んだ数年後、車を購入する際にカーローンを組むことは可能なのでしょうか?当然返済比率でローン組めませんよわね?

  9. 467 匿名さん 2012/11/20 14:01:38

    脱字すいません。よね?です。

  10. 468 匿名 2012/11/24 20:28:58

    車はカードで買うとポイントが凄いよ。
    もちろん1回払いね。

  11. 469 匿名さん 2012/11/25 18:38:55

    中古車だけですよ。カード使えるの

  12. 470 匿名さん 2012/11/26 00:39:09

    しかも30万までとか上限あるよね。

  13. 471 匿名さん 2012/11/26 07:06:30

    カーローンで住宅ローンは別とはいわれてますが、どうなんでしょうね?

  14. 472 匿名さん 2012/11/26 13:09:58

    ブルブル よくそんなローン組めるね。
    46歳年収480万円手堅く賃貸だよ。
    頭金貯まるまで貯金するぞ!

  15. 473 匿名さん 2012/11/26 16:07:56

    大丈夫です皆さん。
    再就職1年 40歳。基本給21万5千円。そのほか諸手当少々。手取りは、少々なので内緒。。ボーナス雀の涙?

    妻パート。子供1人。これは嫁のパートに頼るしか・・・・・・・・・・

    フルローン2800万に挑戦中です。まだ1年目。

  16. 474 匿名 2012/11/27 20:42:17

    きっと破綻します。

  17. 475 匿名さん 2012/11/27 21:15:48

    間違いなく破産だよ、なんてアホなんだ。

  18. 476 匿名さん 2012/11/28 14:12:47

    破綻しません。

    パチンコで稼ぎます。パチンコ貯金。独身の時に、障害で1000万これを卸に行きます。

  19. 477 匿名さん 2012/11/28 16:00:11

    473です。

    一応、会社は安定だと思っています。給料は安いけど。これから年8万ぐらいはあがります。
    ここ数年乗り切れば、大丈夫でしょう。


    >>476さんは 破綻ね。

  20. 478 頭金のサポートも有 2013/01/14 13:42:27

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      67票 
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    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

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    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

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    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

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    総戸数 19戸

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    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

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    総戸数 35戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3290万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

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    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    アルバックスタワー刈谷プレミア

    愛知県刈谷市桜町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    67.53m²~134.35m²

    総戸数 88戸

    プラセシオン赤池ヒルズ

    愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

    2,980万円~5,900万円

    1LDK~3LDK

    40.82m²~73.66m²

    総戸数 42戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~7298万円

    1LDK~3LDK

    35.19m2~71.48m2

    総戸数 90戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    1億1,300万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    81.17m²~105.18m²

    総戸数 64戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

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    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

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    総戸数 179戸

    ローレルアイ名古屋大須

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    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円・6048万円(うちモデルルーム価格4998万円)

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    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

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    愛知県豊田市四郷町森前南7-4

    4,330万円~5,250万円

    2LDK~4LDK

    75.46m²~89.58m²

    総戸数 55戸

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    愛知県一宮市本町3丁目

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    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

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    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4588万円

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    総戸数 351戸