千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ船橋高根台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-02-08 10:57:24

ヴィークステージ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市高根台三丁目1番2(地番)
交通:新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩8分
間取:2LDK+2S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※2LDK+2Sは、西側道路認定(2013年3月予定)されると2013年4月以降に4LDK表示となります。
総戸数:130戸
構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地の権利形態:所有権の共有
駐車場 : 130台(平置き130台)
駐輪場 : 260台(2段式ラック260台) 
バイク置場 : 5台 ※1台はミニバイク
バルコニー面積 : 10.98m2~16.60m2
完成時期:2013年12月中旬予定
入居可能時期:2014年01月中旬予定

売主:清水総合開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社

[スレ作成日時]2012-12-18 16:24:01

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ヴィークステージ船橋高根台口コミ掲示板・評判

  1. 396 匿名さん

    通勤で都内へ行くのにそんな問題にするほどの立地じゃないと思いますが(^_^;)
    予算の関係で候補に挙げているわけだし。自分ももっと予算に余裕あれば便利なマンション選びますが、現状、ここでも満足です(^-^)

  2. 397 匿名さん

    私は買うこととしましたが、契約した方はいるのでしょうか??
    チラシが毎週金曜日に入っており、現在は第2期と書いてありました。
    後どれくらい売れ残っているのでしょうか?
    ご存知の方がいれば教えてください。

  3. 398 賃貸住まいさん

    目の前にあるバス停「高根台病院前」について調べました。
    習04[高根公団線]で高根公団駅~北習志野駅を走っています。
    北習志野駅、高根公団駅を含め、停留所は15個あります。

    船橋新京成バス鎌ヶ谷営業所に電話して所要時間を聞いてみました。
    思っていたより短時間でびっくりしました!!

    高根公団駅~北習志野駅 約12分
    高根台病院前~北習志野駅 約10分

    あの道は混まないそうで、マンションの前からバスに乗れば約10分で北習志野駅着です。
    料金は170円です。
    北習志野駅周辺は、北習志野駅ビル「エキタ」や西友がありますね。

    バスで10分ほどならタクシーで近道使えば、そんなに高くはないかもしれません。
    帰りが深夜になったら北習志野からタクシーを使う手もありますね。

  4. 399 匿名

    〉397
    うちは、契約しました。
    半分以上は売れてましたよ。
    第2期としても売り出すみたいです。

  5. 400 契約済みさん

    私も契約しました。
    残りも少なかったです。

  6. 401 賃貸住まいさん

    先週の時点で最上階などの高い部屋がわずかに残っていましたね。

  7. 402 匿名さん

    高根木戸にでるより北習志野がなんでも便利ですよ。
    北習志野駅1つ手前くらいの停留所が西友の前あたりで、あそこの西友はなかなか良いです。
    渋滞はないね。かえって高根木戸に出る道は船橋中心部に出る道だから
    混むでしょう。
    天気が良ければ自転車で買い物も良いですよ。歩道が広くしっかりしているから
    もっと船橋駅よりの不便な地区住人でさえ自転車で来ますからね。

  8. 403 匿名さん

    >>398
    北習志野からタクシーが良いですね。必ずつかまえられるから。
    裏道なんてとおらなくても、この前の道路まっすぐきてもらったほうが距離でなくて
    安いですよ。

  9. 404 匿名さん

    うちもすごく気に入って契約したのですが、床暖房他オプションをつけると高くてビックリ。
    安いから仕方がないのでしょうが、ガスコンロも食洗機も高くてなんだかなーと。
    結婚式みたいです。
    基本プランは最低価格で、平均のグレードを選ぶと高くなって当初の想定と違ったなーと。
    マンション自体は気に入ってるんですけどねー。

  10. 405 賃貸住まいさん

    >402、403
    情報ありがとうございます。
    モデルルームに行ってきました。
    高根公団駅~北習志野駅までバスで約15分位でした。
    店舗前で降りて西友に寄りエキタでサーティワン食べて
    津田沼経由で東京に戻ってきました。
    西友は空いていて店内の照明が暗かったです。
    津田沼久しぶりに行ったら滅茶苦茶変わっててびっくりしました。
    路上ライブやっててにぎやかでした☆

    モデルルームに行く途中右側にあるお店でお団子買いました。
    大きくてあれで一本60円は安いです。
    エポカにはおいしそうな焼き魚や煮魚が並んでました。

    16戸だったかな?まだ売れてなかったですよ。

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  12. 406 ご近所さん

    あと16ですか、順調のようですね。プラウドシーズンもかなりさばいたようで今年の後半かからはこのマンションに隣接するエリアの販売に移るのではないでしょうか。合わせてざっと五百世帯くらい増える(というか回復)するので街が活気づくといいですね。

  13. 407 匿名さん

    プラウドが隣接していることで、この街の未来が見えるから
    人気が出たんじゃないですか。良いことだと思いますよ。
    この周辺が綺麗になると保障されているのですから。
    50年前?くらいにこの街は最新の新しい街だった。最先端の街が
    年を経て、また再生するということです。

  14. 408 匿名さん

    405
    行かれた西友は商店街にある昔からのほう(北習志野店)だと思いますが
    北習志野には駅近くにもうひとつ西友があり(新北習志野店)そちらは駐車場もありもう少し広くて新しいですよ
    地元では新西友といって区別しています

  15. 410 匿名

    そこはね地盤が違う

  16. 411 匿名さん

    東葉高速線は高すぎ。安い経路にしてくれっていう会社に勤めてたら使えない。

  17. 412 匿名さん

    いざという時に2路線使えるのはわりと心強いですよ
    東葉高速-東西線が強風で使えない時にも新京成から総武線・京成・北総線・野田線-常磐線経由で
    なんとかなることが多いです

  18. 414 匿名

    西友、なんにもないですよ。
    昔は良かったのに、最近は、見にくいし、魅力感じません。

  19. 415 匿名

    新京成、風で止まる事あるの?
    京葉線ならよく聞くけど。

  20. 417 匿名

    総武線が風で、止まる事はあまりないのでは。
    東葉高速も、風で、止まったとか、あまり聞かないし。
    人身なら、仕方ないけど。

  21. 418 匿名さん

    ところで、プラウドシーズンのパート1とこのマンションのとなりのパート2、そしてここ以外にも土地余ってますがどこが開発するのか噂ありませんか?

  22. 419 匿名さん

    新京成は橋や高架がほぼないので悪天候でも最後まで動いてることが多いです
    風でよく止まるのは東西線京葉線ですが、東西線に乗り入れてる東葉高速も連動して通常運転ができなくなります
    総武線は比較的陸地側なので京葉線などよりは風に強い

    もしも総武線口や東西線口が事故などで使えず並行する京成が振り替え輸送で殺人的混雑時にも
    新鎌ヶ谷から野田線やその先の常磐線・つくばEX・北総線利用で
    時間はかかるものの都内の勤務先にはたどり着けることが多いです

  23. 421 匿名さん

    いや、何線も乗りいれている新鎌ヶ谷が近いということはここのメリットの一つですよ・
    東葉高速沿線ならどういう代替輸送方法がありますか?
    例えば日大前なら東葉高速がストップしたら、新京成北習志野駅まではバス便ないから?タクシーか
    自家用車で新京成北習志野まで出てあとは同じルートですよね。
    ここは駅徒歩オーケーです。

  24. 422 匿名さん

    420、意味不明です。
    家がすぐそこなのにもう一回のりかえがあるとは不便とはどういう意味でしょうか?

    新津田沼のことをいっているのなら、家がすぐそこというわけではないです。
    新船橋と勘違いしていませんか?

    新京成はぐるっと回っているから不便なんです。
    船橋駅から直線距離はそうないのです。
    船橋から芝山の道路通ればあっという間に高根公団、高根木戸につきます。

  25. 428 賃貸住まいさん

    会社から通勤手当が支給されるなら北習志野経由が便利ですが
    安い経路を使ってくださいと言われたら津田沼経由になります。
    わたしにとっては重要な問題なので会社がなんて言ってくるかドキドキです。

  26. 429 匿名さん

    総武線沿線が第一希望だったけど手が出ないということで他を探すわけだが、東葉高速は交通費が無視出来ないくらい上がるので安い物件を探す意味が無くなる。あと、谷ぞこみたいな場所も多く地盤の点でも高根台とはかなり違う。地図や路線図だけでなく自分の足と目じゃないと分からないことが多いのが、この辺の特徴。ハザードマップ、特に冠水洪水の観点や地名の漢字も気にしておいた方がよい。東葉高速を否定するつもりはないが、具体的な物件名くらいあげてもらわないと単なる鉄道オタクの見解にしか聞こえない。

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  28. 430 匿名さん

    やっぱり都内勤務が多いのでしょうか?
    うちは夫婦の勤務先が常磐線沿いと総武線沿いなので、中間くらいでちょうどいいのでラッキーでした。
    地震や防犯、宅配BOXを考慮するとどうしてもマンションがよかったのですが、一戸建てが多い地域でマンション少ないですからね。
    新検見川にザ・パークハウスができるなら、新京成沿いにもと期待したいところですが、そんな噂は聞かないので、ここにしました。
    歩道と車道が分かれている街であることが気に入ってます。美浜区はどこもそうだけど、地盤が気になって…
    子どもには安全な街ですね。
    小さいお子さんのいる家庭が多いといいなー。

  29. 431 匿名さん

    鉄道オタというわけじゃなくて実際に新鎌ヶ谷経由があって助かったことがある実体験から書きました
    でもまあ例えば同じ北習志野駅徒歩○分でも、駅の西と東では地形が全然違うのも事実ですね
    西は一旦川沿いの低地に下りてから再び高台に上る必要があったり、
    底まで降りずにギリギリ平らな移動のみで行ける場所もあったりといろいろです
    こればかりは平面の地図を見るだけではわかりませんしね
    これほど極端な高低差でなくても高根公団も同じだと思いますが

  30. 432 匿名さん

    431さんありがとうございます

    いやはやココは間取りや仕様の前にまずは現地と周辺を自分の足で見たほうが良さそうですね
    悪そうと言ってるのではなくて永住先を探しているだけにちょっとした気になることでもこの目でという慎重な気持ちです
    家族は一緒に行くのが面倒そうな雰囲気ですが全員で住むマンションです
    全員で環境を見て一人でも納得いかないようなら少し立ち止まってよく考えることも必要

    逆に良いところも見つけてきますよ

  31. 433 匿名さん

    土地の高低差は実際に行かないと判らない所もありますし、
    雰囲気に関してもそうですよね。
    この辺りは子育てには向いている地域じゃないかとは思います。
    子供が比較的多いなぁと平日午後に歩いていると特に感じますし。
    電車の運賃が高いので、
    子供が電車に乗って通学するようになるとちょっと頭が痛くなりそうですね(汗)

  32. 436 匿名

    電車の運賃高いのは東葉高速だけでは。
    近くに子育て広場みたいな所もあるし、子育てにはいい場所なんではないですか。

  33. 437 匿名さん

    道路がきちんと分離されてるのがとても良いところです

  34. 438 賃貸住まいさん

    実際に住んでみないとまだなんともわからないところです。
    でも、住めば都っていいますから!
    車は東京から持っていきます。習志野ナンバーになるのか。

  35. 439 匿名さん

    現地近くに住む友人に聞きましたが、高根公団駅出てロータリー左方向の駐輪場の近くに商業施設ができるそうですよ。

  36. 440 賃貸住まいさん

    右側はどうなるのですか?
    問題はその商業施設にどんな店舗が入るかです。

  37. 441 購入検討中さん

    並びの隣接地(高根公団駅寄り)には何が建つのでしょうか?

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  39. 442 匿名

    今作ってますよね。
    立ち寄れるいい店が入るといいけど。
    いつ完成なんですかね。

  40. 443 匿名

    >440右側はエポカでしょう

  41. 444 賃貸住まいさん

    エポカの先はどうなるのでしょう?

  42. 445 匿名

    先とは?先は高根木戸です。あとは公団

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