パークホームズ津田沼奏の杜

取り決めがあるかなんて、わからないけど、大手の方が購入者にとってメリットがあるよね。

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262さんは、さすが大人ですねぇ～。

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個別相談行った人、感想教えてもらえませんか？

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個別相談ってどうやって申し込むのですか？

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電話で受付でした。
満席になっていて行けませんでした。

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>263

区画整理事業だと個々の地権者の利害が対立したりして、開発が進めるには調整が必要。デベがはいってコーディネーター役としてサポートしたりするんだけど、時間を要するから先のことを見越してこういったことができるのは大手になるってところだろうね。別のエリアの区画整理事業だけど、説明会のときに某大手デベが自分達がまとめたから、こういった開発ができたって自慢してた。

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必然的に大手が分譲する街になるということですね。
そちらの方が資産性を維持できそうです。

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269に書いた某エリアは、周辺相場より高く売りに出してたけど、５年経った今、周辺相場並に下がってる。相場より高く買うのはリスキーだよ。

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高くても買うということは、どうしても欲しかったということ。
それが、もうリセールですか？

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ここは途中で公園とか計画頓挫したからね。
高く買ってもその分高く売れないから悩む。

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頓挫はしてないと思います。ソースはありますか？掲示板の不確かな情報におどらされないようにしましょう。

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3丁目の賃貸村近辺はともかく、街全体としては前途有望ですよ。
4～5年後には、千葉県内でも5指に入る有数の街が完成するわけですから。

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意外と賃貸村の方がどんどん入れ替わって活気があっていいかも。

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なぜか不動産屋ばかりが儲かる構図。

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奏の杜3丁目はちょっとお洒落なマンションがあるかと思えば、アパートが林立。
畑まであるって、ファンキーなエリア。
ＳＣにも近いし、ポテンシャルは高かったはずだが・・・

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278さん。「ファンキーなエリア」なんて素敵なネーミング！
世田谷の田舎もこんな感じですよ～。
意外にのどかで住みやすいかもですよ。

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>278
非計画的に見える賃貸アパート林立は妥協の産物ではなく、開発に時間差を付けて街の成熟度を遅らせ、人口構成を多様化させる高度な街づくりの一環かも。畑も同様の意図では。

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区画整理事業だから地権者それぞれの思惑があって、一気に開発が進まないし、まとまりにも欠ける。行政主導の再開発との違い。

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じゃあ開発されない可能性もあるんですね、畑。

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計画計画の中でも農地は残ることになってるよ。

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