＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-907-5（従前地）
交通：総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK、55.2～84.45m2
入居：2013年7/20予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
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[スレ作成日時]2012-12-21 19:48:20
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パークホームズ津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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141 匿名さん
第一希望は、テラスですが、こちらも並行してみています。大型マンションと違った落ち着き感が好みなので、どちらかに決めたいです。
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142 匿名さん
テラスの方が高いのでしょうか？
私もどちらかが当たればと思ってます。 -
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143 匿名さん
少なくとも、眺望はテラスの方が上でしょうね。
こことテラスの間の畑が将来どうなるか、も気になります。 -
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144 匿名さん
値段もテラスが上でしょう。
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145 物件比較中さん
テラスとこちらと、迷いますよね。
さらに戸建て（定借含め）が他に出ないかなとも迷います。もちろん、価格や生活ぶりが異なってきますが、このエリアを選びたいので。
皆さんは戸建ては考えていないですか？ -
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146 匿名さん
個人的には戸建は震災懸念があります。
木造には手が出ないです。もちろん憧れはあります。 -
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147 匿名さん
今年よりも来年以降の方が、住宅購入優遇策がありそうな気がしますが、次期大規模マンション
か、未発表ですが奏1丁目側のマンションも検討している人はいないのでしょうか？ -
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148 匿名さん
その時期が買い時かどうかが疑問です。
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149 匿名さん
>138
デベは早期来場者の反応や要望書の集まり具合で判断して、倍率がつく程度に販売戸数を調整して販売する。なので抽選になるようにしてるってのが正しい。倍率がつかないようだと不人気というレッテルが貼られちゃうからね。なので、人気不人気は倍率じゃなくて、総戸数に対する１期の販売戸数で判断しないと間違える。 -
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151 匿名さん
誤）倍率じゃなくて
正）倍率と -
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152 匿名さん
デベは倍率つかないようにしてるよ。
倍率ついたって何の意味もない。 -
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153 匿名さん
基本はすべての住居に一つは要望が入るのが理想。倍率が高い住居があっても0のところがあっては完売にならない。3つ入るところと0のところがあったらなるべく0のところに移動させるようにしむけるのが営業の力。
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154 匿名さん
153ですが要望ではなくて登録申込のことです。
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155 匿名さん
テラスとこちら、悩んでいる方何人かいらっしゃるのですね。
うちは学区外からなので、子どもの転校を考えると3月までに購入が決まらないと
谷津小に新学期から通えないからテラス優先です。
でも「一般的に三井の方が間取りとか工夫がある」と本で読んだので、こちらも気になります。
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156 匿名さん
三井の方が安心感はありますが、三菱も大手ですからね。
品質的な部分は変わらないのでは？
あとはブランドですよね。 -
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157 匿名さん
売る側としては全戸に倍率がつくのが理想。１倍だとキャンセルがあったらアウト。ローンや買換えでのキャンセルって一定の割合で、でてくるもの。
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159 匿名さん
地所は土壌汚染隠しなんてことする会社。三菱グループ全体でも不祥事多い。
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160 匿名さん
どっちもどっちか…
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by 管理担当
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