埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】 Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-04-08 22:40:32



この掲示板で熱い想いをぶつけよう!!

ビバ!サンクタス!!



[スレ作成日時]2012-12-13 22:19:10

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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 785 購入検討中さん

    西向き部屋の中古を検討しておりますが夏の暑さはどんなもんですかね。
    西向きにお住まいの方教えて下さい。

  2. 786 匿名さん

    西向き 日当たり的には東よりは良い
    将来的には東向が良い
    西側には高層が建ちそうだから

  3. 787 マンション住民さん

    西側に高層ビルが建つの?
    それは困る。情報があったら教えてください。

  4. 788 購入検討中さん

    このエリアにはもうマンションは建たないとレーベンの営業が言ってました。サーカス跡地が売れないのもマンション建てられないために買い手がつかないのだとも。

  5. 789 購入検討中さん

    レーベンの営業を信じてる人がいるんだね

  6. 790 匿名さん

    レーベン関係者が浸入してる

  7. 791 マンション住民さん

    >>788
    いやいや
    サーカス跡地は売れないんじゃなくてまだ売り出してないだけですから。
    売ってないものを買う人はいないでしょ。

  8. 792 匿名さん

    いいえ サーカス跡地は分譲中の看板たってから久しいよ

  9. 793 マンション住民さん

    行政交付金と活動補助金の申請するらしいけど
    税金なんだからマンションで悠々暮らしている
    人より困ってる人の為に使うべきだ。

  10. 794 マンション住民さん

    >>792
    看板どこにあります?
    分譲予定とは書いてありますが。

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  12. 795 匿名さん

    分譲予定とは募集中てこと

  13. 796 匿名さん

    えっ、そうなの?
    分譲って公募がでて初めて募集開始するんじゃないの?

  14. 797 マンション住民さん

    他の物件は募集中の時は分譲予定の看板の上に分譲中?みたいな貼り紙してましたよ。

  15. 798 マンション住民さん

    じゃあやっぱりまだ売りにでてないってこと?
    あそこに何が建つかによって駅のイメージだいぶ変わるね。

  16. 799 マンション住民さん

    1階の皮膚科、すごい混んでるみたいですね。
    評判はいかがでしょうか。教えてください。

  17. 800 匿名

    >>799
    皮膚科とか耳鼻咽喉科院は数が少ないからどこも混んでます。評判が良いからではないと思います。

  18. 801 匿名さん

    日医大の先生ですから

  19. 802 匿名

    >>801
    正確には元日医大、でしょう?
    それとも大学から出向?

  20. 803 匿名さん

    >>800

    皮膚科はあとどこにある?

  21. 804 匿名

    >>803
    小倉台の図書館隣の空き地に数年前から皮膚科予定地という看板が立ってるけど建設予定日が書いてない。看板立ってからだいぶなるが建てるのやめちゃったのかな?

  22. 805 匿名

    去年から売りに出してるがなかなか売れない
    東向きのせいかな
    業者によると空室の方が売りやすいというが売れないことには出ていくこと出来ず

  23. 806 匿名さん

    今からこんなに暑いんじゃ夏どうなっちゃうんだろ(西向き住民)

  24. 807 匿名さん

    反対側のレーベンが1分でここが2分
    1分しか違わないけど、同じ1分でも5分と6分は大差ないが1分と2分じゃ倍だから差を感じる
    買い換えるかな

  25. 808 匿名さん

    イオンに近いほうがいいよ~ん。

  26. 809 マンション住民さん

    北と南なら北の方が環境がいいと思います。

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  28. 810 匿名さん

    でも南のベランダ側に電車と国道と暴走族…

  29. 811 匿名さん

    いや、そーゆう意味じゃないでしょ(笑)
    南口と北口でしょ。

  30. 812 匿名さん

    どうなるイオン?今朝の新聞の折り込み見たけど新開店の店に魅力を感じません。

  31. 813 入居済みさん [男性 30代]

    西側の・・・何階かは具体的にはわかりませんが、
    だいたい決まって夕方(17~18時過ぎ)に、上の階から、すごい「ドンドン」という音がします。
    隣では無いとは思いますが、聞いてる感じでは上、ななめ上の方。何の音???
    行ってこようかどうかという感じっという程。
    結構いい音出してるんですよね。子供?作業?何かいる?
    暴走族も夜走っていますが、この音はムムムっです。

  32. 814 匿名さん

    このマンションの街路樹にいるムクドリの数は20000羽にもなる
    いい対策があればいいが
    http://togu.seesaa.net/s/article/427962958.html

  33. 815 匿名さん

    >>814
    威嚇射撃か鷹匠

  34. 816 主婦さん [女性 20代]

    マンション西側エントランス付近で固まって立ち話しているママさん、通路をふさがないで。。。配慮をお願いします

  35. 817 住民

    >>813
    何かのサインでは?
    ベランダで喫煙などしていませんか?
    ペットをベランダにだしていたり。
    まずはご自身の生活を振り返ってみては?

  36. 818 住民

    >>816
    何度注意されても
    我が物顔で広がり立ち話に夢中。
    互いの顔色うかがう必死な表情に
    ゾッとします。やはり
    子供も行儀悪いしね。

  37. 819 主婦さん [女性]

    ベランダ喫煙に悩まされています。
    隠れて吸っているので
    ベランダ禁煙は承知だと思っています。
    どなたか同じような悩みの方はいらっしゃいませんか?
    また、解決されたかたや良いアドバイスがあればお願い致します。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

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  39. 820 匿名さん

    >>819
    管理会社に何度も連絡するのがいいですよ。

  40. 821 主婦さん [女性]

    >>820
    ありがとうございます。
    管理室でなく
    管理会社が良いのですね。
    正直、現行犯で無い限り
    すっとぼけられてしまい、
    どうしようもないのかなと
    転居まで検討していました。
    ダメ元でトライしてみます。

  41. 822 匿名さん

    >>821
    言うこと聞かなければ、
    オリックスと大京のお客様相談センターがいいです。

  42. 823 主婦さん [女性]

    >>822
    ありがとうございます。
    泣き寝入りしなくて
    良いのですね。
    西棟低層階は、パチンコ屋か
    雀荘みたいな
    臭いが充満しています。

  43. 824 匿名さん

    民度が低いんですね、まさしく惨苦多巣じゃないですかwww

  44. 827 マンション住民さん

    あらたなしてぃに鞍替えしたくてもディスポーザーが無いので断念。

  45. 828 マンション住民さん

    占有部分でねずみが出たらしいが、いつなのか全然書いてない。
    30万管理組合で出すらしいがよいのか?
    10件発生したら300万ですよ。

  46. 829 匿名さん

    >>828
    出さないのが普通

  47. 830 匿名 [男性 60代]

    ネズミの件は東棟及び西棟いずれも3F 室外機よりA/C配管が室内に入るスリーブに
    パテがはいっていないのが原因確定 オーナーが発注した取り付け業者のミスである
    改修に関わる費用が管理費からとは?いかがなモノか オーナー対処では?

  48. 831 匿名

    ネズミ自体はどこから?

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  50. 832 住民さんA

    専有部分じゃなく、共有部分に金を出したのでは?よく文章読んで下さい。まあわかりづらい文面なのは確かですが…

  51. 833 匿名

    専有部分にねずみ跡を発見し
    共用部分の調査に支払ったと
    読み取りました。

    ねずみはごみステーションの
    あの隙間から入ったのでしょうか寒

  52. 834 マンション住民さん

    昨日の午後3時頃西棟の前にパトカーがサイレンを鳴らして来ていたようですが、
    何かあったのでしょうか…?
    建物の中に警察官が走って入って行くのが見えたのですが…

  53. 835 匿名さん

    DVじゃないの?

  54. 836 [男性 40代]

    ゴミ置き場のタッチキーなぜ外側だけなのでしょう リレー配線は1回線ヨビが有ったのは知っていましたが?
    あれだけで68万も払うのは? 発注は外だけなのは確認しているのでしょうか ケンロックと管理組合で工事詳細の事前打ち合わせを行っているのでしょうか? 68万もですヨッ

  55. 837 マンション住民さん

    バルコニーで吸うタバコの臭いに苦しんでいます。

  56. 838 入居済みさん

    私もです。東棟?

  57. 839 住民板ユーザーさん1

    吸ってる人知ってますよ。東棟の上層階ですね。

  58. 840 入居済みさん

    規約があるため住民には順守する義務があります。管理会社に連絡してください。毅然とした対応を管理会社はとる必要があります。他人事とは思えません。管理会社の腕の見せ所ですね。

  59. 841 入居済みさん

    大京の管理会社ってどうなんだろう?担当者次第か?

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  61. 842 住民板ユーザーさん1

    タバコまだ吸ってる。臭います。

  62. 843 通りすがり

    何度もエレベーターで告知しているにもかかわらず本当に吸っているのなら悪質ですね。ただ、本当にベランダで吸っているのでしょうか。前に住んでいたマンションでも同じ問題があり、調査したところキッチンの換気扇から外に臭いが流れていました。換気扇を使用して部屋の中で吸っているということは考えられませんか?

  63. 844 住民の人に質問したいさん

    1階には何ができるんですか。ラーバン関連と書いてありましたが。
    ご存知の方教えてください。

  64. 845 入居済みさん

    あの臭いの強さは換気扇ではないですね。ずばり「悪質」です。掲示物で様子見なんて悠長。言ってくださっている方の勇気はすごいと思う。ダメなものはダメ。管理会社は、何やってんだ!

  65. 846 マンション住民さん

    バルコニーで周囲から見えないように吸っているのでしょう。家族から煙たがられて、しょうがないですね。でも、ルールはルール。共用部分のトイレもこういう人が吸った形跡なんだろうな。マンションの格が下がるので、こういう人は大きな戸建てに移ってもらいましょう。ゴミの分別とかもできないんだろうな・・・

  66. 847 住民板ユーザーさん1

    火災の問題を危惧する。処理を誤って、燃やしましたなんて、地獄です。

  67. 848 マンション住民さん

    アイコスなど煙の出ないたばこ(?)もある。煙が出ないなら近隣に迷惑をかけない。本人も満足する。解決方法はあるのに、なぜ煙をふかして迷惑をかけるのでしょう。私の周りはアイコス利用者急増中。

  68. 849 マンション住民さん

    最近どうですか?川崎のマンション火災を見て、不安になりました。なんか、噂では吸っている人が認めたとか言う話ですが・・・

  69. 850 住民板ユーザーさん1

    いやいや、まだまだ臭いを撒き散らしているとの噂もありますよ。困ったもんですね。

  70. 851 住民板ユーザーさん1

    タバコの次は騒音。同一犯か?

  71. 852 住民板ユーザーさん1

    東棟低層階の者です。アルカサール前のロータリーで遅くまでスケボーをやってる音が気になります。警察に通報すれば注意してもらえるのでしょうか?

  72. 853 マンション住民さん

    夜遅くまで、コツッ、カツッと響いていますね。
    最初は駅のどこかでの工事かと思いました。
    個人的には選挙中の拡声器演説の方をどうにかしてほしいですが…

  73. 854 住民

    >>852
    30分ほどかかりますが、来てくれますよ。
    何でそんなにかかるのかわかりませんが。。
    バイクを停めて集まっているというだけでも来てくれます。
    今日もバイクうるさいですね。。。

  74. 855 住民板ユーザーさん8

    なんで駅歩道のタイルは隆起してるんですかね…

  75. 856 匿名さん

    3.11の影響です

  76. 857 匿名

    全体的に、自動扉の反応が悪いと思っているのですが、私だけでしょうか?
    扉ギリギリで立ち止まって、二秒ぐらい待たないと開いてくれません…

  77. 858 マンション住民さん

    なんかいろいろありますね。貼り紙見て驚きです。また、同じ人なんでしょうか?この掲示板見て、二度びっくり。何棟の話なんですか??大体どこにいるのかぐらい知りたいものです。

  78. 859 住民板ユーザーさん4

    >>858 マンション住民さん

    心配。落ちていた場所からめぼしつくでしょう。犯人は、公開して下さい。

  79. 860 住民板ユーザーさん1

    何の話ですか?

  80. 861 匿名さん

    住民ならわかるでしょ

  81. 862 住民板ユーザーさん1

    タバコなんていまさらって感じ。

  82. 863 匿名さん

    マナーの悪い喫煙者には何を言っても無駄だよ。親の育て方が悪かったんだから、もう変えようがないし。

  83. 864 匿名

    それもこれも不透明な感じが私は嫌です。大きなマンションだから完璧ってわけにはいかないのは分かります。でも、ルールですし、それが火事につながったりすることであればなおさらです。管理組合、管理会社は毅然とした対応してほしい。写真貼ってるくらいだから、もう限定しているんでしょうし・・・

  84. 865 住民板ユーザーさん1

    で、結局しょうがないねで、終わるの?騒音の時は、アンケートまでさしたのに、なんか違和感。管理会社大丈夫ですか?

  85. 866 入居済みさん

    誰か知っていたら教えてください。1階の空きスペースはどうなっているんですか?介護施設ができる感じで様子を見てたのですが、動きも最近ぱったりですね。内科、歯科、皮膚科があるので、眼科や整形外科が入るととてもいい感じだと思うのですが・・・

  86. 867 住民板ユーザーさん6

    >>866 入居済みさん

    同感。もったいない、駅前なのに。

  87. 868 匿名さん

    千葉ニュータウンは駅前なんて関係ないです。
    駐車場がないのが致命的です

  88. 869 マンション住民さん

    都会の駅前に駐車場なんてないような気がします。むしろイオンやアルカサールの駐車場があるので、活用してもらいたい(よくある提携駐車場)。イオン船橋にあるクリニックモールみたいになれば、マンション住民として便利になると思います。

  89. 870 住民板ユーザーさん6

    なんか、下変わってません?らーばんどうしたの?どなたかな、ご存知ですか?

  90. 871 入居済みさん

    駅前のスペース(東側)も売り物件になるらしい。だいぶ変わりますね。下にクリニックが入れば、確かにいいですね。クリニック優先って書いてあるし。イオンとか提携してうまくやってほしいですよ、ほんと。

  91. 872 住民でない人さん

    サンクタスの下、整形外科と耳鼻科、眼科になるといいな。北総病院行くと混んでるし、クリニック少ないから、あるといいな。イオンの駐車場に止めて、帰りに買い物して帰れば便利だし。地域で一番アクセスのいい駅なので、駅前が開けるとありがたいな。

  92. 873 匿名係長

    今、売りに出てるお部屋はあの金額で売れるんですかね。やはり値段が落ちてきてるのですか?

  93. 874 匿名

    サンクタスも築5年経ちましたので、それなりの評価になってしまうのではないでしょうか。現在周辺で新築で販売しているレーベンやガーデンゲートがある以上、家を探されている人たちは他の新築マンションを探す方が多いでしょうし。ガーデンゲートの金額が2000万円台ですから、築後未入居でない限り環境から考えると3000万円で売れれば御の字ではないでしょうか。新築当初の部屋からの景観も、周辺にマンションが建設され今後もまだまだ建設される事が予想される事から5年前と比べると景観も劣ってきています。

    話変わりまして、1階テナントの空き早く埋まって欲しいですね。個人的には美容院やおしゃれなカフェがはいってくれると嬉しいです。ただ駐車場がないことで厳しそうですが。

  94. 875 匿名さん

    >>874 匿名さん
    大丈夫だよ。レーベンやガーデンゲートはゴミだから売れてないし。

  95. 876 住民板ユーザーさん1

    価値の高いマンションにならなききゃいけないですね。まずは、クリニックなんだと思います。病院があるマンションって素晴らしいと感じます。まさに付加価値ですね。商業施設は、イオンに頑張ってもらいましょう。駐車場もイオンとアルカサールに貸してもらうことに賛成です。これは、他のマンションには出来にくい付加価値だと思います。

  96. 877 匿名さん

    ゴミとか言うな。
    サンクカスの住人の民度が知れるな。

  97. 878 住民板ユーザーさん1

    東側住民です。
    前の土地が売れたようですが
    何が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか?

  98. 879 匿名さん

    前の土地、パチンコ屋ができると噂されてるけど・・本当でしょうか??

  99. 880 匿名さん

    おしゃれなカフェなんか入るとマンション中ゴキブリの住処になってしまいますよ。
    飲食店はなるべく避けてもらいたい。

    前の土地は価格が高すぎてどこも渋ってるようです。マンションが建つと坪単価が都内並みに高く、買い手 借り手共に見つからないほどの価格になるそうです。
    万が一建つとしても財閥系でしょうか。。

  100. 881 住民板ユーザーさん1

    ぐんじよしのり日記の4月4日で、10億以上の落札で、決まったとあります。何が建つかは、分からないです。マンションにしては、駐車場まで含めると狭いかなと個人的感想。ちなみに落札したのは、財閥関連ではありません。

  101. 882 マンション住民さん

    下の空きスペースをいつまで放置するのだろうか?大京アステージ。早くクリニック満床にして、修繕積立金と管理費を下げてもらいたい。前のスペースは、やっぱり病院がいいですね。高齢者に優しい街づくり。

  102. 883 匿名さん

    病院はもういらないよ。たくさんある。

  103. 884 住民板ユーザーさん2

    私は足が悪いので、病院とかあるとありがたい。あと、駅前は、オフィスビルになると、洗練された感じでいいです。

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