武蔵小杉　アリオ

良いスレです。
東急6店舗先行オープンされ武蔵小杉の雰囲気も様変わりしました。
3月に駅ビル完全オープンしたら見違えるようになるでしょう。
東横線の注目の街になると思います。
武蔵小杉は無限の可能性がありその勢いを伸ばすのも殺すのも商業施設最大のアリオ次第だと思います。

イトーヨーカ堂は武蔵小杉の運命を左右する立場にあり、同時にイトーヨーカ堂自身の社運も左右することができる運命の岐路に立っていること認識すべきです。

武蔵小杉アリオを単なる従来の郊外型ＳＣのｏｎｅ　ｏｆ　ｔｈｅｍとして考えてるならヨーカ堂の将来はおそらくないでしょう。

折角関東の有数の交通の要衝の地武蔵小杉で全く新しい、あるいはかなり特徴のあるＳＣを展開しようという意識を持たないと
ダメでしょう、三井が全くのさびれた川崎の東地区に一大文化発祥の地ともいえるようになったラゾーナを興したような気概を持ちましょう。

それなくしてヨーカ堂の発展はないですしこの機を逃しては終わりです。

代官山蔦やみたいな情報発信基地、憩える場所みたいの欲しい。
あれが新しいこれからの業態の一つです。

アリオ終わってる。

従来の店舗の延長線上のものばかりだと絶対ダメ、誰も来ない。
少なくともトレッサ行くならムサコのアリオ行こうと思わせるだけの魅力がなきゃ。

１）従来型がほとんどでも一か所だけあそこ行けば憩えるからとか、面白いとか言う場所を独自に作る事。
　　

アクセスロードが駅直結にしないと誰も行かない。

スレ主さん、>1さん、>2さん、全くの同感です。
同じ意見が聞けて嬉しく思いました。
先日、エリマネ収入の意見書に偶然にも同じような意見をしたためた次第です。
モール・エスシー開発の力量は如何に。

これからの世の中ソフトがないとだめ、モールエスシーは従来型の店舗展開しか人材的に出来ないと見た。
結局田舎のモール展開しかできないよ。
残念ながら発想力のある人材いない。

蔦や代官山は儲けるという発想通り越してる、社会に新しい場所の提供をしている。
それにより間接的な、評判、宣伝、アンテナ、情報発信と言う概念を通して総合的企業価値を上げようとしてる。
あの発想はすごい。
物の売り買い、仕入れ、在庫管理しかやったことないヨーカ堂には無理。

セブン&アイというか、イトーヨーカ堂はイメージ戦略が的外れでお役所的な印象。
センスをまるで感じない。
CMひとつとっても何であんなタレントを起用しているのかさっぱり理由が分からないし、
本気で自社ブランドを成功させたいのならばマーケティングが甘過ぎるだろう。
イオングループの方が幾分かマシに思う。
徹底的に庶民派を打ち出したいのだろうか？

11万ｍ２のアリオの中に１，０００ｍ２でも金を稼ぐのではなくアリオが金を出して損してもキラッと光る人を集められる
空間を作るぐらいの度量があれば何とかなるのだが。
全て営業用空間じゃ先が見えてる。
発想を変えなきゃ。
例えば屋上の一部を緑化して素敵な都会のオアシスのような緑地と、おしゃれなフランス料理の一軒家作るとか。
皆があそこ凄いよと言う演出できるかな？

結局高い土地買ったのだから目いっぱい使わなきゃ、目いっぱい店舗入れなきゃ！
と言う発想がもはやだめだのだ。
貧乏人の発想ではむり。

既存アリオは郊外型店舗。周辺に何もない場所ならともかく、武蔵小杉は近隣四方に魅力的な大都市繁華街がある。
その中で集客を得るには店舗誘致のみの発想では立ちゆかなく失敗は目に見えている。
如何に新しい付加価値を顧客に提供できるかが勝負の分かれ目。

新しい付加価値？
具体的にはどういったもの？

アリオは三井などが手を出さない場所にそれなりの商業施設を作り儲けるのがコンセプトでしょ。
「日本初や、神奈川初」などの出店には興味が無いしやる気も無い。

もう図面も出来上がってるのに、今から根本的な提案したって遅いと思うよ。
テナントのラインナップを少しでも上級志向にしてもらうことくらいかね。

>13　既に話に挙がってますが蔦屋代官山店は、今後の少子高齢化社会の模範とされている施設の一つです。
キーワードは「憩い」ではないかと個人的には感じています。
いわゆる物を売って儲けるという商売の形を、如何に上質で一貫性を持った環境の中で自然に自由に顧客の選択を誘導提供できるか、と言うことかと。とは言っても具体的に重要なのは空間演出でしょうね。

常々思ってることは、結局のところインテリアとディスプレイ方法だと思いませんか？
皆さんが求めているであろう高級とか上流って、どれだけ洒落た店舗に出来るかってことで、
実際に高級とは名ばかりのぼったくり商品を本気で求めてる訳じゃない。
例えばミッドタウンやヒルズのような如何にも高級ブランド店が武蔵小杉にあったところで、
実際に購入まで踏み切る方はどれだけいるでしょう？
しかも内心は見栄えは良いけど使えない店と思ってしまうんじゃないですかね？
どんな安物でもディスプレイひとつで高級そうに見せることは可能です。
本当に求められているのは安くても高級に見える店舗だったりしませんか？

駅ビルの6店舗オープンだけでもずいぶん雰囲気変わったし
高級じゃなくていいからちょっとおしゃれになるだけで十分じゃないのかな

そんなどこにでもあるようなチェーン店ができたぐらいでハシャぐなんてみっともない
しょせん川崎市民に高い志など期待するほうが無駄か

なんて訳の分からないことを言い出す人がでてきそうですね

>>17
そうじゃなくて品川エキュートみたいな利便性と高級感の有る
独自性を兼ね備えた店舗が求められている、ということかと。
小杉のテーマがそもそも”利便性”なのだし。

そういう意味で、どこの町にでもあるようなあの6店舗ぐらいで満足していてはいけない。
東急スクエアはもちろんのことだが、アリオが相応しくないと言われるぐらいの
イメージ作りをしていかなければならない、ということではないのかな。

街自体がブランドになればいいのであって
高級なブランド店舗を求めているというわけではないはず。