年収350万で2000万の中古一戸建ての住宅ローンは組めますか？

>340
あんたは銀行じゃないからいらんこと言わんでエエ。

「クォーク」は関係ないと思います。
我家は子供の英語教材を「クォーク」でローンを組んで支払っていますが、住宅ローンは通りましたよ。
アニさんの場合は支払済みのものですし、関係ないと思います。

やはり、年収から現在支払われているローンと住宅ローン2000万円は無理だと判断されたのではないでしょうか。
将来、その他のローンもなく年収が上がれば住宅ローンも組めると思いますよ。
ただ、家を購入する時にはしっかり頭金を貯めてからにしてくださいね。

私もアニさんくらいの年齢のときはそれくらいの年収でしたよ。
今は30歳を超え、少しずつ年収も増え、(といっても少ないが)
普通に土地を購入し、一戸建てを建てました。
がんばってください。

>338
ありがとうございます。
そら24、5歳の時で住宅ローンの知識を知ってる人って少ないですよね。機会があるかないかでだいぶ違いますもんね。
知識ゼロと知識1の差は大きいです。（ってなんか偉そうに言ってますが…）

>342
やっぱり「クォーク」は関係ないんですか。そうですか。ちょっとほっとしました。
これから車などのローンを組む時になにか障害になるんじゃないかと少し不安でした。
やはり年収ですよね。ただ単に「無理言っちゃいかんよ」って感じなんですよね。
それを不動産屋が無理に買えるように頑張ったって話なんでしょうね。

>343
今の会社に就いて3年。月収20万ちょいでボーナスがちょこっとなら350くらいでしょう。
それくらいの年収の方って結構いると思うんやけどな。月収20万もないって友達いっぱいいますよ。
ただ私の場合ボーナスが少ないのが痛いんですよね。早く景気が上がってほしいものです（＾＾；）

>アニさん
その歳でその年収は普通と思いますよ。
車のローンも住宅ローン組む時の障害になるので注意して下さいね。

＞車などのローンを組む時になにか障害になるんじゃないかと少し不安

借金することばかり頭にあるんですかね？
貯蓄すること、少し覚えた方がいいんじゃない？

＞スレ主
>>346の言うとおり、ココまで来てみんなよかったねと言ってる段階で
車のローンの話を出したら「お前何も成長してないやんけ」という事になってしまうぞ。
まだまだガキンチョ。今回の件で大人になったなぁって自分で思うな言うな。
それは他人があなたを見て判断するものだ。
年収の差なんてのも気にするな。他人と比べるな。
350万だろうが1000万だろうが自分が生きていく上で誇りに思える仕事、10年後にやってよかったと思う仕事、将来生まれてくる子供にお父さんはこんな仕事をしているんだぞと胸をはって言える仕事、そんな仕事をした結果がその金額ならいいやないか。
仕事自体に納得できなければその時転職すればいい。そんな仕事から得られるものはお金だけじゃないぞ。
それにそんな考えで生きていけば結果、将来今の何倍もの年収を得てると思うよ。
全ては結果。過去があって、今があるんや。
その今を見て将来を見据えるのはイイが、先を見て将来を見据えるから借金を組んでしまうんや。
頑張れよ青年。選挙もいけよ。

私は現在３１才、妻子持ちです。子供は１人で、２歳になったところです。
年収３７４万で、２６００万借りました。マンション購入のためです。
しかもなんと、９月で９年間勤めている会社を退職します。
次に行く先は決まっています。年収は多少UPしますが、１年後に出来高制の契約です。
周りから見れば、かなり無謀に映るかもしれません。
が、私は『絶対やったるでぇ〜』って思っています。
３４７さんの言うように、自分が生きていく上で誇りに思える仕事、10年後にやってよかったと思う仕事、
将来生まれてくる子供にお父さんはこんな仕事をしているんだぞと胸をはって言える仕事、そんな仕事をした結果がその金額ならいいやないか。
まさしくそう思います。
アニさん、周りの人を見てください。
ただ、年収を気にして（ないかもしれませんが）周りを見るのではなく、
絶対幸せになったんねん！って思っている人はたくさんいますよ。
そういう人たちが、どんだけ頑張っているか・・・。
ほんとに勉強になると思います。

がんばって！

アニさん、
ひさしぶりにこのスレを読みました。
いろいろあったけれども、おさまるところにおさまって良かったですね。
ほっとしました。

ダイビングのローン返済や、家に入れるお金があるでしょうが、
これを機会に、月に1万円だけでも貯蓄をしたほうがいいですよ。
給与からの引き落としで、積み立て定期にするんです。
銀行に相談すれば、簡単に手続きしてくれると思います。
たまる金額がすこしずつでも、「まとまった貯金」があるという意識が大事なんです。
また、「貯金を崩したく無い」気持ちを持つことで、
おおきな衝動買いをしてしまうのを防ぐことができると思います。
あっ、家族には内緒にしたほうがいいですよ・・・。
あくまで自分のペースでためること。
車もローンを組むことよりも、貯金して買うことを考えるべきです。

ローンを考えるより、貯蓄のクセをつけることが、まず大事だと思います。
アニさんは欲しいものがあるとすぐ「ローン」と考えてしまうようなので・・・
アニさんがどうかは分りませんが現在貯蓄が50万円も無いのは、これから結婚やらなにやらを考える24歳にしては、少し問題かと。
とりあえず、いま現在の自分と親のローンを完済するのを優先！！
ローンを返済しながら、毎月すこしづつでも何かを我慢して貯蓄するようにしないとね。
あと、家族を支える意思があるなら、やっぱり家計を助けないといけまでんよ。

別に私は年収が少ないからって気にしてると言ってるのでないんですよ。
皆さんが年収が3050万が少ないとか言うから、そんな人はいっぱいるよと言ってるだけなんですけどね。
今の仕事は好きでやってますし、転職する気もありません。誇りに思える仕事だと私は思っています。

あと貯蓄ですが、皆さんが言うようにしなければならないのは分かってるんです。車を買うにしてもローンを組むより貯蓄して一括で買った方が得ですからね。
でも今はダイビングのローンもあるしカードローンも少しあるのでなかなか貯蓄できないのが現状です。
2年後にダイビングが終って5万円の余裕ができるので、それからガッツリ貯蓄しようと考えてます。

でも、何かを我慢して貯蓄する姿勢が大事なんですよね。わかってはいるんですが…
頑張ります。

若いのに立派だと思いますよ。
最近私も住宅ローンのかり審査したばかりです。年収３６６万で、
頭金４５０万という表向きの契約（実際は３５０万）不動産屋さんの言うのには購入価格の２０％の
頭金が無いと審査通らないそうです。私の場合販売価格を意図的に多くして頭金割合が２０％になるように
不動産屋さんに銀行用・本契約用の２種類作っていただき、購入金額の高い契約書（頭金割合が２０％以上の設定
提で提出し仮審査通りました。不動産屋が良く使う手だそうです。）が、しかしローンやクレジットがあると
通りにくいです。
全てのローン融資率が８０％以下が分かれ目みたいです。アニさんの場合２０００万はきついかと思いますが、
何とか頭金２０％オーバーかつローン融資率が８０％以下に持っていければ通ると思います。
ただし、その為のローンはご法度です。
まだ若いのでチャンスはあります。がんばってください！参考まで・・・
ちなみに私は、ローン組むときに入る団体生命保険で（うつ病持で謝絶（入れない）になり本審査で通りそうもありません。
同士がいると思ってください

長いレスを読みアニさんの家購入する為の仲間達とのバトルが面白かったです。
今は２００９年になり世界同時不況です。２００５年ゴロは平和でしたね。
借金はなるべくしない。ローンは少なく。そんな時代になりました。

思わず読み込んでしまいました。
良スレですね。
もう３年以上、アニさん貯金がんばってますかね。

33才、うちは1500万のローンを組みました。
頑張って繰り上げ返済するぞー！

このスレ最初から読んでなんだか勇気が湧いてきました


アニさん、貯金してますか？

それが・・・
まだ
全然・・・

女・４０代、自営業、年収３６０万です。諸事情から夫名義の不動産を私が買い取りたいと思います。贈与税がかかっては困ります。時価相場は約３８００万、頭金は５００万くらいは用意できます。３３００万の借入は厳しいでしょうか？連帯保証人がいれば可能でしょうか？宜しくお願いします。

358さん、レスありがとうございます。
連帯保証は夫の予定です。夫婦関係は良好ですが、夫側の法定相続人の問題があり、私に名義変更したいと思っていました。キャッシュは無理なので、できれば私名義で借入したいのです。やはりこの数字では、厳しいですね。他の手が何かございますでしょうか？例えば他に追加担保になるような不動産があれば、所得に関係なく希望額借入できますでしょうか？