シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part21

解体積立金っていうのが本当にあるんですよ。
ここも徴収してるのかしら？

ここのマンションに30年も住もうなんて考えてる人なんていないよ。
ここに30年も住もうと検討されているなら、やめるべきだと思う。

豊洲のツートップ（ある意味スリートップか？）がかなり強力だけど、
関西勢もマニア立地のおかげで追い上げてきている。
知らない間に有明を追い越した天満には勢いがある。
後発だが大穴のメガ人（←という寒い広告があった）がどこまで伸ばしてくるかも見物だ。
マンコミュにおける東京と大阪の母体の差を考えれば現時点でも関西勢は相当健闘しているが
やはり本場東京の豊洲勢には格の違いを見せつけられているのだ（汗）


シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part21

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part20

シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

シティタワー有明ってどうですか？その16

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

〉387

じゃ、戸建に住めば？
住民より

正直マンコミュはすみふのおかげで盛り上がっている。
関東でも関西でも圧倒的な伸び、要するに一番注目されている。

〉391

特に不満なく、満足してますけど。。。何か？


敷いていうなら、Audiの営業がしつこいぐらい？

>>393

そういえば営業訪問のこと、気になりますね。コンシェルジュがいるようなマンションでは何度も来る営業を下でお断りして頂くようにはできないものでしょうか…実はうちも今営業訪問で悩んでいまして…しかも古いマンションですからインターホンも画像が出ないという、出るまでわからない環境です。

ここみたいなマンションならいろいろ対策をしてくれそうだなと思っているのですけど、
頻繁な訪問もエントランスは通れるものなのですか??

>396

私、家にAudiが来るって言いましたか？
電話やメールなどのメールが激しいといことです。
訳のわからない営業は来ませんよ。
セキュリティが厳しいので、誰かの後ろについて来てグランドフロアまではこれたとしても、エレベーターには鍵か住人の許可がないと乗れません。
それに家を訪ねてきた場合でも、嫌でもカメラで3回確認しなきゃいけないので。

ネガとポジ相変わらず水と油
ここより住環境がいいところの人からみたらネガだしここより住環境が悪い人から見たらポジ
今の環境が違うんだから議論してもダメだと思うよ

住民が検討板に出しゃばるスレの共通点。
入居後も完売が程遠い高値掴み物件。

＞３９３

まさに、週刊ダイヤモンドや、カフェハウスの創業者が指摘しているような特性のようですね。

>402


リッチな人もいると思うし、それなりの人もいると思いますよ。それは社宅じゃない限り、どこのマンションでも同じじゃないですか？

このマンションは私自身もそうですが医師や弁護士、公認会計士、司法書士とか定年があまり関係ない職業の方が多いので、現在は預金は少ないかもしれませんが、長期に渡って収入源がある方が多いのではないでしょうか。

>402
どこで買い物しようが関係ないじゃんね。
六本木ヒルズや愛宕ヒルズに住んだってドン・キホーテ行くし、売れっ子の向井理と国仲涼子はIKEAでシーツ買う時代でしょ？EXILEのATSUSHIだって六本木のドン・キホーテで買い物してましたよ。


そういう考えってすごく古くてダサい。（笑）
街中でそんなこと言ってたら笑われちゃいますよ。

本当のお金持ちはどこで買い物しようが気にしないと思う。お金持ちのふりをしている人が見栄を張るんじゃないかな。豊洲はそういう人が多いということかもしれない。そういう人たちが集まるから、自分が頑張ってるにに、豊洲の印象を落とされるようなことをする他人には冷ややかになるんじゃないかな。

まさに４０２さん言ってることを絵に描いたようなトヨネーゼの４０３さん。だいぶ笑えます。

４０３さんは、医師か弁護士だそうです、、、、
見栄は大きく、ネットなら絶対にバレない。

411さんはどんなお仕事？

デベのなりすましでしょう。

>414, 415

組合の総会にちゃんと出席して、色々な方とお話しているからです。

じゃ、ここを検討するのやめれば？

思わねーよ。

日本人のキラキラネームと同じで、湯女という意味を知らずに優菜とかつけちゃうのと同じで、普通は意識しないだろ。

高値掴みの象徴（シンボル）という意味です。だから買ってはいけません。

豊洲にはほかにも「ワンダフル」とか痺れるネーミングのマンションが盛りだくさんです。

んん、ココはなんか見栄っ張りしか住んでないみたいでイメージ落ちますね。
トヨネーゼみたいな生活って窮屈そう。

>432
評論家の出来損ないのようなコメントだな。
そういうあなたのお住まいはどこ？

地上げ目的のマンションなので売れなくても無問題。
まさか買う人はいないでしょ？

ネガは現実逃避してるだけ。
買えるような収入がないから？

データはそうはいっていません。
何年連続上昇中だっけ？

地上げ目的の土地なら、買って儲けるのもありではないのか？

物件建てるためにボロ家まとめて行うのが地上げ。
タダみたいな土地にハリボテマンション建てれば何千万で売れるんだからデベは笑いが止まらない。

さんざん利益乗せられた物件買っちゃった時点で損確定、糸冬 了

残りも少なくなってきたし買い時かもしれませんね。
アベノミクスで値上がりするまでには買いたい

>437

もっと豊洲の土地を勉強された方がいいのでは？
元々は石川島播磨の土地ですよ。
タダみたいな土地ではないです。IHIに失礼ですよ。
ここは埋まっているものがちがうんです。
ビニールなどを埋め立てて作ったところと比べないでもらいたい。

埋まっているものは関東大震災の瓦礫です。
そんじょそこらのポット出の埋立地とは違うよね。

半年ぶりに、モデルルーム行ったら、間取りがいい部屋少ししか残ってなかった。パークタワー豊洲で広い部屋にするか悩みどごろです。

豊洲も捨てがたいですが武蔵小杉も良いですね。
MRへ行くと本当に憧れちゃいます！

今年も苦戦が続きそうですね。

新春キャンペーンのプレゼントの1つ、電子コンベックとは何ですか？
販売価格的に、エアコンや52インチTVと同じくらいの家電…？ですかね。
あと、本日ららぽーとにクリスピー・クリーム・ドーナツがオープンしますね！
週末買いに行こうと考えてますが、今頃行列ができているのかな。

アベノミクスはいつ始まるの？
インフレ前には購入したい。

>439

工場倉庫用地と宅地の価格差も分からんのか。
元々安い土地に高層建ててしかも細切れにして売る、
飼料用の屑肉を水増しした成型肉のカットステーキが
サーロインの切り出しより安いというくらい愚かしい。

>448

じゃ、それを他のマンションの検討スレにも書いたらどうですか？豊洲タワーやツインの方にもどうぞ書き込んでください。

2、3丁目は工業用地をきちんとビルなどを建てられるようされてるんですよ。だから、2、3丁目は液状化現象が一カ所もなかった。
だから東電も東京ガスも病院もこれから建設されるんですよ。

一度現地モデルルームで説明受けたらどうですか？
そのへんのこと、きちんと説明してくれますよ。

>449

地上げ云々とトンチンカンな馬鹿がいたから書いたまで
そんな面倒はお断り

液状化してたよ。

どこで？

http://nz666.exblog.jp/15049063/

液状化ないみたいですね。

多くの空き家があると修繕積立金や駐車場代に多額の欠損が生じて将来追加負担が出たりまともな修繕が出来ずスラム化するのでは？

液状化していない事にしないと都合が悪いみたいだね。

液状化、してるようです。

http://f.hatena.ne.jp/masakanou/20110312150548

他にも
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2770
http://photozou.jp/photo/show/1074671/79894801
http://ppwpc.seesaa.net/upload/detail/js/E8B18AE6B4B2E38080E6B6B2E78AB...(5).jpg.html

たかだか震度５でこんなになってて大丈夫なのかね。

「2、3丁目」って言ってるじゃん。
1丁目と2、3丁目は別ですよ。

＞461

そう思ってるのは豊洲の住民だけ。
内陸から見れば豊洲も枝川も東雲も同じ城東埋立地。

>462

今までのレス読みました？

＞463

そう信じたいのは豊洲住民だけ。

確かに、1丁目はダメで、5丁目もダメだけど、3丁目は大丈夫ですよ、とか言われても説得力はないね。
この一帯の地盤に大きな違いはないだろうし。
直下で来たらどうなるかと思うとリスクの大きいエリアだと思わざるを得ないですよ、一般人としては。

３丁目も大丈夫じゃないですよ。
トカゲのシッポ切りしたい気持ちも分からないではありませんが、往生際が悪過ぎる。

２,３丁目なんて豊洲バブルの象徴。
リーマンと震災でバブルが弾けて終わり。
バブルとブランドを見極める眼力が重要となってくる。

>462

参考になるか分からないけど。

三井住友VISAカードの申込書の住所欄に豊洲って書いたらさ、
他の申込者からの羨望のまなざしが痛いくらい突き刺さってきた。
もちろん、担当者は奥にすっ飛んでいって、
責任者を筆頭にうじゃうじゃ10人ほど呼んできて、全員で土下座。



やっぱ豊洲ってすげぇって思った。

>>467
大崎？それどこ？





郊外じゃん（爆笑）

有楽町線が山手線に張り合っても笑い者にされるだけ。

豊洲五輪に関係ないからな、大崎みたいな郊外は（大爆笑）

憐れ

ここ液状化しにくいエリアじゃなかったけ？
どこかで調査した資料あったよね。

年内には完売する、に5,000,000ペリカ

ほとんど発生しないと発生が少ないエリアの境界線辺り。

3.11直後の江東区公式ＨＰより


江東区内の被害状況と対応（地震発生～現在まで）
【3月13日（日）】
・午前8時から、既成市街地補修箇所の復旧を継続して実施。
・午前8時30分から、新木場エリアの復旧作業を協力業者を2社増やし9社10班で実施。

【3月12日（土）】
・午前6時30分から、区内全橋梁と防災船着場、公園、街路灯等の点検を実施。大きな異常は確認されなかった。
・協力業者7社とともに前日確認した被害箇所の補修（区内液状化発生地の照明灯危険除去、道路の危険除去、路上土砂の除去など）を実施。

【3月11日（金）】　
・午後3時5分、土木部職員134人態勢で区内調査を開始。
・最重要とした水門4施設・護岸4か所・橋梁32橋・緊急輸送道路全路線154ｋｍを調査。
・区と協定を結ぶ建設業者10社を動員し、区道全線と河川等の調査を開始。
・被害状況は合計43件を確認。内訳は段差･亀裂23件、液状化13件、企業者関連7件。
・危険箇所にはカラーコーン等で応急処置を実施。
・新木場周回道路（区道）の5割で液状化の被害。噴出した土砂が30～40センチ堆積しており、2～4車線の道路で、片側1車線の通行が可能な状態。歩道には陥没している場所もあり、通行止めが数箇所ある。仮復旧に数日かかり、本復旧は見込みは未定。

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

年内には完売する、に50,000ペリカ

478さんが示してくれたように
ここ液状化なかったよ。

液状化しようがしまいが、埋立地は敬遠する。
これが普通の人の感覚。

481
液状化しないなら欠点ないよ。埋設地。平らで広くて、生活しやすいよね。

3.11の時に液状化しなかったからと言って、豊洲は大丈夫って本気で思ってるの？