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よく滞納があると審査に落ちると言いますが、どの程度の滞納でしょうか？
公共料金やその他を１、２ヶ月遅れで払っていたりもまずいでしょうか？
何年前までの情報でひっかかるのでしょうか？
[スレ作成日時]2007-02-08 20:19:00
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どんな滞納をするとローン審査がおりないか？
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181 匿名 2010/06/08 11:00:46
今週仮審査を『山口銀行』に申請予定です。
申請者
昨年度年収 266万
勤務年数_4年
車のローン完済、カードローン、借金、今まで滞納はありません。
親の自営を手伝ってるので、自営業扱いになります。
申請物件は1100万円になります。
1ヶ月前に、2000万近くの物件申請の為、母の昨年収204万と合算でSBIﾓｰｹﾞｰｼﾞとスルガに申請して、モーゲージは本審査、スルガは仮審査で落ちましたので再度新しい物件で山口銀行で申請しようと言う結果になりました。
スルガは母の年齢が60だったので落ちたと言う事でした。
今回、山口銀行に1100万円の住宅ローンは、母の収入と合算で申請した方がいいのでしょうか？
宜しくお願いします。 -
184 匿名 2010/06/12 11:59:46
年収夫700万、私100万。
1800万の借り入れ希望です。
うっかり口座に入金し忘れ
先月子供の学資保険を3ヶ月滞納してしまいました…
審査に影響しますか？
どなたか教えてください
よろしくお願いします。 -
188 申込予定さん 2010/07/02 03:04:04
近々中古物件３０００万円を購入する予定です。今から書類を準備し銀行へ仮審査をします。ただ夫に内緒で夫名義のカードローンを使い、現在６万円残っています。夫の年収は８００万円です。今から全額返済しても審査には影響しますか？タイムラグはどのくらいあれば審査に影響はしないでしょうか？
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192 サラリーマンさん 2010/07/05 15:20:27
ここでもう一度、信用情報ってのを整理しましょう。
信用情報に登録されるものは、
①指名、生年月日、性別、住所、電話番号、勤務先等
②借入金額、借入日、最終返済日等の契約内容とその返済状況(延滞とか完済の事実)
③不渡情報
④官報情報
です。
これに基づいて信用情報機関に登録されます。
信用情報機関は以下の通りです。
①全国銀行協会
②㈱シー・アイ・シー (CIC)
③㈱日本信用情報機構 (JICC)
①の会員は、主に銀行とその関係会社
②の会員は、主に割賦販売等のクレジット事業を営む企業
③の会員は、主に貸金業、クレジット事業、リース事業、保証事業、金融機関事業等の与信事業を営む企業です。
①～③にデータが重複する可能性があります。ちなみに武富士はどこにも加盟していません。
電話料金等の公共料金は関係ありませんが、クレジットカード払いにしていると②に反映されます。
税金等の滞納は、反映されませんが、土地や建物に仮差押等あるとローンは厳しいです。
長文となりましたので今回はここまでにします。 -
200 匿名 2010/07/09 07:47:31
ですね
事故情報が掲載されています
姓が変わったからといって調査すれば分かります
さらに鬼門のローンまで
冷たいようですが、今回は無理です
ジャ○ネットの分割払いですら通らないんですから
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202 ビギナーさん 2010/07/09 08:27:54
・債務整理
・自己破産
・各種ローン遅延
・消費者金融利用
上記に一つでも身に覚えがあれば無理。
年収400万円以下でカーローン利用があれば
残責次第ではあるけどほぼ無理。
仮に自事故情報がないとしても
借入極度額内(1300万円くらい？)で家を買おうにも
資産価値に？が付きローンが通らない悪循環。
よく住宅ローンを勉強して出直すが吉。-
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204 匿名 2010/07/09 13:36:06
それは良かった
確か仮審査でしたよね
ノンバンクは先にCICだけで判断します
本審査で残り2社に調査かけます
最後まで確認をおすすめします
その物件はローン通らない場合のキャンセルで手付け返還されますか？
住宅ローンに延滞はありませんよ
最悪債権整理会社に負債額が売却され、最終的に競売が待っています
生活費犠牲にしても払えますか？
バイク、車を売却する覚悟ありますか？
最悪を考えていかなければなりません -
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208 匿名さん 2010/08/13 08:00:15
バイクローンの審査が通らず困っておりました。
CIC、CCBの存在を知り「個人信用情報の開示」ができる事を知り大変参考になりました！
ずっと気持ち悪かったので 早速手続きをしようと思います。
このスレを読んでみて（サラッとですが）「はっ！」としたのが、３年前ぐらいにジャパネットタカタで買ったテレビのローンが度々遅れていた事を思い出しました。。 -
211 匿名さん 2011/05/08 09:06:22
わたしは４年前にカードローンの遅延がありました。
しかも１回だけとかではなく、複数月にまたがって遅延（というか滞納）
していて、複数のクレジットカード会社からこれ以上遅延したら
債権回収会社に…なんていうお手紙が来てたりしてました。
（滞納金額の総額は50万以上100万未満ぐらい）
その手紙にびっくりして、そのときはあれやこれやでなんとか払いきりました。
この春、住宅ローンを組もうとあれこれ調べていたときに、
はじめて信用情報のことをしりました。
自分の信用情報は全く調べていないのですが４年前の出来事なんで
ローン通らないかと思い、またこの４年間に大手からベンチャー企業に
転職していたので（今の会社は入社後３年未満）ダメかなーと思って
いたのですが審査に通りました。
（提携ローン・変動金利の0.775%・全期間△1.7%）
とりあえずワタシの状況は以下の通りです。
・現時点では一切ローンがない。（車のローンも３年前に完済）
・３５００万円の物件に対して、自己資金５００万円・ローンが３０００万円
・クレジットカードも３～４年前に一旦全てキレイに。
（今のクレジットカードでは遅延やキャッシングも一切していません）
・今の年収は７００万ぐらい
銀行や保証会社の審査基準はよくわかりませんが、とりあえず４年前という
ことでで見逃してくれたのかも…。
ローンに落ちる人は、キレイなカラダになるまで気長に待ちましょう。
その間に自己資金を増やしていれば、ローン借入額も少なくなるので
ハードルも下がりますし。
ローンに落ちそうな懸念のある方は…案ずるより産むが易し
とりあえず審査に申し込んでみましょう。
案外いけるかもしれないです。
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215 匿名さん 2011/05/25 12:44:41
過去２年の間にローンの滞納を5回もしてしまいました。
どれも督促状が来てから直ぐに払ってはいました。
今年1年は滞納無しです。
年収400万
自動車ローンを労金で150万ほど融資してもらおうと思っていますが、
不可能ですよね？
事の重大さに気づくのが遅れていた自分が悔しいです。 -
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217 匿名さん 2011/05/26 07:44:07
住宅ローンに落ちショック、
税滞納もあり納入忘れていました。
それに引越しして住所変更していなかったので
キャッシング残1万円の滞納通知も届かなかったようで
行方不明になってたみたいです。
銀行口座も解約していたので不明人になってたのか。 -
221 匿名 2011/05/27 07:24:41
過払い請求で任意整理したら通らないです。この話題が概出なら失礼しました。信用情報に×付けられアウトです。内容によっては三年五年七年とあるようで私は五年です。金額が少ない×を付けられ住宅ローンが組めず悔しいです。
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223 購入検討中さん 2011/06/07 13:14:39
私(妻)昨年3月から今年3月まで育児休暇のためお給料に変わり育児休業給付金をもらっていました。いつものお給料日にはお給料がない(給付金は2ヵ月に一度) のため、クレジットの遅延 (3社)を数回してしまいました。大変お恥ずかしいですが、A社はH22/4、8、9の3回。B社はH22/5、8の2回。C社はH22/7、8の2回です。
旦那は美容師(個人のお店、源泉徴収票有り)で、勤続6年ですが最近スタイリストになったばかりでボーナスもなく年収200万程なので、私が合算しないとだめなんです。私は個信も心配なのですが、保険外社の外交員で、所得が事業所得(健康保険、厚生年金、雇用保険有り)です。確定申告書の所得金額は3年平均で120万です。
借り入れは出来れば旦那の給与振込先の信用金庫でお願いするつもりです。そこは、所得合算者の所得(事業所得の場合)は所得の半分までを合算してくれるとの事です。
借り入れ希望額は1800万(建物分)です。土地(600万)は、同居の義母が現金で購入してくてます。ちなみに義母 は公務員で年収650万円くらいあます。
こんな私達夫婦は住宅ローン審査に通る確率はあるでしょうか。あと、自分達の貯蓄額は100万ありましたが上のローン完済で、一昨日使いきりました。今月から9万円づつ貯蓄していきます。
あと、いい忘れていました、住宅ローン審査は来年3月ごろにはしたいと思っています。
ながくなりました。お詳しいかた、どなたか教えてください。おねがいします。 -
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227 匿名さん 2011/06/08 04:08:05
>クレジットの遅延 (3社)を数回してしまいました。大変お恥ずかしいですが、A社はH22/4、8、9の3回。B社はH22/5、8の2回。C社はH22/7、8の2回です。
>自分達の貯蓄額は100万ありましたが上のローン完済で、一昨日使いきりました。
あまりお金の使い方が上手じゃないようなので，ローン通っても厳しいと思います。
ちなみにローン審査にNHKは全く関係ありませんよ。
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228 弁護士です 2011/06/08 04:26:58
信用情報機関に登録があるとローン審査は通りません。
自己破産して免責確定、個人再生をして債務完済、このときから5年間は登録されます。
借入について延滞があってそれが登録された場合も5年間同様です。信用情報機関には「銀行系」「クレジット系」「サラ金系」の3つあり、貸金業法が改正された現在は相互の情報共有がなされているのではないかと思います。(かつては情報のやりとりはなかった。)
過払い請求をしても信用情報機関には登録されない扱いなので、前レスは違うのでは？もちろん過払い請求する人は他に残借入があることが多いのでその場合別ですが。
その他、住宅ローンで、担保物件に課税庁の滞納処分の差押があってももちろんだめです。
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229 購入検討中さん 2011/06/08 06:03:20
227さん、ありがとうございます！そうなんです。へたなりにですが、ローン申込みまでに100万だけだけどためて、住宅ローン以外のローンはナシ、月5万の積み立てをしていきます。 という感じです。お給料は旦那は今のがベースで来年からはコミッションがつきます。あと私の収入は手取りだと20万/月くらいです。(そこからケータイやガソリン等々ひくと所得は160万くらいです。昨年育児休暇だったため3年平均所得額で120万くらいです。)
今が底なので、今返していける住宅ローンを組めば後々楽かなと。あとは上の子供がもう10才なので、できるだけ早くに新しい家で生活したいと思ったもので。。
どうでしょうか。。無理ですかね。。
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