横浜銀行の変動金利（全期間1.2%優遇）

はまぎんフラット+変動のミックスにしました。
ミックスだからか年収が低いからか、優遇は1.2ではありませんでした。
11さんは審査済みですか？

固定やってほしいなー

>>22
2週間くらい前だけど、
静岡中央銀行で優遇後10年固定2.5％、全期間1.2％だったよ。
HMの営業さんが拾ってきた情報。ただ、ほかの金融機関に吸収されたりすると
手続きとか条件がどうなるのかわからんからハマ銀と悩む。

私も昨年から冒険中です。
4200万ですが、実施後会社から400万融資されて繰り上げたので
3800万程度です。
毎年100万ずつ繰り上げる予定なので、
まあ、＊＊＊になるかもしれませんが、
自分で決めたことですので気長にやっていこうと思います。

今、ざっとみると浜銀けっこういいので
浜銀候補にいれた

浜銀全期間1.2優遇、保証料半額です
但し超長期は優遇不可。
金利は５年の間に上がっても１％位しかあがらないと思い込む事にして
変動一本か３年固定かで悩み中。

＞＞２６
１．２優遇というのは、デべ提携か何かなのかな。
それとも個別交渉の条件ですか？
浜銀で全期間１．２優遇ならかなり有利ですが。

デベ提携です。
但し浜銀ローン強制ではありません。
浜銀はデベ提携だと1.2優遇が基本みたいです。

私はデベ提携でないですが、個別交渉で全期間1.2%変動・個別
関係なく優遇にしていただけそうです。
（キャンペーンは、1.2%変動のみ）

担当者の対応が個人的によかったし、条件も悪くないので
こちらに決めようかと考えてるところです。

>個別交渉で全期間1.2%変動・個別
>関係なく優遇にしていただけそうです。
>（キャンペーンは、1.2%変動のみ）

すみません、少しわかりづらいのですが、
短期固定も全期間1.2%優遇ってことですか？

失礼しました。
個別交渉の結果、以下のパターンで変更しても
全期間1.2%優遇としていただきました。
短期⇒固定(3,5,10)⇒短期

＞＞３１
２６、２８です。私も同様です。
保証料はどうでしたか？私は半額が精一杯でした。
話ぶりだと保証料０も可能な場合があるようでしたが・・

浜銀けっこう頑張れるんですな。
保証料までまけるとは・・・
中央三井で同等の条件を受けてますが、
本当に１．２％優遇になるなら検討するかな。
ちなみに、個別交渉の場合、どの程度で
１．２優遇の提示を受けましたか？
（はじめは０．８からでしたか？）

３１さん、３２さんとは別人ですが、私も全期間１．２％優遇と保証料半額の提示を受けました。最初からです。現在、浜銀に傾いていますが、繰上返済手数料が他行に比べ高いのが、ちょっと気になっています。

横浜銀行も大手都銀に倣って１０月から変動金利0.25上昇するのでしょうか？

担当者の方からは、『１０月に変動は0.25上昇すると思いますよ。』
っと言われました。

２年物や５年物など短期固定も変動に合わせて上昇するものなのでしょうか？

変動金利は０．２５上昇しましたが、
固定金利指定は３年０．１５下落
　　　　　　　５年０．１５下落
しましたね。
私は１２月なので１０月の水準のままでいて欲しいです。
　　　　　　

＞３８
情報ありがとうございます。よろしければ３年・５年以外も教えていただけませんか？

＞３８
３９です。ＨＰに載ってました。ありがとうございました。

変動1.2%優遇ホームページから消えたっぽいけど
継続中？

電話で聞いたら、変動にくわえて固定金利指定（３年５年１０年）もふくめて１．２％優遇キャンペーンにグレードアップしたそうですよ、ホームページには今週末頃から掲載されるようです、さっきローンセンターで新しいキャンペーンチラシもゲットしました（キャンペーン期間は１９年３月末まででした）
固定金利指定は浜銀は安いですよね、三菱ＵＦＪや三井住友より０．２％は低い感じです
なかなかやりますね

浜銀、デベ提携で１．２％優遇だった。１０年固定を考えているので、店頭も０．２％くらいいつも低いし、三菱UFJとどっちにしようか迷っています

10月よりあがりました。
11月は、
変動金利　２．６２５
３年固定　２．７５
５年固定　３．４５
10年固定　３．８５

ちなみに
９月は
変動金利　２．３７５
３年固定　２．７０
５年固定　３．２５
10年固定　３．７５

１０月は
３年固定　２．５５
５年固定　３．１０

でした。

ちょっと5年固定は上がり過ぎじゃないか・・・
やむを得んのでしょうかね？

横浜銀行って、支店のない地域なの地方でも利用できるんですか？

どうなの？

>46
神奈川県、東京都と支店のある群馬県の一部だけです
対面によるアフターフォローを重視していて、利用できる地域を支店のある県に限定しているようです
大阪や名古屋にも支店はありますが、法人のみとのこと
とるだけとって後はしらないという銀行より好感は持てます

いいな〜はまぎん。

はまぎんさん、今日本契約してきました。
３年固定1.2％全期間優遇、３５年長期固定も3.30％。
ありがとう、はまぎん♪

↑
すみません、３年固定全期間1.2パー優遇・現行金利1.55％、３５年金利3.30
の間違えでした。
我が家はフラット使えないところなので、この金利は嬉しい限り。

浜銀の優遇1.3%とれました
自己資金が多かった(2割ぐらい)のがよかったようです
いろいろ調べてよかったです
はまぎんてセブンイレブンでもATM提携があるんですよね、支店も多いしなんとなく心強いです

52さん、１．３パーセントって借り換えですか？新築購入の場合１．２パーセントまでですよね？気になります。うちも浜銀にしようと思っているので。

>52
新築購入でも主に勤め先と自己資金の大小で1.3%まで見てもらえるケースがあるみたいですよ
相談している支店に直接聞いてみたらいいと思います
店頭金利も大手銀行では一番安しですし、1.3%の優遇が取れたら言うことないですよね

54さん、そ、そうなんですか？だめもとでもさっそく聞いてみます。（頭金１５００万じゃどうですかね。気になります）情報ありがとうございました。

やはり１．３パーセントはとれませんでした。残念ー。一部上場企業や年収が高くないとだめだそうです。でも借入額が少ないため、保証料は半額でした。

保証料半額なんてすごいですね
他ではあまり聞いたことがありません
優遇1.2%でも十分いいですよね・・・
うちは繰上返済手数料無料につられて、もう中央三井信託で契約してしまいました・・・
これでよかったのかな???

57さんへ　借り入れ額が２０００万と少なかったからです。（つまりそんな高い物件ではないということです。）横銀は繰上げ返済３１５００円もかかるので、私はそこが気になってます。いざ節約してまめに繰り上げ返済！と思っても、手数料高いからなーとタイミング考えたりするの面倒です。繰上げ返済手数料無料は大きいですよね。コマ目に繰り上げして、無料のメリットを最大限にいかしてください。お互いがんばりましょうね！！！

>58
不動産屋情報ですが、横銀も繰上返済手数料のゼロもしくは減額を来年1月分から検討しているみたいですよ
みずほやりそなも同じみたい、やっぱり近いうちにどこも一緒になりそうですね
これだけネットで話題になれば当然かも知れませんが

５９さんへ　そんな嬉しい情報が実現してくれれば、私は頑張って繰り上げにはげみます。今日横銀の人に、将来繰上げもう少し値下げするとか、そんな話でてないんですかー？ネットで安くなるとか・・・と聞いてみたら、「いずれは・・・と思いますが、現段階では検討してないんですよー」と申し訳なさそうに言われました。繰上げ返済をネットでできるというのは検討しているらしいのですが・・・。５８さん情報がリードしていることを祈るのみです。

スレ主ですが、ようやく建物も完成し、日曜に金消契約となりました。
0.25上がってしまいましたがまあ、他の銀行では1.0優遇しかもらえなかったので
横浜銀行で正解だったと思っています。

12月の金利ご存知の方いませんか？

超長期3.2%に下がったみたいですね。
優遇1.3%とれたのではまぎんに決めます。

＞63
優遇１．３おめでとうございます！
家は１．２だったんですけど、HMに聞いたら年収７００超えないと厳しい、一部上場企業とか、と
いうことでして。参考までに年収聞かせていただけたらと。あきらめがつくので。^^；

＞６３
借り換えじゃなくて新規で？
ついに壁をとっぱしましたね

新規です。
年収は600万いかないぐらいで、会社は上場してますが一部ではないです。
横浜の企業だからとか、取引があるとか関係するんですかねぇ？

＞64です。ぐすん。あきらめつきません。年収610です。頭金1500ですよ。
といってももう契約しちゃったから、あとは繰り上げがんばるっきゃないですが！
やはり地元の銀行だから地元つながりとかあるのかもしれないですねえ。
何はともあれ、ご返答ありがとうございました。

12月の35年固定3.2%です
ここに来て下がるとは・・・
ちなみにメガバンクは3.26%でした

＞68さん
え？！長期さがるの予測されてましたよ

>69さん
不勉強ですいませ〜ん
でも12月融資実行なので少しでも下がってもよかったです
ラッキー!!