おいくらぐらいの物件を買いましたか？
これ位の年収にふさわしい？物件価格っていくらくらいだと思いますか？
諸条件によって買える値段が変ってくるのは承知です
いくら借りれるか？ではなく いくら位が平均なのか知りたいと思ってます。
最近 4000万くらいから検討をはじめたのですが どうしても高い物件に目移りしてしまい
つい 5000万円くらいのものばかり見てしまいます。
ひょっとして 高望みしすぎ？と思って 他の方はいくら位のを買ってるのか知りたくなりました。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-06-30 17:32:00
＞１２２さん
ありがとうございます。
神戸エリアですので６０００万の南向き角で神戸港見降ろす物件だったら資産価値も大きく下がらないかもしれませんが、
選んだのは５０００万の北西角だから資産価値期待できそうにないです。
唯一望みがあるとしたら神戸ルミナリエが開かれるので最終地が目の前というくらいかと思います。
今は一人で２０年以内の返済を目指しています。
ダブルローンなら１０年可能ですね！頑張ってください。たしかに１人でも可能だと思いますし余裕のある設定でされているので楽しい生活できそうですね！
＞１２３さん
そうなんです。実家近所だと駐車場は５千円程度で借りれるのですが今のところは６倍の３万円もするので少しの間は生活してみて様子見です。支払い不能なことではないので必要になったらもったいないですが借りるつもりです。
マンションは積み立てが強制ですからねー
戸建は確かに積み立てですが、自分の意思で先延ばしもできるので・・・
あとは 駐車場が有料なのが ローンにプラスとなるのもつらいですね。
４
新築マンションで検討中です。
夫３８歳年収４５０万
妻３０歳年収３５０万
子供は１人希望で、産休後正社員で復帰。
共に年功序列で昇給していく予定です。
物件価格４０００万
現金を残しておきたいので、諸費用以外はフルローンで組みたいと考えています。
月々 １１万円（管理費等込み)
賞与 １０万
期間３５年
変動金利
２人共お金のかかる趣味もなく、車もありません。
貯蓄ももちろんしていけるように考えていますが、どうしょうか。
アドバイスお願いします。
手持ち現金がいくらあるかによるんじゃないの？
１５００万はないとアウトでしょう
ちょっと無謀かも…
132です。
お恥ずかしながら、手持ちは５００万ほどしかありません。
２人でこの歳での貯金としては少ないとは思いますが、浪費家というわけではなく、事情がありましてこれまで貯金をできる状況ではありませんでした（現在はこの事情は解消しています）
子供が生まれると教育費はかかるものの、妻の方も正社員で定年まで働く予定で昇給が見込めるのでいけるかなと思いましたが甘かったようです。
頭金を貯めていくことと現在の金利の低さを天秤にかけて購入に踏み切りたいとが思いましたが、やはり背伸びだったようで、３０００万前後の物件が妥当ですね。
133、134さんありがとうございます。
「夫700万円 妻0円」と「夫400万円 妻300万円」では
どちらが余裕あるんだろ。
そりゃ前者でしょう。比べるまでもない
夫の年収600万で、2700万の注文住宅を頭金100万で契約しました。
(預金は土地から買ったので100万ちょっとしか残りません)
妻が育休から復帰したら年収200〜350万(時短〜フル)なんですが、復帰させないとしたらどうなるでしょうか？
一人一台の車が手離せない土地で子供は一歳児がひとりです。
夫（自分）900万円
妻 －120万円（借金返済）
私はここに参加しても良いでしょうか？
>>132
>夫700万円 妻0円」と「夫400万円 妻300万円」では どちらが余裕あるんだろ
前者は嫁就職・パートでさらなる所得増も普通に可能で、旦那の所得減の補完も。
後者は子育てしにくい環境＋妻が体調崩したら4割の所得減も。
会社が潰れないという前提なら余裕度は圧倒的に前者。
>136
両親4人がまだ全員定年前フルタイマーなので、保育園しか選択肢がないのです。
夫の親が定年になったら移住(敷地内別居)してくるので、それまでは時短が理想っちゃあ理想なんですが。
求人は選ばなきゃ無くは無いですね…。
フル復帰しか駄目なら復帰迷うとか我ながら甘いですよねぇ。
手持ち500で年収800で頭金100で2900のローン組んで3000のマンション買った。
128さんの場合は、無謀ですかね…
私は全然いけると思います。
というのは、私も子供はまだなんですが似た条件なので。
マンションが欲しいのですが幾ら位までのマンションが買えるのか知りたくて書き込みました。
夫一人の年収だと700万で、今は子供もいないので私も働いていて（年収400万）世帯年収は1100位ありますが、貯金が600万程度しかなく、子供ができれば私は会社を一度辞めたいと思っています。
退職金は二人ともありません。
こんな私たちが無理せず買えるマンション金額は幾ら位なのでしょうか？
↑ゆとりを持って3000万ぐらいのローン！？＋頭金500万
我が家は
夫３０歳（年収530万）
妻３５歳（年収300万）
子供２人（３歳、１歳） 頭金500万＋3000万のローン（35年）組みます。２人とも退職金もあり銀行からも、夫１人でも3000万のローン組めると言われましたがやはり余裕がほしい為、全部で3500万の注文住宅（土地代込み）にしました。今は最低限の大きさにし（３４坪）子供達が巣立った後自分達にあったリフォームをするつもりです。
141です。
142さん、アドバイスありがとうございました。
2900万円のマンションを頭金500万で買って
2400万円のローンにすることにしました。
かなり迷っていましたが
申し込みにいこうと思っています。
ほんとうにありがとうございました！！
夫、妻、子供(2歳)の3人暮らし。
収入:夫(31歳)…700万 妻:収入なし
頭金:1500万
購入希望:5000万のマンション
FPの方のシュミレーションでは、30歳である程度の貯金ができているので
生活スタイルが大きく変化しなければ問題ないですとの返答。
ただMR見学の流れでの相談だったので、
ちょっと中立な目では無かったのかなーなんて、詮索してしまいましたが。
都心から30分程度で、駅近。もし売るとなっても資産価値はあるというお話。
いかがなものでしょうか？
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
