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組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
[スレ作成日時]2007-02-16 23:07:00
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年収に対して無謀なローン その３
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631 契約済みさん
夫：３５才 公務員 税込み年収７５０万（定年５６才）
妻：３５才 パート １００万〜１３０万
子：期待薄（半分諦めています）
１Rマンション家賃（２物件合計）：年間約２００万
マンション借入残：A物件１７３０万 残り３２年 変動３．５％
：B物件１５３０万 残り２５年 変動２．６２５％
物件：３５００万
頭金：なし
フラット３５：２１３０万 ３１年 金利２．７７１％
住宅ローン ：１３６０万 ３５年 変動１．２２５％（優遇１．４％）で借り入れ予定です。
年間返済額 ：１５０万
現在賃貸マンションは管理費やローン等を除いて月々１７００円程のプラスです。
（その他所得税等赤字申告の為、税金は安くなっています）
頭金に物件の１割を用意していましたが、引越し等終わり次第、
A物件をメインに繰り上げ返済しようと考えています。
投資マンションを所有している、定年が早い事もあり正直無謀かなとも思いますが
どうなんでしょうか？ -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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