【契約者専用①】ファインクォーターシティ

よくわからないことを書いてありますね^^;
みんな見られたらいいんですけど。

私は新聞配達の方が朝からマンション内をうろうそるのはどうかと思いますが、、
せっかくのセキュリティがしっかりしたマンションなのにどうなのでしょうか。

すべての方がそうということではないのですが、私の住んでいた地区の新聞配達の方は小学生の女の子に変なことを言い警察沙汰になっていました(~_~;)

少し心配です。

マンションギャラリーの方に聞いたら、それは理事会で話し合って下さいとのことでした。
違うマンションでも新聞配達は1階のポストまでと変更されたという前例があるそうです。

私も賃貸のワンルームマンションに住んでいたので、住民スレは色々勉強になります。

確かにワンルームの頃はゴミを玄関前に出してる人居ました。

何も知らずにワンルームのままの気分でいたら、、、
と思うと怖いです。

新聞配達の方が入られるのは反対です。新聞は何社もあり、一社で複数の配達員が対応されるのでセキュリティは有名無実なります。前回も別のマンションの理事会で理事長の時に議題になりましたが小さな子供のいる家庭の殆どが反対されていました。

皆さん、駐車場は契約されていますか？
今は車持ってはいないのですが、将来的には可能性はないとは言えず
契約者の方で何割位契約されてるか少し気になりますσ^_^;
やっぱり、近所で普通に借りたら高いですからね。。。

新聞の件で素朴な疑問なのですが、もし新聞配達員の方が各部屋まで新聞を届けるとなるとエントランスのロックを外さないといけないですよね？となると新聞配達員の方がマンションのエントランスキーを持つのでしょうか？

今までにエントランスにセキュリティーがあるのに、新聞配達員の方が各部屋まで来ていたマンションに住んだことのある方教えてください。

説明が下手でわかりにくければすみません。

286さんへ 以前住んでいた私のマンションではカギ以外に暗証番号で解除できました。配達員にこの番号をおしえることになります。

新聞の件皆さんが気にされるのも解るんですが．．
これだけの大規模マンションで朝皆が朝刊取りに行って、出勤の人も行ってとなると渋滞も心配ですね。

287さん
ありがとうございます。

番号式だったら番号がわかれば新聞配達員の方でなくても簡単に入れるからこわいですよね。

ファインクォーターシティは番号式でないからやっぱり鍵を渡すことになるんでしょうかね？

私も新聞配達の方に入られるのはいやですね。

ただでさえ大型マンションだからすべての住民の方を知れるわけではないので新聞配達の方がもし悪い人で、
私服で入って来てもわかりませんしね。
想像し過ぎでしょうが、もし鍵の複製とかして泥棒とかに売り払ったら、
と思うと怖いです。
やはり私は反対です。

朝刊お届けサービス、公式ホームページに載ってますよ。

契約者の板ですよね。しっかりチェックしておきましょう。

確かにパンフレットでうたってますね
私は今、新聞がポスト止まりなのが不満で
宅配サービスがあった方が嬉しいです。

286さんへ
新聞配達のけんなのですが、このマンションは新聞配達所との直接契約ではなく中間業者が入っています
この中間業者にマージが入っている為、普通にあるような年間三ヶ月無料等等のサービスは見込めないかわりに
新聞配達員並びにセールス等はマンションに入れない仕組みのようです。
年間3ヶ月で12000円の割引が無い代わりに、、、、
朝刊を上まで運んでくれるのと、販売所営業マンを相手にしないこと、配達人にうろうろされないことなど
をメリットと考えるべきなのでしょうね♪(-.-;)

295さん
丁寧なご説明ありがとうございます。

なんとなくわかってきました！
まだまだ私の理解不足もありわからないこともありますが、今度MRに行く予定があるのでそのときに担当の方に聞いてみようと思います。

以前マンションの近くで桜がみれる場所があるか質問した者です。

教えていただいた公園見に行って来ました！
本当に綺麗でした(^o^)
来年のお花見が楽しみです！

教えてくださった方本当にありがとうございました！

フラットの金利が予想通り(?)下がりましたね。
変動と35年固定の金利差が狭くなってくると、悩みが増えます。

サイクルポート大型に申し込みましたが、おそらく抽選になるとのことで、大型にはかなり人気が集中しているそうでしたよ。
抽選に当たることが一番望ましいのですが、外れてもポート中型か最低でもラック２台分は確保してくれるとのことでしたので、まぁなんとかなるかなぁと考えています。

網戸ってついてるんでしょうか？

網戸どうでしょう？
秋のオプションに入ってるのでしょうか？

普通はサッシとセットで付いているものだと思いますが。

モデルルームにも網戸ちゃんとついてましたよ。

廊下からリビングに入る扉を引き戸に変更したいと考えておりますが変更できるタイプの部屋、できないタイプの部屋とかあるんでしょうか？

タイプによってできるもの、できないものとありましたよ！

Qタイプは引き戸にできますか？

当方もQタイプですが，洋室（6.8畳）側だけ引き戸に出来ることを確認済みです。
5畳側は下足入があるので出来ないようです。

ちなみにウチも引き戸にする予定です。

今朝の地震の影響がないか巡回してきましたが，
異常なしの模様です (`･ω･´)ゞ

ついでに契約状態を確認しましたが

契約済み件数は約70％
申し込み済みを含めると約80％ぐらいでした

南面と，エレベータ前の部屋がやや残り気味傾向･･･

地震の影響、本当に心配。
外から見ただけじゃわからないようなとこもちゃんと異常がないかチェックとか普通ありますよね？明日電話してみようかな。

地震の件、電話しましたよー！
全然問題ないみたいです！
チェックも、免震のゴム部分まで見たと言ってたので安心だと思います！(^^)

これを聞いてますます早く引っ越ししたくなりました！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

あれ、316に対してかなり丁寧に説明した内容消されてる？

住宅ローン控除に関する内容、他にも勘違いされてる方いるかもしれないから参考になればと投稿したのに礼もなく嫌な感じですね。

現在、夫婦と子供一人の家族です。

キッチンの吊り戸棚を付けるか付けないかで迷いましたが、
今後家族が増えることも考え、
そうなると物も増えるかと思い、付けました。
本当はない方がよかったんですが・・

皆様はどうされましたか？

321さん
開放的なのがいいと思い、付けたくなかったんですが、
確かに整理整頓されてなかったらごちゃついてるのが
見えてしまいますね。
常に整理整頓できている自信がないので、
結局は吊り戸棚付けてて良かったと思いそうです(^_^;)

料理の臭いが流れるのも、
あったほうがせき止めてくれそうですね。

吊り戸棚を選択したあとで、
やっぱり付けたくなかったな～と考えてましたが、
収納以外のメリットにも目を向けてみます！

みなさんまだオプションで悩めるって事はそこそこの高層階を購入されているんですね
私は買う気もなくモデルルームに行ったらかなり売れててびっくりして
何故かあわてて低層階を買ったのでオプションの締め切りが終わっており
悩むことは無かったですね(悩めなかった)
家は無いタイプなんですがあると圧迫感があるみたいですね
無いとすっきりするみたいですし
家は必要になったらリフォームするしかないですね

323さん
我が家もモデルルームに行ったら予想外に売れてて
慌ててしまった仲間ですよ。
吊り戸棚付けても無料だからこそ、悩みました(*_*)

324さん
確かに収納力ある食器棚を買えば、大丈夫でしょうね。
料理の臭いは指摘されるまで気づきませんでした。
換気扇も、現在住んでいる所が築年数古い賃貸なので、
今時の換気扇がどんなものなのか楽しみです。

326さんの書き込みをみて私もグラフロの北館テラスからマンション見てきましたー！
思ってたよりよく見えて近くに感じました(^^)

4/21 のものですが，新梅田シティ屋上から，将来の我が家を撮ってきました。
屋上フェンスがかわせないほど，想像してたよりも間近にみえました。

どうしてもベランダ側の眺望は気になりますが，
玄関側の夕日もなかなかいい感じ。 (^^)

328さん

投稿ありがとうございます！

有償オプションのダウンライト設置の相談で
グランフロント大阪南館のパナソニックセンターに行ってきました。

浅はかな素人考えしかなかったのですが，いろいろ提案をもらえて参考になりました。
Qタイプに近いシミュレーションルームもあったので，迷っている方は行かれてみては？

予約制ですが個別相談は無料でやってもらえます。