大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用①】ファインクォーターシティ」についてご紹介しています。
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住民ママさん [更新日時] 2013-08-22 11:06:38

ファインクォーターシティを契約された方

情報交換やオプションをどうするかなど
今後のマンションについて
楽しく盛り上げていきましょう。

投稿マナーを守って、
お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2012-12-22 17:32:50

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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判

  1. 401 契約済みさん

    入居者の年代層が気になりますね 校区が非常に良いわけでもなく繁華街にも近いので年齢的に30代後半の人が多いのかと思いますが わたくしは、60代後半です 散歩を兼ねてウインドウショッピングを楽しみにしています。それと年に一度の花火大会照すね

  2. 402 契約済みさん

    395さん 完売ですか 7日にオプション会と色打ち合わせに行きますので確認します

  3. 403 契約済みさん

    私は30代後半です。
    貨物後が緑化され、散歩コースになるといいなと思っています。

    現在リビングにつながる部屋を和室にするか洋室にするかで、とても悩んでいます

  4. 404 契約済みさん

    私は30代前半です。グランフロントの公園を子供と散歩するのを楽しみにしてます。
    緑地化になるまでは、川沿いのサイクルロードを散歩して楽しみたいと思います。

    ちなみに私は和室を残しました。子供が小さいうちは非常に有効に使えるという話を聞きました。

  5. 405 契約済みさん

    400さん

    私も近所付き合いが好きではなくこのマンションを購入しました

    色々な考えの方がいると思いますが、私と同じような考えの方がいて
    安心しました。

  6. 406 契約済みさん

    マンションは上下左右隣接していて、嫌でも付き合いしないといけないものだと思っていました。また理事会とか組合とか地域の寄り合いよりも頻度が多く、かつ、自分達の住むところに直結するがために、おろそかにしにくいものだと思います。

    私自身は近所付き合いって煩わしそう…と思っていたのですが一軒家を買う余裕は、ないのでマンションにしました。

    近所付き合いってある程度しとかないと、よく知っている隣人ならそこまでイライラしないような騒音問題、喫煙問題でも、大きな問題になったりするものだと思っています。

    でも正直なとこは気楽な賃貸暮らしがうん十年もしているので、
    本当にうまくやっていけるか不安です。

  7. 407 契約済みさん

    私も気楽な賃貸生活だったので不安なのですが

    営業の方のお話では管理人さんがいるので自分たちでする事ほとんどないと言っていましたし
    お隣の方などあった時に挨拶程度で十分ですと

    マンションに住む方は基本煩わしいのが嫌いな方も多いと思うのでもしか何かあれば
    管理人の方に相談したらいいと言われました。

  8. 408 契約済みさん

    駅から遠いですが、小学校から私立を考えている方、または登校予定の親御さんはいらっしゃいますか?
    選択範囲は広い方がよいと思い検討中です。

  9. 409 契約者

    我が家の子どもはまだ数年先ですが、中学校からは私立を視野にいれています。
    学区内での選択制になるようですがこの先どうなるのやら・・・とりあえず幼稚園についてリサーチ中です。

  10. 410 契約済みさん

    400さん

    私は、40代後半です。子どもも大学生、共働きなので梅田から夜遅くても帰ってこれるこのマンションに決めました。

    VIP席で見れる花火は、とても楽しみです。

    休日には、電車に乗ることなく気軽にショッピングやランチを楽しめる便利さは、最高ですよね!

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  12. 411 契約済みさん

    410さん

    私が今住んでいる所は人間関係が密で大変で・・・
    最初はいいのですがどんどんしんどく疲れ果ててしまい

    今度は楽に住みたいなっと思いまして

    花火ですが廊下だと人が多そうなので私は駐車場の一番上で見ようかなと考えています。

  13. 412 契約済

    30代後半ファミリーです。
    私はご近所さんとは挨拶程度のお付き合いにするつもりですが、子どもは近くにお友だちがいると通学時など安心なのかな、と思っています。子どもを通じたお付き合いがでてくればそれなりに頑張るつもりです。

    花火は私も駐車場がいいなと思っていましたが大人数だと上階に駐車されている方にご迷惑かなという気がします。(我が家は上階ではないので)

  14. 413 契約済みさん

    412さん

    子供の事となると大変ですよね
    ましてや同じマンションだといい時はいいと思いますが何かあった時は面倒ですね

    もしややこしくなってしまったら別に無理して付き合わなければいいのですから

  15. 414 契約済みさん

    ここの営業さん
    担当は連絡もなしに他のとこに異動になっておらんし7月にオプションやら色締め切りで、5月くらいにオプション会いつか聞いたら六月の半ばを予定してるって言ってたのに未だに連絡なし。こっちから連絡したら6月の末予定ってぜんぜん日にち変わってる。めっちゃ適当にされてる感じやわ。

  16. 415 契約済みさん

    414様へ無料セレクトとオプション会は、別の業者が担当しています。
    今日 打ち合わせを行いましたが13階までは終了しています。
    14・15・16階が6月17日迄、17・18・19階が7月16日迄、20階が8月19日迄となっています。
    販売は、すべて完売しています。
    マンションギャラリーは、8月下旬頃に閉鎖するようです。予想以上に早く完売したようです。
    オプションの玄関のカメラ取付で思案中です 入居後の取り付けは不可能だそうです。

  17. 416 契約済みさん

    モデルルームですがせめて今年いっぱいぐらいは普通残すでしょう
    みなさん家具等の配置をどうするかで残してほしいですよね

    8月に閉めたらどこに何を置こうかとか想像も出来ないし
    売れたらもう閉めるなんて買った人の気持ちを考えてほしいです。

  18. 417 契約済みさん

    私もMRは維持費もかかるため早々に閉めると聞きました。

    家具の配置でいろいろ考えたいので残してほしいです、と言いましたが
    竣工後の引き渡し後に採寸するのが一番いいですよ、と言われてしまいました。

    まぁMRの場所を早く閉めるかわりに工事がサクサク進んで
    引き渡しが早くなるのならうれしいですね。

  19. 418 契約済みさん

    引き渡しが早くなることなんてないでしょうし
    それよりも残してもらう方がいいでしょ

    施行後の引き渡しに見たって時間的にゆっくり家具など選べないですよ

  20. 419 契約済みさん

    じゃ418さん、頑張って残してもらえるよう交渉してみてください!

  21. 420 契約済みさん

    全く同じタイプの部屋なら参考になるかもしれませんね。
    オプションやカラーセレクトの時はMR参考にしたいですが、その後はなくてもいいです。

    インテリアショップに間取り図持って行くと、カラーや家具の配置などシュミレーションしてくれてイメージしやすいですが、それでも「実際に住んでみてから買えば良かった!」という経験があるので、今回は入居してからゆっくり選ぶ予定です。
    というか、狭いのでなるべく家具は置きたくない...

  22. 421 契約済

    私もマンションギャラリーはインテリアオプション会が終わればなくなってもいいです。
    部屋タイプも様々ですし、日に何人インテリアを考えるために来訪するのか?と考えたら人件費も光熱費もかかるしもったいないかなと思います。
    我が家は照明以外は住みながら徐々に揃えようかと思っています。
    ただ、ローンについての相談など担当者の方がいなくなるとどうするのかなーと不安です。

  23. 422 周辺住民さん

    モデルルームはあんまり役に立たない気がします。
    キッチリ買うのってキッチンボードぐらいでしょう?。
    あとは少しずつ揃えた方が良いとおもいます。
    家具を増やしてその雰囲気を感じながら。

  24. 423 契約済みさん

    そうですよね‼
    私もモデルルームが閉鎖する事は問題ないのかと思います。
    営業が変わるのもわかります。もちろん、挨拶無しは問題ですが。

  25. 424 契約済みさん

    MRの維持費なり人件費なりは、そもそも予算に計上されているでしょうし、
    早々に撤去して得するのは事業主なり販売元ですからねぇ。

    もし全部なくなるなら入居までのやり取りや相談などはどこでやるのだろう?と思いました。
    どこでもいいのですが、駐車場がないところだと面倒だなぁ・・。

  26. 425 契約済みさん

    私は割りと即決だったので担当の挨拶は特に必要ないです。
    何度も相談して担当への思い入れがあると挨拶なしは寂しく感じるのかもしれませんね。

    そのうち販売会社からMR早期閉鎖と担当変更挨兼ねて、早期完売御礼の商品券が送られてくるはずです!
    (とプレッシャーかけてみる)

    MR残しておくより、担当が1件ずつ電話して挨拶する(ローンや入居までの質問を受けて長電話になる)より経費削減になること間違いなし。
    商品券とMRで使用したインテリアを抽選プレゼントでMR存続希望者も納得しますよ~

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  28. 426 匿名

    早期完売御礼での希望は「インテリアオプション○○万円分プレゼント」かな。
    閉鎖が分かった以上早めに今後の対応についてのお知らせが来て欲しいです。

  29. 427 契約済みさん

    MRが早期に閉鎖になって購入者にとっては損はすることはあっても得をすることはないですよね。
    逆に販売側としては、維持費とかがかからなくなるんでメリットになりますよね。
    そう考えると、購入者にデメリットがある部分は商品券とかインテリアオプションのプレゼント等で還元してほしいですよね!

  30. 428 契約済みさん

    私も賛成です

    ぜひぜひそうしていただきたいですよね

  31. 429 契約済みさん

    私も賛成です‼
    最近手待ち無沙汰で、早くインテリアオプション会して欲しいです。

  32. 430 契約者

    インテリアオプション会は夏頃だとききました。

    みなさんローンの本申し込みなどは営業さんを通してされるのでしょうか?
    初めての物件購入で手順がわからず不安です。

  33. 431 契約済みさん

    色々な面でモデルルームに一人でも営業の方がいてくれたら
    何か聞くことがあるときなど電話できて不安にならないのにな~

    無理なのかな・・・

    建つまで時間があるので余計にいてほしいです。

  34. 432 契約済み

    問い合わせはアクラスの事務所や、オプションについてなら担当者に問い合わせればいいと思いますよ。
    販売終了後いつまでもマンションギャラリーを残すのはあまり意味がない気がします。

  35. 433 契約済みさん

    無くなってもいい人もいればその場所にいてほしい方もいるので
    みなさん色々な意見がありますよね

  36. 434 契約済みさん

    モデルルームを3月まで残す予算が組まれているのであれば残すべきかと。

  37. 435 契約済みさん

    完売したのだから売主としては早く無くしたいというのが本音なんでしょう
    売れていなかったら意地でも残すのに

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  39. 436 契約済みさん

    完売したのになぜ公式ホームページに完売御礼がでないのか
    謎です

  40. 437 契約済みさん

    まだ契約が全部終わってないからだそうですよ。
    申し込みで完売とのこと。
    モデルルームもまだまだ残すそうで。
    案内も送ってくるそうです。

  41. 438 契約済みさん

    それより、皆さんは新婚・子育て世帯の利子補給は申し込みしましたか?
    私は変動金利の予定なので関係ないのですが、フラット使う人が申し込みしたと聞いて、
    ちょっと迷いがでてます。。


  42. 439 契約済み

    大阪市の利子補給はたしか5年で50万円支給なので、利子補給を差し引いたフラットと変動でのトータル支払金額と比べて我が家は変動にする予定です。
    ただ金利が上がりつつあるのでまだはっきり決めかねています。

  43. 440 契約済みさん

    商品券送ってほしいとかインテリアオプションでプレゼントとか……MRがなくなってもちゃんと連絡が取れてしたい話ができるなら問題ないでしょうし、浮いた経費の使い道はあちらが決める事であって、何かを期待したようなことを書き込むのはいくら何でも図々しくないですか……

  44. 441 匿名

    440さん
    ↑↑同感です。
    販売側には何も非はなく、むしろ「お疲れ様でした」なのに、図々しいと思います。

    MR閉鎖についても常識で考えたら当たり前ではないでしょうか。

  45. 442 契約済みさん

    おとなしい消費者の考え方の方もいらっしゃるでしょうし、図々しいと感じられるのも
    いいと思いますが、不動産屋に対しては主張しすぎなくらいがちょうどいいですよ。

  46. 443 契約済みさん

    京阪不動産HPにて正式に「完売」発表でましたね

  47. 444 契約済みさん

    公式HPも完売御礼でましたね。

  48. 445 契約済みさん

    完売のお知らせが届きましたね。

    でも駐車場に空きがあるとは意外でした。

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  50. 446 契約済みさん

    完売のお知らせ、とは文書で届いたのですか?我が家にはなんの知らせもきませんが…みなさん、何か登録などされたのでしょうか?

  51. 447 契約済みさん

    446さん
    簡易書留で届きましたよ。
    特になにかに登録はしていません。

  52. 448 契約済

    我が家は市内ですが簡易所領は12日に届きました。
    ローンを変動にするか悩んでいます。
    金利はどの銀行もそれほどかわらないのでしょうか。


  53. 449 契約済みさん

    なんか以前荒れてたときといい、商品券うんぬんといい、
    的を決めて攻めるみたいな集団心理を垣間見た気がします・・・
    お気を悪くされる方もいらっしゃるかもしれませんが、少し気になります。


    話は変わりますが、今のところウチは固定金利で考えています。
    近々、ローン説明会があるとのことで、そこで気が変わるかもしれませんが。

  54. 450 契約済さん

    荒れていたとか書かれていましたがここの掲示板は他のところより
    全然いいと思います

    他の所はすごく言葉使いが悪かったり掲示板で喧嘩みたいになっていたりと・・・

    私はマナーがある方が多い印象で安心します

    ローンですが私もは固定金利にするつもりですが金利が上がってきました
    それでも昔と比べれば今でもまだ低金利ですよね。

  55. by 管理担当

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