マンションで生ピアノを弾く方へのお願い その４

なので、再三「規約を守って下さい。」とお願いしています。
守られない事を前提にしてしまっては、ルールも法律も意味をなさなくなってしまいます。

規約が守られない、イレギュラーな状態について意見交換をしたいのであれば、
『マンションで生ピアノを弾く方へのお願い』ではなく、
別のスレッドを立ち上げられてはいかがでしょうか？

>守らない事を前提にしてしまっては、ルールも法律も意味をなさなくなってしまいます。

そんなことはありません。あなたの言っていることは理想論であり、警察も裁判所も必要のない非現実的な世の中の話です。

現実の世の中にはルールも法律も守らない人がいます。肯定するつもりもありませんし、無くす努力は必要だと思いますが、それでも決して無くなることはありません。

どのような前提で議論するかと言われれば、現実に沿った前提とするべきでしょう。

>現実に沿った前提とするべきでしょう。
規約違反ですよ？
あなたのマンションでは規約違反が放置された状態の方が、より現実的だというのですね？
そのようなスラム化…いや、
管理が不十分な分譲マンションであるなら、ピアノ弾きだけの問題ではありません。
管理会社の見直しを含め、管理体制の根本的な見直しが必要でしょう。

あなたのレスと、スレ主たるエアピアノさんが意図した論点は、本質の部分で大きく異なっています。
どうぞ、別スレッドを立ち上げて下さい。

規約を守っているなら何の問題もないでしょう。何のお願いも必要ないでしょう。仮にお願いしても聞き入れる義務はないでしょう。何が言いたいの？

>規約を守っているなら何の問題もないでしょう。
>何のお願いも必要ないでしょう。
>仮にお願いしても聞き入れる義務はないでしょう。
「規約を守って下さい。」のお願いに対して、
異論がない、もしくは、あなた自身が規約を遵守している（＝近隣に迷惑をかけていない）と言うのであれば、
「はい」と答えるか、無反応でいいんですよ。

>何が言いたいの？
「規約を守らない人がいる」とか、「聞く耳を持たない人もいる」とか、「自己防衛が基本です」とか頓珍漢なレスをしてる人に、
『スレ違いだから別スレッドを立ち上げて下さい。』
と言っているのです。

あなたこそ何が言いたいの？

規約が守られている前提であれば、「規約を守って下さい。」というお願いをすることはない。

つまり、規約が守られていないからこそ、「規約を守って下さい。」というお願いをする
必要性が発生し、その方法、内容、タイミング、などに対する議論をしている訳です。

規約を守っていない相手に対し、無駄な衝突と避け、人間関係を損なうことなく、ピアノに
よる被害をなくすにはどのような方法、内容、タイミング、でお願いをするのが良いか？

それがスレの趣旨でしょう。

規約が守られている前提というのは明らかにおかしいと思います。

まとめると・・・

もはやマンションで生ピアノを弾ける情勢ではない
弾くなら周囲と戦争覚悟で

日中にピアノくらいはいいんでしょ
がんばってる人の隣人は夜中にやってるみたいだけど

>日中にピアノくらいはいいんでしょ
それは隣人と管理組合が判断する事だから…
ピアノ弾きの希望的観測ほど無意味なものはありませんよ（笑）

482みたいな奴ほど、、、実際には隣に怒られてビビッて弾けない。

隣人と管理組合が判断って（笑）
モンスタークレーマーがまた勝手なこと言ってるよ
常識範囲内の案件を判断するなら裁判所及びその判例でしょう
騒音クレームは、その態様や内容によっては、
クレームを言っている人の方が違法とされた例もあるようですよ
規制BBAは気をつけた方がいいかも

同意。もはやマンションで生ピアノを弾き続けたいなら裁判するしかない。
”迷惑とならないこと”この規約がピアノ側には相当厄介だよね。

裁判して迷惑ではないと立証しなければいけない。
すっかり、ピアノが弾けない世の中になってしまいました。

いまどき、マンションでピアノって、、、


無理無理ｗ
戸建てでさえ暴力事件に発展するんだぜ

いつもの、エアピアノ
485で捨て台詞ｗ

>隣人と管理組合が判断って（笑）
菓子折り持参で挨拶でもしてきたら？
隣人が我慢してくれる限り、規約違反に問われる事はないよ。
>モンスタークレーマーがまた勝手なこと言ってるよ
言いたい事は判らなくもないが、騒音の程度については一切出てきていない。
ちょっとね、浅はかすぎますよ…
>常識範囲内の案件を判断するなら裁判所及びその判例でしょう
何言ってんだか意味が分からない…
日本語大丈夫ですか？
>騒音クレームは、その態様や内容によっては、クレームを言っている人の方が違法とされた例もあるようですよ
そりゃ、あるでしょうよ…
何をもって違法とされるか、キミには判断できないのかな？
無知で愚かなキミは、とてもみじめだね、、、
>規制BBAは気をつけた方がいいかも
BBA？ばばあ？
ばばあは、まぁいいとして、規制ってなんだよ？規制って…（笑）

所詮カラオケｗ一円にもならん道楽ｗ自己満足の極みｗ

にっぽんの恥部。

毎日毎日うるさくて困ってます。
テレビの音がかき消されます。

聞かされる側の対策ってないものだろうか？

分譲で壁の厚みは200mm、普通のマンションなんだけどね。
ピアノの背面が我が家に面しているらしい。

非常識なんだよな。隣の一家。

ここ、東京都下の大型マンションでは、マンションに生ピアノを置いている家がわんさかいる（涙）

苦情言っても逆切れされ、窓を閉めてとお願いしても、窓を閉めず、
引越してもピアノが近所にあったらと思うとなかなか決断できず、
どうして分譲マンションはみなピアノ可になってしまったのか...。

>規約違反は規約違反を証明しないと誰も認めない。
つまり、管理規約の『近隣に迷惑をかけてはいけない旨』の条項を提示して、『迷惑です』と証言すればいい訳ですね。
>権利を主張する者同士、戦争覚悟で。
規約違反が証明されれば是正に応じるんでしょう？
余計な書き込みしなくていいよ…

自称被害者個人の証言だけだは証明にはなりません。ちゃんと第三者の証明を得て下さい。

その様に規定されているのであれば、規約に従って下さい。
規定されていないのであれば、第三者の証明を要するか否かについては、当該管理組合毎に個別に判断されます。
組合の意思に従って下さい。

うちのマンションだとまどを閉めて冷房してたら聞こえない
お隣のお嬢ちゃんが弾いてるんだけど特に防音はしてないよ
うちのマンションは優秀？それとも普通？

>>495
496の補足です。
『第三者の証明要する』との規定がない場合は、
管理規約の『近隣に迷惑をかけてはいけない旨』の条項を提示して、『迷惑です』と証言することで規約違反が確定します。
不服であるなら管理組合の見解をもって、当該ピアノが規約に違反していない事を証明して下さい。

そうですね。

今はもう、ピアノを弾きたい側が「近隣に迷惑をかけていない証明」をしなければいけませんね。
昔とは時代が違います。
自分がピアノを弾く側なら多少の音漏れはお互い様で許容できることも。
しかしピアノや楽器を行わない家庭なら耐えられない苦痛となります。

楽器は他人に音を聞かせるもの、ピアノは特に響かせるものです。
私は～うちの～などの一例発表はあまり参考になりません。

管理組合を相手取ってピアノを弾く権利の裁判するか、
子供含めた戦争覚悟で近隣に喧嘩売りながらピアノを弾くか、、
ですね。。もうマンションで平和にピアノなんか弾けませんよ。

まとめると・・・

『周囲に迷惑をかけないこと』この規約はピアノ宅にとって目の上のたんこぶ

他の住人が”迷惑”と思った時点で規約違反になってしまうから困りもの
ただし予防的に防音室を設けた家庭はトラブルフリー、ということ

>>491さん

たくさん出ていますが、ピアノモンスターが嫌がることをして追い詰めては？
一番嫌がること（効くこと）は子供の活用です。
小学校で○○ちゃんのピアノうるさい！と子供から注意しましょう。
その際、同じ登校班や他のクラスも含めて'広く意見を募る'と効果的です。
ママ友にも助けを求めましょう。もしピアノモンスが遠くの幼稚園や保育園でママ友が少なければ効きますよｗ
お受験が盛んな地域なら受験勉強の妨げで、、とママ友に相談しましょう。
都市部であればマンション住まいも多く、同情で、速攻で該当宅がピアノ＊＊と広まります。
子供がピアノを弾いているなら子供さん本人に注意やお願いするのもいいですね。

共用部で他人が見ている前で、これ以上うちを苦しめないで！と○○ちゃんに頭を下げてお願いしちゃいましょう！
他人が見ている前での泣いたふりや土下座も○○ちゃんの心に深く響くことでしょう。

ゲーム感覚でじわじわとピアノモンスターが嫌がることをしましょう。
家と家との戦争ですよ。

うちには、電子ピアノがあり。生ピアノだと、想像もつかない位の騒音になりそうだと予想します。

玄関側の部屋にあり、カーテン閉めて　外で聞いてもらったら全く聞こえないと言われた。

今の時代、生ピアノはありえないと思う。

ベランダ開けたままで隣の家はこの時期過ごしてるけど。(その家、モラルがないのか新築入居後数ヶ月で引越ししてきたけど挨拶もなく、奥さんと顔合わせた事が８年間ない・・・)

うちは、ごきぶりとか嫌だから基本窓は開けないんだけど。
赤ちゃんの鳴き声が昼間聞こえて。隣のベランダ側の窓が開いていた結果だった。
この例出したのは、そういう声も聞こえるという例です。

うちをまたいで、隣の家のとは会うと話はするんですが。うちに赤ちゃんがいるかと勘違いされた事が　笑
ベランダ近くでの音って、以外に響くんだなあと実感してますっ。

>497
至って標準的な真っ当なマンションだと思いますよ。だからこそ、規約でピアノを禁止してないんですよね。規約と実際の性能に乖離のある残念なマンションだと、弾く方も聞く方も大変みたいですね。

>498
当事者本人の証言だけでは規約違反は確定しませんよ。第三者の証明は不要と書かれてない限りはね。

遮音性能の低いマンションでは我慢すべき迷惑のレベルも自ずと高いんです。
このスレの趣旨に従うと、それに耐えられない方は菓子折り持参で「お願い」にあがるしかないということです。

条文解釈もまともにできないようではお話しになりません。
法律知識はそれなりに有しているかと思ったが、こんなんじゃ言葉遊びも成り立たないよ。

早朝と深夜を除けばピアノOK

>505
自分の無理解を棚にあげて、、、

「迷惑」と言うのは主観。

「迷惑をかけない」と言うのは、被害者の主観で成立しますが？

それはどこまでいっても個人の主観であり、事実ではない。
管理組合が迷惑の事実を確認して初めて規約違反かどうか問われることとなる。
あなたの主張どおりなら全く迷惑に値しない行為ですら迷惑を言えば規約違反となってしまう。
有り得ない話です。

管理規約に『近隣に迷惑をかけてはいけない旨』の条項があれば、主観で事足りると言っているのが理解できませんか？
理解できないなら、日本語を勉強しなおしてください。

ついでに、議論に値しないコメントしか出来ないのに、議論している振りをしないでください。

さらについでに『有り得ない話です』はあなたの主観ですよね？
自分の理論（？）が矛盾していることに気づきませんか？

高い金かけて身に付けたのが近所迷惑なカラオケｗ世の中に役に立たない物に金をかけ続けた事実を認めたくないよねぇ。認めたら負けだもんね。金儲けがしたい奴らにだまされてることに気付けない・・・いや気付きたくないｗ
どうせ高い金かけるなら礼儀や所作の身に付く芸事がいいね。

にっぽんの恥だね。

俺んとこは警察も動いてくれたし、弁護士も動いてくれました。
損得勘定じゃなくて尊徳感情で物事見られないかね。
金はあっても徳はない。ピアノも可哀想だわ。
法律学ぶ前に社会道徳学べや。
「人に迷惑をかけるな」って
知的年齢は大学生程度だが精神年齢は小学生以下だね。

第一本物の芸術に法律も国境も必要ない。

日本人どころか人間の概念の中にもカテゴライズされないねｗママのおっぱいでも吸うところからやりなおせや。

争いごとが好きな精神科医と弁護士探せば傷害罪で告訴も可能ですよ。敏腕弁護士探してね。まだ完全な追い風じゃないから。
ウチの所はそうする前に防音してくれましたけど。

>管理規約に『近隣に迷惑をかけていけない旨』の条項があれば、主観で事足りると言っている

足りませんよ。あなたが言っているだけ。デタラメはいけませんね。

規約のとおりですよ。
主観だろうが客観だろうが、迷惑をかけたら規約違反なんです。
>第三者の証明は不要と書かれてない限りはね。
↑こんな大ウソ（拡張解釈なんてレベルではない！）言ってる人が何を言ってもダメですよ。

全て主観、つまり管理組合もその主観であなたの迷惑であるとの主張が正しい（＝規約違反）か判断して良いんですね。変わってますね。面白いや。

通常、迷惑の客観的事実が認められない限り、管理組合が規約違反として対処することはありません。

>全て主観、つまり管理組合もその主観であなたの迷惑であるとの主張が正しい（＝規約違反）か判断して良いんですね。
管理組合の意思とは、つまり全区分所有者の総意な訳ですから、違法・不法・公序良俗に反しない限り、如何様に判断も可能ですよ。
但し、あまりに個人の権利を侵害するような判断をすれば、訴えられる可能性がありますよ、ってだけの事です。
>変わってますね。面白いや。
それが日本の法律ですが、ご存知ありませんでしたか？

>通常、迷惑の客観的事実が認められない限り、管理組合が規約違反として対処することはありません。
一般的にはそのような対処になる場合が多いのでしょうが、それは対処の一例に過ぎません。
どのような判断を下すかは、管理組合ごとに異なるのであって、キミが「こうだ！」と言い切る類のモノではありません。

少なくともルールに従うのであれば、
先例も何も無い状態で、規約の文言を根拠に違反を訴えられれば、一組合員に反論する余地はないはずですよ。

>通常、迷惑の客観的事実が認められない限り、
迷惑の客観的事実とは一体何ですか？
20時に40dbの音が計測された場合、迷惑の客観的事実となりますか？なりませんか？
根拠を添えてご回答願います。

つまり、『近隣に迷惑をかけてはいけない旨』が規定された『例外的』な集合住宅においては、
聞かされた側の主観により規約違反が確定するため、「迷惑です。」との訴えがあった場合は、
無条件でピアノ弾き側に是正義務が生ずるとの意見に異論はないと言う事ですね？

不服があるなら、違反者の責任において、当該ピアノが規約違反に該当しない事を立証すると…

結構でしょう。
不毛な争いはこれで終わりです。

是正義務など生じませんよ。当然、管理組合とてそれを強制することは出来ません。是正の「お願い」をするか、力ずくで是正させたいなら「裁判」をするか。お好きなように。

規約の遵守は区分所有法で定められた法的義務ですので、法律を守る気の無い無法者を前提にしているのですね？
>ココは『お願い』することで解決の道を探すトピ。
法律を守って下さい。

不毛な争いでトピを荒らすのは止めしょうよ。

遵守していますよ。あくまでも「個人の主観による迷惑」に対して是正の義務など生じないと言っています。