住宅ローン・保険板「世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-05 16:05:04
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

[スレ作成日時]2008-03-16 09:52:00

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世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その2

  1. 563 匿名さん

    30台女性です。
    友人には専業主婦が何人かいます。

    旦那さんのこづかいはギリギリで我慢させているのに、
    自分たちは、月に2〜3度、有名レストランなどで「ランチ」を楽しむ。
    お昼時にレストランに行くと、そんな人たちがい〜っぱいいますよね。

    「旦那の給料が安い」と何時間も喫茶店やファミレスで悪口のオンパレード。

    家のことはさぞかし立派にやっているのかと思い、遊びに行けば家の中は汚いし。

    「夕食のメニューを考えるのが一番大変。」「3食昼寝つきは、1度やったらやめれない。」
    「パートしたいんだけど、朝10時くらいから午後3時くらいまでで、土日は休みたい。
     時給は高いところがいいナ」

    皆が皆そうだとは思いませんが、専業主婦の中にはこんな人もたくさんいます。
    「ローンが大変だから、私もパートに出ようかな〜」と、そういう1人が言ったとき
    「あなたには無理!」とたしなめました。
    必死に働いている人に失礼だ!

  2. 564 匿名さん

    563です。
    書き忘れましたが、私は専業主婦です。
    パートはしていますが。

  3. 565 匿名さん

    >563さん

    確かに外で仕事するのは慣れないと大変ですよね。
    人付き合いも色々あるし。
    でも、有名レストランで昼食をとれる専業の方は何だかんだ言っても
    余裕があるのでは?
    私が見るに耐えないのは昼時にマックで子供を連れた女性達の姿。
    泣いている子供を頭ごなしに怒っていたりしますよね。
    ああいうのを見ると、預けて働けば良いのにと思う。

    まぁ、こういう事言うとまた保育所が無いだのの無限ループなんですけど。

  4. 566 匿名さん

    パートね・・・
    とにかく一人でも多くの専業主婦さんが社会貢献されるように、103万以上?かな
    稼いでもらって、国庫に貢献していい日本にしましょう!
    家に居ても居なくても、旦那の家事がルーチン化されているのであれば問題ないでしょ!?
    お金が無くて夫婦間がギスギスしているよりよっぽどいいと思う!!

    パートに出たいなんて悠長な事言ってないで、国民の義務果たして当たり前の人生を堂々と送りましょうね!!

  5. 567 匿名さん

    そもそも、ここの世帯年収で奥さん専業で子供いて
    それなりの家のローンがあってどうやって
    普通の生活してるのか、不思議で仕方ないです。
    親の援助くらいしか思いつきませんが。

  6. 568 匿名さん

    557です。
    やっぱり無謀なようですね。
    一応主人の昇給と昇格が目先に見えているので、そうすれば私が働かなくても3200くらいなら返せそうかな。
    とか考えていました。
    子供が小さいうちは私がパートに出れば丸々貯金出来るかなとも…
    やっぱり手持ちに現金無いと不安ですよね。
    土地に頭金入れてしまったので、現金が少なくなってしまったのも痛いです…

    良く考えてみます。有難うございました!

  7. 569 匿名さん

    557=568さん
    5年後・10年後・20年後 考えられるありとあらゆる要素を突っ込んだシュミレーションしてみな。
    いったいどれ位借りれて、月々どれ位までなら返せるのか金額ベースで付け合せてみてください。
    収入の希望を織り込むより、目の前の現実ベースでシュミレートしてみると、自ずと答えが出てくるハズですよ。
    これ位までなら払えるハズではなく、裏づけとってみてから、その金額から何%とか落として余力もった計画立案をしてみましょう☆

    大借金背負って今後何十年と夫婦間ギスギスさせるより、ある程度の余裕もって人生エンジョイしましょうね!
    パートに出て、税金納めるのもお忘れなく(笑)

  8. 570 匿名さん

    >>557さん

    お子さんが2人いてご主人のお給料だけで3200万の借入れはかなり無謀だと思います。

    土地を購入しているのですからいかに価格を抑えた家を建てるかですよね。
    友人宅(戸建)はかなり自分達で内装を手がけてました。
    お金をかけるのではなく色々と調べて、
    少しでも安くなるような住まい作りを検討されては如何ですか?
    家電も買い換えなければならないのですか?
    家を購入する時って結構金銭感覚が狂う時ですから十分お気をつけ下さい。

  9. 571 匿名さん

    年収600万(税込み)
    頭金 なし
    物件 2100万円
    諸経費 150万円

    35年 ローン で無難な物件にしました。

  10. 572 匿名さん

    >571さん
    家族構成も記載ないですし、無謀レベルが分かりません

  11. 573 匿名さん

    557です。
    家電は必須ですねぇ…
    テレビと洗濯機壊れてるし(11年…こんな物でしょうか(^_^;))
    冷蔵庫凄く小さいし。

    その他は使います。
    ここに来てバタバタと(>_<)
    家建てる時に新しくすれば引っ越し費用も浮きそうなので、買い換えずに待ってますf^_^;

    主人の昇給、昇格が決まり
    車もローン無くなり(一台は一括の為新車)奨学金の返済も終わり、余裕が出て来たので、次は家だ〜っと突っ走り過ぎたかも知れませんね。o(_ _*)o

    こんな時こそ冷静にですよね!

    自分達の身の丈に合った家を考えてみます!

  12. 574 匿名さん

    571です。

    夫婦2人です。

    子供は2、3年の内にはと考えてます。

    車は庶民的な物です。
    (4、5年後買い替え予定です)

    あまり無謀と考えてはなかったのですが、、、
    無謀ですかね。。。。

  13. 575 匿名さん

    >571さん
    何故頭金が出ないのでしょう?
    まだお若いのでしょうか?
    金額的には無謀だと思いませんが頭金が無い理由が気になりますね。

  14. 576 匿名さん

    20代で600万貰っているエリートな方がこんな質問してると職の維持が危うそうだけど…

  15. 577 匿名さん

    557さん
    うちも年収550で子供小学生、1歳、私は専業主婦です。
    3200万のローン返済しながら普通に生活できてますよ
    マンションなので管理費込み月13万の支払です
    毎年150万の繰上げ返済が出来ているのでそんなに無謀とは思いませんけど・・

  16. 578 匿名さん

    >577さん
    すごいですね!
    ちゃんとご飯食べてますか?(笑)
    旦那さんの体には気をつけてあげてください〜

  17. 579 匿名さん

    >>577
    年収550万から

    法定控除額  万、
    ローン支払額 万
    管理修繕費固定資産税 万
    年間貯金額  万
    年間生命保険額 万
    年間繰り上げ額 150万
    年間生活費 万
    などで収支を教えて頂きたいです。

  18. 580 匿名さん

    年収は税込み?手取り?

    税込みならローンだけで手取り額になりそう。

  19. 581 匿名さん

    >>577
    繰上げも入れたら年間の住宅支出額300万ですよ(笑)
    ありえないと思うのですが

  20. 582 匿名さん

    >>577
    早く内訳教えて!

  21. 583 匿名さん

    >581
    実家が農家で食材はほとんど送ってもらえるとか、保険の支払い無しとか、ありえないこともないと思いますよ。
    手取り年収が550万かもしれないし。

  22. 584 匿名さん

    >>577
    親から貰ってんのかな?生前贈与?それで支払い?

  23. 585 匿名さん

    577さん

    両実家が近くてほとんどの食事を実家ですます。
    もちろんお風呂も実家ですまし、帰宅するのは就寝時間。
    出かける時は、親がスポンサー。
    時々、親からおこづかいをもらう・・・。

    などなど、ものすごく恵まれた環境でお過ごしでしたら、保険に加入していても、
    極貧生活しなくて普通に生活できるのでしょう。

    そうでなくては、手取りだろうが税込だろうが年収550万で、お子さん2人と専業主婦の
    奥様を養い、プラス繰り上げ150万は厳しいというか無理でしょう。

    まさか3人を養っていらっしゃるのに、貯金ゼロということはないでしょうし。
    でも、貯金ゼロならやり繰りできない状況でもないのかなぁ・・・。

    人事ですが、不思議な状況なので参考にしたいし興味がありますね。

  24. 586 匿名さん

    皆さん恥ずかしくありませんか?
    やり繰りしている人がいるのに、出来ない、無理だ、と決め付けてばかり。
    否定されてる方達は自分基準なわけですよね?
    やり繰りが下手くそなので私には無理です、と書き込みしているように見えてしまいますよ。
    世の中広いんです。
    年収500万円でゆとりを持って生活出来る人もいれば借金まみれになる人もいるわけです。
    他人を気にする前に自分の家庭の家計簿をもぅ1度見直されては?

  25. 587 匿名さん

    550万に対して300万住宅費にかけられる家族4人のゆとり生活ってどのようなものでしょう?
    単純に興味があるのだと思いますよ。

  26. 588 匿名さん

    577さん
    有難うございます。
    繰り上げ返済もですか∑(‾口‾)
    凄過ぎます!!

    ウチも3000万くらいは頑張って繰り上げして行けるようにしたいです!

    でもやってやれない事は無いんですね〜。
    ウチは3000で
    10年固定だと
    次々75000
    ボーナス100000
    くらいです。

    参考になりました!

  27. 589 557

    あっ。↑557です

  28. 590 匿名さん

    571、574です。

    20代じゃないです。30代の普通なサラリーマンですよ。

    結婚式があり、現金が必要なので頭金無しにしました。
    (お金を貯めるのはかなり下手なタイプです)
    月管理費込みで7万5千(返済は内5万9千)

    式が終わればある程度繰上返済予定ですが。。。。

  29. 591 匿名さん

    >>588さん

    10固定の金利っていくつですか?
    お安い時に借りられたのですね。

  30. 592 匿名さん

    年収570
    夫(33)
    専業主婦(28)
    子供一人(来年幼稚園)
    2人目予定無し
    借り入れ
    頭金0で3000万
    35年 変動金利

    で、一年やってみましたが繰り上げ100万出来ました。
    親からの援助ナシ
    各種保険にも加入
    車も大型車一台所有
    節約など特にしていませんし、買いたい物買えてます。

  31. 593 匿名さん

    変動なら、3年目以降は大丈夫ですか?

  32. 594 592

    どうでしょうか。
    先の事はわかりませんね(笑)
    こんな事言うと甘いと言われるかもしれませんが…金利が上がる事もモチロンわかった上で変動にしました。
    中途半端な固定とか意味ないと思いましたので。
    そのうち4%になったとしても優遇があるので実際2.5%です。
    最初から固定にしていた人たちと変わらないかな〜と。
    そうなるまでには時間もかかりそうですし。
    いざとなれば私が働けば良いだけです、どちらかと言えば早く社会復帰したい方なので。
    一応、専門職の資格がありますので働き口には困らなさそうです。

  33. 595 匿名さん

    >>594

    全てにおいて考え方が甘いんじゃない?
    あまり慎重になり過ぎる人もどうかと思うけど、
    ここまで楽観的なのも他人ごとながら心配になるなあ。

  34. 596 匿名さん

    >>594
    昨今の変動金利だからそのローンが組めたのではないですか?
    実際に2.5%に上がった時の支払いと子供の成長と社会復帰の大変さと計算しましたか?
    しっかりしたライフプランを立てて考えた方がよいかと思います。

  35. 597 匿名さん

    >>594
    ローンの返済が終わってからでないと今の判断が正しかったか間違ったかなんて言えないねぇ。
    もし30年間ずっと1%台だったら…
    もし5年後に3%台、10年後に8%台になったら…
    結果次第で何とでも言えちゃうから難しいところです。

    ちなみに私はチキンなのでフラット35(約3%団信含む)です。
    お互い完済に向かって頑張りましょう。

  36. 598 匿名さん

    >>594
    あなたはローン破綻者の典型だね。

  37. 599 匿名さん

    危機管理といえば、聞こえはいいですが「ローン破綻者の典型」は論外です。
    先のことは分からないとはいえ、今の低金利を鑑みてまずは変動スタートは選択肢としては悪くはないです。
    今後一気に8%までは上がらないでしょう。
    ある程度変動でも3%を越えるなどの線を決めそこから短期固定で組むのも一つの手です。
    ローン減税対策による活性化(金利上昇)はある程度計算はした方がいいかも

    そういう私は2008年3月実行で10年固定1.1%でスタートしています(全期間優遇金利▲2.3%含)。
    10年後は、3年・5年の短期を繋ぐ予定。

  38. 600 匿名さん

    いや、私は>>594さんのような心かまえなら良いと思う。
    本人が資格を持って働く気マンマン。
    働く時に預ける所と費用さえ捻出できれば普通にローンは乗り越えられる。

    子どもが赤ん坊で支出的にはDINKSと同じような家族構成なら繰り上げもできるが、乳幼児が小学生になり中高になる頃が問題だけど、妻に資格があるならその心配もないことだし。

  39. 601 匿名さん

    35年ずっと変動のつもり、とはおっしゃってない訳で、お子さんもお一人ですし、社会復帰が難しいかどうかは人によりませんか?
    社会から必要とされてる女性、今は多いですよ。どんな職業なのかもわからない訳ですし。
    上記にあった記述からでは判断出来ないのでは…
    自分とは違う環境で、違う価値観をお持ちの方にマイナス意見ばかりを言っても無駄だと思います。
    私どもは5年固定で組んでおりましたが変動にする予定です。

  40. 602 匿名さん

    594さん来ないね…
    見てるかしら?
    あなたに変わって言ってあげる。


    『あなたとは違うんです!』

  41. 603 匿名さん

    来年から幼稚園でしょ?
    固定資産税もありますしこれから出費が増えますね。

  42. 604 577 588

    あっ、
    前にも書いたとうりまだ予定です!
     
    金利2.0
    だったような。

    労金で借り入れ予定です。

  43. 605 匿名さん

    >>602
    あなたは594は考え一緒なの?

  44. 606 592 594です。

    お騒がせしてます。
    ローン破綻者と言われるとは思いませんでした(笑)
    確かに性格は楽天的かも知れません。独身の時は派手に使ってましたので実家暮らしだったにも関わらず、貯金は500万しかありませんでした(それは今でも残ってます)
    あと、変動でしか組めなかったから変動にしたのではありません。
    今、固定にするのが損な気がしてならなかったからです。
    35年間、ローンに縛られるつもりはありません。目標で20年くらいに縮めたいです。
    今の貯蓄額は前記にある私の独身時代の貯金を含めて800万ちょい、子供名義(お祝いや児童手当)が120万、他に教育費積み立て(個人的に毎月しているもの)が100万弱あります。
    職業柄、高齢者の現実を目の当たりにする事もありましたので学生時代から老後の計画たててました(冗談半分で)
    今は死に方も考えてるくらいなので(延命するかしないかとか)これ以上考えようがありません。
    子供が幼稚園に行くようになれば退屈なのと、自分が外に出てまた働きたい!と思っていて、フルタイムかパートか、などは決めていませんがパートの場合、時給2000円前後です。時給が高い為、短時間雇用が多いですし、土日祝、GW、夏期、年末年始休みで一日4時間くらいでOK、と言うか、逆にそうしてくださいと言われます。
    フルタイムでも、勤務先によりますが、そこまでキツイ仕事ではないと個人的には思います。

  45. 607 匿名

    資格ありでしょ?
    2000円は高くないですよ

  46. 608 匿名さん

    >>606
    あなたが働きたくても働けない体になったらどうするの?
    ご主人の稼ぎだけだとこれから先は楽な生活は望めないね。

  47. 609 匿名さん

    >>608
    そんな事言ったらキャッシュで買える人以外は家なんて買えませんが?
    共稼ぎだって2人揃って働けなくなる場合もあるっしょ

  48. 610 匿名さん

    時給が高いので、って言う表現は他の業種と比べて高いと言う事ではありません。
    雇う側の人件費に占める割合です。

    私が働けなくなったら…
    そうですね、それなりの生活をするしかないでしょうね!
    今でも贅沢してませんけど。
    主人が寝たきりにでもならない限り破綻はしないと思います。
    それはどこのお宅でも予期出来る事じゃないですよね?
    でも楽観的な性格なのは事実なので、気に障ったのならごめんなさいね。

  49. 611 購入経験者さん

    >594さん

    (笑)って表現にイラっとしてる人が多いんじゃないのかな?

    でも、今のペースで繰り上げ返済できてれば、ご主人の収入だけで
    問題ないような気がしますね。

    楽観的でいいと思いますよ。

  50. 612 匿名さん

    皆さん実際にはまだやってもいない事を
    いつでも出来るって思って書いてるところが甘いと思われて
    キツク言われてるのではないですか?

    どちらにしても楽観的な考えで羨ましいですね。

  51. 613 匿名さん

    >>612
    >皆さん実際にはまだやってもいない事を
    いつでも出来るって思って書いてるところが

    なるほど、そういわれてみれば確かにそうですね。
    楽観的とありますが文面に漂うのは楽観的でのんびりというより、気の強さですね。

    だけど、「下の子が小学校に入学したら パートにでると言ってます」という人に比べれば
    ローンを返すという点ではずっと良いですよ。
    ご本人はこのスレに相談されている人ではなくて「繰り上げ100万出来ます」と
    書いただけの人なので、これ以上どうのこうのと続ける意義もないですね。

  52. 614 匿名さん

    毎月の生活費内訳に興味があるだけかと思います。

  53. 615 匿名さん

    >>609
    >共稼ぎだって2人揃って働けなくなる場合もあるっしょ

    そんなことが起きる確立は、片方が倒れる確立より小さいよ。

    住宅ローンって高額で返済まで長期に及ぶんだから、もう少し固く考えても良いんじゃない?
    万が一の事を考えたらローンなんて組めないという言い分も分かるけど、
    出来る限り不確定要素は少なくした返済方法や額の方が良いと思うよ。

    他の世帯年収のスレ見てる?ここは共稼ぎを前提に返済プランをたてて、
    あくせく働いてる人が多過ぎだよ。

  54. 616 匿名さん

    昔から居るけど、どうにかして無謀だという方向に持って行きたいが為に、
    いちいちくだらない事に突っ掛かる人っているよな。
    気軽でいれる人が許せないのかなぁ?

  55. 617 匿名さん

    実際の収入は勿論大事だけど、リスク許容度はメンタルな部分でも大きく左右されると思う。

    家のために働く、家のために金のかかる趣味などはせず節約する、のが全く苦にならない人もいるでしょうしね。

  56. 618 匿名さん

    家のために子供が犠牲になってる家庭もあるよね。

  57. 619 匿名さん

    子供が犠牲?例えば?
    極論はやめてね。

  58. 620 匿名さん

    >>617
    働かないで生活できるわけないから当然働くし、趣味に金がかからない。
    なんてタイプはよくいるよ。
    そういう「お金の使い方を知らない人」は家のために働いている結果が気にならない。
    >>618
    工業地区の2LDK60m2に抑えて、塾の勉強や旅行などの経験に教育費をかけるか、
    良い地域の3LDK80m2に住み、自治体や周辺環境に頼って教育費を省くか。
    限られた収入の中どちらがよいとも言い切れず、大きく環境が変わっても教育に必要なのは子供の才能を発揮させるための「親の姿勢」じゃないかな。
    子供への関心が強くない親なら前者の選択がいい。(後者は孤立しやすい危ない橋)

  59. 621 618

    >>620
    子供が小さいうちは、どれだけ子供と一緒に居てあげられるか、どれだけ子供に接してあげられる時間を多くとれるか、が大事だと思うけど。

  60. 622 匿名さん

    621
    それは人それぞれ

    ここで議論するような事では無い

  61. 623 匿名さん

    621このスレの年収だと共働きしないと家は買えないんだよ。だからこのスレでそんなこと考える人は少ないよ。子供が小さかろうが淋しがっていようが関係ない。共働きが当たり前なんだから。
    考えてる余裕がないというのが本音だけどな。
    だからここでの論議は無駄。

  62. 624 匿名さん

    >>623
    うちは共働きじゃないけど。
    嫁は子供が小さいうちは専業主婦だよ。
    決め付けはいかがなもんだ?
    都内じゃなきゃこの年収で1馬力でも問題ないよ。

  63. 625 匿名さん

    624さんってここの年収の範囲の人?
    違うなら他に行けばいいのに。
    ここの年収で一馬力で嫁働いてないって食いつく意味がわからない。

    社会に出れないネンチャク女のヒガミだと思ったらネンチャク男だったんだ。

  64. 626 契約済み

    40歳独身.年収500万前後です。物件は、3LDKで3800万です。頭金1400万で残り2400万はローンです。危険でしょうか?宜しくお願いします!

  65. 627 匿名さん

    >>625
    624です。
    我が家はここの年収帯だよ。

  66. 628 匿名さん

    勘違いしてますね。
    本格的な共働き(両方正社員or派遣社員)を行なえば、普通はこのスレを卒業してしまいますよ。
    ですからこのスレで子供に構えないというのはあまり無いと思われます。
    構わないか構うかの親の姿勢になるでしょう。
    絶対数で多いですよ、この年収帯での専業主婦。

    >>626
    独身の出費は個人の趣向が大きいですから、15年返済のローンとしてシュミレーションを立て問題なければ問題ないでしょう。
    ただ、結婚を考えるなら危険な気がしますが、…結婚への賭けですか?

  67. 629 匿名さん

    >>628
    そうかな?このスレは返済のために、働きたいと言ってる主婦がやたら多いと思うけど。

  68. 630 匿名さん

    >>629
    子供が小さいうちに働きたいって?
    全く多く無いでしょう。

  69. 631 626です

    628さん!ありがとうございました。結婚は年齢的にあまり考えていません。1LDKよりは、3LDKの方が広くていいと、感じて決めました!

  70. 632 匿名さん

    >>631
    決め付けて申し訳ないがその価格の3LDKだと、
    普通のファミリーマンションなのでは。
    そういうとこって子供部屋を設けるために一部屋一部屋を狭くして、
    部屋数だけ増やしてるから、独身者には向かないと思う。

    一人暮らしなら同じ面積のリビングの広い1LDKとかの方が、
    広々使えていいんじゃないかな。
    まあ好みにもよるけど、リビング10畳くらいで3LDKだったら、
    間取り的にもったいない気がする。

  71. 633 匿名さん

    おもしろいな〜
    この年収だと、食っていく意味が分からんか……笑えるょ
    食っていけるし、貯金もできるぞ…
    あ!!そうか!!食っていけないほどの浪費家なんだ!それとも…ボンボンか?

  72. 634 匿名さん

    ん?
    頭の悪い小学生が紛れ込んだかな?
    書き込みの内容からして小学生レベルですね。

  73. 635 契約済みさん

    当時22才  今年三月 3300万の物件 2980万ローンで組みました。

    独身 年収370万

  74. 636 匿名さん

    このスレよりもさらに下やないか〜い!
    若いのにエライ!
    頑張って!

  75. 637 匿名さん

    大卒4月入社したてで370万なら凄いよ。
    高卒・専門卒で22歳にして370万になっていたら、それも優れたポジションだよ。

  76. 638 匿名さん

    >>635
    どこで審査通したの?消費○金融か?

  77. 639 匿名さん

    この年収が日本で一番多いんだろうな。この板はやたら嫁が書き込む。そんなにまでして家が欲しいかね。

  78. 640 匿名さん

    こんなこと書きこむと非難されると思うがあえて書きこむ。
    大体配偶者の収入を当てにし過ぎだと。自分の甲斐性の無さを嫁に転嫁しているようなものだと思うぞ。田舎なら別だが子供もいて親の援助も無く年収600万で家を買おうと思うな40歳オーバー!

  79. 641 匿名さん

    住団連のアンケート。
    首都圏の住宅取得者の平均年齢は41歳、世帯主年収の平均は792万。

    首都圏で家を買う人はそれなりに収入があるね。


    なお、新築物件世帯数の9割は戸建、マンションの4割は100平米以上。
    アンケート回収の回答率44%(667/1500件:分譲マンション購入者の回答は86件)
    このアンケートの結果的に、首都圏ではまだまだマンションという存在は希少だし、80平米以下の物件がが少ない事も分かります。

  80. 642 匿名さん

    >>637
    23歳で年収496万円だった俺は頑張ってる方?
    今29歳で今年の年収が640万円。
    どーなんだろぉ…

  81. 643 サラリーマンさん

    がんばってるって。
    年収が板違いだ。

  82. 644 購入検討中さん

    350〜400万位で2000強のローン組むのは田舎じゃあたりまえなんだけどね。

  83. 645 匿名さん

    >>640
    私も同じ考え。
    嫁の収入を当てにしてローンを組み、景気が悪くなりパートの嫁の収入が途絶えると、にっちもさっちも行かず大騒ぎ。
    こんなことローンくむ前から予測出来たこと。
    嫁の収入等、旅行や趣味に回す程度に考えなければダメだ。って言ったら非難される。ここのスレはそんな考えの人が多いからね。

  84. 646 匿名さん

    年収があまり高くない人ほど家に固執する気がする。
    「家」を持つのが「夢」なんだろうね。
    叶ってしまったら、ローンを払い続けるだけなんて…ちょっと悲しい。
    ローンが終わって、やっと全部自分のものになったら、もう築35年のボロい中古住宅なんだよ。
    俺は一生賃貸でいいや。

  85. 647 匿名さん

    年齢にもよるけど、この年収クラスだと退職金も少ないから老後資金は別途貯めなきゃいけないのにローン返済でいっぱいいっぱい。返済が終わって気付いたら、古くなった家しか残ってない。
    老後資金は夫婦で3000万必要と言われてるの分かってるのかな。

  86. 648 周辺住民さん

    老後資金は2人でこれだけ必要とか言われて
    鵜呑みにする**ひとり

  87. 649 匿名さん

    このスレの世帯年収400万〜600万って微妙だよね。

    夫500万、妻100万の世帯年収600万の家庭と
    夫400万、妻200万の世帯年収600万の家庭では、リスクが全然違うだろうし。

    私の周りの物件でも値引きが凄い。
    実際、住宅価格はかなり落ち込んでいるし、しかも低金利という今の状況は
    年収の高くない世帯でも、無理なく買う事の出来る大チャンスというのは言えていると思う。
    だから30代ならば夫婦合算でローンを組むのは絶対ダメだとは思わない。
    でも嫁さんの収入は50%くらいで見積もっておいた方がいいだろうね。>>646
    その手の賃貸か?購入か?の話は他で散々語られているが
    答えは出ず、無限ループに陥るのがオチなんだよね。
    結局、個々の価値観に左右されるところが大きいんだろう。

  88. 650 匿名さん

    あなたの文章からすると老後資金など考える余裕のないローン返済者の一人なのかな。
    頑張ってください。

  89. 651 匿名さん

    >>647

    どのくらいの年収で、何歳の時にどれくらいのローンなら
    そういう心配なくやっていけると思っていますか?

  90. 652 匿名さん

    >>647
    このスレの年収だと無理だよ。
    老後の資金どころか老後にも返済が残ってる人がいるくらいなんだから(笑)

  91. 653 匿名さん

    と、年収300万円の***が申しております。

  92. 654 647

    >>651
    40歳で800万。50歳で900〜1000万くらいでも貯められる。
    退職金が2000万で生命保険の満期で1000万あっても老後資金が3000万出来るでしょ。

  93. 655 匿名さん

    >>654 さん
    ということは、家は買えないですよね。
    おいらこのスレ年収帯で買っちゃった人ですが、子供2人なので
    正直老後資金はなかなか貯まりません・・・
    前向きで行くしかないですが。

  94. 656 入居予定さん

    なんで皆さん、そんな否定的?

    35年後にぼろくならないような家を建てればいいのに。
    メンテが簡単とか、費用がかかりにくいとか、きれいで長持ちとか。

    今度金消実行ですけど、年収500万、子供0歳一人、2800万の35年固定ローン組みます。

    10年後に100万以上維持費用がかかるか、数十万で済むかによっても変わってきますよ。

    家を購入するにあたって、建築の仕事しててほんとに良かったと思う今日この頃です。

  95. 657 購入経験者さん

    >>647
    余裕のある生活を送ろうと思ったら、夫婦で3000万円でもどうか。
    うちの両親は、6000万円以上を老後資金として蓄えていましたが、それでも不安だと言っています。退職して5年ほど経過しましたが、やはり年金だけだとどうしようもないようです。
    平均寿命から考えると、退職後の人生、20年はありますからね。

  96. 658 647

    >>657
    私も同じ考えですよ。
    老後資金3000万円は最低ラインでしょう。
    歳をとればとるほど不安になり頼りになるのは現金だけですから。
    でもここでこんなこと言うと何故か叩かれるんです。

  97. 659 匿名さん

    >>658
    だって、この年収で家買ったら(子供がいて)そんなに
    お金貯められないじゃない。
    だから叩かれるんじゃないの?
    おっしゃていることは良く分かりますけど。

  98. 660 石橋を叩いて叩き割れ

    いったいどうしろと言いたいのかね(笑)
    老後に家賃の要らない家が欲しくて頑張る人もいるんだから。
    普通に賃貸に住んでてもだいたい年間100万くらいが平均だろう?
    それ以下に抑えた返済のローンだったらそんなに危険ではないだろうに。

    もう家どころか、5万円以下の賃貸に住むしかないって勢いだな

  99. 661 匿名さん

    だからこのスレでは余裕の話は「タブー」なんですよ。

  100. 662 匿名さん

    余裕の話しをしてどうなんだ?と聞きたい。
    >>647の言う経済力があれば心配無いのは当たり前。
    それをここで言って何を期待しているのかな。
    そもそも家の価格やローン額も語らず、この年収帯では家は無理ではおおざっぱ過ぎでしょう。

  101. by 管理担当
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