匿名
[更新日時] 2014-11-25 02:56:45
驚異的発展をしている武蔵小杉ですが、2年後にアリオが進出してきます。
アリオ進出に武蔵小杉住民は期待と失望の両方の感情を持っています。
アリオはヨーカドー系郊外型大型SCとして有名ですが、橋本、亀有、蘇我、西新井など都心から離れた郊外では
存在価値があります。
武蔵小杉はすぐそばに川崎ラゾーナ、二子高島屋、大倉山トレッサ、港北SC 鴨居ララポート、その他都心へもすぐの立地です。
従来のワンパターンのアリオをもってきても大した魅力を感じないと思います、とても上記の店舗と競争して集客力があるとは思えません。
この辺のことはアリオ側も考えたうえで新しい業態のグレードアップした都市型アリオが進出してくるものと思います。
関東の中でも交通の要衝である武蔵小杉でいかに新しいアリオで成功するかは今後のイトーヨーカ堂の社運を左右すると思います。
そこであと2年ありますので住民としてこんな施設やこんな事考えてほしいという要望をこのスレで集約し新しいアリオの参考になればと思います。
【横濱・神奈川の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2013.1.21 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-18 21:01:25
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武蔵小杉 アリオ
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443
匿名さん
アリオって名前は別に悪くないと思うけど。
ララテラスだって東急スクエアだってマークイズだって名前だけで見たらダサイが。
でもアリオのロゴデザインはどーしようもなくダサい。田舎のスーパーっぽい。
さらにイトーヨーカドーの外観も昔風すぎる。名前より全体的なデザイン。そこ変えないと。
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444
周辺住民さん
アリオの名前変わっても、壁面の赤いイトーヨーカドーの文字や、セブン&アイの看板はできるんだよね。
スーパーもイトーヨーカドーの名前をかえて出店するくらいでないと、あまり意味ないね。
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445
匿名
アリオ + ビオトープ =リオトープ武蔵小杉 なんて。
お役人的安っぽさと誰もが悪くないと思える中間あたりを狙うっていざとなると難しいものですね、、
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446
匿名さん
名前は次です。
『テラスP↓』
ららテラスに向かうお客様の取り込みを狙います。
.
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447
周辺住民さん
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448
匿名さん
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449
賃貸住まいさん
チェーン店だからなんだというのでしょう。ショッピングセンターだもの。そういうお店の集まりであることを嘆いてもしょうがない。
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450
匿名さん
448<え?SCでチェーン店以外入ることがあるのですか?
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451
匿名さん
>779
アリオが想定してるのは駐輪場2000台でしょ(笑)
子供の憩いの場って言っても、地元のヤンキーがワラワラ
出てくるのでどうだか?
横浜方面はトレッサ横浜、意外に近いラゾーナ、港北二ユータウンたまプラが有るのでお腹一杯だし。
東京は動向読めないけど、クロスガーデン川崎みたいなヤンキーばかりだと東京のヤンキーを呼びかねません。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
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454
匿名さん
451は、武蔵小杉複数スレに一日中張り付き、
ネガってばかりことが良く分かった。
間違えるとこみると、そろそろ危ないぞ!
病院行ってこい!
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455
周辺住民さん
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456
周辺住民さん
飲食店もそうですが、客単価はだいぶ高めの設定なので、ヤンキーは寄り付かないかと。。。
恐らく、ショップ、飲食店共にヒカリエの様な感じになりそうですよ。
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457
匿名さん
ヤンキーとか言ってる奴って、なんか一人芝居っぽい。
周辺で見たことないし。
そもそも、ヤンキーって何?どんな見た目?
ちょっと派手なだけな若者のこといってんじゃない?
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458
匿名さん
-
459
匿名さん
そうですね。いつもの人ですね。
この人、ストレス溜まってるんですかね。
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460
匿名
-
461
匿名さん
ネガは、そごうやフランフランが入っても「中身は所詮アリオ」とか言ってネガるつもりなんでしょう?
先に言っておくけど、それ言わないほうがいいと思うよ?君のためだよ?w
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462
周辺住民さん
124,125を書いたものです。
妄想したことをが少しだけでも実現してくれました。
IYさん吹き抜け作ってくれましたね。屋上庭園は以前発表された図面から予想は出来ましたが、公式にリリースがあると嬉しいものです。
パース図を見させて頂きましたが、吹き抜けに大きな樹がなく残念でした。名前の通り立派な樹を入れて頂けると、憩いのスペース、シンボルとしてとても良いと思うのですが、いかがでしょうか?
名称に冠してある樹、人々にとって大切なものの一つであると思います。
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463
ジャーン
>462様。
ありがとうございます。きっと大きな樹もできるのではないでしょうか?
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464
匿名さん
グランツリー武蔵小杉になった今、
このスレも終わりかな(^^)/~~~
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465
匿名さん
最初の方から読み返すと懐かしい気持ちすらします。
アリオショックを経てついに多くの方が望んだ方向へ。
「人が街を創る」ということを実感できますね。
小杉を貶しまくった方々は今頃グランツリーショックを味わっていることでしょう。
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467
匿名
-
468
匿名
グランツリーショック笑
どんだけ他の街の発展が、悔しいんだろう。
-
-
469
匿名さん
このスレを最初から読み直すと感慨深いねー。
ほとんどの人はちゃんと現状認識できているのに、
一部のひねくれ者だけがネガコメント投稿してる。
どうしてそんなに「武蔵小杉はダメ」って思いたいのかねえ。
なんだか可哀想になってくる。
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470
匿名さん
妬んでるだけですよ。
自分で武蔵小杉エリアに世帯を構える事が出来ないので僻んでいる。
可哀想な人のネガ専用スレなのです。
頑張れネガ。
もっとネガっていいよ。
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471
匿名さん
どうやらシネコンが入るように変更になったらしいですよ。
武蔵小杉バンザイ!
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472
匿名
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473
匿名さん
-
474
匿名さん
>473様
ただソースはあさチャンだけですかね?
あさチャン以外でも関係者の知り合い関係など
噂はありましたが、
あさチャン以外のソースが欲しいところですが、
シネコン再誘致が本当なら、サプライズすぎます。
一発逆転ですねぇ。
-
475
匿名さん
ないって。
アセスもシネコンなしの営業時間で通してるのに、簡単に変更できるわけないでしょ。
保育施設を併設することになった時もちゃんとした手続き踏んだんだから。
期待するとガッカリするだけだから、変な希望持たないほうがいいよ。
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476
匿名さん
>475さん。
しかし、噂は流れてます。
名称が変わるときもそうでしたし、
できる可能性高いのでは?
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477
匿名さん
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478
匿名さん
本当のサプライズはこれからですよー。
この夏にご期待ください。
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479
匿名さん
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480
匿名
映画館と言うよりはアトラクションに近いようなのですかな?
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481
匿名
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482
匿名
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483
匿名さん
あれじゃないの?
ほら、マークイズにある子供を有料で遊ばせる施設。
まあそんなのあっても嬉かないけど。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
中途半端なのは嫌だな。シネコンならいいけど、中途半端なシネコンもどきならいらない。
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486
匿名さん
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487
匿名
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488
匿名さん
適当なこと言うな。
シネコンは来ない。
何かあるなら別のものだよ。
-
-
489
匿名さん
>488
お前こそ適当なこと言うな。
シネコンが来ないソースは?
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490
匿名さん
市に環境影響評価の変更届が出ていない。(縦覧がない)
これで十分だろう。
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491
匿名さん
>490
それもソースください。
あと、シネコンの噂が再浮上してから、
断念のソースがないよ。
武蔵小杉ブログですら、シネコンを否定はしていない。
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492
周辺住民さん
490ではないが、まず噂が再浮上の根拠を示すのが
先でしょう。幽霊がいないことの証明は難しい。
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493
匿名さん
>492
火のないところに煙はたたない。
感覚的ですが、シネコンが来ると感じてまよ。
武蔵小杉ブログでも噂があったようですし。
グランツリーのときも、ソースないときから噂ありましたし。
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494
検討中の奥さま
うちにトンカツソースありますけど、これじゃだめですか?
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495
検討中の奥さま
シネコンってそんなに地元に必要かしら?
インドじゃあるまいし、商業的にはスペースの無駄遣い。
文化的なものが欲しいのであれば多目的劇場の方が良くないかしら?
劇団やら、ライブやら。それこそミニシアター。
その方がスペース確保しやすくない?
-
496
匿名
-
497
匿名さん
>>491
それ悪魔の証明でしょ。「縦覧が無いことの証明」はしなくてもいいんだよ。
-
498
匿名さん
-
-
499
周辺住民さん
いいじゃん。面白いよ。
こうなったら期待しよう。
徒歩圏内だし楽しみ。
-
500
匿名
-
501
販売関係者さん
皆様、お気付きではないかもしれませんが、
武蔵小杉のネガな投稿をしてるのは、デベですよ。
どんなポジティブなネタがあっても、土地の価格は、いきなり、倍になるほで超急上昇はしません。
小出しにニュースを出した方が少しずつあがり、結果、
倍になるのです。
シネコンの動向は、今後の武蔵小杉の街全体の価値に
大きな影響を及ぼします。
今、シネコンニュースを止めてるのは、デベの圧力です。
今の武蔵小杉の相場では、ららテラスやグランツリーで今は充分すぎるのです。
シネコンニュースが追加すれば、これから、また、価格をあげれます。ツインタワー、三角、エルシーで地下アップの材料にシネコンニュースを出したいでしょう。
そのために、今は、発表しないでしょうね。
-
502
周辺住民さん
シネコンやるならセントラルフィットネスの三角地帯か?
-
503
匿名さん
>>501
という書き込みを販売関係者がするの?
んなわけあるかーいw
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504
販売関係者さん
>>503
私は、デベではありません。
関係者です。
信じるか信じないかは自由です。
いずれわかります。
-
505
匿名さん
>>504
>ツインタワー、三角、エルシーで地下アップの材料にシネコンニュースを出したいでしょう。
ツインはJX社宅跡地の三井ツインね?三角もエルシィも三井。
他には日医大跡地のツインタワーを地所が計画してるけど、
グランツリーの開発はどちらにも関係のないセブン&アイだよ?
なんで三井や地所に義理立てしなきゃいけないのさ。
それに上に挙げた物件のうち、最も早い販売開始は三井ツインの来年前半。
とっくにグランツリーは開業してるから、ここで出し惜しみする意味はゼロ。
デマ流すならもうちょっとそれらしい理由で流そうよ。
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506
販売関係者さん
>>505
これは、言ってよいかですが、
セブンアイは、三井との争いで、東京機械跡地を
勝ちとりましたが、その裏に、一旦、シネコン断念のニュースを流す前提の条件だったんですよ。
-
507
匿名さん
ニュースを流せばいいと思ってるのかw
環境影響評価はどうすんの?
やり直しして時間と金を使うの?
だとしたら、今回はいつやり直すの?
オープンまであと半年だけど、絶対間に合わないよね?
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508
購入検討中さん
なぜ一旦、シネコン断念のニュースを流す前提の条件だったの?
-
509
匿名さん
この人の妄想では、三井は「シネコン断念のニュースを流してくれればこの土地から手を引いてもいい」とセブンアイに言ったということらしい!よ。
あほくさ。
-
510
販売関係者さん
>>508
シネコンNEWSを出しても、その当時の武蔵小杉の地価では、グランドウィングタワーは、あれ以上、価格をあげられず意味なかったようです。今後三角やJXツインやエルシーを控えてる三井にとっては、小出しに情報を流したほうが、後々の物件を高く販売できると考えたのです。
グランツリーを運営するモールエスシーは、セブンアイと三井物産の共同出資の会社です。三井物産と、三井不動産による協議のもと決まった内容です。
-
511
匿名さん
単純にシネコンやめとこうって話にしか聞こえないけど。
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512
販売関係者さん
>>511
違いますよ。
シネコンサプライズお楽しみに。
-
513
匿名さん
根拠が薄すぎて困るし。
川崎競馬の予想屋レベル。
大穴だよ~みたいな。
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514
匿名さん
-
515
匿名さん
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516
物件比較中さん
まぁある意味真に受けて、騙されて、発信源のID開示を求めるのも有りかもね(笑)
今年秋口までの楽しみになります。
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517
匿名さん
-
518
物件比較中さん
-
519
匿名さん
残念ながらグランツリーにシネコンは入りませんよ。そもそも土地が狭いんです。
-
520
匿名さん
>>519
そもそも土地が狭いってのは違いますよ。
元々計画が、あったみたいやし。
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521
匿名さん
-
522
物件比較中さん
単なる取材不足でね?
メディアが全て正しいことは無い。
-
523
匿名
-
524
匿名さん
-
525
物件比較中さん
なんでもかんでもみんなの希望を与えてくれるさ(笑)
グランツリーは。
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526
匿名
-
527
匿名さん
-
528
匿名さん
>>527
シネコンの噂はなんだったんだろう。
噂が再浮上以来、正式に否定もないわけで、
シネコン、もしくは、それに近いサプライズがありそうですね。
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529
匿名さん
-
530
匿名さん
シネコンって着工する前に建築許可がいるだろ。
最近になって変わるとは思えないし、単なるテレビ局の取材ミスなのでは。
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531
匿名さん
しかし、武蔵小杉ブログでは、
随分前から、噂はあったとコメントはあるように
可能性が0というわけではなさそうね。
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532
匿名さん
可能性がゼロではない根拠が、
噂があったこと?
揚げ足とるようだが根拠にならないわ
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533
匿名さん
>>532
噂を完全否定できるソースがないのです。
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534
匿名さん
どっちでも良いじゃないですか。
あと数ヵ月でハッキリすることですよ。
あっても不思議じゃないし、無くても不思議じゃない。
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535
匿名さん
開業前夜あたりまでシネコンネタあったら面白いですけど(笑)
まだまだわからんぞぉ〜って。
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536
匿名さん
>>535
それまでには、
わかってますって。
煽らないようにたのんます。
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537
匿名さん
いや、むしろ開業してもまだ言えるでしょう。
「シネコンが入るのはいつですか」ってw
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538
匿名さん
>>537
そんな話は誰もしてないよ。
バカにしてるの?
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539
匿名さん
>>535「開業前夜までシネコン諦めない奴がいるかも」
>>537「いや開業後も諦めないかもよ?」
って会話じゃん。日本語読めないの?
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540
匿名さん
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541
匿名
ネタですから?!
小さな館が来るくらいなら、私は要りません。チネチッタに行けば良いだけですので。
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542
匿名さん
意外とミニシアター作って東急bunkamuraみたいな街作りは個人的に好きかも。
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