| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
TV、雑誌、評論家、全てが資産物件としての推奨をしてるから！？
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882
匿名さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
一期に五割しか申し込み入らないのに、もしも本当に倍率高いなら、
良い間取りと悪い間取りの差がよほど大きいのかもね。
普通は、営業が調整するけど
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885
匿名さん
倍率高いといっても
篠沢教授の倍率よりは低いでしょう。
しかし住むには不便ですね。
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886
購入検討中さん
実際に倍率みてますけど，高くはないですよ．
でも，どんどん1期に販売しない予定のものを出していっています．
だから，薄く広くって感じでした．
一番倍率が高いところは４倍でしたね．
もちろん全部みた訳ではないですが．
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887
匿名さん
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888
匿名さん
営業が多少あおってる事も考慮しても、聞く部屋聞く部屋全部抽選。
何かやる気なくします・・・
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889
匿名さん
だからそんな人気で抽選だったら販売戸数増やして一気に完売するって。
同じような間取りなんだから他の部屋にずらすのが営業でしょ。
たぶん要望書の第３希望とかも含めて倍率付けてるんじゃ？
こんな立地、仕様じゃそこまで人気にならないよ。笑
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890
匿名さん
売り出し五割じゃ、予想外に伸び悩みって印象
営業や購入予定者の買い煽りに影響されないようにしないと
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891
住まいに詳しい人
>>890
湾岸タワーじゃないんだから半分も販売することないし
最近の人は分かってもいないのに、エラそーなこと書くんだねぇ
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892
匿名さん
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893
匿名さん
買えない客には、倍率フカして追い返してるだけだよ笑
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894
匿名さん
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895
購入検討中さん
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896
匿名さん
宝くじより全然当たるってことですね。本当に欲しいかどうかは知りませんが。ただここ買うなら綱町PC買うのが正解かも。
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897
匿名さん
麻布台のペンシルタワーが苦戦気味なのと比べたら、
こっちの方が客の反応は良さそうだね。
麻布台より安いし、仕様も落ちるけど、売れないよりはいい(笑)
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898
匿名さん
どーでもいいけど、かなり悩んでMR行ったけど売り出しの90は
本当抽選みたいでした。噂先行だと思ってたら、あらら。
綱町PCとか麻布台とか言う人いるけど、問合せ数とか来場者数とか
みたら、なんだかんだ言ってもココ注目度高いのは事実。
売出し中の都内マンションでは資料請求数も入れて全て1位だって (驚)
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899
匿名さん
人気の部屋はまず当たりません。少し前の方が書き込んでいましたが、
やはり7倍のようでした。営業さん分散してよ。
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900
匿名さん
三井迎賓館の真横で三井不動産は必ず完売させると意気込んでるそうです。
確かに意地もあるわなぁ。
その辺色々あって、値付けも他に比べ低めなんだって。色々デベさんもご事情が
あるんですね。
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