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こちらは過去スレです。
ファインクォーターシティの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-12-22 17:32:50
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用①】ファインクォーターシティ」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ファインクォーターシティの最新情報をチェック！
ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判
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361 契約済みさん
360さんに
予備審査でOKが出ていたら契約後に書類を提出して営業日で１０日前後だと思いますが取引のある銀行の担当者に
確認するのが正確です。 -
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362 契約済みさん
361さん
ありがとうございます。予備審査は通って契約も終わっていますが、その後が何も無かったので・・・
一度営業さんに聞いてみます。 -
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363 契約者
我が家は去年、銀行とフラットの仮審査を済ませていますが、まだどこでローンを組むかは決めかねています。
金利や手数料、保証料などより有利なところがあればいくつか審査をお願いしてみるつもりです。
はじめての住宅購入なので色々勉強して決めたいです。
ただ政治的にも今後入居する時期までにどうなるか不確かですし、なにがベストなのか難しいですね。 -
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364 契約済みさん
金利上昇で固定かそれでも変動かほんと悩む時期ですね。
私は営業さんの進めの通りに変動のみで仮審査を受かりました。
ネットバンクやフラットなど審査をしたい場合は自分でもできるのでしょうか？
それとも営業さんに言うた方がいいんでしょうか？ -
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365 契約済みさん
今日前を通りました。低層階の外観が見えるようになりましたね。
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366 契約者
364さん
ローン審査ですが、書類を揃えれば直接銀行とやりとりできると思いますが、以前営業担当者に相談したところ、営業を通した方が金利など有利になる場合があるようです。
（お勤め先や自己資金などで個人差はあると思いますが、我が家の場合は夏ごろから仮審査をした銀行以外も提案してくださるとのことでした。）
勉強のために銀行で行われている「ローン相談会」に行ってみようかと思っています。
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367 契約済みさん
住宅ローンの相談は、自分で日頃利用している銀行の窓口に行って交渉するのが手っ取り早いですが借り入れの条件として
必ず頭金を購入価格と諸費用の合計の１０％程度用意するほうが話がスムーズに進みますが競争相手があるように話を進めるともう少し金利が下がると思います。ただ注意することは販売会社と銀行が提携しいる場合は販売会社を通して申し込むほうが金利が安い時がありますので先に営業担当者に確認の上どちらかを選択してはいかがですか・・・・ -
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368 契約済みさん
足場がとれた外観の様子を見てきました。
タイル部分が少なかったり、廊下部分が縦格子だったりと
全体的に安っぽいのではと外観の意匠が心配で、実物を見ることが出来ない以上、
半ばそこは諦めて契約しましたが、CGパースより印象が断然良くて不安が払拭されました。
完成するとかなりの迫力になりそうです。 -
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369 契約済みさん
３６８さん
足場が取れたのはどの辺ですか ２０階建でまだ２０階まで完成していないと思いますが・・・・・
今月中旬に行ったときは１０階までの打ち込みが終わっていたと思います。６月上旬にオプションの打ち合わせに行きますので確認したいと思います。 -
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370 ３６８
＞３６９さん
８階くらいまで足場はとれてました。低層階のタイル部分と中層以上の
合わせガラスとの組み合わせが確認できます。
上の方では、13階あたりの型枠を工事を進められているようでした。 -
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371 契約済みさん
今年の淀川花火大会の時に現場から見たいので何とか便宜を図るようにお願いしましたが危険なため工事現場から
見ることはできないそうです。今年は我慢の年ですね -
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372 契約済みさん
本日のファインクウォーターはこんな感じ。
既になかなかの迫力ですが,完成したら高さはこの倍近くになるのね。
下層階も姿を現してテンション上がってきた！
これ見て来週も仕事もがんばろ･･･
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373 契約済みさん
写真かなりインパクトありですね！
最高です！ -
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374 契約済みさん
371さん
工事現場で花火大会を見る事は、さすがに無理でしょうね‼まだ躯体工事中に部外者を入れて怪我でもしたら、工事も止まり工期も遅れてしまいますしね。
私はここの近くで花火大会を見て、来年の事を妄想しようと思います。
それにしても、検討版にもありましたが売れ行き凄いですね。 -
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375 契約済みさん
完売直前ということでスーモの雑誌への掲載もなくなりましたね。ネット版スーモも掲載方法が少し変ったかな。
今週末は待ちに待ったオプション会なのですが、未だに床の色を何色にしようかと迷ってます。ホワイトが綺麗なのですが、モデルルームの床の傷をみてブラウンが無難なのかなと思ったりもしています。 -
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376 契約済みさん
床の色は、ナチュラルにしました。
同じく、モデルルームの床の傷、黒ずみを発見しました。
ホワイト、明るくていいんですけどね。 -
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377 契約済みさん
かなり早い時期に契約したので、モデルルームも綺麗で傷など見当たらなくて白は明るくてとても良く見えました。
オプション決める前に使用後も一度見ておいた方が良さそうですね。
グレーのモデルルームの床はどうでしょうか。
白より傷や汚れが目立たなさそうですが、グレーよりナチュラルにした人の方が多いのかな？迷ってします。
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378 契約済みさん
モデルルームってどの程度の掃除してるんですかね？
それにもよると思いますが、担当の方は汚れがとれやすい素材と言ってましたよ。
拭き掃除はしてないのかな？
しててそれだったらショックです。 -
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379 契約済みさん
オプションのカラー選択、迷いますよね。白とグレーとで迷い、旦那の好みでグレーにしました。
物入れ、クローゼットの色が暗くなりがちなので、どうなるのか心配です。
キッチンの色も。。。どうなるのかなーー(´ω`)
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380 契約済みさん
グレー、スタイリッシュでいいですよね。
他のマンションではあまり見ない色で気に入りました。
担当の方が、グレーが1番(仕入れ値が)高いので本当はセレクションから外したかったと言っていましたよ。
白の明るさも捨てがたくて迷いました！ -
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by 管理担当
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|
未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
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大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
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