イーグルコート烏丸御池ってどうですか？

もう少し言葉を選びましょう。
確かに自転車の乗り方については
目に余るものがありますが><;
人に気を使うという人が少なくなったことが
自転車や自動車の運転の仕方に出ているのかと思います。

さすがに信号無視の自動車というのはなかなかお見かけしないが、自転車は殆どが信号無視ですからね。

結構売れてるんですね。検討した物件売れてしまったと･･･

悩んだ末、あきらめた

狭い分安く見えるので、お金持ちじゃなくても手が出やすい価格設定になっていますよね

高倉の方が近そうですが、御所南なんですね。

先日モデルルームに少しだけ立ち寄ったら
えらく賑わっていて、室内の住戸表？も
ほとんど成約になってました。
そんなに人気があるんですか？
イーグルコートて京都ではよく聞きますが
単なる地元のマンションシリーズだと思ってましたが。
場所が良ければ売れるんですね。

>57
>先日モデルルームに少しだけ立ち寄ったら
>えらく賑わっていて、室内の住戸表？も
>ほとんど成約になってました。
>そんなに人気があるんですか？
>イーグルコートて京都ではよく聞きますが
>単なる地元のマンションシリーズだと思ってましたが。
>場所が良ければ売れるんですね。

確かにネームバリューというのは気になりますが
大切なのは、立地や設備など自分の希望に合うかどうかでしょう。
このイーグルコートは場所に恵まれているのはあるかと思います。

五千万以内に抑える為にこの狭さなんでしょうね。
64平米で家族四人は暮らせないですよ。

独身貴族かディンクスか老夫婦向けですよね
子供が1人なら何とかやれなくもないですが、、小さな子供がいたら周りに迷惑かけないように神経使いそうですね

ファミリー向けではないですねえ　無理やり部屋数増やしても

皆さんのおっしゃるとおりファミリー向けではないですね。特に浴室のサイズ。窓もないから余計狭く感じます。室内梁だらけで圧迫感があります。モデルルームは開放的にしてありますが、実際図面上は間仕切りがあって家具を置くとなるとますます狭くなります。よく検討しないといけないですね。

本当だ
お風呂が賃貸マンションサイズですね
分譲なら1620は欲しいのに、京都は狭いから1418とかですもんね
それ以下は結構厳しいなぁ

全般的にせせこましい造りだよね

ここはファミリー用ではないってちゃんと公式にＨＰでも書いてるんですね。

まぁ独身かなー。
けど浴室1317は住みたくないなー。。

こんなマンションで子供が走りまわったらすぐ苦情出そうだな

モーニングサービス付って
毎朝、コーヒーをいただいてから出勤できるということ？
メリットあるようなないような気がするのは自分だけですかね？

なんだかんだで売れてるんですね。
風呂がちっこくても、ファミリーには狭く見えても。
やはりマンションは立地か。

ディンクスや老夫婦には良いと思いますよ
ファミリーはやめといた方がいいでしょうが

ファミリー向けでは確かにないかも。
でも、夫婦がゆっくり暮らすには最適な感じがします。
これから二人の生活って考えたらいいんでしょうね。

夫婦がゆっくり暮らすのに風呂が1317は悲し過ぎる

洗面が900前後しかないのもあり得ないよ

リタイアしたらもう一緒には入らないからこれでよしって事ですかね

この物件の価格帯でも今となれば割安ですね。
新築価格も中古価格も上がり続けてますし
庶民には手が出せなくなりそうです。

もともと割安でしょ
割安は割安なりだね、ってはなし

割安というのは品質や分量と比較して相対的に
価格設定が低いことを言います。
割安なりに（商品が良くない）という言葉は
存在しないと思います。

それなら割安ではないな
品質相応に安いだけ

いくつか見ましたが特に品質が悪いということは
なかったと思います。特別に優れているということは
ないでしょうけど。割安だというのは頷けます。
詳細な理由もなく非難する意見は他のマンションの
営業の方でしょうね。

品質が悪いというより分譲クオリティじゃないよねw
全てが賃貸仕様！

ところで、売れてますか？

分譲クオリティ？とか賃貸仕様？とか
言葉が曖昧すぎて笑えますねｗｗ
もう少し考えて書き込みして欲しいです。

電気代が上がりまくるこのご時世、オール電化のうえ床暖房がないロジュマンよりはずっとお買い得かと

立地で言えばまだロジュマンの方がマシですけどね。

御所南のメリットがなくなった今、特に御池以北に住むメリットがないです。
阪急近い方がよほど資産価値高いですね。

御池通沿いのパークホームズ堺町御池は坪280 らしいでっせ

三井ブランド強気だな〜

パークホームズは御池沿いじゃないでしょ。

あの臭いって評判の堺町沿い。

まぁそれでもプレミストよりは売れるかもね。

御池通沿いでなくても、鰹臭くても坪280はホンマらしいよ。プレミストは御所南も六角堂の向かいも坪250は軽く超えるやろ

ロジュマン、評判さっぱりですよね

ロジュマンは立地が中途半端

立地、そんなに悪いのかしら。
ただ、どこの物件でもいろいろという人はいますよね。
噂ばかりたてる人に限って購入しないのでは？

立地より、オール電化ってのが大問題。勘違いもいいところ

一割値上がりしても月々の支払い的にはオール電化の方が安いとは聞きますが

というかイーグルコートとの比較でない限り
他物件の評価は該当の掲示板でしてもらいたいです。

そうそう。ロジュマンの話どうでもいいし、傲慢な上、嘘八百の関電の回し者９１は超ウザイ

間違えた。嘘八百の関電の回し者は92でした

お下品ですね（笑）

完売したみたいですね！
１階の前田珈琲がどのような感じになるか
楽しみです。

やはり中京区は人気ありますね

現地見たらまだ一邸販売中とありましたよ

残り1邸大幅値下げですね。

烏丸以西のイーグルコートは値崩れが激しいですなあ

500万くらい下がったのでしょうか？

キャンセルが出たのでしょうか?
でも、値下げされたら待っていた方は即買いになるのでは?

なるほど。情報ありがとうございます。

10日ほど前に、残り一邸！と現地工事現場に横断幕がかかっていたのは事実ですよ
それ以前に完売していたのであれば、キャンセル住戸が発生してなおかつキャンセル待ちも居なかったのでは

ホームページも開きませんし
たぶん、完売したのでしょう。
今残っている物件が多いのに人気ぶったんですね。
場所がよかったと思います。

いよいよ内覧会ですね！

前田珈琲はいつから開店するのでしょうか？

前田珈琲はもうオープンしたと思いますがいかがですかね？どなたか教えてください。

1件売りに出てますね
賃貸募集もしてますね
家賃こんなもんなのかな？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003639340/
イーグルコート烏丸御池 8階
価格 4,000万円
間取り 1DK＋納戸
専有面積 46.94m2（登記）
（バルコニー面積 3.78m2）
所在階/建物階 8階/地上11階建地下1階
主要採光面 南
所在地 京都府京都市中京区長浜町
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩2分
築年月 2014年3月(築1年)

http://www.xn--1lqq62m6a527a.jp/detail/1110819132.html
イーグルコート烏丸御池5Ｆ
賃料152,000 円　敷金1ヶ月　礼金2ヶ月　保証金－解約引－
共益費0円　間取り1ＬＤＫ　専有面積50.21㎡　築年月平成26年3月

中古物件は掲載期間が終了しているのか、今は販売していない模様。こんなものなのでしょうか。月々15万円は庶民からすると高いと思いますが。

1LDK、間取りは50㎡くらいですもんね。やっぱり京都の都会は家賃高いなぁ。

1LDKで15万円。
2LDKでも17万円前後。
「？」と思ったら広さはそれほど変わらないのですね。
部数の問題ですか。
駅から近いですけど、家賃高めですね。

駅から近いから、高めなんじゃないでしょうか。
おひとり様でその家賃、住む人が限られそうに思います。
間取りも広そうですし、買った方がお得にも思えますけど、
4,000万円～となると、一人暮らしには贅沢かもしれません。
でも、ゆったりと快適な一人暮らしができそうな部屋だと思います。