住宅ローン・保険板「2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-12-18 01:50:21

2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2 の続きです。
住宅ローン控除の延長がまだ未確定な上、レスが1000を越えてしまいましたので
part3を立てました。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30202/

【2009年、住宅ローン控除は延長されるか?】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか?(H20)】
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
 https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


平成20年12月15日に「平成21年度税制改正大綱」が決定しました。
住民税からの控除についても触れてはいますが
「平成21年度税制改正大綱」では、中古住宅について等未定な部分もあり、
正式に決まるまではどうなるかわかりません。
下記に詳しくまとめてありますので、わからない点のある方はまずご一読下さい。

http://www.m-douyo.jp/special/loan_genzei_081215.html
http://kanto.m-douyo.jp/pickup/


■よくある質問(スレで質問する前に、一度ご確認ください)

Q.いつ決まるのか?
A.平成21年度本予算の関連法案のうち、いわゆる「つなぎ法案」が成立すれば決まります。
  法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
  適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。

Q.住民票基準?実際の引越し日基準?
A.今までは「引越し日」基準と言われていましたが、税務署によっては
  対応に差がありました。今後きちんとした基準が決まるかもしれませんが
  お住まいの地域の税務署に問い合わせましょう。

Q.19年・20年に入居して、確定申告を忘れていた場合は21年度適用される?
A.されません。購入→6ヶ月以内に入居した年の条件が適用されます。
  5年間まではさかのぼって請求できますので、忘れないようにして下さい。

Q.民主党政権になったら?
A.民主党も「住宅ローン減税(控除)」の延長については前向きですが
  条件は変わる可能性があります。民主党の案では、延長しても条件は前年並です。

[スレ作成日時]2009-02-13 14:01:00

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2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part3

  1. 381 入居済み住民さん

    >>380

    自分で
    >入居前に異動するケースは多い
    って書いているにもかかわらず、少数派のことを言ってるの?

    第一住民票を今年に異動して、まだ未決定だが決定したら21年の適応を受けられないケースなんてあるのか?
    教えてくれ。

  2. 382 匿名さん

    377
    なにを言ってらっしゃいますの?あなた ちゃんと読めば?

  3. 383 匿名さん

    フラット35が頭金無しでも大丈夫になるみたいですね。
    http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090312-OYT1T00633.htm

  4. 384 匿名さん

    初心者でなにもわからないので、どうか教えてください。


    昨年春に入居しローン控除を無事に終えて入金されました。


    しかし、仕事の都合で今年4月~5月の1ヶ月間転居し住民票も異動しなくてはいけません。

    たった1ヶ月引っ越しただけでもだめなのでしょうか??

  5. 385 匿名さん

    >>384

    このサイトしっかり読めばわかるかと。
    http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20041117A/index.htm

    スレ違いなので簡潔に。

  6. 386 匿名さん

    読み返したのですがわからないです↓


    教えていただけませんか?

    お願いします。

  7. 387 匿名さん

    近くの税務署できいたけど
    平成20年住民票移動、ローン開始で、平成21年入居は平成21年度申告です。
    実際に入居してないので今年は申告出来ません。
    貰う期間が一年分、損すると書いていた人もいましたが、それも違うそうです。

    ただ、ローンを払い続けていけば、元金は減るから、多少は損するでしょうけど

  8. 388 匿名さん

    >>387
    どこの税務署でも、そういう見解を出す担当者がいることも事実です。
    ただし、統一見解ではないので担当者次第ってことです。
    しかも21年制度なんて詳細は何も決まっていません。

    住民票は20年移動なんだから今年の確定申告で(嘘でも)20年入居ですって申告するか、
    来年の確定申告にいろんな書類(入居日を推測できる書類)を持っていって
    21年入居として処理されるかどうか提出してみるということです。
    もし来年確定申告して20年入居と判断されれば1年分損する可能性が高いです。

  9. 389 匿名さん

    >>386

    あれ見てわからないんだったら、自分で税務署に電話して聞けばどうですか?
    このスレは本来「住宅ローン減税の延長」について語るスレですから。
    これ以上は該当のスレに移動して下さい。

  10. 390 匿名さん

    20年住民票移動だけど21年入居だから21年制度だと主張する欲張りさんの陥る最悪のケース。

    20年制度では入居日基準だから20年制度は受けられない。
    21年制度では住民票異動日基準が明確化されて21年制度も受けられない。
    結果、へんな主張をしてしまったがためにローン控除は一切なし。
    更に住民表移動時の虚偽申告で罰金を科せられると。

    さすがにこうなる可能性は少ないだろうけど、ありえなくはないよね。
    そもそも住んでもいないのに住民表を移動するという違法行為をあえて主張するわけだから、
    これくらいのリスクは覚悟しておいて方が良いかもね。

  11. 391 匿名さん


    あり得ません。
    大きなお世話。

  12. 392 匿名さん


    十分ありえるんじゃん?
    今までが曖昧だっただけだし。

  13. 393 匿名さん

    住宅ローンの拡充は景気対策のひとつでしょ。
    控除することが目的じゃなくて控除というえさを目的に買わせることが目的だよね。
    ってことはもう買っちゃった人には意味無い訳だから・・・
    「新制度は21年4月以降入居者に適用する。1月~3月の入居者には控除一切なし!」
    なんてのも、あり得ないわけじゃないよね。

    拡充することはほぼ間違いないだろうけど、
    今の時点では詳細は誰にも分からないんだからどんなケースでもあり得ないって事はない。

  14. 394 匿名さん

    あり得ません。 20年組の最後のあがきか? その時がきたらわかりますよ。 心配入りませんよ~だ。 何故なら 政府案に1月からってハッキリ書いてるじゃん。 残念でした。

  15. 395 匿名さん

    住んでないのに住民票移動は違法行為だって良く目にするけど
    知らなかった人っていると思います。

    役所も
    「それは違法行為なので出来ません」
    とはいえばいいものを
    現時点で住んでないと分かっていて
    「先に住民票を移動する人結構いますよ」って、手続きに応じてしまうのって、犯罪に加担しているって事ですよね。

  16. 396 匿名さん

    そうですね。

  17. 397 匿名さん

    多少の事は臨機応変にいかないと…
    殆どの人が車のスピードの制限速度キチッと守ってませんし。

  18. 398 匿名さん

    真夜中に誰もいない交差点で歩行者用の信号が赤の時は
    青になるまで待ちますけど。

  19. 399 匿名さん

    山道の警笛標識があるカーブは、全てビービー鳴らしますけど。

  20. 400 匿名さん

    動物注意の標識がある道路では
    見つかるかぎりの動物たちに注意してまわりますけど。

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