物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 山手線 「田町」駅 徒歩13分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 (非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月上旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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763
匿名さん 2013/07/18 06:42:50
ダイヤモンドのランキング見て
喜んでるようなバカが
買う物件ってことでしょw
つまり
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764
匿名さん 2013/07/18 07:43:23
何か皆さん必死ですね。
やっぱり注目物件って事でしょう。
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766
匿名さん 2013/07/18 09:37:00
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768
匿名さん 2013/07/18 09:53:03
マンションは地代と上物代と消費税がグロス表示なんで、この価格なのに高級じゃない!って話が出やすいですよね。
土地買って一戸建てならば、土地にお金かかったから上物は安く抑えようとか普通に選択するんですけど。
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771
匿名さん 2013/07/18 10:38:49
中古のベンツS、100万で買ってお金持ち気取りもいるよね。どうでもいいが。
億ション以上なら、まあ、普通の庶民では買えないので高額物件だわな。”高級”かどうかは不動産の場合?だが。
車は1千万以上であれば間違いなく車としては高額且つ高級かな笑。
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772
匿名さん 2013/07/18 10:40:55
銀行の審査もとおらない貧乏人は時間の無駄だからこないでほしいね
相手するだけ疲れるわ
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774
匿名さん 2013/07/18 10:49:09
>銀行の審査もとおらない貧乏人は時間の無駄だからこないでほしいね
そんな人、ここ申し込むの?
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776
匿名さん 2013/07/18 11:57:50
ここじゃないが審査でハネられたよ、でも保険屋にね。現金用意しないと、、、
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777
匿名さん 2013/07/18 13:30:42
間取り図を見れば見るほどひどいな
ほとんど天井2200じゃないか
監獄かよ
@430が高額かは置いといても
高級では断じてないな。
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779
匿名さん 2013/07/18 14:25:40
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781
匿名さん 2013/07/18 15:04:54
えーあのMRと同じだと思ってたー
だまされるとこだった
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782
匿名さん 2013/07/18 16:47:15
>778
良い喩えですね
10年前ちょい前のフェラーリでも
プラスチックが微妙にチープだったり
内装ベトベトなったりしますから
このマンションは90年代のフェラーリですかね
多分時と共に色褪せます
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783
匿名さん 2013/07/19 07:01:03
ここなかなかイイですね。
公示地価も三田2丁目は毎年上位ですし、問い合わせ数もMR訪問数も
現在1位ですし!
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784
匿名さん 2013/07/19 07:02:07
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785
購入検討中さん 2013/07/19 08:02:37
ROPPONGI TOKYOの1LDKを買ったんですけど,手狭になりそうなので,購入検討中です.
教育環境,周辺環境はいいと思います.
北側なら東京タワーも見えるし,リセールもまずまずかな,と感じてはおりますが,賃貸としてゆくゆく貸すとしたらどうでしょう?
あと,赤羽橋しか近くに駅がないから今よりも利便性は落ちるかなー,と思いますが,いかがですか?
首都高の入り口が近くにあるのは非常に便利ですね.
注目度が高いのか,今度の8月頭の抽選会は盛況そうですね.
私は抽選に応募して,だめならまーいいか,というつもりで出そうかと思っております.
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786
匿名さん 2013/07/19 08:49:18
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787
匿名さん 2013/07/19 09:22:37
首都高の入り口が近くても駐車場が借りられなければどうしようもないですね。
駐車場は抽選ですか?
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788
匿名さん 2013/07/19 14:46:45
代官山より安いけど代官山より都心だからじゃないかな。
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789
匿名さん 2013/07/19 15:06:52
割安感ある値付けだね。三田でこの値段で買えることはもう無いかも。
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790
匿名さん 2013/07/19 15:20:00
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-11 12:47:37ぼうちゃん(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
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購入物件
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ザ・レジデンス三田(新築・2LDK・9900万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409747/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/
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住まい環境について良い点、気になる点
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病院・学校・スーパー等の生活施設が至近。
北側の一部の住居からは東京タワーが一望できる。
東を向いていれば、採光も充分ある。
マンション建築、道路拡張等が多く、工事車両で渋滞するし、今後の環境変化が気になる。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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外から人を迎えるようなシチュエーションでは、三階まで吹き抜けの広いロビーは圧巻であろう。
ソファ等も設置されており、簡単な面談もできる。
日中はコンシェルジュサービスもあり、宅配手配等も充実している。
24時間有人管理でもある。
三井の特徴でもあるが、サービスは画一的であり、個々のマンションらしいサービスメニューには応じない頑なさがある。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、学校、保育園、公園、各種医院、総合病院、飲食店、何でも揃っています。
飲食は、田町方面ならお手軽なビジネスマン向けが多く、麻布十番に廻れば、高級店、有名店は目白押しです。
マンション前の前面道路が拡張されることと、近隣に1000戸規模の分譲マンションが完成するため、交通量の増大が心配されます。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅は近い順から、大江戸線赤羽橋駅は新宿や、築地場外に出るのに便利。
三田線芝公園駅。
南北線麻布十番駅は六本木や四谷が近いです。
JR田町駅は約10分です。
特にありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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都心なので、あまり暗いところはありませんし、大使館も多いせいか、警官の巡回も多いので、比較的安心だと思います。
芝公園あたりやイタリア大使館あたりの一部地域は、夜間人気がなくなりますが、交番も結構ありますので、さほど不安はありません。
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このマンションの最も良い点
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立地と、共用部の豪華さ。
公開空地のミニ公園も落ち着けますし、共用部の清掃も行き届いていると思います。
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このマンションの最も気になる点
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場所柄なのでしょう。
一部、事務所として使用されている部屋が見受けられ、複数の方が出入りされていること。
Uber Eatsなどを多用されて、外部の方の出入りが多くなってきています。
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並行して検討したマンション名
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他にはなし
(※管理担当より)
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