ジオ西宮北口ガーデンズ

幼稚園はどうでしょうか？

幼稚園も激戦ですよ。

お隣の武庫之荘近辺に通わせてる方、けっこういらっしゃいます。

国交省地価ＬＯＯＫに楽観論があった。

神祇官町の約２haの土地に大手不動産業者が414戸の新築マンションを開発分譲する。阪急西宮北口駅及びJR西宮駅
からいずれも徒歩約９分であり、利便性から順調な売却が予想される。駅南側の人口はますます増え、商業施設の売上げにはプラスに影響すると考える。（売買仲介業者）

仲介屋さんも大変やね。　新築物件が売れないことには下物も出てこない訳やからね。

だいたいやね、役人発表は大本営発表やないけど恣意的なもんや、アテにならん

希望的観測が大半やね。　又、民間から集めた情報は民間が自分の都合のいい様に回答したもんや。

本当の現場を知らず、机上の理屈と適当な聞き取りで発表してる公示地価なんかはその最たるもんやね。

住環境なんて住む人それぞれの考え方、他人がとやかく云うもんでもない。
西北地区はやはり何かと便利、人気して当たり前だと思う。
いままでこんな街中でマンション街なんてなかった、みんな人工島などや街外れしかなかったし。

せやせや。役人なんて現実なんにもしらん。あいつらが有能やったらいまの日本もっとイイ国になってる。

役人にも魔法を掛けたらどないや！

>>177
楽観の極みだな。
価格が判らずしてなぜ売れ具合が分かるのか？(予想できるのか）？。

予想はずれたら、罰金刑にしたらいいのに。そしたら気合い入れて調べよるで。

地歴が気になる。

>182さん

事実が明らかになる頃には、次の予測どころか投資すらも終わっているから大丈夫。
この回転率の速い人間こそが、出世する人間。

中央道のトンネル事故は、ライフサイクルマネジメント発想を持っている役人が
出世できなかった歴史を物語っています。

185さん
いつの世も、善良な国民は一部の狡猾な人間に食い物にされてると云うことですよ。

売り方はすべてのことを調査しまくっている。買い方もちょっとは勉強してＭＲいかないと。簡単にかもられるよ。

西北万歳！！とネギ背負ってるカモ相手の物件ですが何か？

とにかく通勤便利やし憧れの阪急沿線ゆうことで地歴気にならへん大阪奈良尼崎なんかの人には人気のエリアですわなあ。そうやって地歴が薄まるんも良いことやと思いますよ。まあヨソモンいっぱいトラブルメーカーいっぱいの大規模マンション街の誕生ですわ。

西北、便利やもんなあ。阪急で梅田の会社に通勤するのがステイタス！

電車通勤がステイタスて・・・・小さな幸せですか・・・・〔哀）

自分の属性が垣間見れる様なカキコミは止めた方がいいよ。

↑属性（とやらが）垣間「見られる」
（191さんではありません）

＞192
君の卑屈な属性も十分読み取れてるぞ。笑うしかない。

192さん
電車通勤でもあなたの年収以上税金払っている人はたくさんいますよ。世間知らずですわね～。

主婦さんのコメント、辛口で面白いです。

この辺りのマンションは191さんの様な人達に支えられて成り立っています。
世間知らず以外立入禁止！！

ベリスタが強気の価格設定でちと苦戦した。プラネとブランズはちょっと下げた設定。といっても一般庶民にとってはきつい価格。高額所得者はだいだい掃けたかな。４００戸もあって価格設定間違うと悲惨な結果になっちゃいますね。

モデルルームはどこにできるんでしょうか？

MRがどこにできるかは
まだ情報が出てきていないですね。
もう少し駅に近い方にできるのかな？
今から資料請求しておけば、
事前説明会とかには呼んでもらえるかもしれないですね。

北口の駅の下(ガーデンズに行くまでの道の下)にＭＲぽいものができてました。
案内きてましたよ！確か4月の第2週の週末から事前の説明会だった気がします。うろ覚えですみません。

西宮南口ですよね？

ACTA西宮北口のUR賃貸物件が分譲されない限り、駅遠高額な民間物件を買う気になれない。

↑買えないなら買えないと言えばいいものを、・・つまらない言い訳をする人ですね。

駅は別に遠くもなく、十分に徒歩圏内だと思います。
実質は１０分ちょっとかかるでしょうが、
毎日負担という距離でもないですしね。
お値段次第ではかなり人気になるのではないでしょうか。

5月の下旬に発売みたいですね。
まだまだ設備や仕様の詳細は出てくるのは先かな？
ＧＷくらいになってしまうのでしょうか？

間取りに２ＬＤＫ+Ｆとありましたが
Ｆはフリールームですよね？
納戸のようなものでしょうか。

フリールームは日照時間不足なので、我慢すればお部屋として使うことが出来ます。

近くに小児科ってありますか？

関小児科　やまかんすぐ

２ＬＤＫ+Ｆは、実質使おうと思えば３LDKとして使うこともできるという事ですね。
日照時間の関係で居室として認められるか否かなんてあるのですか。
恥ずかしながら全く知らなかったです。
勉強になりました。

早くMRオープンしないかな♪

ここはいくらくらいになるのでしょうか？
場所が場所なだけに150万前後かな。
情報ある方教えてください。

消費税。北棟は５％で、南棟は８％ですか？

廻りは塀で囲われる感じになるのかな？防犯どーゆー計画なんだろ？MR行った方情報ください！

マンションギャラリーってどこにあるんですか？？

複線利用出来て、通勤もお買物も便利なエリアですね。
線路から近いようですが、音が気になることはないんでしょうか？
戸数が多いので、間取りがいろいろ選べるといいですね。
モデルルームの情報はそろそろでしょうか。

モデルルーム見に行ってきましたよ。
大盛況でしたが、まだまだ何も決まっていない状態でした。
金額も仮で大体で出ていますが高いです。想像していたより２００万～３００万高かったです。
営業さんにもアンケートには、『非常に高い』にチェックいれてくださいとおっしゃっていました。

私もモデルルーム行きましたがすごい人でした。。
価格が思っていたより高かったし、手が届きそうなのは狭い間取りなので諦めようかと思います。
西北のことはあまり知らないのですが、人気なんですね〜

西宮で安く買えるかもと思って値段を聞いてみたら、案外高いのでガッカリと云うパターンでしょう。
こんな値段なら別にここでもなくてもと思うでしょうね。
ここは値段で勝負の場所なのですが・・まあ、デベのアベノミクスによる金余り期待でしょう。
庶民はそんなに余裕は無いのになー。

まだＭＲ行ってませんがそんなに高いんですか？？
坪160くらいかと思いましたが、そんな雰囲気じゃなさそうですね。

「よくもまあーこんな所でマンションを？」と思ってたけど。

今度は、「よくもまあーこんな値段を」・・なんだね。

庶民って年収どれくらいまでを指すのですか？