年収350万で2000万の中古一戸建ての住宅ローンは組めますか？

親なんだから、そんなことで嫌いになる必要はない。
ただ、家のローンも親が作った借金も、スレ主がかぶるということ。

親が亡くなったら、月々の支払いをしてくれると言っている親はいなくなり、全てをスレ主がかぶるんだよ。
もしも、スレ主が亡くなれば、親は月々の支払いもなくなり、借金も本当にチャラになり万歳！

もっと違う方向で借金を減らしていく方法を考えた方が、得策だと思う。

それにしても、スレ主の親はどこで住宅ローンに組み込む悪知恵を仕込んできたんだ？
通常は出来ないんだよねー。

今の家賃を払いながら借金返すより、持ち家にして借金返したほうが得…という考えなのかな？
でもスレ主さんは、諸費用も親が出せるような話をしてませんでしたっけ？
それとも親御さんは貯蓄が全く無い状況で借金かかえて、息子に家を買おうと言っているのでしょうか。
詳しい事情はわかりませんが、ローンを組むとしても返済計画を親子で十分話し合ってくださいね。
生命保険のことも、しっかりと。
将来あなたが親御さんの借金と住宅ローン・諸費用ローンを丸抱えすることになりかねません。
固定資産税も、不動産取得税も払えないことになったら怖いですから。
余計なお世話とは思いますが、本気で心配です・・・

スレ主さんに一言
マズイ事はマズイ事と認識した上で言い回しを考える等して聞くこと。何も全て真実を書く（言う）必要はない。真実を言われると言えるものも言えなくなる。仕事もそうでしょ？真実は「チラシの裏かなにか」にでも書いとくだけにしたほうが良い。

私が結婚してその家に住むなら私がローン払うだろうし、もし出ていってマンションとか借りるならたぶん家を売るのかな。
それは私の結婚するタイミングにもよりますけど。もう24歳だし2、3年後には結婚するかもしれないし、30過ぎまで結婚しないかもしれないし。
どちいにしろ10年くらいで道が決まるような気がしますけど。
それと購入する家は、田舎なんですけど、土地が30坪あって交通の利便もいいんですね。
だからそこそこの値段で売れると不動産屋に言われたんですが、甘いですかね？こればっかりはわからないでしょうか？

生命保険の件ですが、両親は大丈夫とは言ってましたが、正直不安です。
まぁ私が結婚したらそこに住んで私が払えばいい話じゃないですか。最悪ね。最悪。

皆さん本当に心配してくださってありがとうざいます。
この先どうなるかかなり不安もありますが、不安不安言ってても仕方ないので、頑張ります！

＞田舎なんですけど、土地が30坪あって交通の利便もいいんですね。
うちの実家は城南60坪交通至便、学校・病院・商業施設充実、抵当権なしでしたが、そんなに甘いものじゃないです。
築35年の古家がネックになり、結局、更地にして売り出しました。それでも思ったような値段では売れなかった。
更地にするのって、すごくお金がかかります。

スレ主さんがいまのうちにチェックするべき事。
１、スレ主さんが実際どのくらいの金利で何年かかって払うか、月々いくら返済できるのか
２、将来水周りや外壁の修繕、もしくは家の立替をする際の貯蓄はできるか
３、親の生命保険内容を詳しく聞く。保険会社からお金を借りていないかどうかも。
４、結婚費用もかかりますが、更に自分の貯金はできそうか？（お金の無い家は嫁の親がいい顔しません）
５、これ以上借金しないですみそうですか？

>125
同意。

スレ主は分かっているかい？
例えば５年後にスレ主が結婚するとして、その時点でローンの元金は１８５０万ほどだ。
１０年後で１６５０万ほどだ。私が頭で計算しただけなので、間違っているかもしれないから、シミュレーション
してみるといい。
http://makiloan.gozaru.jp/calc_ganrikintou_gankinkintou.html

希望者がいなければいくら売りに出してもお金にはならないんだよ。少しでも早くお金に換えたければ不動産屋に
買い取ってもらうしかない。そういう時は特に叩かれるんだ。売る時には色んなお金が掛かるから、残債が残ること
必至だ。
おまけに、親の借金や諸費用もローンに組み込んでのことだとすると、購入時の実際の土地（中古だと築20年を
超えると土地の価値しかないと言われている）の金額は１６００万ほどだろうか。スレ主が実際の値段を知っている
のならいいが、知らないのであれば実際の土地の値段は調べておくといい。

というより、その土地と家屋で２０００万の審査とおるのかいな？？？
借入金は購入価格＋諸費用＋２００万でしょ？
現段階のその物件の評価額で２０００万も貸してくれるのかいな？？

おいらは新築検討中やから調べたことないけど、評価額以上貸付も中古は可能なん？？

>130
それは確かに思った。
評価額以上の貸付。ただ、そこは不動産屋もグルみたいだから、何とか手配するんじゃない？
不動産屋も借金分をローンに含めることは知ってのことだろうからね。
そこまでして売りたい物件なのかもしれないね。・・・ってことは将来的に売れるかどうかも？？？

なんか、非常にやばい話になってますね。
これは詐欺にあたる可能性があります。
銀行の契約書の内容次第ですが。。。

別の借金分を住宅ローンに含め、
それが銀行に知れると非常にやばいことになります。
優遇金利が無くなるくらいで済めば良いですが。。。

どうしても、この不動産屋が心配なのですが。。。
今どき別の借金分を住宅ローンに含めるなんて、普通しませんよね？

いろんな面で、心配でなりません。。。

みんな、スレ主さんはもう買うって決めてるんだから、心配するのはいいとしても
否定するのはやめませんか？
リスクは本人が「大丈夫」って連呼してるので、好きにさせましょう。
お父さんは親孝行ないい息子さんをもちましたね、って事で。

否定しているのは>134だけでしょう。
非常に心配している一人です。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

家庭の問題にまで立ち入る気はありませんが、住宅購入は考え直した方が良いと思います。

親の借金200万をまず家族一丸となって返済しましょう。