- 掲示板
今、事前審査がとおっています。
本審査がダメになる場合ってどのようなことが考えられますか。
[スレ作成日時]2006-05-24 10:16:00
[PR] 周辺の物件
本審査がダメになるとき
-
452 匿名 2010/06/01 08:43:40
事前審査は通ったのですが本審査の条件に現在の資産(残高が証明出来る通帳コピー)とありました。出すしかないのですが車残債と諸費用に使ってしまい残高10万位しかありません。
毎月14万支払いで給料は手取り35万です
恥ずかしい内容ですが宜しくお願い致します -
453 匿名 2010/06/01 10:41:04
手取りとローン支払金額のバランスが危険水域ギリギリです。ローンが通ることと支払えることは別の問題です。仮にローンが通ったとしても、毎月の支払が続けられるのか他人事ながら心配になりました。今後、保険の満期金が入るなどの大きな収入を見込めるなら話は別ですけどね。
通帳残高も僅少であれば、ローン金額減額も覚悟のうえで提出するか、今回の物件を諦めるかです。でも諦めると手付金放棄ですね…。 -
454 匿名 2010/06/01 11:20:44
フラット使えばどうでしょう
銀行の審査金利4%台で計算すると明らかな債務超過です
販売担当者と綿密な資金計画を練り直しされた方がいいと思います
-
455 匿名さん 2010/06/01 13:47:17
>ローンが通ることと支払えることは別の問題です
が、破綻を見越して審査を通す銀行なんてありません。
万難排して返済する覚悟ができているかどうかです。 -
456 匿名 2010/06/02 00:27:40
452です
453匿名さん
コメント有難うございました。危険水域ギリギリ…確かにそうですよね！賞与が入れば丸々の貯金になるのですが考えが甘いと感じてます。
454匿名さん
コメント有難うございました。フラットですね！なるほどなるほど銀行で相談してみる一つの手ですね！
勢いで話を進めてしまったところもあり今一度足元を見て考えます。有難うございました。 -
457 匿名さん 2010/06/22 08:14:30
自宅用の物件と収益用の物件が同時に見つかり契約することになりました。それぞれ別の金融期間へ申し込みを予定しています。収益用の事前審査はパスしたのですが、本審査の前に自宅用の申し込みをすると、収益用の本審査に影響がありますでしょうか。
-
458 匿名さん 2010/06/23 01:17:31
ローンの総額とか返済期間とか、結構当初の予定から変わった。銀行の言うとおりにホイホイ変えたから、変えなかったらどうなったのかは良くわからない。
といっても、予定より借り入れが減ったわけじゃないよ。逆に1千万近く増えてしまったww-
1
-
-
464 匿名さん 2010/06/23 10:59:52
あるからこそ仮審査・本審査と２回やるんですよ。本審査でダメになることが
ないのであれば、本審査なんて不要じゃないですか。
仮審査から本審査まで期間があいていた場合（例えば申し込みから１年くらい後
に竣工・引き渡しの物件とか）、その間にあなたの会社や収入状況が変わった
とかあれば落ちますよ。-
1
-
465 匿名さん 2010/06/24 02:55:56
４５７です
すみません。少し説明が不十分だったようで。
もしかしたらこちらの掲示板ではなかったかもしれませんがご容赦下さい。
収益用の銀行審査は事前審査と本審査があります。事前審査では収入と個人属性を
見ているようです。本審査では資産背景や借入などの審査をするようで、住宅より
シビアにみるようです。
ここでお聞きしたかったのは、住宅ローンを同時に申し込んだ際に、住宅ローンが
収益用の審査機関に負債としてみなされてしまうのか、資産としてみなされるかが
わからず、ご教示いただければと思いました。 -
467 匿名さん 2010/06/24 16:07:59
都銀経由のフラット35で申し込み、仮審査は通過しました。
通過したのはいいものの審査の時にここ5年間の住所歴と電話番号を聞かれた。
なんか変だなと思って調べたら信用情報に問題があるんじゃないかって気がしてきた。
CICチェックして何かあったから聞かれたってことですよね？
それとも過去5年の住所を聞かれるのって普通ですか？
仮にCICチェックしては仮審査OKでも本審査落ちることもあるんでしょうか？ -
468 匿名さん 2010/06/28 07:47:44
457です。
ご教示賜り、ありがとうございました。
一緒の金融機関へ相談してみることにします。
自宅が但し書き道路の上、がけ条例でも隣の
擁壁が規定外ですので、これをクリアする金融機関を探すのも結構大変ですが、なんとかやってみたいと思います。 -
469 匿名さん 2010/08/31 08:13:56
ジェイモゲージバンクにてフラット35を先週月曜日に申込しました。事前審査は8月12日に承認をもらってます。どの位で本審査の返事がくるものでしょうか？物件は完成済みの新築マンションです。8年前に自己破産しており、本審査の結果が心配で仕方がありません。
-
2
-
470 匿名さん 2010/08/31 08:26:00
フラット、フラットってフラットは事前審査はないですよ。
一般的に事前審査と呼ばれているのは、取次ぎの金融機関が
訳の分からない申し込みが住宅金融支援機構に上がって、
彼らの手を煩わせないように「これはダメだ」っていうのを落としているだけです。
住宅金融支援機構の審査は事前審査も本審査もない1回勝負です。
事前審査と呼ばれる段階では、
機構に申し込み自体がされていない状態を指します。 -
-
476 匿名さん 2010/08/31 21:30:18
469です
機構が見ていると思われる全銀とCCBの開示では官報情報含め問題はありませんでした。
じっと待つ事にします。結果は同じような方のためにも報告しますね！ -
478 匿名さん 2010/09/01 12:18:07
質問です
現在事前審査が通り本審査目前となっていますが、今在職している会社から解雇された場合、
融資はおりないのでしょうか。
ちなみに転職先は既に見つけています。
棟上げ後くらいに解雇→転職したいと考えていますので正確には融資がおりた後での転職となりますが、建物の完成前での転職となるため不安です。
どなたかこの件についておわかりの方ご回答お願い致します -
479 匿名 2010/09/23 16:20:01
フラット３５Sの審査について過去のスレッドを見てきましたが、自分と同じケースがなかったので質問させて頂きます。
自分は一年前に債務整理をしており、CCB ・CICで情報を取り寄せると、「債務整理」と記載されておりました。延滞等はありません。そういう状況を、ハウス・デポ？さんの担当者に、すべて話し済みでフラット３５Sの審査を受けましたが、仮審査は通過しました。
借り入れ金額 ２１００万 夫婦合算 その他ローンなし
現在、本審査を受ける直前なんですが、通るでしょうか？？？
-
481 匿名 2010/09/24 13:39:59
仮審査通って本審査はまだ暫く先です。
その間クレジットカードを使用しても問題無いでしょうか？
勿論キャッシング等ではなく公共料金がカード払いになっているもので。 -
484 匿名さん 2010/09/24 16:11:08
私はシガナイ零細の自営業ですが提出した３年間のうち２年間が赤字でしたが審査が通りました。
ダメで元々で絶対に通らないと確信してましたから非常に摩訶不思議な体験でした。-
1
-
-
486 匿名 2010/10/13 18:05:52
自己破産から8年
現在はCIC JICC 全銀協 シロ
今年の4月 新築の住宅ローン申し込み
みずほと埼玉県信用金庫
事前審査アウト
後の5月に
カードを審査実行
セディナOMC カード
枠は10万円 です。
ここから 本題ですが、今年の9月に不動産屋さんから 目的の場所に中古マンションがあり、物件も気に入り、もう一度チャレンジしました。
フラット35 東芝
事前審査 通りました。
現在は窓口をりそなに変えて本申込中です。
ここで、疑問です。
この半年間で、個人信用情報がシロになったとは考えにくいですが、確かめに行ったら、確かにシロでした。
それでも、信じられず、前の破産当時の住所を忘れてしまい、書いてませんが、現在の住所と過去6年間の住所を書いてます。
やはり、さかのぼれば、バレて、本審査が落ちると思い 毎日 不安で眠れません。
しかし、個人信用情報はチェックして、事前審査が通っているので、このまま普通に生活していれば99％大丈夫と、不動産屋さんの担当者の方に言われました。
やはり、本審査(本申込)はダメになるのでしょうか？
何か知識があれば、お教えください。
宜しくお願い致しますm(__)m
※フラットは事前がない ないって皆さんがおっしゃってますが、ローン打診だけするのが、事前ってこと？
ネットを見るとある所も存在するとありますよ。
よく分かりません(+_+) -
487 匿名 2010/10/13 18:11:51
486です。
追伸です。
年収 435万
勤続年数 約7年
借り入れ 3160万円
連帯債務者有り
奥さん
年収 300万円
です。
合算して、事前審査が1日足らずで通りました。
しっかり審査されたか、かなり疑問でなりません。
皆さんの知恵や知識をお教えください。
宜しくお願い致しますm(__)m -
488 匿名 2010/10/13 23:58:21
フラットの事前審査は基本的にありません。それは住宅金融支援機構が事前審査をしないから。
窓口となる金融機関が事前審査を受け付ける場合は、金融機関内の審査部門か、保証会社が銀行ローンとして事前審査を行う。
一般に個人信用調査は銀行ローンの方が基準が厳しいので、それをパスしたら常識的に考えて大丈夫なはず。
購入物件が問題なければ、フラットの本審査は通ると思います。
以上、私が銀行から聞いた話です。
ご心配なら、個人信用情報を開示して照会情報を確認すれば、
いつ、誰が、どの情報を見たかがわかりますので、どこが事前審査したか確認できます。
-
489 匿名さん 2010/10/14 00:25:08
適合物件でフラットの「事前」審査で落ちた人っている？
さらに、その後、銀行の住宅ローンを借りた人っている？
この銀行のフラット事前審査は当てになるよ、というの大募集-
1
-
491 匿名 2010/10/14 05:28:38
無知で申し訳ございません。
最近新築を考え始めました。訳あって主人はローンが組めません。私がいくらまで可能か知りたいのですがまず何から始めれば良いでしょうか？ -
493 匿名 2010/10/19 05:31:08
初めまして。
今は返済完了してますがキャッシング歴があるとローンは通らないのでしょうか？
銀行からキャッシング歴が出て来たのでもう一回個人情報たたかして下さい。
って言われたらしく不動産屋さんから連絡が入ったんですが…
宜しくお願いしますm(_ _)m -
494 匿名 2010/10/19 09:57:28
あくまで経験からの推測ですが…
完済していればキャッシングを利用していたこと自体は大きな問題ではないと思います。(影響が０とはいいませんが)
ちなみに完済後キャッシングのカードはきちんと解約されましたか？
カードキャッシングの場合、解約してないと完済していても
信用情報上では「完了(完済)」にはならず、「当月利用なし」となり
利用可能枠分が「見込負債」と見なされます。
完済しているという意識で、おそらく審査申し込み時の他社借入の欄にはキャッシングカードを記入していないと思いますが、
そのまま審査を進めると、虚偽申告と見られることもあります。
おそらく担当の方は、契約状況を確認して欲しいということではないでしょうか
信用情報を開示すれば、はっきりしますが、平日に窓口に行くか、郵送でのやりとりになりますので
心当たりがあるなら契約していたキャッシング会社に電話して聞けばすぐにわかりますし、その電話で解約することもできます。
後日、解約を証明する書面が送られてくるので、それを提出すれば大丈夫だと思います。
以上、同じ経験をした者でした。
違うケースなら……
残念ですが、わかりません(汗)
-
495 498です 2010/10/19 11:33:49
お返事有り難うございますm(_ _)m
返済完了して解約しました！
１枚だけ…
もう１枚は解約し忘れています(;Ⅲ□Ⅲ;)!!
その事を指摘されたんでしょうか？
今日明日で結果出るって言われたんですが…
何て言われるか不安です…
-
-
497 494 2010/10/19 13:45:09
今日・明日ということだと、郵送での本人開示をしていると間に合わないかも知れませんね。
心当たりがあるなら、明日朝一番でキャッシング会社に電話して解約して、書面を取り寄せてみてはどうでしょうか？
信用情報に解約の情報が反映されるまでは、タイムラグがあるので、
銀行には、「調べたところ完済した過去の借入で解約してないものがあり、申告漏れがありました。すでに解約して書面を取り寄せているので、提出するまで審査を待っていただけませんか？」と打診するのが得策だと思います。
銀行から信用情報を確認するよう電話があったのなら、キチンと手を打てば、一刀両断に落とすようなことはないと思いますよ。
念のため、CICと銀行協会くらいは個人信用情報を取寄せて確認されることをおすすめします。
私はそれを見ながら、不要なクレジットなどをキレイに整理しました。 -
498 497捕捉 2010/10/19 13:54:29
ちなみにローン審査は結論が出てしまうと覆すのは難しいです。
一度断られた金融機関に再度審査を申し込むのも厳しいですから、できるだけ早く手を打たれたほうがいいと思いますよ。-
1
-
499 493 2010/10/19 14:49:36
有り難うございますm(_ _)m
銀行なんとかってのは8月に取り寄せてみましたが何もありませんでした。
CICは取り寄せてないのですが明日行けそうにありません(┳◇┳)
解約して銀行に言う方法でやってみます！
丁寧に色々教えて下さって有り難うございますm(_ _)m
キャッシング履歴がわかってるのにまた個人信用情報をたたくのは何でなんでしょうか？
より詳しく見るって事ですか？
-
500 494 2010/10/19 15:12:04
銀行の審査部門や保障会社は審査の際には、必ず個人信用情報を照会します。
今回はきっと、
提出された申込書に書かれている申告内容と、照会した個人信用情報に相違点があったから、
本人がキチンと確認して申告するように促してるんではないでしょうか？
■本人
完済しているから他社借入に入れなくてよい(結果的に無申告)
■審査側
解約してないキャッシングカードは、利用可能枠すべてを「見込負債」として他社借入として見なす。
↑この認識の違いをうめるため、本人が個人信用情報を見れば、
同じ物をみることになるので、共通認識で審査をすすめられるということだと推測しました。
でも、こういう打診がある時点で脈はあると思いますよ。
恥ずかしながら私は、何の問い合わせもなく、一方的に融資を断られましたから。
転職１年ちょうどだったり、他の条件が厳しい状況だったので仕方ありませんが(苦笑)
ちなみにクレジットや消費者金融の情報は銀行協会の開示情報には記載されませんので、CICの情報を開示してくださいね。
保証会社は両方見ますから。 -
501 493 2010/10/19 15:56:49
有り難うございますm(_ _)m
解約してないと枠があるのでって事ですね(ToT)
ほんと勉強不足で恥ずかしいです(;_;)
CICを開示ですね！
保証会社からは何も言われてないんやけど銀行さんの方から不動産屋さんに言われたみたいなんです(・_・;)
保証会社さんはこれから調べはるんやろか？
はぁ↓かなり気が重い(┳◇┳)
494さんは連絡なかったんですかぁ？
今回我が家にあったのは不動産屋と銀行さんが多分身内かなんかやから情報が回って来ただけかと思います(∋_∈)
ある意味情報流れてますよね…
-
502 匿名さん 2010/10/19 17:03:49
借金は住宅ローンだけでして、クレジットカード１５枚と、消費者金融カードが３枚ありましたが審査は通りました。
銀行は支払い能力だけ見てるんだね。
-
505 匿名さん 2010/10/20 02:43:11
>リアルな世界では誰も誉めちゃくれないんでしょう。
そのとおり。だって当たり前のことだもんww
住宅ローン組むからっていちいちクレジットカード整理って何のこと？
そんな人はローン組まない方が身のためだよ。
-
-
507 匿名 2010/10/20 13:29:51
偏屈人間め～(>_<)
クレジットカードや消費者金融カードを沢山持っていても、遅延や滞納さえなければ、銀行や国の審査は通りますよと言っているだけです。 -
509 匿名 2010/10/20 14:00:33
いやあ。
私も、まだまだ人間が小さいですね。感情的になり失礼しました。申し訳ない。
ちなみに私の現在年収は900万円です。おそらく支払い能力には問題がないと思ってます。(自己判断ですが)
若い頃、小さな会社に就職した私は、会社倒産の憂き目にあい失業しました。
その後は再就職せず、海外を周り、帰国後に起業しました。
しかし、経営の才能が無いのでしょう。途中、資金繰りに困り、給与を払うため、消費者金融にも手を出したこともあります。
結局、5年で見切りをつけ、負債だけは０にして、廃業しました。
しかし、その５年で築いた人脈から、某上場企業よりオファーをいただき幹部待遇で入社し、現在にいたります。
経営者としてのスキルは、結果が示すとおりですが、築いた人脈は私の宝なので、はちゃめちゃな20代にも後悔はありません。
まさに、人間万事塞翁が馬ですね。
とはいえ、銀行さんはシビアですから、人情話だけで審査はしてくれません。
細部にいたるまでキチンと過去を精算しなくては融資してもらえないというのは、当然だと納得しています。
-
512 匿名 2010/10/20 16:20:59
はじめまして。
９年前に民事再生した者です。
近々マンションを購入しようかイオン銀行の住宅ローンを申し込みしようと検討した矢先に住宅金融支援機構から簡易書留で支払いの相談しますと書かれた封筒が届きました。
確かに民事再生した後、どうしても収入が足りず、約５年前に競売に掛けられ家を手放しましたが、担当者からは「もし何かあったら連絡します。」と言われ、それっきりでした。
どれ位の債権があるのかも分からない状態だったので、情報開示を行った所、ＣＩＣは白でしたが、全銀協は民事再生した情報が載っており、手放した家の債権の金額も載ってました。この時、初めて知りましたが、８００万程ありました。
こんな状況ですが、住宅ローンは通るのでしょうか？
そして、前の家の債権は払わなくては駄目なのでしょうか？
ちなみに私は年収６００万程あり、勤続４年で、約３０００万のマンションを頭金なしで検討しています。
何か良い方法があれば教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。 -
513 銀行関係者さん 2010/10/20 16:58:36
状況がよくわかりませんが、あなたからみて「債務（債権ではない！）」が残っている以上、同時にもう一件の「住宅ローン」を組むことは不可能です。残債が残っていない場合でも、異動情報がある以上、新規融資はほぼ不可能です。申し込み予定の内容も頭金がゼロということで、あまりこのましくありませんので。なお、残債は免責されないかぎり、返済し続けなければいけません。当たり前ですが。
-
1
-
516 匿名 2010/10/21 15:35:38
審査通り、家を契約し、住んでいる中古物件を売買し、審査から三ヶ月後に、最後銀行で契約する時に、職を変わってたのがダメで審査ダメになりました。あたりまえですが、審査通っても最後まで気を抜いてはダメです。
-
1
-
519 匿名 2010/10/22 02:15:31
以前に車のローンを信販会社に申込みした時に確認電話が会社に来るのが嫌で親の経営する会社に勤めてる事にしてローンを組みました(3年前)
今回、住宅ローンは勤めてる会社をちゃんと記入して申込みをしたのですが勤務は4年ですが3年前には別会社でローンを申請してる事で怪しい等と思われますか？
住宅ローンの審査で過去のローンの申請内容を確認したりするのですか？
車は現在支払い中で事前審査は通過後の本審査申し込み中です
聞きたい事は以前に別ローンで申込みをした個人情報(勤務先、住所等)も信用情報を確認したら見られるのでしょうか？
怪しい＝否決にならないか心配です -
521 匿名 2010/10/22 03:56:27
519
仮審査通っているならそれは無いですよ。
実際今の会社の4年の源泉徴収があがってれば問題ありません。
車のローンはいくら残っていて月々どれぐらい払っていて一度も遅れた事が無いかの方が重要です。
銀行の人だけが見れる個人情報には会社名まで書かれていませんし、安心を。
うちも、個人情報を取り寄せ確認しましたが案外情報は薄っぺらいものでした。管理費とか今の住宅ローンを期日に支払っているのかを通帳コピーされてチエックされましたが。 -
522 建て替え 2010/10/22 03:57:30
今 家の建て替えをしようと思うとります
だいたい１８００万くらいかかりそうなので
９００万〜１０００万くらいフラット35にして２０年払いくらいにして借りようと思ってます
このくらい借りるとしたら保証人とか必要ですか？
自分ひとりで借りれますか？
教えてください
お願いいたします
m(__)m
-
526 匿名 2010/10/23 23:52:50
本審査中にクレジットカードでキャッシングしたらマズいですか？
消費者金融系ではありません
持ち合わせが無く間に合わせで2万キャッシングしました。 -
527 匿名 2010/10/23 23:55:48
526です
追記
銀行の融資担当者からはクレジットカードのショッピングや光熱費の引き落とし等は問題ないと聞いてたので安易な考えでキャッシングしてしまいました
明日にでも振り込みした方がいいですか？ -
528 匿名さん 2010/10/24 03:58:21
うん
さっさと返しておきなさい
それから、住宅ローン審査中かどうかに関係なく
あんな高金利のローンをパカパカ借りるようじゃ先が思いやられる
破綻したり、どん底生活に落ちたりしてメディアや視聴者を喜ばせるのが趣味なら
好きにすればいいが、そうでないならもう少し正しい選択が出来るようになるべき -
529 匿名 2010/10/24 07:21:13
528さん
回答ありがとう
一度のキャッシングでムチャクチャな決めつけで凄いひねくれてるなww
心配されなくても貯金もあるし、破綻はないわww
以前に1F住宅＋アパート、2F、3F、4Fは全てアパートと言う物件を建築して住んでるが、住人が不動産通さずに直接家賃交渉や住人同士のトラブルに巻き込まれて大変なんで別に家を買う予定です
ローン無理なら別にいいけど… -
530 匿名さん 2010/10/25 07:28:45
>住人が不動産通さずに直接家賃交渉や住人同士のトラブルに巻き込まれて大変なんで別に家を買う予定です
別の家を買ってもその手のトラブルは無くならないぞww
自分のものなんだろ？ -
531 匿名 2010/10/25 10:10:11
530さん
自分の物だけど、無断駐車や駐車スペース間違いで夜中にインターホン鳴らされたらたまったもんじゃないよ
住人に図々しい人いて何かと他の住人にクレーム付けるもんだから困ってるよ
今日、クレジット会社に電話したら問題ないと言ってたが振り込みしたよ
あとは銀行の審査待ちです -
532 悩み 2010/10/25 12:01:11
詳しい方お願いします。
当方３０歳男。会社員。勤続年数２年半。
年収４２０万です。３０００万円フルローンで新築マンション購入予定です。支払いは親子リレーです。申し込みは本人１人での申込みです。
不動産屋に紹介されて、東芝ファイナンスが窓口でフラット３５で検討してます。
東芝ファイナンスにて仮審査OKの返事を頂きました。（半日で返事が来ました）
フラットの本審査の申し込みしました。ついでに団信も申し込みました。
その際に正直に持病の喘息を記入しました。毎日予防の薬を飲んでます。
団信で喘息はかなりマイナス要素だと後日知りました。
生命保険も入ってます。
団信がNGだと融資もNGになるのですか？
団信がNGで融資かOKって事はないですか？
フラットは団信入らなくても良いのですよね？
もしもの時は生命保険で払えます。
申し込みして１週間です。
家族は引越しを楽しみにしてるので、プレッシャーがかなりあります。
-
1
-
534 匿名 2010/10/26 07:09:18
533
ごめんな
みんな必死でギリギリ審査のスレだもんな
いつもはマンションか戸建てか？のスレ見てマンションも視野に入れてたんだが、たまたまこのスレ見つけて…
今回、ローンが否決なら中古を現金で購入して一時非難するわ
-
535 匿名さん 2010/10/26 07:37:53
仲介に業者を入れていないのですか？
でも、アパート経営にこの種の面倒くささは付き物です。
遠くに越す→何かあったときに遠くて面倒
近くに越す→何かあるとすぐ呼び出される
賃貸のスレで相談された方がよいですが、他の収入を考えた方がいいのかも。
532さんへ
大人の喘息はきついですよね。
発症すると治療薬がこれまたきつくて、酔っ払い状態になったりして。
フラットなら団信は入らなくてもOKです。
でも生命保険に入っているならいいですね。
高いなーと思って入らないでいるうちに、生命保険に入れなくなっちゃいました。
-
536 匿名さん 2010/10/26 07:46:00
>でも生命保険に入っているならいいですね。
団信の方が割安な場合もあるから、比較検討が必要だよ。
生命保険はいくらでも後から追加できるが、団信はできないからね。 -
544 匿名 2010/10/26 14:31:13
団信に謝絶されても、特殊な事情がない限り生命保険には加入出来ます。
但しある程度の条件（支払）がつきますが。
条件や借入額にも依りますが、保険期間の設定や逓減型の生命保険で定期的な見直しを行う事により総支払額が団信より安く済む場合もあります。 -
546 匿名さん 2010/10/27 04:06:45
団信の後、さらに年齢を重ねてというと、なかなか治らないですね。
せっかく入るならと、特に入りたいような入院保障のあるものは難しい。
逓減型はなかなか思い切りが難しいというのがわかりました。
団信だと仕方ないかーという感じですが、当たり前だけれど、最初は
高くて後が安くなるが、支払っている額が変わらないというのは
なんか変な気がするというか・・。
結局選びきれませんでした。
-
547 匿名 2010/10/31 00:10:17
ちょっとズレてますが…
本審査落ちるにはどうしたらいいですか…？
旦那が周りの意見も聞かず契約をかわしました…
事前審査とかかなり時間かかったりとか融資が希望金額までおりないとかで結構時間がかかり諦めてくれるかと思ってたんですが甘かったです…
誰も喜んでなくて旦那以外からするとデメリットばっかりな家本当にいりません…
何回話し合いして破談にまで持って行っても不動産屋に丸め込まれてついに契約まで…
周りには手付の３００を放棄しても止めとく価値はあるまで言われる始末…
本審査で落ちたら諦める
と言ってるんですが…
本審査を落ちる事考えるより別れた方がいいんか？
とか考えてしまいます… -
549 匿名 2010/10/31 14:48:30
たくさんのサラ金に限度額いっぱいまで借りまくって銀行に報告してローン否決されたら 一括返済
借りた金を使い込んだら あなたが破産するから駄目ですよ -
550 匿名さん 2010/10/31 18:00:48
＞本審査落ちるにはどうしたらいいですか…？
簡単なのは電話で融資担当者にこう言う。
「すみません。団信の告知のときはわからなかったんですが
これは夫に内緒にしていてほしいんですが、健康診断で（肺に）大きな
影が見つかって、医師は石灰化だというのですが専門病院の意見では
どうも腫瘍の可能性が高いらしいのです。
夫に言うとショックを受けて仕事が手につかなるといけないので
知らせていません。
その結果が３か月後でないとはっきりしないのですが、もし審査終了後
結果がわかって悪性だとなって入院したらお金はかかるし住宅ローン
そころではなくなると思うともう私不安で不安で・・・」
「わかりました。一度ご主人と一緒にローンセンターにいらしてください。」
「そんなことできません。もう私家どころじゃないんで・・・」
「わかりました。ご主人には内緒にしておきますからお大事になさってください。」
嘘はいけませんが、３００万円には代えられません。それに誰も夫の肺の影
とはいってません。身内のおじいちゃんかもしれないし友人の話かもしれないし
ペットの犬の話かもしれません。
-
1
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
- スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
- ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ船橋行田公園 (136戸) | 住民スレ | まとめ
- メイツ千葉 THE MID (133戸) | 住民スレ | まとめ
- パークリュクス南船橋 (133戸) | 住民スレ | まとめ
- バウス習志野 mimomiの丘 (96戸) | 住民スレ | まとめ
- バウス我孫子天王台 (89戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
- ルネ柏ディアパーク | 住民スレ | まとめ
- デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ | 住民スレ | まとめ
- エクセレントシティ浦安北栄リライズ | 住民スレ | まとめ
- バウス我孫子天王台 | 住民スレ | まとめ
- パークリュクス南船橋 | 住民スレ | まとめ
- ソライエ新柏プレミスト | 住民スレ | まとめ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- エクセレント ザ タワー | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- メイツ船橋行田公園 | 住民スレ | まとめ
- リビオシティ船橋北習志野 | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
|
3998万円～5998万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.97m2～85.46m2 |
|
総戸数 263戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
3400万円台～3800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
63.8m2～70.8m2 |
|
総戸数 138戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
64.11m2～71.84m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,350万円～6,950万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²・63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
[PR] 千葉県の物件
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |