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※注意！
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁！
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
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変動金利は怖くない？！その５
-
84 匿名さん 2008/10/07 00:55:00
今は10年固定の方が金利が低いケースが多いので、わざわざ変動を選択する必要はないと思うんだけど、いかが？
ここの変動さんの戦術は「固定との差額を繰上返済して、10年で残債を目一杯減らす」なので、であれば、10年固定にした方が、金利もお得で、リスクも減るんじゃないのかな？
それとも、これからまだまだ金利が下がると思ってる？？ -
89 匿名さん 2008/10/07 02:09:00
84さんではなく通りすがりの者ですが、私は7月に中央労金で当初10年固定1.8%で
借り換えました。その他、噂の横浜信金が1.6%、名古屋銀行1.7%、JA〜と、
地銀や信金、ろうきん・JAなどは公に1.8%以下をうたっていますね。
他スレではデベ提携・勤務先提携などで、都市銀でもかなりの優遇があると出ています。
私は変動を否定しませんが、審査の通ったソニー・新生・東スタ（ここは特殊）の変動より
10年固定の方が金利が低いかあまり差がなかったので、10年固定にしました。
今の情勢を見ると変動の方が良いかもしれませんがね。 -
90 匿名さん 2008/10/07 02:23:00
>89
名古屋銀行しかはっきりした金利表なかったけれど
http://www.meigin.com/info/kinri_lo.html
金利優遇幅は、変動も期間固定も同一条件なので
変動のが０．５２５％低いと思いますよ。
横浜信用金庫の金利は今がどの程度か知りませんが
あそこは期間終了後の優遇がなかったはずです。
少し前までは確かに１０年固定１．８％が結構ありましたが
その時の変動は２．６％くらい（優遇１．５％）で１．１％程度だったと
思います。
１〜３年固定で変動より低いタイミングは結構ありますが
１０年固定と比較して低いって有りえないと思うんですが・・・
（ソニーや東京スター銀行などは分からないんですが。） -
91 匿名さん 2008/10/07 02:38:00
ソニー銀行は現在１０年固定２．３９％だよ。
昔の１０年固定の金利と比較しても意味無いと思うんだけど？
本当に今からの借り入れで１０年固定のが安いなんてあるの？ -
92 匿名さん 2008/10/07 02:58:00
いや〜そんなに必死にならなくても・・・。
10年固定1.8%以下のところを示しただけなんだけどなぁ。
確かに10年固定より変動の方が低いんじゃないですか。
3ヶ月前の候補、ろうきん・ソニー・新生・東スタの中からろうきん当初10年1.8%を選び、
3ヶ月経ったらソニー・新生・東スタの変動は1.8%越えてたってだけですよ。
わずか2〜3ヶ月でも結構動くんで、金利の高い固定でも
低いタイミングを見計らってならアリだと思いますけどね。
あっ、でも「変動金利は怖くない？！」を否定してるわけではないですからね。 -
93 匿名さん 2008/10/07 03:26:00
金利見直し可能かを聞かれると
借り換えの話だったり
１０年固定のが金利低い銀行と言えば
過去の金利出してきたり
どうして、こうもズレた回答しか出ないの？ -
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