【契約者専用①】ファインクォーターシティ

つまらんわだいですね

いつも話題がつまらなすぎます。

つまらんと人任せにせず、ご自身で面白い話題を提供されてはいかがですか？

なんだか住民は楽しい人多そうですね～！
書き込み見てると若い人が多い印象かな？

書き込みされているのが若い方なのでは？

プラウドシティ新大阪が気になってきました…ここも花火が見えるなんて…

プラウドシティはここより2割増しの値段設定かと…

プラウドシティは全く気になりませんね。

そもそも新大阪から見る花火と、ここの現地で見る目の前の花火とでは、迫力も価値も全然違います。
建物的にはどちらも竹中免震、設計も同じ、共用部も同じようなスペックの似たような物件ですけどね。
立地と価格が圧倒的に違いますよ。

新大阪に駅近より大阪駅にやや遠くても徒歩圏の方が私は魅力です。

出張多くて新幹線をよくお使いの方はあちらの方がいいんじゃないでしょうか？

私は花火なんて1年に1回だから花火だけであまり価値は見出せません、おまけ程度に思ってました。

皆様の書き込みを読んで、揺れていた気持ちが落ち着きました。
同じ竹中、職場に近いので新大阪に惹かれましたが、販売価格帯も違いますし、
一概に比べられるものではないですね。
人生で一番大きな買い物なので、不安になりがちでしたが、落ち着きました。

公式HPから、間取りが見れなくなってますね。
完売したからかな？

気持ちがわかります
私も契約したのですが他の物件の方が良かったかなっと、今でも
パソコンで見たりしています

私の場合は最後まで悩みそうな気がします
契約者さんの掲示板を見てまた悩んだりします（色々な面でなのですが）

私も、南向きの部屋を選んだけど、東向きの方が良かったなとか、
キッチンの吊り戸棚をつけたけど、つけなければ良かったなとか、
とにかく不安や迷いがあります。一方わくわくする気持ちも強いんですけど…
何十年とかけて購入するものだから、迷うのも当然かな。

近所の新築マンションで、ここより安い所は無いから、買って良かったかな。
ただ中古物件は見てしまいますね。
新築か中古かで、迷いましたから。
今の所、ここより魅力と的な物件はありませんが。
いろいろと迷いはあるでしょうが、どこの物件を買っても不満は出てきますから、
自分の買い物が正しかったと思いましょう。
楽しい気分で前向きに！。

715さん
そうですね！

７日に現場を見ましたら１５階までできていました。どっしりとした重量感のある建物に仕上がっています。
１１月頃には２０階まで完成するような感じです。
今から考えると南向きより東向きの方がリビングからの夜景が綺麗に見えるように思いました。
南向きは、フロンティア方向が斜め東になっていますね

今日警察が現場内へ入っていきましたが何かあったのですか
御存知の方いらっしゃれば情報ください

１ヶ月後に控えた花火大会の警備等の打ち合わせと思いたいです。
なにかあったのであればなにか知りたいですね。

今日インテリアの案内が届きました。
玄関の鏡つきのイスだけをつけようかと考え中です。
なにかお勧めはありますか？。

初めて書き込みします！
今日オプションの案内が届きました。
フロアマニュキア・ナノと断熱有の窓フィルムを悩んでいます。
どちらも結構なお値段ですので・・・
皆様はどうされるのでしょうか？

窓フィルムも気にはなっています。
2重窓だけれども、必要かな〜と考えています。

住宅ローンで悩んでいます。
今のところ契約者の大半の方が変動金利を利用されるみたいですね。
フラット35Ｓやミックスローンを利用される方はいますか？
また、りそな銀行や三井住友信託銀行以外を利用される方はいますか？

フラットで考えてます。

私はクレディセゾン、固定です。勧められるままに決めてしまった。これでよかったのでしょうか…

インテリアの案内こないです。
低層階なのに、、、
問い合わせた方がいいのでしょうか？

ちょっと話がそれてすみません。
現地近く（ 自転車で10分以内程度 ）にホームセンターはあるでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

無いと思いますよ。
福島区のコーナンが一番近いかも。
他にあったらごめんなさい。

ありがとうございます。ネットでも調べてみましたが、ないみたいですね。
ちょっと残念…

個人的な印象ですが、現地から中津へ歩く道のりが、ちょっとイマイチだなぁと感じてます。契約をやめるほどのマイナスではないですが。中津駅周辺がもう少し綺麗に便利になればいいのですが。

あと、ライフへの横断歩道が欲しいですね。

すみません。話が全然違う方向に行きますが皆様カーテンを何処で購入されますか　先日カーテン店をハシゴしましたが
同じ国産メーカの商品でも４０％引きの店もあれば５０％引き・６０％引きの店もありました。
またオーダーカーテン　１万円の店もあり迷っています。
高い物で巾４４００高さ２１００で５０万円程度　安いも物は３万円弱でありますので自己満足で決めるしかないように思っています。
マンションの近くでは、グランフロート大阪の北館に２店舗あることがわかりましたので一度行ってみたいと思います。

わたしは今住んでるところの時は
松装で買いました。

http://www.matusou.co.jp/showroom_osaka/

732
もちろん契約前に調べましたよ笑
そのマイナス面を理解した上で契約したという意味で書いたんですが…

これだけの住民が住めば横断歩道も中津までの道も通学のための信号も整備されると思いますのでもっと前向きになりましょうよ

そうですね！今すぐは、よくならないけど、少しずつよくなればいいですね！

さて、うちもカーテンどうしようか考えています。高層階なのですが、営業さんが「レースカーテンだけでもいけますよ」と言われましたが、どんなもんでしょう？やはり遮光カーテンはあった方がいいですか？
レースカーテンだけだと爽やかでいいとも思うのですが、タワーマンションほどの高層でもありませんし、悩んでいます！

私も高層階です。
東側なのですがレースカーテンか遮光カーテンでいいかな？と。
夜はカーテンを開けて夜景を見たいですから。
でも実際住んでみるとどうなんでしょ？

親類が30階に住んでいるのですが、南向きでもレースカーテンだけで大丈夫だそうです。
冬は太陽が低く、日差しが奥まで入り、夏場は太陽の位置が高いから直射日光が入らず、ちょうど良いそうです。
夏場の日差しが心配だったので、なるほどなーと。

740さん

網戸、ついてますよ！

いきなりですが
もうひとつの掲示板で年収４００万前後の方も買えるみたいに書かれていたので
ローンなのですが年収４００万前後でも通っているの方はいるのでしょうか？

低所得者の方が多いマンションになるのかなと気になったので。

早くローン終わったら楽ですし
皆さん長いローン組んでいるのかな？
それはしんどくないですか

まさしくうちが400万ですが…

他人の年収気にするなんて…

年収で人の判断をするのは非常識です　うちは年金生活者ですが・・・・各自それぞれ将来の目的に向かって進んでいる中で
このマンションを購入されたと思います。子供の話題が出ていますが子供はいるものでと思うことですね　３ＬＤＫ以上の間取りを選択するのは子供が居る(２～３年中に生まれる)事を考慮して購入されているので当然だと思います。
どうしても子供のいないマンションに住みたいのなら２ＬＤＫ以下の物件を購入されると転勤族の独身者ばかりですよ。

２１日にギャラリーに行きますので進捗状況を報告します

>早くローン終わったら楽ですし
皆さん長いローン組んでいるのかな？
それはしんどくないですか

ホント余計なお世話ｗ

年収400万ですが、20代ですので35年でローン組んでも
65歳までに余裕で払い終えられますが…
繰り上げ返済して60までに払えば
セカンドライフも十分楽しめますが。

だからその辺りの年収の若者でマンション購入して
これから子どもも生んで夢があっていいじゃないですか。

荒らしじゃないですかねー。契約者かどうかわからないですし。
子どもが多いなら買わなかったとか言ってたのと同じ人？煽り方が一緒。

どうみても荒らしだと思いますよ。
皆さん気を確かにｗ

私は歳を食っていますので、35年ローンが終わる前に引退になるため、
頑張って繰り上げ返済しないといけませんが、それはそれとして
新しいマンションに住むことを楽しみにしていきたいです。

バルコニーのタイルをつけたいのですが、値段高いですよねーー。ネットでタイル買って、自分で施工できないか考え中です。
自分でされる方いますか？？いまその事で色々調べる最中です。

今、住んでるマンションは築30年なので、ご年配の方がとても多いので、
静かなんですが・・・
我が家の子どもは、大学生なのでもう大人ですし・・
幼い子どもがたくさん居てるマンションって、活気があって楽しそうです！

分譲マンションで子育てをしようと思うご家族は、マナーがしっかりしている
方が多いですよ。
きっと、ここに書き込みをされている方も、皆さんしっかり秩序を守られている方だからこそ、
新生活が心配なんだと思っています。

きっと、大丈夫、いい方ばかりのすばらしいマンションになると思います！

皆で『ここに引っ越して来て良かった！』って思える、マンションにしていきましょう。。

うちは、年収４３０万ですが‥。
低所得者丸出しです！！

７５５さん
いろいろ心配になることあるんですけど読ませていただいて
安心しました

いいマンションにしていきましょう

低所得者だけではないです。
とゆうか低所得者で誰に迷惑かけるのか。
こんな書き込みは誰も幸せになりません。

もういいのではないでしょうか

またぶり返しになる
いろいろでいいのです

もう終わり！

うちは年収一千万以上あります。
魅力的な物件だと思います。

年収1千万すごい！！！
心にもお金にもゆとりがありそうで
うらやましいです

最後にお金に余裕がある人はゆったりしていて
心が広い人が多いです

友達もそうですがゆったりしていてすごく心が広いです
お金だけではないですがやっぱり見ていて違います

私も無いなりに広い心でいたいです（怒ったりせず）
おだやかに。。。。。。

本当に年収一千万以上ある人は聞かれてもないのに「 私は年収一千万以上あります 」とはわざわざ書き込まないでしょう笑
そりゃあ実際はいますよ、年収が高い方。

必死で年収の話をだして、契約者の方を不快にしたがってるのは、買いたかったけど経済的事情で買えなかったからアンチになったアラシさんかな

年収の話はやめましょうよ

>>運用するか転売するかして・・・

またでた。嫌なら売れと？

なんで自分勝手な意見で、嫌なら他にすれば？という言葉が出るんでしょうか？

みんな買ってこれから入居というのに、現実的にはありえないことを薦めてると気付きませんか？

相手の立場に立って発言すべきです。

掲示板なのでいろんな意見があると思います。

それで書きこんで、嫌なら売れば？と言われた方の気持ちになるべきです。

>>だから、逆に私も書き込みをします。

だめだと思うなら自分でぶり返さない！
相手がそうするなら、自分もって・・
そういう姿勢は良くないと思いますよ。

そのやりとりははたから見てると
どっちもどっちです。

年収高い低いは別にして。

わたしの年収昨年は8888881円でした。
8並び。どーせなら最後も8にしてほしかった。

ただ8並びを聞いて欲しかっただけ、すみません。

年収は人に言うのがいやなんで、このびっくり数字誰にも言えなくくて。。

失礼しました。

そういえば以前宝くじで　オール１並びの宝くじを引き当てました。
珍しいけど、外れで１円にもなりませんでしたが。。

これまた失礼しました。

NO.770さん

受けた((笑))
楽しそうな住民が、たくさん居られていいわぁ！

770さんでなごんだところで、年収の話はおわり！


さて、私は10階以上、15階以下なんですが、まだインテリアオプション会のお知らせが来ていません。問い合わせした方がいいでしょうかね？

NO.772さんと階層カテゴリ一緒ですよー
うちもまだ来てないですよー。
営業の方が8月っていってましたよー

773さん、返答ありがとうございます。
八月が楽しみです。

高所得者って同族意識高い人も多いから
こんなマンション住んでんだ～なんて一度思われたら後々、後悔するかも…

でも、私はこのマンションで満足です。
身の丈に合っているからです。
年収で人を判断するような人とうまくやっていけるか不安です。
私自身、周りの友人の年収・近所の人の年収なんて気にしたことありません。
なぜなら、なんの問題もなく家も買えて幸せだからです。

私もこのマンションを契約できて幸せですよ！
ちょっと頑張ればもう少し上の階を契約できたかも知れませんが無理をするより余裕がある方がいいと考えました。低層階のメリットを考えたら上の階にしなくてよかったとも思いました。

これからローンの本審査や、インテリアオプション、駐輪場の抽選などしなきゃいけないことも、考えなきゃいけないこともいっぱいでワクワクしてます！

契約してから約8ヶ月！
入居までも約8ヶ月！
引越しで買い換えたいものが多いので、少しでも貯金が残るように節約するのも楽しいです！

>780
ですよね！見栄を張るより家族がずっと幸せに暮らせるのが一番だと思います。

781さんはオプションで何を購入される予定でしょうか。

掲示板を見られる皆様に
インテリア相談会には、是非行って色々と参考にしてください。ただ営業マンの進めるままに即決で注文書にサインせず一呼吸おいてください。たとえばカーテンですが相談会では２０％～３０％引きでも他の業者の店頭に行けば４０～５０％引きで同じ物が買えるとの情報を得ましたので参考にしてください。
この現象はどこの業者でも同じようです。マンション販売業者が１社に絞って販売を任せるので競争相手が居ないので当然の現象だと思います。

オプションだけで、１００万は軽く超えてしまう…。
いや仕方なにのかな。
200万で何とか抑えます！！

車は買う予定してますが、やはり、引越しして、落ち着いてから買う予定ですが、みなさんは？

私も現在車を持っていないのですが、入居前に購入予定です。
788さん、入居後では駐車場が空いていない可能性があるのでは？？？

んー。
どうもオプションは割高のようですね。
洗濯機をウェスティンの収納は人気がありそうですね。

未確認ですが車なくても、駐車場確保はできると思います。

あと車は３月決済で買うと安いと言われてます。
（値引きが多い）

オプションはカーテンとかは別業者でも構わないと思います。

コーティングとかは安いところはたくさんあるし、自分で掛けたりもできます。
ただ、もし不具合があっても自己責任となります。

わたしは値段張りますが、フロアコーティングはオプションで頼もうと思ってます。

ルンバも買いたいと思ってましたが、コーティングにはよくないと聞いたことがあります。（出所不明につき確証してません）

全体的にご祝儀価格なのは否めませんよね。
エコカラット施工や他に部分的な新築リフォームなどを決めていて、
数社に見積もりしてもらってますが全然価格が違います。
もうちょっと市場価格に近づけてもらえればこちらで頼むのですが。。

No.792さん

エコカラットしようかと思ってましたが、そんなに値段違うのですか？？

788です。

駐車場は契約してます！！

新築リフォームですが、どこの業者を検討されていますか？

ネットで見ても中古マンションのリフォームばかりでどこがいいのか分かりません。

家のポストにサ◯リフォームがよく入ってるので
ここに問い合わせしてみようか、悩んでます。

新築リフォームと言っても

エコカラット
押し入れのシステム収納
リビング壁紙張り替え
キッチン回りのレードル掛けの設置

のようなものなので、それこそ近所の工務店でもいいものか…

もし新築リフォーム検討中の方いましたから
一部伏せ字で構いませんので
参考に教えて頂けないでしょうか？

よろしくお願いします。

792です。
エコカラットは平米単価が最大で倍くらいの開きがありますね・・。

業者は施工内容や条件によって変わってくるので一概にどこが良いと言えないのと
そこに依頼した経験がある訳ではなく未知数なので、検討中の業者はとても人様にご紹介できません。

探し方としては、リフォーム紹介サイトが多く(ホームプロやリフォームコンタクトなど)ありますので、
希望と予算を入力して業者を掘り出して後は、やり取りの中でレスポンス内容や誠意、実績なり
真面目にやってるところかどうか自分の目で選ぶしかないかなと思います。

おっしゃっている方がいるように、やり取りや何かあった時が面倒なので
ここの販売提携会社系で頼んだ方が楽でリスクは低いとは思います。

余談ですがエコカラット、パンフレットやサイトで見るのと実物で見るのではやはり違い、
検討していたモデルが全然期待はずれだったと感じたり、逆にこれ意外といいと思ったりしますので
ショールームにまだ行かれたことがない方は是非足を運ばれることをおすすめします。

LIXILはグランフロントにもオープンするみたいですし。

976さんに　新築リフォームをする余裕があるなら少しは高くなると思いますが最初にオプションで注文するほうが非常に綺麗に仕上がりますし変な仕上げをしていても無料で手直しをしてくれますが新築リフォームは完成品をリフォームするので今ついているものをはがしてからの作業になりますので下地をしっかり仕上げないと仕上がり綺麗に仕上がりません　どうしても新築リフォームに狩るときは下地の作業で見積価格が違いますので見積額の作業明細をしっかり見て検討されてはどうですか

No.793です

792様、ご丁寧にありがとうございました。参考にさせて頂きます。
色々とお金がかかってしゃーない(´・ω・｀)しばらく節約生活です(笑)住み始めたら、高いローンが。。。愚痴すいません

今日　マンションギラリーに行きました　現場は１６階まで進んでいました。インテリア相談会に向けての準備をしていましたので特別にモデルルームを見せてもらいました。お金を掛けると見違えるようになりますね　素晴らしいですが今日は金額の表示かなかったのでいくらかかるかわわかりませんが素敵な仕上がりになっていした。今月下旬～９月下旬にかけてインテリア相談会が実施されるとのことでした。