購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-09 23:28:44
クリオ新小岩 ウエストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8(地番)
交通:京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 /京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分/総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス)
総戸数:97戸(住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸)
構造/階建て:鉄筋コンクリート造/地上14階
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:63.39m2~85.82m2
その他面積:バルコニー面積:12.78m2~18.46m2
駐車場:31台(機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台)
駐輪場:203台(予定)
バイク置き場:14台(予定)
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態:敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
モデルルーム情報:2013年3月上旬モデルルーム公開予定
販売開始予定:2013年3月上旬
完成時期:2014年3月下旬(予定)
入居時期(引渡し時期):2014年3月下旬(予定)
売主:明和地所株式会社
設計:株式会社いしばし設計
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:明和管理株式会社
[スレ作成日時]2012-12-21 08:08:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-10(地番) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩20分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩20分 総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス) 総武本線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス) 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸(住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティースペース1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月下旬予定 入居可能時期:2014年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ新小岩ウエストテラス口コミ掲示板・評判
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385
契約済みさん
説明会に行って思ったのですが、若い人が多かったですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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386
契約済みさん
価格帯として若い人が購入しやすいのではないですかね
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387
契約済みさん
それにしても、形だけの説明会という印象でしたね
趣旨がみえなかったですし、半分は駐車場の抽選でしたからね
書込みがあつたように明和からの一言はたしかに欲しかったです
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388
契約済みさん
同じく説明会はほんと抽選会だけみたいな内容でした。
インターネットのこととか宅配ポストのことが知りたいのですが、引き渡しの日まで
わからないのでしょうか。
サカイさんを推してるので、見積もってもらいましたが、エアコンの移設や処分費も
あるので、予算オーバー気味。
他社では引越しずらそうだし、どうしたものか。
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389
契約済みさん
同感です
インターネット、宅配ポストは説明してもらいたかったですね
引越も他社だと後回しにされるという事なので
サカイを使うしかないですかね?
他社でも参考で見積だけでも出してもらおうかと思ってもいます。
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390
契約済みさん
388です。
色々調べるとサカイは高いですよね。
幹事会社だから仕方ないのかもしれないけど。
うちも別の会社から見積取ってみようと思います。
電気のことも説明会で聞かされるまで東京電力だと思ってました。
買った時にそんな説明された記憶がなくて。
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391
匿名さん
みんなでサカイさんやめればいいんじゃないですかね?最近の新築マンションはみんな同じシステムで、談合なのかな。
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392
契約済みさん
>>383さん
100ポイントのオプションで付けれないのは
施工後に注文されても取替えが出来ない箇所だと思われます
一部は施工前に選択しないといけないからせかされた記憶がございます
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393
契約済みさん
消費税対応にポイント100などもあったのですね。
それは知りませんでした。
人によって違うのか…
引越しはサカイに誘導されているようで、なんとなく嫌な気がしますが、利便性を考えてそのままサカイにしようと思います。
変なところで突っ張っても仕方がないですからね。
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394
契約済みさん
消費税対応で100ポイント?
なんだか明和の個々の対応の不平等さが
ひどくなってきましたね
気分良く入居したいのに明和がひっちゃかめっちゃかに
してますね
明和の評判はこういうところから悪くなるんですね
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395
契約済みさん
393さん、同じく利便性を考えるとサカイにするしかないんでしょうね。
ただ、言い値にされるのだけはイヤなので相場を調べた上で多少高い位ならサカイにしようと思ってますが、
価格交渉しても相場よりかけ離れた金額なら他社でも
検討するつもりです
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396
契約済みさん
サカイは仕事が雑なイメージがあります。
保険があるとはいえ、傷つけられたって人結構聞きます。
そういうこともあるのに、なんでサカイを推奨してるんでしょう。
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397
契約済みさん
394さん
100ポイントの無料オプションの件ですよね?
後で購入した私たちも100ポイント分ついてますよ。
憶測だけで書き込んでひっちゃかめっちゃかにしているのは
明和ではなく書き込んでいる人なのでは?
すべてを誰かの責任にするのはどうかと思います。
気分よく入居できるかは自分次第では?
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398
匿名さん
引越しが雑になるのは時期的なものでは、ないでしょうか?
サカイは相場より安い印象がありますが。安い業者なら価格も安い分作業もそれなりかと。
引越し業者を推進しているのは作業効率だと思います
各業者で各々作業しては半日どころか終日でも引越しは終わらないかな。
何を優先かは各自が決めればいいかと。金額?作業時間?時期?
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399
匿名さん
業者、業者というなら自分たちでレンタカー借りたら安くつくよ。
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400
契約済みさん
397さん
383を読んでいただければ分かると思いますよ。
まぁ、どうでもいいですけど。
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401
契約済みさん
397さん、
100ポイントをプラスでもらったと書いてあるから
200ポイントって事ではないですかね?
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402
契約済みさん
397さん
後から購入した、ってどういう意味かわかりませんが、
ポイント貰って、好きに装備が決めれるのって、早い時期で購入した人だけですよね?
高層階は締切が遅いでしょうが。。
一定の時期を越えると、100ポイント分の選択はできなく、
決められた100ポイント分の標準装備になると聞いてましたが。。
消費税対応の100ポイントって理解できないですよね。
10月以降、延期発表までに買ったひとの3%分は明和が持つっていうのは、言ってましたが。
早く購入した人は、何もないですよね、そういうの。
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403
契約済みさん
私は比較的早く購入した方ですが、損をしたという気持ちにはなっていませんが
後から購入した方への優遇がありすぎるような気はします。
完売させたい気持ちは分かりますが、販売方法に問題がある感じがします
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404
契約済みさん
そうですよね。
我が家も5月に契約しましたが、優遇度は何もないですね。
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