| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>217
そんなに怒らないでよ
ただの主観だよ。どこを重視するかは人それぞれでしょ。
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222
匿名
湾岸の埋め立て地は足立区、北区なんかより地価が高い。埋め立て地は関係なし。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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226
匿名さん
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227
匿名さん
何で人気があるか → スペックの割に安いから
何で安いか → 三井の次世代フラッグシップ物件だから
単純にこういう話でしょ？
出色の物件が、三井のプロモーションと企業努力で大変お買い得だった。
当たった人はおめでとう。いい買い物したね。
外れた人、買えなかった人は残念。探していればまたいい物件も見つかるさ。
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228
匿名さん
価格的には維持費も考えると大して安いとは思わないけど
ドッグランなど価値観が合う人が買ったのかなって思ってます
三井は麻布や西新宿の物件も好調みたいだね
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229
匿名
維持管理費は三井の安心出来る管理会社が免震システムも含め管理メンテナンスするから高くても仕方がない。物件がスペックの割に安く購入出来るから管理費・修繕費が高く感じるけれど、価格が倍するマンションと同じ管理会社を使うからタワマンに掛かる費用は一緒だよ。
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230
匿名さん
>>価格が倍するマンションと同じ管理会社を使うからタワマンに掛かる費用は一緒だよ。
ちょっと意味が分かりかねます..
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231
匿名
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232
匿名さん
ここが豊洲・有明を含めたこの地域の適正価格ってことでしょうね。
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233
匿名さん
データもなしに安い、高いと言ったところで所詮は主観の域を出ないよなぁ
まぁその辺は各自調べるしかないか..
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234
匿名さん
要は、この物件は分譲価格に見合った維持管理費ではないって事だよね。
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235
匿名さん
同じ防災基準強化のモデルのパークタワー梅田と比べても
圧倒的に管理費が高いのはなぜだろう？
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236
匿名
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237
匿名さん
設備やサービスのどこに価値を見出すかは人それぞれなので一概に安い高いとは言えないけど
単純に管理修繕費だけ見たら割高でしょうね
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238
匿名
管理費高いと思うひとは生活きついだろうからタワマンはやめておいた方がいいよ。
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239
匿名さん
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240
匿名
パークタワー東雲は防災設備に加え、共有施設、エコキュート、太陽光の維持費が掛かるからね。多少管理費は高くなるよ。参考までにタワーパーキングは駐車料金でまかなわれるから管理費には含まれないよ。
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