【契約者専用①】ファインクォーターシティ

↑のような部外者はほっといて
505です。

ライフはそれなりに使えるスーパーなのですね？！

ライフは普通のものが普通に高いという印象で、生活圏内に色々スーパーがあるのですが、
較べてしまうと、一番近くにあるライフは滅多に行かない・・という現状です。

引っ越したら目の前にあって、遅くまで開いてるならなんとなく寄ってしまうかもしれませんし
ちょっと見直してみようかと思います。

前の方に書かれてましたが、昔、野田に住んでたことがありウィステもよく行きましたし
結構気に入ってます。コーヨーはどうなんでしょうかねー。

コーヨーはライフより肉も魚も品質が良いと思います。
少し遠いですが、海老江にアプロというスーパーがあります。
野菜は安いし、魚は美味しいですよ。

ファインクォーターシテイの近所にあるビバ大淀の評判はどうなんでしょう？

ベランダであれもこれも禁止という方がいますが、
そんな方はベランダでなにもしないの？
なにもしないのでしたら、ベランダの狭いタワーマンション買えば良かったのに。

勘違いしてる方もいますが、ベランダで朝ご飯食べたり、ティータイムするのは良いと思います。

でも遊ぶ場所ではないですよね。

プールなんてどこのマンションでも禁止だと思います。

一度ちゃんと管理規約聞いてみます。

禁止だったら、みんな控えましょう。

勝手に「何々は禁止だと思います」とか「どこのマンションでも聞いたことない」とか決めつけるように書くのが、よくないんだって。

何様なん？
マンションの管理会社に努めてるんですか？

努める×
勤める○

ベランダ菜園いいですね。うちも観葉植物増やす予定です
広いベランダ有効に使いたいですね。

野菜が安いスーパーとかもあるんですね。
住んでみてどこがいいとかわかってきますよね

ベランダは自分の専用部分ないですし騒ぐ場所でもないと思います
観葉植物を置かれる人は砂などの管理はお隣さんに迷惑かけなければいいと思います

プールの件ですがする方はしたいのでしょうが騒いだりする声が気になったり終わったあとでの
水の処分はどうされるかきになります

５２３さんが書かれている事はもっともだと思います

小さいお子さんがいるご家庭は今は騒いでも仕方がないのではと考えていられていると思いますが
10数年ご自分のお隣さんや上下の方が騒いでいたら嫌な気がすると思うのですが

福島区の下福島プールが近いと思います。
あみだ池筋を南に自転車でマンションから10分くらいのところにあります。
屋内外プールには子供用プールもありますよ。

実際には隣でプールしてようが、迷惑にならない程度なら気にはしないし
問題にはならないと思います。
ただ、
>>ベランダであれもこれも禁止という方がいますが、
>>そんな方はベランダでなにもしないの？
>>なにもしないのでしたら、ベランダの狭いタワーマンション買えば良かったのに。
は、違うでしょう
広いベランダは遊ぶためではないですよっていいたかっただけです。

けっこう昼間も家にいる世帯が多いのでしょうか？


私は子育てをしていて、
次の世代の方がまたこのマンションで子育てしていて
常識の範囲内で少々騒がしくても
自分達の子どももそんな頃があったな～って
思うと思います。

てかまだ現役で働いてるから
日中家にないでしょうけど。

おもしろい記事を見つけました。

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0709/329735.htm?g=05

この記事を見る限り、またこの掲示板でも意見があるように
どっちが正解とはないと思います。

迷惑にならない程度にねってことで。

遊ぶの禁止じゃーというのも違うと思うし

広いベランダどう使うのも勝手じゃーというのも違うってことですね。

いろんな考えの人が集合するマンションなので、他人に気を配りながら
快適なマンションライフを楽しみましょう

ベランダでのプールですが、上下、左右の部屋の方に許可をとることが最低限必要ではないでしょうか。少なくとも迷惑をかける可能性があるわけですし。
隣近所に気軽に声をかけれる関係性があれば、そこまで目くじらを立てることもないのでは。
とはいえ近所付き合いは最低限にしたい派の方もいるわけですし、嫌と断りにくかったりするので現実的ではないですね。

ベランダの利用方法は住人の良識に期待するか、管理組合立ち上げ後に話し合いしていくしかないのではと思います。
それよりもサイクルポートの抽選が気になります。絶対数が足りないのであれば、駐車場の空き区画をサイクルポートに作り替えたり竣工後でも出来るのでしょうか？
三人乗り自転車にはラック使用は難しい気がするので。

管理規約を今日じっくり読んでみました。ゲストルームの料金設定がいまいち理解できず。2500円だと思っていたら、人数が2人だと×2みたいに書かれていました、布団代金も一人当たり1000円かかるので、二人で泊まると3500円×2＝7000円ってこと？？理解力なくてすいません。規約をじっくり読むと、知らなかったことなどありました。町費400円(笑)

>>ベランダでのプールですが、上下、左右の部屋の方に許可をとることが最低限必>>要ではないでしょうか。

ごめんなさい。ちょっとベランダでプールしますねーと隣人から言われても、答えようがないです。

ここで文字にして書いたら、いろいろ意見あるけど
現実的には、プールなんてする人、少ないんじゃないですか？

それにプールする人がいても、弊害なければ問題にならないと思うし。

町会費を負担するということは、マンションを含む周辺町会の自治に参加するということですよね。
入居者個々が町づくりなんかについて発言権を持てるのでしょうか？
それともマンション管理組合が代表として一票の力だけ持つことになるのでしょうか？
マンションの外の方とどの程度近所付き合いできるのでしょう？？？

今のマンションの隣の方はお花など植物がありますが水はこっちまでながれてくるし
葉っぱや土などもこちらにくるので私が汚したわけでもないのにいつも排水溝が詰まると
いけないので掃除をしています

なぜなぜ私が人の物をと思いながら・・・・・・・！！！

ちなみにお隣さんはもちろんそんな事分かってはいない
けど言ったところできっと揉めるのでそれもできず

だけどなぜ私が。。。。。。。

批判
禁止
してほしくない

そんな投稿が多くて残念です。

少し前のスーパーなど近隣の話などで情報集めましょうよ。
ちなみに、マンションの近くで評判の良い店ありますか？？

批判、禁止。

意見を言う場だからいいと思いますよ。
言葉を選んで言う必要はありますが。

ダメなものはダメにしないと秩序が保たれないですから。
グレーな部分は入居後に管理組合で決めたらいいのではないかと。

最近の書き込みで、プールや観葉植物、あまり良くおもって無いという人がいるとわかっただけでも有意義だったんじゃないでしょうか。

実際にはプールするにしても、隣人に気を使ってくれるでしょう。

いやならタワーへ行けなんてひともいないでしょう。

ですね。

たくさんの事を知れる場ですから。

モデルルームの跡地には何ができるかまだ決まって
ないんですかねー？

コンビニができようもんなら花火大会のときやばいですね！

ベランダプールがどうしても嫌なら、板状マンションじゃ無くて、
ベランダが独立した タワーマンションに住む方が良いと思いますよ。
プールする事、植物を育てる事が非常識と言う価値観をお持ちならば、
板状マンションだとストレスの連続では無いでしょうか？
プールをする方も、植物を育てる方も、隣人に迷惑がかからないように考えるのは、
当たり前の事ですがね。
何をするにも周りに気を使って良いマンションライフを送りたいですね。

またでた。

プール嫌ならタワーマンションがいいって、その横暴な言い方がまた口論になるんですよ。

ベランダは共有設備です。

規約でだめなら、だめ！！

規約でOKなら、隣人には気を使いながら、する。

それでいいと思いますが。

ここは契約者の掲示板です。

いやならタワーにしろって、いまから解約しろってこと？

ベランダにプールはやっぱりどうかなぁ
ベランダがガラスの方はとくにガラスの下は隙間があいているので水が上から飛んで下の階の
洗濯物が濡れたりすると嫌だしきっと子供をずーと見とくのも無理だし水が跳ねたりしても
自分たちは気がつかないわけでしょ

やっぱりどうかなぁ

嫌ならタワーと書かれる方がいますがもう購入しましたしなぜ人のする事で
自分が他に行かないといけないのかが分かりません

そうなると好きな事をしたいなら一軒家にすればいいのにと同じですよね

サラリーマンさんの言い分は
全部自分の言い分が正解だと思って、話してるところが問題

ベランダ広いんだから、プールいいにきまってるやん。

嫌なら、タワーにしたらええねんって。

プール良いと思う人、だめだと思う人、いろんな人がいるということを認識してくださいませ。

子どもをずーと見とくの無理だし

って！

いやいやプール中は目を離せないでしょ！
子ども用のビニールプールといっても水深15センチもあれば
子どもは、溺れますよ。

私は絶対目を離しません。
てか離せません！

私的には回りの方がプールされるのいやだな
うるさそうだしきっと水鉄砲などで遊んでいて水が飛んできたら最悪だな
けど何があっても言いにいけないだろうし

やっぱりプールする人いるのかな
ここでこんなに嫌だという人がいるのだから総会できっと意見が出て
禁止という事になるかもしれないですよね

私は目を離さないと書かれていましたが水が飛んだりとかまではわからないですよね

どうして怒っている書き方するのですか

禁止になれば仕方ないですね。

そうなるとベランダプール禁止、ペットの水あび禁止、BBQ禁止、喫煙禁止、実のできるガーデニング禁止、などなど、

すごく細かい規約できそうですね。

それで息苦しい生活になっても
多くの人が気持ちよく住めたらいいですが。

それで気持ちの良い生活が出来る方もいるでしょうね

だってタバコは家で吸えるしプールはお風呂で水を浴びる事もできるし
バーベキューに関しては完璧にダメでしょう（火は普通ダメだし匂いも騒ぐのも）

そんなに家でしたいのですか

外でいくらでもすることが出来ると思います

他の家の人の事でストレスになる方がよほど息苦しくストレスがかかります

５５５さん

人に注意するっていいますけど揉めるもとですね
住んだら言えないです

当事者同士で解決できるならみんな苦労してないでしょ

プールに反対している人ってベランダがホコリで汚れたらどうするの？
いくらホウキで掃除しても綺麗にならないよ。
はしの方を水で掃除すれば、
隣の住居にも水が行きますので、
ベランダの水掃除も禁止？。

ベランダの掃除はホウキで掃除だけでしょう
水を流すなんて普通ありますか？

サラリさん極端やな。

荒らし？　スルーしましょう。

連投になりますが、営業さんも、
「ベランダでプールも出来ますよ」
と言っている訳で、買う側からすれば、
ベランダでプールが出来ると思って買っています。
それが、この掲示板では、プールをベランダでする家庭は非常識！、
と言っている人が何人か居るように思います。
何をするにしても隣人に迷惑をかけるのはいけないとおもいますが、
プール＝禁止！、
と言うのは常識とはかけ離れています。
ベランダプール＝禁止
と言う方がこのマンションを購入されたのでしたら、
それは間違った選択だったかと。
広い間取りが多く子供が多い事も予想されますから。
わざわざ、ファミリーの多そうな物件買わなくても良いでしょう？
もっとあなた達に合った物件がいくらでも有ったとおもいますが。

サラリーマンさんはスルーですね

私もサラリさんの意見に賛成です。
お互いに迷惑かけないように意識さえすればいいんじゃないですか？
プールしても隣にうるさくならないように
また水が飛ばないように子供に注意を向ければいいんじゃないですかね。
プールの水の排水も隣に流れないように
したら迷惑かからないんじゃないですか？
ちなみに私のとこは子供いませんしプールをするつもりもありません。
もしお隣さんがプールをしても上記の事を気をつけてくれれば何も言う事はありません。

このマンションは梅田に少し離れていますが周りは工場地帯なので環境を考えるとファミリー向けではないでしょ
ファミリー層は北摂などが多いのでこういう環境なので共働き世帯やリタイヤされた方や
二人で住む方が多いと思い買いました

たしか営業の方も北摂とは違いファミリー層ばかりのマンションではなく
お一人さんから色々な方が住まれるマンションだと聞いたのですが。。。

ファミリー層ばっかりだと止めていましたね

↑↑↑
追加
過激なとこは賛成できませんが、言いたい事はわかります。
嵐だとは思いません。

常識って何でしょうか？
プール＝禁止　が常識はずれ？

周りにプールは嫌という人がいるのは事実です。

私はベランダは共有施設で遊ぶ場所ではないと思ってます。

常識はずれですみません。

何故嫌なんでしょうね

ＴＶでうめきたマンション特集していた時に

販売主の予想に反してファミリー層が多く驚いている

ってコメント流れていましたよ～

世帯年収も300～500万あれば無理なく買える価格ですし
ＭＲ見ている時も、ファミリー層が多いと感じました。

工場地帯は気になりません。
なぜなら住宅地区で北区となると長柄の方になってしまうので
通勤を考えるとここがベストでした。

たしかになぜここまで盛り上がる話なのか判らないですね

別に盛り上がっていないと思いますけど
嫌な人がいるのは事実です

ここで言い合うことに意味はありません。
挙がったたくさんの意見もあくまで意見であって、マンションが建ってしまえば何の力も持たない。
ただの掲示板ですが、私は有益な情報収集の場としてこの掲示板を利用させて頂いております。
すでに多くの書き込まれた方からの意見を参考にさせてもらっており感謝しています。

ま、管理規約が基本です。規約にダメと書かれていればダメです。営業はあくまでも営業はなんで、売ってしまえば、後は、関係ない！って感じですかね。
営業はよい、と言った。規約はダメと書かれていればダメでしょ。

後は、管理組合が立ち上がってから、皆で話し合えばいいのではないですか？

それぐらい待てるでしょう。大人なんだし。ベランダプールができるから、買ったと言う意見はビックリ。人それぞれですが、何千万の買い物の優先順位にくるんですね。

なぜ、そんなにベランダプールにこだわるのか。どんなに気を付けても、水や声の迷惑をかけるかもしれない、と思うと私はできません。

うちはお風呂で水遊びです。なぜベランダプールなの？？

反対にベランダにプールを出されたい方のほうが熱くなられている気がするのですが
そう思いませんか？

色んな方々が住むマンションになると思うので、
（色んな間取りのあるマンションですから）
互いに隣人を思いやって、各々が過ごしやすい
マンションになる事を願っています。
あまり規制が厳しくなる様ですと、
「何のためにベランダに水道がついてるねん！。」
となりますので、規制はゆるい目が良いですが。
迷惑かける人がおおくて、規約が変更されればしたがいますが。

十分議論したし、何度か方向転換しようとしてくれた人もいたけど
またプールの話に逆戻り…

もうこの話題いいんじゃないですか？まだしたいですか？
どうしてもしたい人はマンションの雑談板にプールの可否についてのスレがあったので
そこで意見してはいかがでしょう?

マンションなんで子供関係の
ことはお互い少し譲りましょう
それより大人のマナー違反が起きない
ようにお互い気をつけましょうね。
少しそちらが気になります。

サラリーさんが話しこじらせてるんやん

規制ゆるいの結構。

あなたのタワーがいいじゃない？とか上から目線があかんねん

５７５さんの意見に同感です
なぜ嫌がる人がいるのにプールにこだわるかが理解できません

今は子供はいませんが私も子供が出来たらお風呂で水遊び十分ですね

嫌がる人がいてまでしたくないのと
集合住宅なのでもめ事は嫌ですから

私はプールの事よりペットの問題の方が大きくなると思います。

規約を守れない方が出てくるでしょうね
大規模マンションは大変そうだな

けど守る事は守っていただかないと。。。
どうか私のまわりの方は常識がある方であるよう願うだけです

もちろん自分も常識ある行動と人に迷惑をかけない生活をします

今思ったのですがまさか廊下を走り回るお子さんとかいないでしょうね

大人の常識無い方も気になるところです

外に遊びに行ったりしていてたとえば子供が椅子の上に靴で立っていようが
回り寿司に行って回っているお皿をさわりまくっていても全く注意しないなどもっといろいろありますが
親が子供に無関心なのかやさしすぎるのか分かりませんがビックリする大人をよく見かけるようになりました

ペット問題とは具体的にはどんな事でしょう？
前のマンションは問題無かったですがね。
エレベーターでオシッコとか？。
この マンションなら鳴き声は聞こえないと思います。

ペット飼う方どのくらいいるんでしょう？
うちは主人が猫アレルギーなんで気になりますね～

私は猫も犬も鳥も好きなんで、子どもが独立したら何かペットを飼いたいですね～！

小型の豆しばとか飼いたいです！
犬の足の洗い場とかきれいにみんなで使って
気持ちよく飼いたいですね！

このマンションで鳴き声が聞こえないとなぜ言えるのですか
犬の甲高い声だと聞こえますよ

とにかく犬を飼われる方もマナーを守ってほしいですね

何がダメかは飼われるかたご自身が考える事でしょう

今住んでるマンションでは、ペットは廊下、エレベータでは抱いて移動

まぁまぁ，顔を会わす前からギスギスする会話しなくても･･･
まだ発生してもない問題の心配するのはムダの極みとエライ人が言ってたよ。

この掲示板の立ち上げから見てますが，ここの住民さんは常識的な大人の方が主流なので，
それほど心配しなくても大丈夫じゃないですかね。

お互いに迷惑をかけないよう新生活を始めてみて，それでも気になることがあれば
住民会議で話し合ったらいいよ。

考えてみれば最初から全てが100点満点なんて難しいでしょうから，
80点ぐらいから徐々に加点していければいいんじゃないのかな。

ほんとにそう思います。楽しいはずが、どんどん気が滅いる。まだ何もおきてなくて、おきるかわからないことを・・・・・

ペット足洗い場ってあるんですかね？洗車場はあったけどそれは見落としてたかな。あれば嬉しいですね

色んな考えの方がいますよね。
十人十色。みんな違って当たり前ですよね(･∀･)

理想のマンションライフがあるから自分の楽しみにしてることを批判されると嫌な気持ちになっちゃうんですよね。
でも、批判や反対意見を言う方にも理想のマンションライフがあるんですよね。

お互いの意見を尊重しあえば、そんなに窮屈に感じないと思いますよ(^^)

みんなで楽しく良いマンションライフにしていきましょー(^o^)/

偉そうなこと言ってすいません。

違うのは当たり前。

相手を気遣う人でありたい。

嫌ならタワマンの方がいいんじゃないなんて、相手のこと何も気遣っていない

反面教師にして、自分をよくしていきます。

なんで　いまからタワーにしないといけない？

サラリーさん＝匿名？

タワーマンションに買い換えないわけだからまたいちいち話を掘り下げるのは
やめません。

購入したみなさんがよりよく住みやすいよう気を使うことが大事。
集合住宅だから。

こういう場があるから入居してから気をつけよう、とか思えたらいいわけですよね。

以前は、ベランダでタバコが嫌なら一軒家住め！という意見の時はこんなに擁護コメントなかったなぁ。むしろ叩かれたのになぁ。

サラリーマンさんが匿名さんだったとして
なんか意味あんの？
こんな匿名の掲示板でそれを聞く必要ある？
粘着質だなぁ。

またタワーが始まりましたね
ただ荒らしたいのならやめてください

色々な意見があって今まで考えない事も分かって何がいけないのですか
自分自分ではなく周りを考えながら行動するという事は人間的にも素晴らしいですし
みなさんがよりよく暮らせると思うのですが

人間には我慢も必要だと思います
声も出さずに暮らしましょうと言っているわけでもないですし
お子供さんがいる家庭は少なからず気をつけていても声や足音がすると思います
お子さんがいない家庭はうるさいけど少し我慢しなければなりません

だからこそお互いが我慢できるところは我慢しましょうという事ではないのですか

色んな意見は住む前に参考なっていいと思います

きっと掲示板にコメントされていない方で見ている方も多いだろと
私自身思っているからです

タバコは吸わないで下さいなんてみんな言っていないと思いますけど
どんどんお家で吸うのはいいと思います

私も以前タバコを吸っていましたがベランダで吸うなんて考えもしなかったですね
匂いが嫌いな方もいるし干されている物に匂いがうつるからです

私はお家で吸うときも部屋に匂いが充満するので換気扇の下で吸ってましたね

吸われるかたなら分かると思いますが自分の服も吸ったらタバコの匂いが
かなりつきますよね

だから家でいいんじゃないですか

ほんまそうです！
吸わないほうからしたら臭いは不快なんです。

誰かに迷惑をかけるんだからやめるのは当たり前。

家で吸え。

以上です。

もうええって意見交換じゃなく、感情的にもの言うなら、個人的に住んでから、近所の人に直接言ってください。意見交換なら読む気にもなりますが！

一般的な事を書いているだけでしょう
タバコを吸われる方ですか？

得正のカレーうどんおいしいよ。

行ったこと無い人は行ってみてくださいね。

上等カレーの分家みたいなもんらしい。

ベランダでタバコ吸うやつがプールは非常識とか言う人もいてるんでしょうね。

ベランダでタバコOKの人はプールもOKじゃないですか
何でもOK

そんなマンション嫌です

前回の書き込みでもあったようにベランダでタバコはあかん！

あかんことになってて守らんやつは徹底的に見つけ出します！

検討板で荒れていないところでも、住民板になるとたいがいもめてますね。
実に面白い。
しかも内容はバルコニーでの喫煙、プール…。いずこも同じ。

マンションは違えど住民の質はみな同じということでしょうか？

検討板には検討していない者が、住民板には住民（契約者）でない者が混ざりこんでいるわけですから、
あまり熱くならない方がよろしいかと思われます。

仮にここで意思統一ができたとしても何も効力はないのですから。

得正のカレーうどん屋さんって近くですか？
楽しみだぁ

あと遅くまで開いてる飲めるお店も知りたいです。近くには、あまりないのかなぁ？梅田まで行けばたくさんあるんでしょうが、徒歩で気軽に行けるお店があれば教えて下さい

得正　は　なにわ筋沿いで歩いて行けますよ。
辛い苦手なら、蜂蜜を混ぜてくれます。

サイドメニューのたまごかけごはんもおいしいです。

６１１さんが部外者でしよ

ここでのやり取りに意味がないなんて絶対思わない

だって色々な人が見ているから・・・・

入居してからの周辺探訪が楽しみです。
特に福島界隈は期待大です！

グランフロントの中に夜中4時まで開いてる店があるから通いますね！笑

徒歩圏内で4時まではやっぱり、ないですかねぇ～。自転車かな

中々ないからやっぱり自転車ですね！
タクシーでもワンメータで梅田なら行けますね！

近くに100円ショップとかありますか？あったらなにかと便利なのですが、近くにお住まいの方教えて下さい