イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

申し込みされる方でもし抽選になった場合どうされますか？
他をさがすか次まで待つか？

うちはまだ出てない部屋狙いなので、今回の申込みは見合わせて、次期の発売待ちです。

1階狙いの方いますか？

営業も1階は人気あるといってましたね。
他の物件でもそうなのかな？

小さなお子さんのいる場合や年配の方には1階は好まれますよね。
価格も安くなりますし。

安いのには、様々な理由があります。
安いと言ってもそこそこ高い買い物ですから、すぐに飛びつくのではなく、慎重に検討すべきだと思います。
あなたのお金で買うのですから…。

慎重に検討しても、100％理想通りの購入は無理なので、どこを妥協して、どこを譲れないか見極めるのが難しいです。。

直感も大事じゃない。

いくつも見てもなかなか決められません。
やっぱり高いし、安くすると狭いし、駅から遠くなったり…
ここはなんとなく妥協できます。

妥協できる、というのはとてもよく分かります。
上を見たらキリがない中で、ここは納得感があります。
蓮根の中でも立地と、広さにたいして収納が割りと多いこと、引き戸設計が気に入ってます。

いい物件に巡り会えたと思ってます。

終電くらいの時間で、帰り道の商店街の街灯は点いたままでしょうか。
治安が悪くないと聞きますが、現地に時間帯変えて何度か見に行ってもいつも人気が少なくて少し不安です。

決して暗くはないですよ。コンビニもありますし、それでも不安なら見送った方が良いのでは。

>>512さん
よく、ウォーキングしてますが、商店街は薄暗いうえに、スナックの帰り客がたまに騒いだり、たむろってたり、寝てたりはしてます。よる遅い場合は、駅前通りを通った方がいいと思いますよ。そっちの方が、人通りもありますし明るいです。ただ、大通りを曲がるとちょっとくらいですが。
あとは、志村三丁目で降りて帰った方が明るいかもしれませんね。
駅からちょっと距離がある分、夜遅くの女性一人歩きはやはり安心ではないです。
蓮根周辺は学校が多いため不審者が出ることがあります。
学校からよく不審者情報が配られます。
でも、ここは氷川神社横に蓮根交番がある分多少は安心かもしれませんね。

三丁目使うぐらいなら駅前通り通った方がいいよ。
三丁目からの距離を考えれば夜遅くはそっちの方がキケン

皆さん夜遅くのこと考えてるけどそこまで働かなきゃマンションなんて買えんってことですね。
どうりで私には縁のないはなしだ。

>>516
仕事によるんじゃない？
それに、ここは中古価格に近いから平均年収あれば余裕で買えると思うけど。

平均年収あればかえるんだ
よーし頑張るぞ

このあたりは平坦な道でいいですよね。
さらにイニシアは信号もないし。

フラットな分東武練馬よりかいいかもね

一通の多い地域で多少車は不便かと思うけど。

明日から申し込みですね。ワクワクします。

わくわく？

一回目の建築説明会に行った方いますか？
聞いてよかった、もしくは聞かなくても別に。など感想聞きたいです。

聞かなくてもいいと思います。耐震等級は1で、5%増しだそうです。後はパンフレットに大体書いてありました。

二期の申し込み状況どんな感じですか？

始まったばかりだから気長に待ってた方がいいですよ。

気長って言っても来週末で締め切り、抽選でしょ。
狙ってる部屋があるならそんなにのんびりしないほうがいいかと。

申し込んでも抽選までなにもできないんだから待つしかない。

待つ以外何もでかないのに、もしかして申し込みにきた人の妨害するつもり!?

物騒な考えですね(笑)

二期も抽選の部屋多そうですね

別に早く申し込んだら有利とかはないよね？

早めで意志が強いほうが、営業が抽選回避に頑張ってくれるので確率あがると思います。
それでも抽選になってしまったら仕方ないですが。

まぁ抽選覚悟だからあと1週間気長にまちます。

今回は二次販売あるのかな？

雨なのにMR盛況でしたー

今日 申し込みされた方いますか？

一期の抽選で落ちた人
今回優遇措置あるのかな？
そういうのある物件あると聞いたことあるけど。

>>533
534さんの言うとおり、早い段階で購入を断言していたりすると回避できることもあります。
他区他物件ですけど
マンション内1番人気位置の部屋を購入してますが、
抽選は回避できました。
元々、値段が高くとも一番良い部屋しか買う気がなかったので
そのことを伝え、その部屋しか買う気はないと断言してました。
営業との信頼関係もできるだけ築けるよう何度もMRに足んだりしていました。
他のお客さんからも申し込みが入れば抽選はまぬがれませんが
営業さんの方で出来るだけ入らないように回避はしてくれました。
例えば、興味を示されたお客様がいたとしたら
別の部屋の良い部分をアピールし出来るだけそっちに流したり
その部屋の話に触れないようにしたり、あとは企業秘密で教えてもらえませんでしたが
営業同士連携して回避してもらえました。
やはり、絶対買うというお客様は営業は大事にしてくれますよ。
でも、抽選になってしまえばそこは平等になってしまいます。
抽選を有利にはしてはもらえませんが、出来るだけ回避してもらえるように動いてもらえることはあります。

一期販売の売れ残りとか少しは安くらないのかな？
新築欲しいけど予算がやや足りないから若干でも値引きしてくれれば検討しようかなと思ってます。

売れ残りはあるけど値引きはないでしょ。
まだ

第３期の販売が終わるまでは強気じゃないでしょうか。

営業さんがうまく抽選回避させてくれたらいいのになぁ。

私も何度もMRには行きました。早めに申し込みに行き、抽選にならない部屋を選びました。その後は営業の人がいろいろ大変だったようですが、同部屋の申し込みは回避してくれました。やっぱり信頼関係を気づくのは大切ですね。

おぉっ おめでとうございます。
申し込み受付中はドキドキしましたか？

他の申し込みが入ったら連絡をもらうように言ってあったので、毎日電話が鳴るとまさかって思いましたね。

2期で抽選確定の部屋わかる人いますか？

そうですよね。
考えが甘かったです。
２００万いや、せめて１００万でも考えてもらえたらなぁと淡い期待は寄せておりました。
皆さんアドバイスありがとうございます。
ここの物件買う皆さんは一体年収おいくら位なんですかね…
よく年収の５倍が目安と言われているので、頭金が無い場合は一番安いお部屋でも単純計算で６００万収入がないと普段の生活がきつくなると言う事ですもんね…
夢の新築マイホームは夢として諦めます…

営業に聞いたら教えてくれますよ。2期は7戸しかないからどこも抽選っぽいですね。