クリオ新小岩　ウエストテラスってどうですか？

443
階段で昇り降りしなくても、エントランスからエレベーターまで、エレベーターから部屋まで、かなりの距離を歩く必要がでてきますよ

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住んでみたら、意外と他の人とエレベーターがかぶらないということはないですかね。
偶数と奇数に分かれているということは、単純に全世帯の半分しか使用しないということですよね。
今、60世帯ほどのマンションでエレベーター一基ですが、あまり待ったりはしませんね。
私は平日仕事なので、朝の出勤時に一回、帰宅時に一回の使用というパターンが多いので、あまりかぶることは無いような気がします。万が一かぶっても、10分も20分も待つわけではないだろうし。

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私もこのマンションを購入したものですが、スレッドをずっと拝見していて、気になったので契約書を確認したところ、土地付区分建物重要事項説明書にエレベーターは奇数階用と偶数階用があると記載がありました。不動産契約をする際は、契約書等の読みあわせをしなければいけないと営業さんから言われて、ムリクリ予定を合わせて読みあわせをしました。
契約書には読みあわせをしてからの捺印ではなかったのでしょうか?

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重要事項説明書を読み合わせた上で、営業マンが10階以上は全ての階止まるって言ったんじゃないですか?

営業が止まるって言っていて、それを営業が認めてるんだから、重要事項説明書うんぬんの問題ではないですよ。

営業マンが、自分が売っているマンションの設備仕様も理解していないのか、
客を騙してでも契約をしようとしているのかわかりませんが上場している会社のやる事じゃないです。

409さんに対しては、会社の方から進んで補償するくらいでもいいんじゃないかと思います

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部屋からエレベーター迄歩いても大した距離ではないでしょ！

騒ぐほどの問題では無いかと。

いよいよ来月入居ですね!!ゴールデンウィークにかけて片付けかな。
ワクワクします。

無事に引越しが終わればいいですが。

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409です
宅建主任者による重要事項説明では
かなり飛ばし飛ばしでエレベーターに関しての
説明はされませんでした

ですから営業さんの言う事を鵜呑みにしてたんですよね

自分でも確認不足で反省してます

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内覧会でエレベーターに乗りましたが、
このマンションのエレベーターは高速
運転なので、早いですよね・・・
おそらく、日常ではストレスを感じないで
利用できると思っています。
営業担当者のいい加減さはさておき、
問題ないと思いますよ！

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いろいろありましたが、
入居まであと1ヶ月切りましたね。

内覧会でもちゃんと問題点は指摘できましたし、
それを確認しつつ、納得して入ります。

いろいろ比較して、
このマンションの広さや景色、
価格を選んで決めました。

これから生活の場となるし、
多額のローンを支払っていくので、
問題なマンションとか、
噂のマンションとか、
悪いことを言われたくないです。

気持ち良く入居できて、
新生活を楽しく迎えたいです。

同じ思いの方も多いと思っています。

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＞450
重要事項説明は省略してはいけないものですよね？
その説明した方は法規に触れるのでは？
でもここの営業は本当にいい加減なのですね。

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説明会、内覧会で会社として一言の謝罪も
無かったのには驚きました

というより契約したら終わりというスタイルが良くわかりましたね

説明会でお茶の1本も出ないし、あまりにもバカにしてると思いました

不動産業で数千万円は当たり前でしょうが
契約者にしたら一生の問題だという事を理解して
接して欲しいですね

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お茶の一本も・・・って

じゃあお茶を出せば済むんですか？
４５５さんは明和さんに何を期待していたんでしょうか？
高い買い物ですが、自分で選んで気に入って購入されたんではないでしょうか。

担当した営業の方が適当と思うなら担当を替えてもらえばいいでしょうし、
不特定多数の方が閲覧できる場において煽情的な発言は控えたほうが
よろしいのでは？

品位が問われます。

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449
大した距離ではなくても、毎日の事ですから。騙された方は、たまったもんじゃないと思います。

451
「10階以上は各階止まる説明を受けていて、実際は止まらなかった」っていう話をしているのに、なぜ問題ないのかよくわかりません。
そもそもエレベーターの速さは今時のマンションのなかでは、いたって普通だと思いますが

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No.457 No.456へ

何をそんなに苛立ってのでしょうか

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お茶を出せば済むだの営業を変えてもらえばいい
だのって何言ってるんですか?

売り手が客を呼ぶ→茶を出す

当たり前じゃないですか?
家に客が来たらお茶出さないんですか?

それに入居1ヶ月前で営業を替えればいい
って軽く言う方がどうかと思うし
そう言う発言こそが品位に欠けると思います

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そもそも営業を替えてもらうっていうのは、契約する前の話だからね。
456は感覚が、狂ってるね

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459です
460さんもやっぱりそうおもいますよね

見てると456さんは何かと契約者に対して
絡んでくる傾向があるみたいなんだけど、
この方も匿名ですけど入居するんですかね?

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実際入居して、管理組合が出来ても変わった方はいるでしょうね。
大規模修繕のときとか揉めそうで今から憂鬱です。

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まあ、どこに行っても変わり者はいますし
揉めない方が珍しいのでしょうから割り切っていきましょう

我が家はエレベーターの件で騙された感はあるし、
駐車場はマンション外になるしで入居の楽しみが半減しましたが
今更何かが変わる訳でもないのでポジティブに頑張っていこうと思っています。

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これから駐車場を探そうと思っています。
もう契約された方はいらっしゃいますか？
月極でいくらだったでしょうか。？

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近辺で安いところで15,000円、高いところで18,000円ですね

それに敷金、仲介手数料のかかるところもありましたよ

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入居説明会の前にクリオ近辺の空駐車場を調べてみましたが、徒歩２～３分のところでは

１０台も無かったです。

早く探さないと条件の悪い所しか残らなくなってしまいますから

早めに探された方が良いと思いますよ。

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内覧会（お披露目会）で修繕ヶ所無しで１発ＯＫだった方っていらっしゃるんですかね？

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駐車場は向かいの「さと」の２Ｆで￥18,000だったかな？
後はウエストの裏で砂利で￥15,000でありましたよ
その他だとTSUTAYAの向かいとTOYOTAの向かいにもありましたね

でも今は空いてるか分からないので、探してらっしゃるのでしたら早急に確認して
押さえておいた方がいいと思いますよ

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18000円は厳しいですね。
少し離れてでも、砂利でも金額は抑えたいところです。
車の使用頻度は少ないので、手放すことも考えようかなあ。

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ココは大崎位てわすか？

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470さん
文章の意味が良く分からないのですが、どういう意味ですか?

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車の使用頻度が少ないなら、
維持費等を考えると手放すのも選択肢の
一つですよね

私も手放す方向でも考えてます

万が一で車は持っておきたいですが、
万が一だけを考えてあまり使わない車を所持
するには維持費がかなりの負担になりますし、
逆に車が無ければ金銭的にはかなり余裕は
でますよね

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どこぞの部屋の方みたいですね。
（ココは大崎位でごわすか？）

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海外の方とも協調性を持って住んでいくのが良いと思いますよ。
平等に接すれば、相手もわかってくれますからね。日本人でも先述の記載でもあったように何かと絡んでくるような人もいるかもしれませんし。日本人でも自分勝手な人がいるかもしれませんよ。

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475さん

たしかに多かったです。

実際のところ、契約者のなかに外国の方もけっこういらっしゃっるのでしょうか？

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全然話は違いますが、平和橋通りを北上してすぐの左側に賞讃という讃岐うどんお店があって、ここのぶっかけうどんがとっても美味しいです！

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京成立石駅の三菱東京UFJ銀行から駅に向かう細い道に小さなパン屋さんがありましたけど、メロンパンがすごく美味しかったです。

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東四つ木4丁目にファミリーマートがありますけど、そこのファミチキすごく美味しかったですよ！

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ファミチキは東四つ木じゃなくても（笑）
でも、美味しいもの情報は今後の生活に役立ちますね！

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475さん
475です

営業さんに聞いたらお隣の国の方々は殆どが投資用だとは言っていましたが、それなら駅近の物件を探すでしょうし、富裕層が探すような場所ではないと思います

それに審査が通らなくて揉めてたのも何度か聞こえてましたから少し不安です

476さん、私自身仕事でお隣の国の方々と付き合う機会が多くありますが、お国柄なのか国民性なのか誠意を持って優しく接しても恩を仇で返すような事はしょっちゅうで理解に苦しむ方々です

正直、日本人の自分勝手とはレベルがちがいます
自分だけ良ければそれでいいというのが前面に出て
それを物凄く感じる事が多いです

だから世界中の物をパクっても堂々としていられるんじゃないですかね

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ファミチキって店舗でそんなに味が違うんてすか?

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ウエスト前の「さと」は皆さんもう行かれましたか?
入居したら一番行くファミレスになるかと思い、
何度か行ったのですが注文した品物は来ない、注文さた物と違う品物が来る、大盛で注文したら普通盛りで来るなど、とにかくオーダーミスは多いので行かれる際は気を付けて下さいね

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明和地所とか明和管理とか、不安だとか色々書かれてますが、自分たちが住むマンションです。
全部人任せにするのではなく、譲り合ったり、気が付いたら綺麗にしたり、皆で気持ちのいいマンションにしてゆきましょう。
せっかくの下町近辺なんだから、下町みたいにさ。
せっかく大きい買い物したのだし。

※うちは担当営業さんは、お若いのか言葉の使い方を間違い失礼になるような言い回しはありましたが、
　基本的には丁寧な対応でした。
　説明やプランニングはしっかりとご説明頂き、細かい質問にも丁寧に答えてくれました。

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４８５さんの言う通りだと思います。
管理費を払っていくといっても明和地所、明和管理が全てを完璧に
サポートできる訳ではないですし、自分たちでも入居者同士が協力し
助け合いながら上手くやっていきましょう。

その上で杜撰な管理体制であれば管理会社に指摘、改善をお願いすれば
いいのではないでしょうか？

入居前からお互いを突きあったり、購入した会社の批判をするのでは無く
先の長い付き合いになるのですから、良い方向での情報交換等をしていきましょう

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確かに。
でも、このスレって、3〜4人しかいない気がする（笑）
書き込まないけど、読んでいる人はそれなりにいるのかな？

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ここの人達はちょっと怖いですね。
入居者版があるみたいなので、どうせならそちらでバトッてくれませんかね。

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487さん
確かにこのスレに書いている人はいてもせいぜい5～6人って感じです

おそらく匿名の人が2人と入居予定の方が3、4
人って感じですね

私も読んでいる人がいるのかなって思います

なんだか入居前に特定の人間で書き込みしても情報交換やメリットがないですね

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クリオ新小岩ウエストテラスの名前で検索するとすぐに出てくるので、誰もが目にしたことはあるのではないでしょうか。
ただ、役立たせている人はほとんどいないと思いますが。

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入居前になってなんとなく雰囲気が悪くなってしまいましたが、
いよいよ引渡まで２週間となりましたね♪

我が家も子供の送迎が始まり実感が沸いてきました。
（正直言うと３週間の送迎はキツイですが・・・）

今までいろいろとトラブルもありましたが、今後はみなさんで
良い情報交換の場としてココを利用していきましょう。

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