どんな滞納をするとローン審査がおりないか？

住宅ローンについて新築住宅を考えています
信用情報機関を確認したんですがJICCと全銀はなにもなかったんですが
cicにAが２つ
１つは1年前 もう１つは3年前です
これで仮審査は通るでしょうか

地方公務員
年収 398万
勤続年数7年

妻
保育士
年収158万
勤続年数2年

借用額3800万
頭金1300万 親からの援助
二世帯住宅予定です

通販で、商品を買って、払うのを忘れて、弁護士から請求がきました。
この後って、ローンとか組めるんですか⁉️

>>442 通りがかりさん
商品を買って払うのを忘れたって…人間としてありえないですよね？
ちなみに支払い方法は？クレジットカード払いなんかで落ちなかったならダメでしょうね。
口座引き落としなんかだとローンには問題ないでしょうが…
ただ買い物の支払いを忘れてしまう様な方は今後のご自身のためにもローンは組むべきではないと思いますよ。

直近に支払いの遅延があると審査は通らないものでしょうか？

>442
こんな人が家を建てたら築浅の家がガンガン売りに出そう。

1年ほど前に携帯料金の滞納有り。(現在は滞納は解消されてます)
半年ほど前に住宅ローンの審査に出しましたが否決。
本日携帯の割賦契約の審査が通ったのですがCICに異動の記載がないということでしょうか？
また携帯の割賦の審査が通れば住宅ローンの審査も通るのでしょうか？
どなたか教えて下さいm(_ _)m

>>444 通りがかりさん

税金を払っていなかったりすると通らないよ。

>>446 匿名さん

携帯のローンはキャリアが本体売りたがってるから料金滞納中とかでない限り通りますよ
住宅エコポイントとかと別のものと考えていいです

>>448 マンコミュファンさん
住宅エコポイント×
住宅ローン◯

間違えました訂正します

>>448 マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
やはり携帯割賦と住宅ローンは別物ですよね…

また何年かあけて信用情報を積み重ねてから審査してみようと思います。

こんにちは。、

保育料滞納中で主人の名前ですが
講座は妻の私です。
住宅ローン審査中です。
通りますか？

年収等々は特に問題ないとは
言われています。、

>>451 匿名さん

そもそも保育料払えない人がローン払えるの？

住宅ローン返済を滞納、遅延すると店頭金利に成ったりするから気を付けて。

保育園料は遅延してしまった場合は住宅ローンは通りますか？

自分で聞けば？頼るな

あなたが貸す側として、お金を返さない人に貸したいと思いますか？

知り合いの人が車の支払い用紙が六年分送られて来たと言ってるのですが、
車を買って、まだ３ヶ月しか経って無いのに
六年分それも郵便局払いの用紙と言ってます。
そんな事は有り得るのでしょうか？

>>457 匿名さん

車屋に聞けばいいのでは？

夫年収700万、妻年収600万。
だいぶん前に解約したクレジットカードで支払延滞が2回あり。
我が家のメインバンクであるUFJ銀行以外７軒くらいに断られました。
数千円の２か月延滞だけで貸さない銀行って、リスク取らなさすぎでしょ。

>>459 マンション検討中さん

金額じゃないのよ。性格というか約束を守れるか否かを見透かされたのでしょう。恐らく3行目以降は前行の謝絶で右へ習え的だったのでしょうね。情報見れば謝絶されたのが分かりますから。

そう金額じゃない。支払い関係のだらしなさが問題。

>>459 マンション検討中さん

貸す貸さないの判断は、銀行の自由。
それも理解出来ないのか？
延滞は一件でも延滞。

「このくらいなら…」『この程度で？』　　確かにそんな考えを持つ人が最も危険予備軍

同じ滞納でも本当のうっかりさんなら「やっぱりダメか…」で潔いはず。

459です
ま、いい勉強になりましたって事で良いんじゃないでしょうか？
そういう話を共有する掲示板なんだから、そうカリカリしなさんな（笑）。

>>464 マンション検討中さん

そういった発言はやめた方が良いかと。お互いに気持ちいいものじゃないかと思います。

銀行は投機家にはお金を貸しません。

引き落し口座は給与が振り込まれる口座やそこそこの残高が有る口座、残高をネットでチェック出来る口座とかにしておくべき。
数千円も払えないのかと思われない為にも。

＞464
自分で言うことじゃないよ。
人としての基本が出来ていないんだね。

A２つより７つの金融機関に断られた記録の方がマイナスのような気がする.

459は主要取引先のUFJで審査通ったんでしょ？
じゃぁ、問題ないじゃん。なんで他7つも審査出すんだろう？
UFJ得意の保証料2.5倍とか、そういうやつかな？

叩かれてる人です(笑)。
経緯としては、UFJに審査する間に条件の良かった銀行に審査を依頼してたんです。
そしたら軒並み審査に落ちるので、疑問に思って調べたら信用情報にバツがついているのに気が付いたんですわ。
最終的にすがる思いで夫婦共に給与口座&メイン口座のあるUFJに依頼したら審査が通ったわけです。
皆さんにだらしないだのなんなの言われる筋合いもないし、別に気にしませんが、
ローン審査が通らずこのサイトを参考にする方のために書き記しただけです。
皆さんのご意見でネット社会の縮図を見せられて勉強になりました。

うん。逆ギレする人は書き込まないに限るよ。
お互いに不愉快になるだけ。

気にしてる気にしてるwww

もう構わないであげて！

通らないスレだから。

車のローン、クレカのショッピングは毎月正常に払っていて携帯の割賦だけ滞納してしまっていたんですが審査は通らないですよね…
携帯の割賦はキャリアから請求が来て一括で払い終わっています。

一度審査してみては？

CICで開示しましたが1年くらい前の携帯の割賦の滞納が載ってなかったんですが開示の仕方が間違ってたんでしょうか…

あさって情報開示CIC.JICC行くのですが、クレジットのキャッシング履歴は出てきますか？合わせて5万円引き出して4月25日の引き落としで一括で返済しています。以前リボで5万円引き出したやつは未だ返済中です！どちらも履歴として書面に上がってくるんでしょうか？？

新築戸建を2年以内に購入したいと考えているものです。
つい先日三井○友ローンプラザというところより主人に連絡があり、ローンの借入額が増額できますよ、という連絡があったそうです。
今までローン組んだと聞いたことがなかったので、組んだことあったの？と聞くと、車のローンを組んだことがあると。ちゃんと返済終わってるのか聞くと、たぶん…という曖昧な返事。そのあとちゃんと確認させるとローン支払いがずっと滞納していたようです。今50万くらい残ってるそうなので、それを今すぐ貯蓄から完済しようと思っています。
この場合、住宅ローンの審査って通るのでしょうか？
こんなにルーズな人だったとは…この人を選んだ自分が情けない…

>ずっと滞納していたようです。
ずっとが３ヶ月以上なら住宅ローン審査ではマイナスでしょうね。
また通るか否かは審査におけるトータルのスコアリング次第。

>480
ですねハズレですね
金にルーズなのはアウト
金持ちなりたかったら
自分のクレジット絶対傷つけ無いのが大前提です

>>481
私と出会う前に2年のローンで組んでいたとのことで、今出会ってから8年目だから…
アウトすぎますね。
最悪私名義でローンですね（私はローン組んだことなく、クレジットの支払いが遅れたこともないので）

50万直ぐ返済するって、旦那さん、車のローン何年も放ったらかし？個人信用真っ黒じゃない？しかし、ローンプラザから増額出来ますよって連絡も変だよね。

三井住友が何年も滞納をそのままに
する訳もないので、違う要件(催促)か
他のローン会社かな？
奥さんが電話出て会社名聞いたのかな？
それとも旦那さんの申告？
踏み込んで申し訳ないけど
他にも借金ありそうな予感。
奥さんが平気ならキチンと問いただした
方がいいと思うよ。

下記のようなニュースが出ていた。
大きなお世話だと思いますが、皆さん社会人なので自己責任で。

『無担保で個人に多額のお金を貸すカードローンでの融資拡大を、多くの銀行が支店や行員の評価対象にしていることが、朝日新聞の調査でわかった。調査対象の半分近くの２９行が「（評価対象に）含まれている」と答えた。貸付額が消費者金融を上回り、規制強化を求める声が出る中、銀行が融資拡大に前のめりな状況が浮き彫りになった。』

ご教授頂ければと思います。
今月地銀に住宅ローン審査1500万(妻方のご両親の敷地内に建てるため土地代無し)で申し込みましたが否決でした。直近で支払いの遅れなど無いため、CICに情報開示したところ、今月で保有期限の切れる異動情報が1件と別の支払いで3年以上前にAが4回、Pが2回あるものがありました。AとPの支払いに関しては、完済しており保有期限はまだ先です。異動情報の消える来月以降に今回否決になった地銀以外で申し込んで通る可能性はありますでしょうか？直近2年間には遅延は一切なく、現在の属性は全く問題ないとHMには言われています。

36歳
男性
年収530万
勤続年数:10年
他借入:車ローン73万
携帯割賦6万
借入希望額:1500万

以上宜しくお願いします。

>>487 名無しさん

その異動とかは何の支払いが
遅れたんでしょうか？
それにもよるかもです。

>>488 匿名さん
お恥ずかしながら、銀行振り込みにしておきながら毎回振り込み用紙が来てから支払っていた遅滞になります。

>>489 名無しさん

なんの支払いが遅れたの？
という事だと思います。

>>490さん
ありがとうございます。車のローンです。

今の車ローンを完済すれば
大丈夫じゃないですか？
借り入れも多くないし
もっと属性悪い人でも
可決の人いますから。
ただ否決履歴は残ってるから
慎重に！

487ですが、
今月で消える異動の保有期限が過ぎて消えたのを確認してから、ろうきんや信金で審査を受けてみようと思うのですが、無謀でしょうか…？

38歳の男性と再婚＆一軒家購入を考えてるのですが 今現在 消費者金融2社に100万の借り入れがあり何度も延滞をしてるようです。本人が言うには前もって自分から連絡をいれて遅れて入金してるそうです。年収は600万です。住宅ローンは無理でしょうか？

変な話、サラ金も銀行の子会社に成ってはいるが、サラ金からの借入は印象が悪い。無担保ローンってやつは。先ず情報を開示してみては？その男性の他の事も分かるかも。

>>494 匿名さん

銀行からすると
100万の借金(しかも分割で)すら
遅れて返す人に何千万を何十年も
貸せるかっていう所でしょうね。
100万を一括で返す条件なら
可能性あると思います。
年収600万で2社から100万、
しかも滞納するって
他に借金かローン支払いしてませんか？

年収600単身者、可処分は450から470万位か？

ありがとうございます。少しでも望みがあるなら100万を一括で返す方向で他にもローン等ないか確認して審査してみたいと思います。

例外もあるけど、クレジット系で
キャッシングして、限度額になったから
次に消費者金融って流れだと思う。
余計なお世話だけど
今後の生活のためにもよく確認した方がいいね。
他に無ければあとはいくら借りるかにも
よりますね。
それなりの年齢なので自己資金ゼロとかだと
審査でマイナス要因になるかも。

◎一般的に審査に落ちる理由／不利な理由
＊個人情報で「異動」が付いていると公務員でもダメ。
＊住宅ローン控除は税金投入されたものだから税金の滞納があるとダメ。
＊消費者金融に借り入れがあるだけでもダメな金融機関あり。
＊給与の源泉で「歩合給」とあると収入不安定とみなされる場合がある。
＊最近離婚し再婚したがダメなケース（慰謝料、養育費が返済を圧迫するのではとみなされると融資減額かダメになる）
＊勤続年数
＊融資条件に物件が合致していない場合はダメ。

融資を受けれたとして注意点
約款を読めばわかりますが、返済が１日でも遅れた場合（銀行により回数違う）優遇金利を解除され店頭金利になるので注意。
契約時に何日に引き落としと任意に決めるられるのでよく考えてくだされ。数ヶ月〜１年分ぐらい残高がある口座や給与振込みのある口座が安全。

滞納を３ヶ月以上続けると期限の利益損失になり一括返済しなければならなくなる。当事者は実際一括が不可能なので保証会社が肩替りし競売という流れ。

>>494 匿名さん
たぶん他にも借金ありますよ。
年収600万もあり、借金100万くらいじゃ遅れるわけないと思う。
結婚すら考え直した方がいい。

>>494 匿名さん

年収600万円あるなら、車を売却して、私生活を見直し、1年以内に 現金一括で返済できるでしょう！
100万円なら なおさら 一括返済！

ニュースSTでやってたが銀行カードローンも酷いな。銀行員も金利が高いから簡単に融資し、サラ金は融資は年収の３割以内、銀行カードローンは規制なしで年収の倍近く融資し、金利が15%弱であこぎだな。気を付けてよ。

>>505 匿名さん

高金利だからね。
貸し倒れは、保証会社に押し付けて
低金利では、銀行は商売が成り立てない。

>>505 匿名さん

パターンとして、引越しの際に、引越し資金として気軽に借りて
返せない パターンもあるらしいよ。

預金金利がその１５％の１０分の１でも、かき集めて預けるけどな。

新車購入予定なのですが
年収370万
会社員 7年目
クレジットカードキャッシング
2件で70万
組合員

1年ぐらい一社のクレジットカードの
引き落としが再引き落としの通知が来てから
再引き落としでも間に合わない時はいついつまでに振り込んでください。みたいな感じで記入してあり、振込で対応してきました。
ここ2ヶ月はきちんと返済日に引き落とし
となっています。
後のクレジットカードは引き落とし日に
引き落とされています。
この状態で新車オリコローン通ると
おもいますか？250万のローンです。

370万ってことは、手取りで300万切るよね
ボーナス抜いたら毎月20万、３年ローンとして7万返済
他の借金してるのに、250万の車は不相応じゃないかな
ローン云々より、購入する車の見直しをおすすめするね

5年か6年ローンで組もうと思います。

まず、ローンに通りますかね？

>>511 匿名さん

>>511 匿名さん
カード会社次第ですけどAMEXとかじゃないなら、個信には「A」マーク入ってると思う。
あとは信販会社がそれをどう判断するかですね。

なぜ 車買う？

中古のクラウンかプリウスで我慢すれば？

今は車よりスマホに金を掛ける時代です

単価が違いすぎる。比較するのが変。

そんな事はないよ、年間５０万以上通信費やアプリに突っ込んでる人はザラに居る
十二分に車と同等の、大型償却資産ですよ。

住宅ローン本審査申し込み目前なんですが…
先日仮審査は通ったのですが、不安になりCICに情報開示を行ったら、なんとあるカード会社で、
P（請求額一部入金）が2回、
A（お約束の日に入金無し）が1回有りました。

その他、異動とかはなかったのですがこれだけキズが有ると落ちる可能性大でしょうか。

>>517 匿名さん

大抵の場合は(あくまでも)

「仮審査」
保証協会が借り主の信用情報を審査します。個人信用情報機関の開示(CIC,JICC,全銀協)
属性、身辺調査など。

「本審査」
建物の価値や団信に加入するための健康チェックなど。

あなた様の場合、仮審査は通過したとのことですから、個人信用情報機関の開示は既に行ってると思われます。
そこで本審査へ突入してますので問題ないのではないかと思います。

本審査承認すれば融資実行までローン(特にキャッシング)は絶対にしないようにしましょう。

あくまでも一部の審査内容ですので悪しからず…

なるほど‼︎
わかりやすくて少し安心しました。

ただ今回、信用情報にキズがある事が分かったのでこれからはしっかり残高確認をして引き落としされない様な事が無いように気を付けます。

絶対ローンはしません‼︎w

ありがとうございます。

所謂闇金なら情報に載らないってほんとうですか

29歳の男性です年収400万弱です延滞などはありません奨学金の返済はしてますクレジットカードで10万ぐらいあります月付12000円払ってます今年で終わります延滞もありません住宅ローン2500万円の借り入れしたいと思ってますが大丈夫ですか❓

>>521 名無しさん

>521
借入れが６倍ぐらいだから、属性が普通なら大丈夫。

>>521 名無しさん
句読点、使おうぜ？

400万未満と400万以上は金融機関によっては返済比率やステージが変わる大きな節目です。
とりあえず適当な見積もりで仮審査出しちゃえばいいと思う。

相談です。
入院費滞納で、督促が弁護士事務所から届きました。患者名義（自分）で届いたのですが、まだ未成年で支払いのできる額ではありません。
親は支払ってくれていなかったみたいで、私名義で督促が届いたのですが、こういった場合、
将来的に家をかったりするときローンに通らなくなったりするのでしょうか？

銀行で仮審査通り、本審査受ける前に携帯料金滞納したらアウトですか？

連続３回で確かout！？

匿名さん
それでなければいいですかね？？

銀行により内規が若干違うので銀行次第。
一般的に納税延滞はダメだけど。サラ金から借りてるのもマイナス評価。。
また、審査はスコアリング制なので属性や物件の総合評価

信用情報のキズは基本的にネット銀行は謝絶だねぇ
窓口ある所で相談した方が通る可能性がほぼ０から５%位にはなるかな