| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
>近隣の契約駐車場と比較してるとは驚きです。
周辺相場というのは通常それを指します。
マンションの駐車場代は、まわりまって自分達の負担なので市場原理は働きません。
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22
匿名さん
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23
匿名
ヘンな住民のいるお隣のマンションなら
なお勘弁と思う。
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24
匿名さん
500円で駐車場借りれたラッキー！
10年後、管理費・修繕費アップしますorz
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25
匿名さん
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26
匿名さん
駐車場分譲してるマンションって、被災したときどうするんだろうな・・・
ま、関係ないか
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27
匿名
21
その通りだよ。
だから他の地域の月極と比較すべき。
月極とここの駐車代と比較して
高くないよう誘導したのは、
そちら。
東雲はタワーパーキングにするには
地域相場は安いよ。
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28
匿名さん
車を手放すという入居者が増えるのではないかという心配はありますね。
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29
匿名
すでに、地域相場の平面駐車場
と同レベルの価格設定なので
値上もしにくい。
相場の高い都心部なら、それが
できるが、ここがそんな事したら
さらに利用者が減るスパイラル。
かなりのリスクと見ます。
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30
匿名さん
検討対象外さんこのスレには戻らずどうかお幸せに・・・
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31
匿名さん
駐車場の話題は維持管理費と絡んでよく出てきますね。他のマンションではあまり話題にならないみたいだけどね。
ところで、車を出庫するのに要する時間は最大何分くらいなのかな？
ストレスにならない程度なら良いのだけどね。
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32
物件比較中さん
ここまでの販売住戸を見れば、狭かったり眺望ないけど安い部屋がほとんど。
どんな層が買っていて、毎月２３０００～払って駐車場借りるのかの想像がつくかな。
物件価格は安いが（狭いけど）、維持・管理は高くつきそうな物件だね。
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33
匿名さん
私有地内の液状化対策なんか、とてつもない巨額だろうね。
もう一棟建つほどかかるでしょ。
効果は別として。
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34
匿名さん
待ち無しなら２～３分くらいかな。ただ休日夕方の入庫は渋滞になることもありますよ。
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35
匿名さん
１期４次５戸販売ですね。
売れているのだろうけど、何故そんなに刻む？って感じ。
ところでキッザニアパーティあるのですか？
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36
匿名さん
抽選に外れた方の救済策だと思いますが。1次は最高20倍近かったらしいですし。
パーティはあるみたいですよ。ご近所さんの不安をやわらげてくれるイベント楽しみですね。
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37
契約済みさん
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38
物件比較中さん
１期から小刻みに長く販売するのは、少しでも買いたい人に販売したいんでしょう。
来年になったら新豊洲、有明、晴海などライバル物件が続々でてくるから早く捌きたいんだろうね。
いくら安さが売りでも近所での大規模物件ライバル登場は厳しいだろうから。
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39
匿名さん
お子様がいらっしゃらなかったから営業が気が利かなかったのではないでしょうか？
もし興味がおありであればお問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
お会いできることを楽しみにしています。
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40
契約済みさん
1期購入者ですが、キッザニアパーティあるの？
行きたいな～
子供いないとダメなんですかね～？
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