マンション雑談「マンションで塾を経営」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンションで塾を経営
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-03-28 10:59:10

五年ほど前に横浜市内に新築で購入したマンションに住む者です。マンションの管理規約違反についてのご相談です。最近、近隣住戸について、子どもの出入りが激しい家だと感じていたのですが、ネットサーフィンをしていたところ偶然そのおたくで個人塾を経営していることを知りました。奥さんが経営しているらしく、わざわざホームページを作って生徒を募り、少なくとも一年半前から平日と土曜の連日連夜、小学生から中学生まで集めて自宅で勉強を教えて一人につき数千円から数万円の月謝をとっていることがホームページから判明しました。私が住むマンションは、区分所有スペースについては専ら居住用に使用するという管理規約があり、営利目的の塾経営などは、管理規約に違反していると思い管理組合に苦情を申したてました。それを受け理事会で議題となり管理会社が本人に事実を確認し、当人も塾経営を認めたようなのですが、塾の経営をやめるつもりはないそうで先ほどもドヤドヤと子どもたちが帰宅する音がしていました。正直かなりうるさいです。セキュリティの整った落ち着いたマンションだと思いついの住処にするつもりで購入したのに、塾では講師の募集まで行っており、不特定多数が出入りしていると思うと気が重く、また規約違反を平気でやり過ごす当該経営者に対しても強い憤りを感じます。そこでご相談ですが、管理規約は法律ではないとはいえ、規約を遵守しないことへの罰則、もしくは違反行為をやめてもらうための法的な手立てはないのでしょうか。ノイローゼになりそうです。

【投稿の一部を削除しました。管理人 2013.03.25】

[スレ作成日時]2012-12-18 21:31:46

[PR] 周辺の物件
ポレスター千葉新宿
ルネ柏ディアパーク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションで塾を経営

  1. 950 匿名さん 2013/03/25 14:07:29

    残念ながら、一裁判結果に過ぎす「判例」と呼べるものではありません。

  2. 951 匿名さん 2013/03/25 14:08:53

    【判例】:裁判所が示した判断全てを「判例」と呼ぶわけではなく、「一定の法律に関する解釈で、その法解釈が先例として、後に他の事件へ適用の可能性のあるもの」のみを「判例」と呼ぶ。

  3. 952 匿名さん 2013/03/25 14:09:55

    >残念ながら、一裁判結果に過ぎす「判例」と呼べるものではありません。
    状況のどこがどう違うのか分からないのに?

  4. 953 匿名さん 2013/03/25 14:11:48

    >>951 じゃ、貴方の言う判例で解説すれば?

  5. 954 匿名さん 2013/03/25 14:15:41

    >>951 判例集から抜粋したとしたら?文句ある?

  6. 955 匿名さん 2013/03/25 14:19:16

    十人いたら十通りの解釈が成り立つような裁判には「判例」と呼べるものは存在しませんよ。
    全てケースバイケースです。
    塾の規模だけではなく、マンションの立地、
    例えば駅前で繁華街に隣接しているか、閑静な住宅街の中かで結論は異なるのです。

  7. 956 匿名さん 2013/03/25 14:20:48

    普段から平日の昼間でも人の出入りの多いマンションと殆ど出入りのないマンションでも結論は異なります。

  8. 957 匿名さん 2013/03/25 14:24:33

    >>955 
    んで、貴方の言う判例で塾OKの解説をすれば?

  9. 958 匿名さん 2013/03/25 14:25:05

    判例とは、最高裁判所の裁判の先例のこと。
    厳密には、判決の結論を導くうえでの法的理由付けこと。
    ちなみに、基本的に(下級審)裁判例には先例としての意味はない。

  10. 959 匿名さん 2013/03/25 14:25:24

    >956
    >普段から平日の昼間でも人の出入りの多いマンションと殆ど出入りのないマンションでも結論は異なります。
    その2つの判例を示してくれ。

  11. 960 匿名さん 2013/03/25 14:25:53

    >957
    だから、判例は存在しないの。

  12. 961 匿名さん 2013/03/25 14:27:00

    >>960 ?判例集から抜粋ね

  13. 962 匿名さん 2013/03/25 14:27:46

    >956
    >普段から平日の昼間でも人の出入りの多いマンションと殆ど出入りのないマンションでも結論は異なります。
    その2つの判例を判例集から示してくれ。

  14. 963 匿名さん 2013/03/25 14:27:52

    >961

    >958に戻る

  15. 964 匿名さん 2013/03/25 14:30:49

    >>958 素人が知ったかぶりしない

  16. 965 匿名さん 2013/03/25 14:32:44

    >956
    >普段から平日の昼間でも人の出入りの多いマンションと殆ど出入りのないマンションでも結論は異なります。
    結論を導くに至った、その2つの判例を判例集から示してくれ。

  17. 966 匿名さん 2013/03/25 14:32:58

    言葉は正しく使いましょう。裁判事例と判例は意味が異なります。

  18. 967 匿名さん 2013/03/25 14:33:58

    >965

    >958に戻る。従って判例は存在しない。

  19. 968 匿名さん 2013/03/25 14:33:59

    >966 素人が知ったかぶりしない

  20. 969 匿名さん 2013/03/25 14:35:24

    >956
    >普段から平日の昼間でも人の出入りの多いマンションと殆ど出入りのないマンションでも結論は異なります。
    結論を導くに至った、その2つの判例を判例集から示してくれ。

    判例集から抜粋してくれと言っているだけだが?判例がないということw?

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス松戸
ポレスター千葉新宿

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4600万円台~6800万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~70.42m2

総戸数 112戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2890万円~3050万円

1LDK

31.55m2~32.35m2

総戸数 98戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3900万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸