【契約者専用①】ファインクォーターシティ

>780
ですよね！見栄を張るより家族がずっと幸せに暮らせるのが一番だと思います。

781さんはオプションで何を購入される予定でしょうか。

掲示板を見られる皆様に
インテリア相談会には、是非行って色々と参考にしてください。ただ営業マンの進めるままに即決で注文書にサインせず一呼吸おいてください。たとえばカーテンですが相談会では２０％～３０％引きでも他の業者の店頭に行けば４０～５０％引きで同じ物が買えるとの情報を得ましたので参考にしてください。
この現象はどこの業者でも同じようです。マンション販売業者が１社に絞って販売を任せるので競争相手が居ないので当然の現象だと思います。

オプションだけで、１００万は軽く超えてしまう…。
いや仕方なにのかな。
200万で何とか抑えます！！

車は買う予定してますが、やはり、引越しして、落ち着いてから買う予定ですが、みなさんは？

私も現在車を持っていないのですが、入居前に購入予定です。
788さん、入居後では駐車場が空いていない可能性があるのでは？？？

んー。
どうもオプションは割高のようですね。
洗濯機をウェスティンの収納は人気がありそうですね。

未確認ですが車なくても、駐車場確保はできると思います。

あと車は３月決済で買うと安いと言われてます。
（値引きが多い）

オプションはカーテンとかは別業者でも構わないと思います。

コーティングとかは安いところはたくさんあるし、自分で掛けたりもできます。
ただ、もし不具合があっても自己責任となります。

わたしは値段張りますが、フロアコーティングはオプションで頼もうと思ってます。

ルンバも買いたいと思ってましたが、コーティングにはよくないと聞いたことがあります。（出所不明につき確証してません）

全体的にご祝儀価格なのは否めませんよね。
エコカラット施工や他に部分的な新築リフォームなどを決めていて、
数社に見積もりしてもらってますが全然価格が違います。
もうちょっと市場価格に近づけてもらえればこちらで頼むのですが。。

No.792さん

エコカラットしようかと思ってましたが、そんなに値段違うのですか？？

788です。

駐車場は契約してます！！

新築リフォームですが、どこの業者を検討されていますか？

ネットで見ても中古マンションのリフォームばかりでどこがいいのか分かりません。

家のポストにサ◯リフォームがよく入ってるので
ここに問い合わせしてみようか、悩んでます。

新築リフォームと言っても

エコカラット
押し入れのシステム収納
リビング壁紙張り替え
キッチン回りのレードル掛けの設置

のようなものなので、それこそ近所の工務店でもいいものか…

もし新築リフォーム検討中の方いましたから
一部伏せ字で構いませんので
参考に教えて頂けないでしょうか？

よろしくお願いします。

792です。
エコカラットは平米単価が最大で倍くらいの開きがありますね・・。

業者は施工内容や条件によって変わってくるので一概にどこが良いと言えないのと
そこに依頼した経験がある訳ではなく未知数なので、検討中の業者はとても人様にご紹介できません。

探し方としては、リフォーム紹介サイトが多く(ホームプロやリフォームコンタクトなど)ありますので、
希望と予算を入力して業者を掘り出して後は、やり取りの中でレスポンス内容や誠意、実績なり
真面目にやってるところかどうか自分の目で選ぶしかないかなと思います。

おっしゃっている方がいるように、やり取りや何かあった時が面倒なので
ここの販売提携会社系で頼んだ方が楽でリスクは低いとは思います。

余談ですがエコカラット、パンフレットやサイトで見るのと実物で見るのではやはり違い、
検討していたモデルが全然期待はずれだったと感じたり、逆にこれ意外といいと思ったりしますので
ショールームにまだ行かれたことがない方は是非足を運ばれることをおすすめします。

LIXILはグランフロントにもオープンするみたいですし。

976さんに　新築リフォームをする余裕があるなら少しは高くなると思いますが最初にオプションで注文するほうが非常に綺麗に仕上がりますし変な仕上げをしていても無料で手直しをしてくれますが新築リフォームは完成品をリフォームするので今ついているものをはがしてからの作業になりますので下地をしっかり仕上げないと仕上がり綺麗に仕上がりません　どうしても新築リフォームに狩るときは下地の作業で見積価格が違いますので見積額の作業明細をしっかり見て検討されてはどうですか

No.793です

792様、ご丁寧にありがとうございました。参考にさせて頂きます。
色々とお金がかかってしゃーない(´・ω・｀)しばらく節約生活です(笑)住み始めたら、高いローンが。。。愚痴すいません

今日　マンションギラリーに行きました　現場は１６階まで進んでいました。インテリア相談会に向けての準備をしていましたので特別にモデルルームを見せてもらいました。お金を掛けると見違えるようになりますね　素晴らしいですが今日は金額の表示かなかったのでいくらかかるかわわかりませんが素敵な仕上がりになっていした。今月下旬～９月下旬にかけてインテリア相談会が実施されるとのことでした。

エコカラットって意味あるのでしょうか？
調湿効果って微妙だと思うんですね。
湿度の高い日が続くと調湿効果など無意味な気がするのですが。
どうなんでしょう？

エコカラットは、壁に塗るより天井に塗るほうが効果が大きいようです。モデルルームは天井に塗っていました。子供さんがいるとちょつという感じです　また壁面に本棚等を置くと効果が悪くなるそうです。

エコカラットは部屋がかっこ良く見えるので、
和室とリビングとトイレにするつもりです。

台所の収納する20万くらいする奴は検討中です

今週末インテリアオプション会ですが、インターホンのカメラは対象ではないのですか？カタログにのっていなくて。低層階で契約も遅かったので普通のオプションやカラーセレクトはすでに決まってて選べなかったのです。普通のオプションの中にはいってるのかな？つけたいので気になります。

エコカラット

私は効果より、見た目で検討中。

効果はあるでしょうが、そんなに期待はできないと思ってます。

私は、効果を期待するなら、つけ無くても問題ないと思います。

807さん

インターホンカメラは有償オプションだったと思います。
後から取り付けるには、玄関扉横の縦長のパネル全部を交換する大掛かりな工事が必要と聞きました。

インターホンカメラは後付け不可です。

玄関先のインターホンカメラをつける方は多そうですね。
わたしは、マンション入口の来訪者を確認できれば十分かなって思ってました。
ちなみに、おいくらかご存知の方いらっしゃいますか？

インターフォンカメラって5万円代だからつけられないこともないけど、なくても済みそうだし、他のことにお金使いたいような気もする..って迷うんですよね〜
うちは結局やめました。よそ様の玄関前で、カメラついてるかついチェックしてしまいそう。やっぱつければ良かったかなぁ...

８０７です。　皆さん質問にお答えいただいてありがとうございました。もう少し早く契約して色々選びたかったです。無念、、、

インテリアオプション会はもう始まってるみたいですね。
モデルルームもオプション会仕様に模様替えされているのでしょうか？
まだパンフレットが届いてないので早く見たいです。
行かれた方、どんな感じでしたか？
また、何を申し込みされましたか？

相談会はまだなんですが、モデルルームのオプションを見て来ました。
いたるところがオプション仕様になってました。そしてオプション請負会社の方と申し込み者でいっぱいでしたよ。

洗濯機上の棚をつけるつもりでしたが、見た目がすこし安っぽく、開けるたびに手垢がつきそう。。あと、奥行きがあまりないので自分の入れておきたいものがどうがんばってもはいらない。。やはり、工務店に頼んで後付けするしかないのかなと悩んでいます。

インテリアオプション相談会行ってきました。

担当の方の説明がいまいち（間違った情報を言われて訂正しての繰り返し）で、その商品の本当の特徴がわからなくなりました。
商品ごとに担当の方がいる商品もあったのですが、担当の方から商品担当者に○typeのmenu△です。と言ってるのに全く違うtypeで金額提示されたり、担当の方が商品担当者に質問したりその他諸々なんだか全体的にぐだぐだなイメージです。

あと、前にベランダでプール云々の話題がありましたが、バルコニータイルの説明の時に「置き敷きなので、タイルの下のお掃除は水を流せば簡単に済みます。」というような説明をされました。
つまり、大量の水とゴミがお隣さんから流れてくる可能性は元々あったんだなー。と思いました。
ちなみに、私はプールは賛成でも反対でもないです。
少量の水ぐらいならなんとも思わないですが、大量の水とゴミは勘弁願いたいですね。

NO.816さん、
リネン庫の棚と洗濯機上の棚が同じものか見るの忘れてましたので、また確認しておきますね。リネン庫自体、タオルくらいしか入れないからあまり気にしてませんでした。。オプションは決める前にとにかく自分の目で何度も確かめておくコトが大事ですね！！

818さん
ありがとうございます。扉が同じなら統一感がありいいかなぁと思っていました。洗剤類がおければいいな。くらいで考えていたので奥行きまではチェックしていなかったです。しっかり見なきゃいけませんね。

817さん
バルコニータイルは我が家は見た目はいいけれど下に虫が住み着くと嫌なので敷かないつもりでした。お隣さんが敷かれると虫やお掃除の水が流れてくるってことですね・・・まぁマンションなので仕方ないので、お掃除の際は排水口もきちんとしていただければいいかなと思います。

バルコニーのタイルですが興味があったので色々調べたら虫が住みつく環境と修繕の時に
共有部分なので一時的に外さなくてはならないかもとインターネットで書いてあったのとカビなどで汚れるの嫌だし
なんせ高い金額なのでやっぱりやめる事にしました

見た目を重視される方やお金に余裕がある方にはいいかもしれないですけど
ひとそれぞれですから

８１７さんが書かれていた大量の水がゴミや虫がこちらに流れてくるのだけは勘弁願いたいですね

行かれた方はオプションでいくらぐらいの金額になりましたか？

我が家はとりあえず50万ぐらいです。
11月までならキャンセルも効くらしいのでとりあえずという形で申し込みしましたが、おそらくキャンセルするものもあるかと思います。
もしかしたらオールキャンセルするかもしれません(笑)

鍵をもらってから施工業者に鍵を一本渡して施工してもらって、引っ越しまでに支払いだったと思います。

申し込みの締め切りもおそらく１１月だったと思います。
10月に消費税があがるので、9月末までにお申し込みした方がお得と言われました。

あやふやなとこもありますが、だいたいこんな感じだと思います。

私はインターフォンカメラのみ注文しました。
他のものは自分で購入したり、業者に頼めそうだったので注文しませんでした。
（自分で動いたほうが値段も安くなりますし）

あとはバルコニータイルを悩み中です。
デフォルトだとあまりにも殺風景ですし、と言ってゴミが溜まるのも微妙だし・・・
まあ結局は住んでから決めることになりそうです。

824さん

インターフォンカメラもオプションですか
後からでもつける事ができるのですね

つけたいので金額はおいくらでしたでしょうか？

825さん

カメラはオプションですよー！

オプション代で１００万弱ですね。
業者探そうとしてましたが、
面倒なので…。

参考で見に行きましたが、他の業者さんの方が安いので時間かけて探そうと思います。

安かろう悪かろうにならなきゃいいですね。

５０万惜しんで３０００万が台無しになるのが嫌なんで
Meは、ここで頼む。

829さん
業者の方でしょうか？ｗ

確かに信用できる業者を一から探すのは大変ですよね。
自分の場合は大工仕事や内装を頼める友人がいるので、そちらでお願いする予定です。
値段だけではなく工事自体の細かな部分も相談できるので。

余談で、申し訳ないです。
ファインクォーターシティーという名前は皆さんどう思っていますか？
私は、できれば短めの名前にしてほしかったなと思います。
こればっかりは、しょうがないですが。

Wはやめた方が良い

今日散歩がてら現地へ行くので、いい写真が撮れたら進行状況、画像であげますね。

確かに長い・・来年の年賀状には、ＦＱＣ（ファインクォーターシティ）の住所で出そうかな・・

17階まで工事がすすんでました。
マンション前の道路は意外に交通量が少なく、落ち着いていますね。
中津駅から、マンションまでの道は交通量が多く、毎日の通勤に、ちょっと排気ガスが気になるかな、
と思いました。

FQCいいですね。
私は「ファインクォーター」と呼んでます。

マンションの写真楽しみにしてます!!

エコポイントっていつ申請するのでしょうか？？詳しいかたいますか？？

今日の産経新聞の夕刊に、阪急中津の高架工事計画が出てました。
個人的には、レトロ感が気に入っているので残念です。

私は中津駅、高架賛成です！ただ実現するとしても相当先でしょうね。
でも駅周辺が綺麗になるといいなぁ

皆様は、玄関に表札はつける予定ですか？

洗濯機上の棚を見て来ました。
オプションで載っていた7万円の棚はリネン庫の扉と同じでした。
同じような棚で三種類ほど値段の違うのが載っていますがそれは販売会社が違うらしいです。ただ、どれもリネン庫の扉と違和感ないようにしてあるそうです。
ウチは棚の奥行きがもっとほしいので、別に見積りたててもらうことにしました。

近所付き合いをあまりしたくないですし、表札に名前を出したくありません。
表札が無いだけでも少し立ち入りたくない雰囲気醸し出せるかな、と思ってます。

必須ならつけますが、自由制ならつけません。だから表札のない人がお隣でしてらそっとしておいてください。

我が家は表札つけないです！
つける必要性がないというか…
セキュリティがしっかりしてるマンションで我が家に来る人は限られているし、部屋番号教えておけば間違うはずないし。
あと、他所の方がマンション内に招き入れた自分の知らない人に名前知られるの気持ち悪くないですか？笑

表札、つけますよ。素敵な表札にしたいです。。

表札は今まではつけた事がないんです
私も知らない人に名前を知られるのが嫌なのでつけてなかったです

下のポストは戸数が多いので名前がないと他の所に郵便物が間違わないか
しんぱいなのですが

つけない方は玄関もポストも両方つけないですか？
また教えていただけたらありがたいです。

844ですが、ポストもつけないです。
理由は同じです。

オリジナリティー溢れる表札をオーダーしたいです！

隣が誰かわからんのも嫌ですけど

賃貸ならともかく表札なんてどうでも良かったけど....
自分で購入した物件なので勿論つけます。

表札ないと住んでいるかどうかわかりにくいし、
なんだか怪しまれそう

表札あげてないと不気味な感じする

回覧を回すときに隣に誰が住んでいるのかわらないのが
いやなのでつけます。

近所付き合いしたくないって人多そうだったし、
引っ越しのあいさつもしなくていいんじゃないって人までいたのに、

表札がないと不気味とか、
隣が誰だかわからないと嫌とか…
どっちやねん！！

私はつけない。
回覧板とか多分まわんないでしょ。
理事会通信みたいなんがポストに配布されるんじゃない？

854さん

どっちやねん！
て誰に言ってます？笑
このコミュニティーにすべての入居者が書き込みしてるわけちゃうんですよ。笑

近隣と関わりたくない方は表札の代わりに「近所付き合いお断り」の表札かけてたらええのんちゃう。
そしたら挨拶もお付き合いもグンと減りますよ。

855さん！
ナイスやわ！

私はご近所付き合いはしたいとおもってますが、我が家に何の関係もない人（ご近所さん宅に訪れた方など）に名前を知られるのが気持ち悪いんですよね。


自分の体験談ではないのですが、
上司の娘さんが帰宅時にすれ違った男（同マンションの別宅の知人）にストーカー？みたいなことされたんですよね。
娘さんは中学生で学生カバンに名前が書いていたんですが、そのストーカー男は娘さんが乗ったエレベーターが何階で止まったか確認して、その階まで行って同じ苗字があるか表札を見て回ったらしいです。

大分大雑把ですが、
こういうこともあるからお前も娘いるんだから気をつけろ！と上司に忠告されたので我が家は防犯のためにもつけるつもりはないですね。

表札はしたい人はしたらいいし表札嫌な人は止めればいいですし
近所付き合いも好きな人どうしでしたらいいですし近所付き合いしたくない人はしなくていいし
個人の自由ですから表札しない人の批判とか近所付き合いが嫌ですというのも自由なので人がとやかく
いう問題ではないと思います

ちなみに回覧板などは地域の自治会（強制ではない）を入る人はあるかもしれないですが
聞いた話ではマンションは回覧板ではなく何かあれば掲示板に紙を貼るみたいなこと言っていました

嫌やったらタワーにすればよかってん。

また、そうやってタワーとか言い出すんですか。
自分と価値観違うかったら批判ですか？
いろんな考えの人がいるということを大人になってもわからないのでしょうか。
マンションのルール破ってる訳じゃないんですから別にいいんじゃないですか？

今日インテリア相談会に行ってきました～あぁ…疲れた…資料が届いてから悩みつつも決めてたのに
いざ行くとあれもこれもとなってしまいますね（泣）結構な参加率？？モデルもかなり混んでました。
どなたかがオプションのカーテンが高めと書いてくださってたので、グランフロントの１万円カーテンやホームセンターにも行ってみましたが、縫製が微妙だったり布地がペラペラだったりで安いなりに理由があるんだなと。あまり頻繁に買いかえるものじゃないから、余計に悩みます。
窓が大きいからか、ホームセンターでもオーダーになっちゃうんですね。高い…（泣）
しばらく買い替えないと決めて、オプションで頼んじゃうかorレースだけにするか…。
こちらは10F～13Fなんですが、みなさんはどうされるんでしょう～？

あと、やっぱりバルコニータイルとエコカラットも悩んでます。リビングの壁はコンクリートの壁だからエコカラットするのに下地がいるとのこと。アクセントクロスにしようかな。
2階のモデルルームの廊下についてた、腰壁？壁ガード？すごく可愛かったです。
うちもカラーセレクトをホワイトにしてるので、カフェっぽくていいなと思いました。
誰かつけられる方はいらっしゃるんでしょうか？

ちなみに表札はつけないでおこうと思っています。

タワーにすれば良かったと書くなんて社会人なのかと疑問に思ってしまいます
子供がいいそうな事でびっくりします

マンションにこういう人がいるから私は表札つけないでおこうと思い始めました

自分は今までサラリーマンで書き込みしてたけど、
上のタワマンにすればよかったのにって書いたのは私じゃありませんよ。
昔に書いたのは私ですが。

あらしは無視して行きましょう。

近所付き合いはどんな感じになるんでしょうね？。
嫌な人はしなければ良いし、したい人はすればいいと思います。
マンションによっては住人が部屋に集まって飲み会を開催している所もあるようです。
強要せずに自由に好きにすればいいのではないでしょうか？

タワーだと住民層が高いから上記のような表札云々で問題にならないということでは。ちなみに私は初めて書き込みます。

荒れそうな話題となると、必ずそれを煽るような書き込みがされますよね。匿名掲示板で名前欄も自由に変更できるので、荒らしが好き勝手にやっていると思うので、基本的には無視したほうがいいですよね。

大型マンションで様々な住民の方がおられると思いますが、検討板にしても住民板にしても完売が決まった頃から突然荒れるような書き込みが多くなったので、ここの書き込みの全てが住民のものと思わないほうがいいと思います。

オプションのエコカラットは私も希望していましたが、下地処理などで予想以上にお金がかかりそうなので、アクセントクロスにしようかと考えています。バルコニータイルはとりあえず無しで欲しくなったら自作にしようかな～とい感じです。あとは、洗濯機上の戸棚と浴室のコーティングを申し込もうかと考えています。

今、10～13階の方のオプション会なんですね。カタログはどれくらい前に届きました？17階～19階なのですが、カタログだけでも早くみたいなぁ！！

水道局の、新たな建設のお知らせがきましたね…

マンションの横に何か建つのですか？

皆さんお知らせは読まれましたか？
水道局の新設工事について

唖然です。

発電設備…
塔？みたいなものも建つのでしょうか…
電磁波とか大丈夫なのでしょうか…

北側にそんな敷地有りましたっけ?。

自家発電って・・・爆発や火災とかしたら最悪(>_<)そんな時にちゃんと対応できるような設備にしてほしいと願っています。

京阪さんは知っていたんでしょう
営業の方も何も出来ないと言っていたのに・・・

こういう事は売る前のお話の時に普通は説明するのが当然だと思います
何か騙された感があります

けして喜ばしいお知らせではないですから

教えて下さい
何発電なのですか？

まさか鉄塔なんか出来ないでしょうね
鉄塔なんか出来たら怒り爆発です！！！

最高の高さ9.7メートルと書いてありました