レリア目白通りが気になっています。
検討されてる方、一緒に情報交換しませんか？
2月のモデルルームオープンも楽しみです。
所在地：東京都新宿区下落合4丁目613番1（地番）
交通：JR山手線「目白」駅徒歩14分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分
池袋東口より都営バス練馬車庫前行約12分「聖母病院入口」バス停下車徒歩1分
住戸専有面積：63.01㎡・65.07㎡
間取り：2LDK〜3LDK
売主：株式会社トラスト・ファイブ
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レリア目白通り
[スレ作成日時]2012-12-23 19:34:07
東西はビルがくっついてますが、
南北が空いているのがいいですね。
３階以上なら南側の眺望は素晴らしいはずです
１フロア２戸で隣とは水回りとリビングしか接していないので
壁越しの生活音を気にしなくていいのも魅力的
（上下に気を使う必要はありますが）
全戸６０㎡台ということでライフスタイルの似た住民層になることも安心かも
小さめな部屋が混ざっていると若い賃借の方が増えるので
気になる点としては、
・デベの知名度
・割高になる管理費と積立金
・３～４年に１度回ってきそうな管理組合の役員の順番
・南西側の銭湯
あたりですね・・・
駅前の再開発ビル、
クイーンズ伊勢丹が来春オープンすると発表がありましたね
すでにあるのは大丸ピーコック、ママズプレート、スターフルーツ、コンビニ、１００均ローソン・・・
高級品から日常品まで地元で間に合うのは嬉しいです
日常の買い物がとても便利ですね。
生活のしやすさが第一ですので、これはうれしいです。
間取りも良いですし、
お値段次第ではとても良いかと思います。
郵便受けに入ってたチラシに「１期完売御礼」って書いてありました
一番高い部屋でも5500万円
この立地では割安だと思います
デベの名前は聞いたことありませんけど
玄関脇にサイクルポート付、加えて別途駐輪場あり。これ中々メリット大きいですよね。どこを見ても駐輪場が足りないというのはよくあります。というのもファミリー物件は台数が一家に一台では済まないですから(汗)
うちなんて本当は4台分のスペースが欲しいところなんですけど、せめてポート含めて2台分は確保できるのなら助かります。これで家族で使い回さずもう1台買えますよ。ポーチの中だし自分のところのエリアだから詰めて2台置いても問題ないのかな・・?
ポーチの自転車は廊下にはみ出ない限り何台でもいいのでは？
現実には２台が限界っぽいですけど
中には自転車を持たない人もいるので、駐輪場を２台分借りられる可能性はあります
駅へ急ぐ時や池袋に行く時などは自転車が便利ですよね
ここ、話題にならないけど安いですね。
デベは無名だけどゼネコンが南海辰村なら信頼できそうだし。
駅から少し遠いとはいえこの値段は魅力です。
オリジナル設計のクラシカルスタイルキッチンはキッチンとリビングのスペースを
仕切る壁が1枚設けられている不思議なデザインですね。
これまで見てきたモデルルームが、キッチンからリビングの様子が見える対面式が
多かったので新鮮です。ファミリー向けと言うよりはDINKS向けなのかな？
ここがサッサと売れないのが不思議。
日当たりと眺望はほぼ永久保証だし、スーパーや病院も近くて便利なのに。
デベの信頼性と駅からの距離かなぁ。
施工がちゃんとしていれば三井の西池袋なんかよりずっといいと思うんだけど。
目白駅からは確かに少し距離がありますが、大きな駅と違って人をかき分けずに外に出られますし、エスカレーターもエレベーターもあってお年寄りにもやさしいです。おとめ山公園や目白の森等、緑もあると思うんですけどね～。
それに４路線使えるのは、帰宅難民になるような事態が起こった時に安心かな。
私も№14さんと同じく、目白駅周辺のマンションの中ではここが一番いいと思います。
実際のお部屋を見に行きました。
『クラシカルスタイルキッチン』は間仕切りのための単なる壁ではなく、
炊飯器や電子レンジを置く台が中段に設けられていて、その上下は食器を
収納できるスペースになっていました。
シンクの下と吊戸棚を合わせて上手く使えばかなりの収納量です。
洗面台の低い位置にキッズ用のミラーがついていたり、シューズボックスに、
宅配便が届いたときに使う印鑑などを入れるケースがさり気なくついていたり、
女性目線のきめ細かい作りでしたよ。
単なる壁ではなく、収納スペースになっているんですね。
他に食器棚等置く必要もなく広々としてて良いのかも。
変わったデザインですが逆にスッキリしていて良さそうですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
