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あれは借りてくれるな！って感じの金利と感じる。
長くても１０年固定にしておいてくれよってな感じの金利。
２０年も先の金利固定は金融機関にはリスクだってことかな？？
[スレ作成日時]2009-05-03 20:58:00
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今の超長期の金利は何？
-
2 匿名さん
インフレリスク抱えてるんだからそうだろうよ。
でもリスク取れるだけの上乗せはしてあるさ、
変動で下手すりゃ1％切る時代に長期は3％近くの金利取るんだからね。
超長期固定で3％切ってりゃ儲けもん。うちは超長期固定にしたよ。 -
3 匿名さん
銀行は超長期固定の住宅ローンを証券化して投資家に売ってます。商品を投資家に売ることで、投資家にリスクを負わせることになっていると思います。
それがサブプライム問題以降、売れないから、投資家にとって魅力的な商品にするために、金利を上げている。
しかも、多額の国債発行で、国債の引き受け先がない、ないかもしれない、という懸念も含んで、国債を買ってほしいから長期国債の金利もあがってる。住宅ローンの長期金利は、長期国債の金利に連動しています。。。ということだと思っているのですが。。。
超長期は利用者にとってはこれ以上金利があがったら、魅力がないんで、取り扱いをやめる銀行も出てきているようですね。 -
4 匿名さん
インフレリスクって・・・
デフレの心配しろよ。笑われるよ -
5 匿名さん
デフレはよくないからインフレ誘導すんじゃないの？？
-
6 3児パパ
我が家は～20年まで1.99
21～35年2.39％ です。
地元のJA住宅ローンになります。 -
7 借り換え組
↑すごいですね！
うちもJAにすれば良かった～
でも、こんないい条件で貸してくれなかったかな・・ -
8 3児パパ
地元の町が合併した記念の特別金利らしいです。
新聞のチラシで発見しすぐ連絡審査申し込みました。
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