| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
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942
匿名さん
10年後は下落だろ(笑)
10年後は都心の就労人口が減るのに、
2000年以降に建てられた都心物件が
多数中古に出るから、値下げ圧力が強まる。
結果、在庫がだぶついて相場が崩れる。
(デベが市場に出す新築物件を減らせば回避可能だが、
この業界は目先の減収を恐れてそれをしない)
ちなみに値上げ派が主張する建材費の上昇は、
中国が高度成長から安定成長に移ることで無くなる。
こんな経済学の初歩も分からないのかな？
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943
購入検討中さん
最寄りが赤羽橋なのは寂しいですね。
徒歩6分でも線路は地下深し、駅の出口は高速の下で暗いし。
車に乗る人は、高速入口近いし、駐車場は車寄せありで良さそうですが。
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944
匿名さん
都心の就労人口が減っても戸建てから高層マンションの流れは変わらない。割を食うのは１時間圏の住宅地でしょう。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
同意。942は、やすげな軽罪格、週刊誌じゃなくてちゃんと勉強しな。
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947
匿名さん
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948
周辺住民さん
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949
匿名さん
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950
匿名さん
＞949さん
すいません、あまり詳しくないのですが、伊藤忠の社宅跡とは具体的にどのようなプロジェクトですか？
検索してみたのですが、それらしき情報が見当たりませんでした…。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
ネガを批判するならポジも経済の視点を盛り込まないと。
野次馬とか無責任とかポジの言葉が幼稚すぎる。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
物件比較中さん
しょせんは売り出し９０戸の中級物件
業者の品の無いポジも中級物件にふさわしい
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957
匿名さん
＞９５６
ここ最近の書き込みは結構的を得ているように感じるけど？
超1流物件だったらこんな掲示板盛り上がらないでしょ？ほとんどの人が買えないからさ。
無理して買える層と、ちょうどよく買える層をtargetにした物件ではいい物件だと思うけどね。
そりゃお金さえありゃ3A以外興味ない、って思うでしょ
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958
匿名さん
庶民に手が届くのが三田のいいところです。本郷三丁目、駒場あたりと同じですね。
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959
匿名さん
中の上庶民と一部の上流層の混合では？
上はオプション入れて3億近いですから。
全上流は千鳥ヶ淵！！ 3億〜11億を予定らしい。
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960
匿名さん
＞959
確かに的をえている。
上流層と中流層の混合マンションで比較的バランスはいい方。
下が5000万以下ぐらいからだと品がない人も入ってくるからなぁ。
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