パークタワー東雲ってどうですか？その６

ダミーバルコニーに窓とか付けたら管理費上がるでしょう。今ので満足して下さい。

住んでない部屋にサッシが並ぶのもちょっと怖い…
むしろガラス張りにして格納されてる車が見れたら面白いな。車好きにはたまらん。

都心ではよくあるんだけど知らないとは愚かなり

建設現場をみると、なぜか鉄製の非常階段を3階分ぐらい先に設置して、あとから駐車場部分のPC柱を組んでる。
階段だけポツンとそびえてるのは、ちょっと滑稽。こういう組み立て方は初めて見たけど、何か理由があるのかね。

あと免震だけあって、柱や梁が、規模の割りに細い感じ。

ごめん、どうでもいい事で。

パーキングかかえてるタワマンでダミーバルコニーにしてるのいくらでもあるじゃん
無機質な壁よりも格段にデザイン性に優れてる
ダミーバルコニーのタワマン、たしかキャナルコートにもあったよね

日当たりの悪い北をパーキングにして、台形デザインにしたことで東、南、西と全てに少しでも長い時間日が入るような形、最高じゃないですかっ

３LDKを検討している方は、これだけ７０平米以下の３LDKが沢山あるタワマンはそうないから借りに今後、同じくらいの坪単価物件出てきても価格は上がってしまうから厳しいですよ～
特に新豊洲の３LDKは最低でも７２平米くらいでしょうし平均坪単価はここより上だろうからね～

ないよ。
全否定します。

ダミーバルコニーは鳩の巣にぴったり。ここは動物に優しいマンションです！

最近は
からすが朝かあかあうるさい、
鳩レベルであればいいかも。

南向き、南東角の低層階は、日当たりは良さそうですが、晴海通りの排ガスが結構気になりますでしょうか？ベランダで洗濯物を気にせず干したいのですが。

南東角は晴海通りから３０ｍ以上離れてるから気にならないと思いますよ。車が入れない歩道沿いですし。

いつまでもダミーバルコニ話題のネガ男くんは、鳩の餌になるのがぴったり。

890さん

ありがとうございます。南東角なら車の音もそこまで気にならないかもしれませんね。夏でも気にせず窓も開けられるかな。

いやいや排ガスはさすがに諦めるしかないでしょう。３０メートルって目の前ですよ。高層を買えない人は受け入れてください。

やはり気になりますか。南に面した高層は湾岸道路の音が響くらしいと聞き、眺望にはこだわりがないので低層が良いかなと思ったんですけど…静かで日当たりの良い環境は期待しちゃいけませんよね。

８９４さん＞
前の歩道よく歩きますが静かですよ。低層でも向かいは車庫なので日当たりいいし。
８９３さん＞
最近は低層も高層もそんな価格かわらないじゃん（笑）

静かというのは
違うでしょ。
ちょっと言い過ぎですよ。

プラウドの南西低層は静かだよ。

子育てとか住環境重視ならプラウドの方がいいと思う。

そうだよね。
晴海通り沿いというだけで危険を感じますね。

エントランスは内側ですよ。

子育て環境考えるなら、間違っても湾岸埋立地なんか選ばない。

雑多な都心よりましかと。

湾岸埋め立て地は区画整理されて公園が多いし、道路も整備されて安全だし、同世代のファミリーも多いしで子育てにはいいよ。
何を間違っちゃったか教えてほしい。
多分、大した問題では無いと思うが。

埋立地をつけなくて湾岸だけてよいよ。

坪200くらいですけど、まだ割高でしょうか？
坪150くらいなら、手出してもよいですかね？

＿＿＿
http://www.nomu.com/mansion/1154832/

アップルタワー東京キャナルコート
7,800万円
3LDK+2WIC+SIC
専有面積 128.64m2
所在階 43階/44階建
築年 2007年築

子供が飛んでしまったニュースを見たことないなー

住民居ないからじゃないか？
普通避けるだろ。

やっぱりグロス価格が高いとこのエリアでは買い手が来ないってことなんでしょうね。
部屋狭くても安ければ中古でもいけると思うのだが。
ただ、ここは竣工前新築青田買いと違って、ダミーバルコニーを見て買い意欲を失うかもしれないけどね。

ダミーバルコニーなんてどうでもいいでしょ。

ダミーバルコニーをクライミングするのは楽しそうだ

近所に住んでるが、子どもが飛んでくの見たことないぞ。
風ネガて、ほんと現地知らずの妄想ばかりだな。

大人でも吹き飛ばされそうな風が吹く事はありますよ。

どこでも風強い時あるでしょ。

タワマン街では常識。
湾岸はなおさら。

内陸より風強いのは確か。
海沿いでは当たり前。
大して害ないし、夏場は涼しい。
冬場は寒いが、内陸よりは気温が下がらない。
嫌なら住まなけりゃよいだけ。

風通しが良くて気持ちいいよ

湾岸のような強い風が吹く内陸地域は無いですよ。
海風、陸風の原理を考えてみてください。

風が強いからなんなんだ？
暑い内陸もいかがなものかね

私は暑くてジメジメした内陸より涼しい湾岸が好きですね。風が苦手な人は暑い内陸で一生お過ごし下さい。

湾岸も夏は暑くてジメジメしているのは内陸とそう変わらない。
違うのは、海に近い分、風がベタベタしているので、不快さがさらに増すという事。

ベタベタもしないし、風が他と比べて特別、強いと感じたこともないよ。物件選びでは、無視できるレベル。よっぽど神経質な人はわかりませんが。物件選びには、他に大事な要素がたくさんある。

住んだことも行ったこともないのに書かれている湾岸の風ネガ適当過ぎる(笑)

もう風や海風ネガは前から散々出た話し。
単なるネガだから、液状化、強風、海風はスル―しましょう。

ネガも、同じネタは禁止ね。

繰り返し過ぎてつまんない。早く新しいネタに移ってくれ。

構造上いちばん脆いとされる橋が壊れたらこの辺もまさに孤島だね
まぁ物件というかエリアの問題だけど。地盤も悪いし地震がきたら心配だね

この掲示板関連のマンションＷＩＫＩでも、キャナルファーストタワーの書き込み見れば、住民の方が風の事について書かれてますね。

｢最大の不満は廊下の風。我が家は開口部に近いので、凄まじい強風で呼吸もできないときがあります。それに加え、あまりに風が強いので、窓・玄関扉の気密性が保たれず、隙間風が入ってきます。｣

｢あまりの強風のために、北窓の網戸は動き、24時間換気の排気口は閉じても窓の隙間から風がひゅーひゅー鳴ります。｣
｢我が家は中層階ですが、開口部の前を通って玄関まで行きます。内覧会の時に吹き飛ばされそうになり、高層マンションとはこういうものなのか、ととても驚きました。｣

先人の話に耳を傾けた方が良い。

それどこのマンションネガっすか？おそらくその住民の書き込みも架空のものでずばりネガだね。

否定する事はないと思うよ。

なんでここのポジはネガティブ情報を受け入れられないんだろう？

ネガティブ情報といっても、検討者に意味のある情報だと思って提供しているのにね。

ボイド外廊下がどれほど風が強いか、しっておいた方がよい。

風の通り道って広告にも書いてあるからね。