ヴィークステージ船橋高根台ってどうですか？

駅から８分という立地だからか結構お値段は手ごろですね。前向きに検討していますが、まず
平置き駐車場１００％というのがいいなと。しかも無料。これが機械式となってしまうと修繕費や
維持費などかかってしまいあとからかなり大規模修繕の時に回収がありそうですが平置きですから
たかがしれてますね。商業施設もできる予定があるし住みやすそうな町だなと思っています。

高根公団のどこが悪いイメージなのですか？

説明できますか？
こっちの人間ではないので
教えて欲しいです。

悪いイメージというか、ここは日本に団地が登場した頃の草創期の団地なので
築年数がだいぶ経っており家賃が相当安いです。
だからそこから別の場所へはもう動けない高度経済成長期入居の高齢者が多く
街として年老いているという感じでしょうか。
最近は少しずつ新しくはなってる所もありますが、
新京成沿線の団地というとやはりそういうイメージのところが多いです。

現実に住民はそういう人たちばかりです。街としての華やかさがありません。
あと数１０年、世代交代が終わるまでは静かな街でしょうね。団塊世代の初期あたりが多いかな

賃貸なら借りてもいいけど分譲で買うのは

高根公団駅前のエポカは最近内装をリニューアルして小綺麗になりましたが
やはり建物自体が昭和仕様なので
平成の大規模ショッピングセンターに慣れた目から見るとちょっと垢抜けない感じです。
お客様もお年寄りがとても多いわりにあまりバリアフリーでもなく。

日常通勤帰りの買い物などでは便利なのですが
ここを買うような人は休日の買い物ではほとんど車で出かけてしまうとは思います。

この団地内の小学校は１学年の在籍人数が１桁に減ったりして数年前に廃校になったのに
最近の開発で若い世代が少し増えたら、残りの小学校では収容人数がきつくなったため
最寄の学校ではなく少し離れた学校が指定されたりしています。
開発は想定されていたのかいなかったのか何となく疑問ですね。

あまりに地味な地域だったから再開発しても人気がでないと思われたんだろうし、
最古の公団住宅群でそこに住む住民が老齢化して、移住先もないのでそのたくさんの
住民を動かすこともできないとあきらめて、小学校を介護施設に転用した。
そうするうちに、プラウドの戸建てが作られ始めて
あれっ？と思い始めている、今この辺じゃないかね。

＞６１

たしかに３７分は無理があるなと思いました（汗）

でも高根公団から１時間で東京駅に着くという条件は人によっては近く感じるかも、ですね。私は欲しい物を買いに行く時だけでも軽く１時間ぐらいは乗って行きます。それに行き先が東京駅ならそこには何でもありますから。昔は田舎者で「電車で１時間？？」なんて驚いてましたけど今はもうこの鉄道都市の便利さに感謝しています。どこでもグッと近く感じますよ。

車があれば相当便利な地域かなとは思うんですけれどね。
小学校が遠くなってしまうのは
お子さんがいらっしゃるご家庭には難しい問題ですね…。
これからの街の展望がみえれば
買おうと思われる方も増えるとは思います。

再開発エリアなんですね。
保育園が増設されるのはこれからお子さんを考えている方にも心強いですね。
商業施設などできるとうれしいですね。

小学校が遠いといっても元々団地内に沢山学校がある地域なので
「最寄ではない」という程度で、一般的に何の問題もない距離ではあるのですが。
例えば徒歩６分が徒歩10分になるくらいの違いです。

昨日、見学させて頂きました。営業担当も印象良くモデルも豪華でした。気になったのは周辺環境でした。商店街は土曜なのにシャッターが下りているところが目立ちました。これから、ここが栄えてくるのかどうか少し疑ってしまいました。やはり環境は大事だなと、、ユトリシア担当が言っていた意味がわかりました。実籾駅の商店街とはまったく違っていました。活気ある街の物件を選んだほうがいいのかもしれません。これからより、すでに活気ある街。

それでも30年前は団地の団塊の世代やその子供で大賑わいだったので
これから栄えるというよりもう既に栄えた後の商店街ということで

あまり実籾を知らない方のようですね。
活気あふれる商店街に驚かれるでしょう！

あまり言うとそっちの営業と思われてしまいますが
１４００世帯以上のマンションを作っています。
すべて完成すると実籾までの道のりはにぎやかになる事でしょう。
工場がそばで風向きによっては気になるかもしれませんが
体育館やカフェは他にはない魅力
一度見といたほうがいいかもね。

ここの話をしましょう！
シャッター街はきっと良くなる！
これから、これから！

そうですね…
商店街に関しては正直再生は難しいでしょうね。
今やってらっしゃるお店を
利用するという感じでしょうか…。

かなり商店主も高齢化しているし、子供につがせるにしても
躊躇あるみたいですよ

ここで言ってもしかたない事とわかっておりますが、
駅名をかえてほしいです。「高根公団」、、、、、
団地の駅みたいなイメージしか浮かばない、、、

今でも団地はあるからね。
新高根か、北高根辺りかな

まあもともと新京成に習志野・高根木戸・滝不動の駅だけがあったところに
団地造成の為に後から北習志野・高根公団が追加で作られたので
どうしても団地色の強い駅名になってしまったのでしょうね。

北習志野も自転車なら６分で行ける利便性は大きいですよ。
しかしイオンがあるのは高根木戸。電車に乗る目的ではない場合は木戸のほうが魅力ある駅前ですね、木戸が近くてここにイオンがあってという条件で良かったと思います。

大手町方面に毎日行く人も多いと思っていますが、公団から電車乗り換えとダイレクトに北習志野、どっちを考えている人が多いでしょうね。バスで北習志野という人がもともと多い地域なら電車乗り換えのほうが空いてるかも？？

自転車利用で北習志野駅から通勤する場合
駅前の駐輪場がなかなか取れないんですよ…
市のＨＰでも各駐輪場の倍率が載っていますが、駅近くの便利な場所は倍率が高く
駅からかなり離れた場所が第二希望でギリギリ取れるかどうかという現状です。
まして年度途中からだとかなり難しいかもしれません。

だから基本は電車かバス利用と考えておいたほうがいいですよ。

>>78

高根木戸のイオン行ってみましたか？
それからお話ください

イオン高根木戸は配達もやってくれていますね、全国の店舗がこの対応をしているわけではないみたいですから重宝すると思いますよ。

営業時間もかなり遅くまでやってくれています(23時?)、買い物が必要になった際に車でちょこっと行くには遠くない距離ですからこれも助かります。

思ったより便利な住まいかしら。

シャッター商店街がオープンする、復活するって可能性もあると思います。
遠くイオンまで行く事はなくなるといいなぁ。

イオン高値木戸まで行く必要はないですよ。４０年近く前の開店です。高根公団のタワラヤで間に合います。まだ北習志野の西友のほう新しい

高根公団駅前のエポカとシャッター商店街は管理している組織が違うと聞きました。復活のポイントは高根台再生計画のなかに商業施設が新たに企画されていると聞きましたが、それに期待しています。飲食店など増えれば街にも活気が出るのにと思います。

高根台再生計画が高根公団の駅前に張り出されています。徳洲会病院や野村不動産プラウド一戸建、総合福祉施設、商業施設などが今後計画されているみたいで、街全体が活性化されると不動産価値も上がると思っていますが、どうしても、高根公団＝年配の街のイメージがぬぐえません。

購入を検討しています。隣に何ができるか心配です。特に、このマンションと徳洲会病院予定地の間の場所に何ができるのかどなたかご存じでしたらお教えください。よろしくお願い致します。

私もあの場所に何ができるのかが気になっています。
ネットで検索しても出てきていないんですよね。
地元の方の知り合いもいないですし…。
何か便利な施設ができればいいのですが。

マンションや同規模の建物だとしたら日照が変わる可能性もありそうですか？
優先内覧会も都合が合わずまだ予約も取れてないです。
どんな感じだったのか感想を聞きたいので教えて下さい。
飲食店増えて欲しいですね。若い世代も多く入居されるでしょうから
子連れでもOKなカフェとかも期待します。

商業施設ではないでしょう。まだまだここは人口構成では
お年寄りの街です。

残念ながらこのあたりはカフェなどが根付く地域柄じゃないですね…
そういうオシャレな街を希望だったら、少し離れた坪井の芽吹きの杜あたりなら
雑木林を切り拓いて一から作られた町なのでいろいろでき始めていますが。

あそこでさえ、そういうお洒落なものとは無縁です。
ダイソー、すき家、しまむら、マックでしたっけ。このへんはそういうもの望まなければ、ノンビリ、ゆったり暮らせます。緑もあるし。穏やかなところです

一斉に開発されて皆が同じ時期に家を買うニュータウン的な地域だと
開発当初は若い人が多く活気ある雰囲気でも
30年後にはやはり高根台団地周辺と同じような老人の町になるんでしょうね