パークホームズ津田沼奏の杜

この前の畑にもしマンションがたったら、日が入らないのかな？やっぱり８階建てまでは立てられる場所てすよね？

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8階まで建てられるけど奥行きがないから、そんなに高いマンションで詰め込んだら
駐車場の場所がなくなっちゃいそう。
地下3階とかにしたりして。
それで誰も手を挙げないのかな？
世田谷当りにある3階建ての高級マンションにしたらいいのに。
津田沼じゃ誰も買わないか。

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では、しばらくは畑のままの可能性の方が高いですか？

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>344
おじさんの気分次第だから何とも言えない。
デベの攻勢もありそう。

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>343

利益を最大とするために容積率、建蔽率、高さ制限とかの制約の中で最大に建てるってのが普通。世田谷に限らず３階建てのマンションって低層住居専用地域で高さ制限１０ｍのところに建てるってパターン。この周辺は高さ制限２０ｍ。

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まーあの隙間の土地だと分譲より賃貸の方が回るかな。
採光が三菱の影でとれないでしょ。

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それでも奏の杜に住みたいという人は、たくさんいる。
1丁目のマンション予定地が終わったころに、様子をみて始めるのではないかな。

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ここは習志野市民からしか人気ないと思うけど？

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ここってパークホームズのこと？
大々的に宣伝してないからじゃない。

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＞349
そうなんですか？市民ではないですが中々いいマンションだなと思っていますが。。

津田沼といえば東京へのアクセスもいいということで住んでいる知り合いも多いです、うちだけ離れた場所に住んでいるので知り合いの多い町が今後はいいかなと思い、そういう理由でも検討を始めました。

その知り合いもここは良さそうと言ってましたね、習志野市民がそのままこの地に住みたいと思う傾向であれば住みやすい場所なのだろうということが伺えます。

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坪単価180～といった所でしょうか？三菱の反省も踏まえてどの程度の値付けしてくるか、価格が楽しみ。

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三菱って反省しなきゃいけない事したの？

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特にないと思うけど、100％では無かったという意味で。反省と言うより、他社の動向という言葉が正しかったかも。

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>坪単価180～といった所でしょうか？三菱の反省も踏まえてどの程度の値付けしてくるか
>特にないと思うけど、100％では無かったという意味で

三菱の抽選に落ちた人が三井に安くしてほしいだけに聞こえる。

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反省というなら、三菱が平均倍率2倍超えになってしまったのは検討者は安く感じたという事になるから、高くする事になっちゃうと思うけど。

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同意↑
次回は坪195〜200で来るかもしれないし。

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戸建のほうでも話題になっているけど、奏の杜はちょっとバブル気味
三井もバブルに乗っちゃうのかな

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じきに萎むよ。財政難だから。

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>358
いつを基準にしてどれくらいバブルなんですか？

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