京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウド大津におの浜(旧スレ名:大津PARCO横 19階マンション)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 大津市
  6. におの浜
  7. 膳所駅
  8. プラウド大津におの浜(旧スレ名:大津PARCO横 19階マンション)
周辺住民さん [更新日時] 2012-02-16 11:58:03

そろそろ着工のようです

【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.16 管理担当】



こちらは過去スレです。
プラウド大津におの浜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-03-13 23:22:00

[PR] 周辺の物件
ブランズ京都河原町通
ジオ島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 324 物件比較中さん 2008/09/17 14:56:00

    駐車場の話になったので…中古で出てる同じにおの浜の○ーデンスをこの間見に行ってきたんですが、あそこは平面自走式で1000円て言われました。安いとは思いましたが、これってもしかしてすごい珍しいくらいお得なんですか?!

  2. 325 匿名さん 2008/09/18 00:15:00

    近くのマンションで
    屋根あり立体の2階で500円っていうところは聞いたけど。
    そこは平面自走式屋根なしなら4000円だって。
    場所とか出しやすさにもよるけどね。
    マンション内で平均した価格が標準的になるように
    設定してあるんでしょうね。
    全体の駐車場収益が○○円って感じで。

  3. 326 匿名はん 2008/09/18 03:49:00

    317です 言葉足らずですみません 
    管理費+修繕積立金+ネット代1680円(こちらは全室同料金)で75㎡で約2万円です 70㎡を超えると1万9千円台です 
    駐車場はタワー式が9000〜10000円で 機械式が8000〜13000円予定となっています 
     ただ、我が家がこのタイプ別管理費一覧表をもらったのは8月で「予定価格」と書かれていますので 正式な決定価格は再確認してくださいね

  4. 327 購入経験者さん 2008/09/21 11:57:00

    管理費+積み立て修繕金は、このクラスのマンションでも
    月2万は取らないと、足りません。1万5千とかではほぼ
    間違いなく、どんどん上げていくか、一括でまとまった
    お金を集める必要があります。ここより規模が小さい物件では
    更に多く集める必要があります。

  5. 328 購入検討中さん 2008/09/22 01:30:00

    こんなボッタクリマンションなんて誰が買うんですか?
    世間知らずのいいかっこしいくらいしか買わないでしょ。
    滋賀県人をなめたらダメですよ。
    ブランズからは大幅値引きのTELが来るし・・・
    野村も東急もいい加減にしなさいよ。
    最初から価格が間違ってますね。

  6. 329 買い換え検討中 2008/09/22 02:30:00

    >ブランズからは大幅値引きのTELが来るし・・・
     本気で検討していますが、我が家には何にもありません。
    まあ時期的にまだありえないので、冷やかしか変えない***の遠吠えとして軽く流しておきましょう。
     ここに関しては指摘の通り検討以前の問題です。。。
     マイナス要因が多すぎ。プラスはにおの浜のネームブランドのみでは?

  7. 330 物件比較中さん 2008/09/22 12:18:00

    328さん
    >ブランズからは大幅値引きのTELが来るし・・・

    本当ですか?金額はいくらぐらいでした?

  8. 331 購入検討中さん 2008/09/22 12:52:00

    うっそどぇーす!!

  9. 332 買い換え検討中 2008/09/22 14:01:00

    先週末に新価格の発表があったのでしょうか。

  10. 333 購入検討中さん 2008/09/22 16:46:00

    ブランズは値引きはないでしょう〜(笑)

    サービスとか情報ご存知の方がいましたら教えてください。

    プラウドもいい物件なんですが、値段が高いので悩みますよね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ島本
    プラネスーペリア グラン大津瀬田
  12. 334 購入検討中さん 2008/09/23 07:11:00

    方角とか、階層によっては、二千万円台半ばからありますよ。
    立地で選ぶのであれば、お買い得な部屋も多いと思いますけど。

  13. 335 ご近所さん 2008/09/23 08:49:00

    そんなにいいと思わないですけどね。
    同じにおの浜でも、私はもう少し国道から離れたマンションの方が好きです。
    藤和シティに住んでる友達も毎日車がうるさいと言っているので、プラウドも同じではないでしょうか?
    北向き・西向きならまだ静かかもしれませんが

  14. 336 購入検討中さん 2008/09/23 09:07:00

    もちろん立地の好みはいろいろあると思います。
    ただ利便性重視で考えられている方であれば、
    2千万円台半ばは高くないのではないでしょうか?

  15. 337 申込予定さん 2008/09/23 15:56:00

    初めて書き込みします。
    私は単身ですが、今回プラウドを購入しようと前向きに検討しています。
    実家への帰省に便利なのと、通勤にも便利かな、と。

    エレベータ、3基では足らないのでしょうか?
    やっぱり...
    そこだけが心配。

    駐車場は自走式はよほどのことがない限り、外部の人が入れて、車上狙いとかが心配なので、
    どちらかというとタワー式だからそこは良いかなと思っています。
    通勤にも車は使いませんし。

  16. 338 物件比較中さん 2008/09/24 13:38:00

    今までの書き込みで、エレベーターの数は60戸に1基以上がストレスを感じない数だそうです。
    ブリリアは300戸以上でしたよね?それで3基というのは上の階だと大変かと。
    下層階なら、値段もそこそこだと思うのでいいかもしれないですね^^

  17. 339 購入検討中さん 2008/09/24 16:06:00

    タワーパーキングは車が風雨にさらされることがないことと車上荒らしもないので評価できるね。

    ただ・・・エレベーターが少ないのはきついな。子供が多いファミリーマンションだと朝は各駅停車みたいになるはずだ。教育環境を熱心に説明されてたので、きっと購入者はファミリーが多いと思う。

    販売員はメリットばかりでなく、デメリットもある程度は説明すべきだ。良い場所で値段が高いのは全然かまわんが、こんな物件は信用できない。まあ値段も高すぎて、他の3000万円ぐらいのマンションに決めようと思うけど。

  18. 340 買い換え検討中 2008/09/25 03:58:00

    今、100戸で3基のマンションに住んでるけど
    それでも朝はいそいでるから各駅状態になるに
    イライラするよ・・・。
    満員通過っていうのもあるし
    大きい荷物持ってたり、朝はゴミ持ってる時もあるし
    ベビーカー押してる人と一緒になれば
    全員乗れないなんてことはざら。

  19. 341 買い換え検討中 2008/09/25 04:43:00

    私は高くて買えない。生活にゆとりがある方の物件でしょう。重役出勤が可能な方、専用車の出迎え、...

  20. 342 近所をよく知る人 2008/09/25 06:00:00

    中古マンションではだめなんでしょうか。

  21. 343 物件比較中さん 2008/09/25 09:54:00

    私も中古マンションで少し検討中です。
    何しろここは高い!!これなら近年マンションラッシュのにおの浜なら、築浅で2500万までの部屋がこれから沢山出るはず。
    来年の春か夏なら今年中には決めておきたいところだけど。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
ジオ島本
プレディア京都桂御所

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジェイグラン京都西大路
ジェイグラン京都西大路
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プラネスーペリア グラン大津瀬田
スポンサードリンク
ジオ島本

[PR] 周辺の物件

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3598万円~5658万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

総戸数 252戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.98m²~131.14m²

総戸数 65戸

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

5890万円~7790万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

58.13m2~76.08m2

総戸数 22戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4320万円~2億5290万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~119.71m2

総戸数 146戸

ラシュレ京都西大路

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1

3740万円~6890万円

1LDK~3LDK

43.7m2~74.24m2

総戸数 80戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4798万円~5698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC~3LDK+2WIC)

64.9m2~75.9m2

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

4500万円台~7800万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.53m2~86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S(納戸)~4LDK

69.16m2~92.7m2

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

5348万円~7058万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

67.51m2~83.48m2

総戸数 51戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸