匿名さん
[更新日時] 2023-04-08 22:40:32
この掲示板で熱い想いをぶつけよう!!
ビバ!サンクタス!!
[スレ作成日時]2012-12-13 22:19:10
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央北2丁目1番3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸(住戸)、他に店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階建、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月21日予定 入居可能時期:2012年03月21日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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サンクタス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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785
購入検討中さん
西向き部屋の中古を検討しておりますが夏の暑さはどんなもんですかね。
西向きにお住まいの方教えて下さい。
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786
匿名さん
西向き 日当たり的には東よりは良い
将来的には東向が良い
西側には高層が建ちそうだから
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787
マンション住民さん
西側に高層ビルが建つの?
それは困る。情報があったら教えてください。
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788
購入検討中さん
このエリアにはもうマンションは建たないとレーベンの営業が言ってました。サーカス跡地が売れないのもマンション建てられないために買い手がつかないのだとも。
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789
購入検討中さん
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790
匿名さん
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791
マンション住民さん
>>788
いやいや
サーカス跡地は売れないんじゃなくてまだ売り出してないだけですから。
売ってないものを買う人はいないでしょ。
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792
匿名さん
いいえ サーカス跡地は分譲中の看板たってから久しいよ
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793
マンション住民さん
行政交付金と活動補助金の申請するらしいけど
税金なんだからマンションで悠々暮らしている
人より困ってる人の為に使うべきだ。
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794
マンション住民さん
>>792
看板どこにあります?
分譲予定とは書いてありますが。
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795
匿名さん
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796
匿名さん
えっ、そうなの?
分譲って公募がでて初めて募集開始するんじゃないの?
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797
マンション住民さん
他の物件は募集中の時は分譲予定の看板の上に分譲中?みたいな貼り紙してましたよ。
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798
マンション住民さん
じゃあやっぱりまだ売りにでてないってこと?
あそこに何が建つかによって駅のイメージだいぶ変わるね。
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799
マンション住民さん
1階の皮膚科、すごい混んでるみたいですね。
評判はいかがでしょうか。教えてください。
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800
匿名
>>799
皮膚科とか耳鼻咽喉科院は数が少ないからどこも混んでます。評判が良いからではないと思います。
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801
匿名さん
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802
匿名
>>801
正確には元日医大、でしょう?
それとも大学から出向?
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803
匿名さん
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804
匿名
>>803
小倉台の図書館隣の空き地に数年前から皮膚科予定地という看板が立ってるけど建設予定日が書いてない。看板立ってからだいぶなるが建てるのやめちゃったのかな?
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805
匿名
去年から売りに出してるがなかなか売れない
東向きのせいかな
業者によると空室の方が売りやすいというが売れないことには出ていくこと出来ず
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806
匿名さん
今からこんなに暑いんじゃ夏どうなっちゃうんだろ(西向き住民)
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807
匿名さん
反対側のレーベンが1分でここが2分
1分しか違わないけど、同じ1分でも5分と6分は大差ないが1分と2分じゃ倍だから差を感じる
買い換えるかな
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808
匿名さん
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809
マンション住民さん
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810
匿名さん
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811
匿名さん
いや、そーゆう意味じゃないでしょ(笑)
南口と北口でしょ。
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812
匿名さん
どうなるイオン?今朝の新聞の折り込み見たけど新開店の店に魅力を感じません。
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813
入居済みさん [男性 30代]
西側の・・・何階かは具体的にはわかりませんが、
だいたい決まって夕方(17~18時過ぎ)に、上の階から、すごい「ドンドン」という音がします。
隣では無いとは思いますが、聞いてる感じでは上、ななめ上の方。何の音???
行ってこようかどうかという感じっという程。
結構いい音出してるんですよね。子供?作業?何かいる?
暴走族も夜走っていますが、この音はムムムっです。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
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816
主婦さん [女性 20代]
マンション西側エントランス付近で固まって立ち話しているママさん、通路をふさがないで。。。配慮をお願いします
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817
住民
>>813
何かのサインでは?
ベランダで喫煙などしていませんか?
ペットをベランダにだしていたり。
まずはご自身の生活を振り返ってみては?
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818
住民
>>816
何度注意されても
我が物顔で広がり立ち話に夢中。
互いの顔色うかがう必死な表情に
ゾッとします。やはり
子供も行儀悪いしね。
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819
主婦さん [女性]
ベランダ喫煙に悩まされています。
隠れて吸っているので
ベランダ禁煙は承知だと思っています。
どなたか同じような悩みの方はいらっしゃいませんか?
また、解決されたかたや良いアドバイスがあればお願い致します。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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820
匿名さん
>>819
管理会社に何度も連絡するのがいいですよ。
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821
主婦さん [女性]
>>820
ありがとうございます。
管理室でなく
管理会社が良いのですね。
正直、現行犯で無い限り
すっとぼけられてしまい、
どうしようもないのかなと
転居まで検討していました。
ダメ元でトライしてみます。
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822
匿名さん
>>821
言うこと聞かなければ、
オリックスと大京のお客様相談センターがいいです。
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823
主婦さん [女性]
>>822
ありがとうございます。
泣き寝入りしなくて
良いのですね。
西棟低層階は、パチンコ屋か
雀荘みたいな
臭いが充満しています。
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824
匿名さん
民度が低いんですね、まさしく惨苦多巣じゃないですかwww
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827
マンション住民さん
あらたなしてぃに鞍替えしたくてもディスポーザーが無いので断念。
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828
マンション住民さん
占有部分でねずみが出たらしいが、いつなのか全然書いてない。
30万管理組合で出すらしいがよいのか?
10件発生したら300万ですよ。
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829
匿名さん
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830
匿名 [男性 60代]
ネズミの件は東棟及び西棟いずれも3F 室外機よりA/C配管が室内に入るスリーブに
パテがはいっていないのが原因確定 オーナーが発注した取り付け業者のミスである
改修に関わる費用が管理費からとは?いかがなモノか オーナー対処では?
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831
匿名
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832
住民さんA
専有部分じゃなく、共有部分に金を出したのでは?よく文章読んで下さい。まあわかりづらい文面なのは確かですが…
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833
匿名
専有部分にねずみ跡を発見し
共用部分の調査に支払ったと
読み取りました。
ねずみはごみステーションの
あの隙間から入ったのでしょうか寒
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834
マンション住民さん
昨日の午後3時頃西棟の前にパトカーがサイレンを鳴らして来ていたようですが、
何かあったのでしょうか…?
建物の中に警察官が走って入って行くのが見えたのですが…
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835
匿名さん
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836
[男性 40代]
ゴミ置き場のタッチキーなぜ外側だけなのでしょう リレー配線は1回線ヨビが有ったのは知っていましたが?
あれだけで68万も払うのは? 発注は外だけなのは確認しているのでしょうか ケンロックと管理組合で工事詳細の事前打ち合わせを行っているのでしょうか? 68万もですヨッ
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837
マンション住民さん
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838
入居済みさん
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839
住民板ユーザーさん1
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840
入居済みさん
規約があるため住民には順守する義務があります。管理会社に連絡してください。毅然とした対応を管理会社はとる必要があります。他人事とは思えません。管理会社の腕の見せ所ですね。
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841
入居済みさん
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842
住民板ユーザーさん1
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843
通りすがり
何度もエレベーターで告知しているにもかかわらず本当に吸っているのなら悪質ですね。ただ、本当にベランダで吸っているのでしょうか。前に住んでいたマンションでも同じ問題があり、調査したところキッチンの換気扇から外に臭いが流れていました。換気扇を使用して部屋の中で吸っているということは考えられませんか?
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844
住民の人に質問したいさん
1階には何ができるんですか。ラーバン関連と書いてありましたが。
ご存知の方教えてください。
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845
入居済みさん
あの臭いの強さは換気扇ではないですね。ずばり「悪質」です。掲示物で様子見なんて悠長。言ってくださっている方の勇気はすごいと思う。ダメなものはダメ。管理会社は、何やってんだ!
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846
マンション住民さん
バルコニーで周囲から見えないように吸っているのでしょう。家族から煙たがられて、しょうがないですね。でも、ルールはルール。共用部分のトイレもこういう人が吸った形跡なんだろうな。マンションの格が下がるので、こういう人は大きな戸建てに移ってもらいましょう。ゴミの分別とかもできないんだろうな・・・
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847
住民板ユーザーさん1
火災の問題を危惧する。処理を誤って、燃やしましたなんて、地獄です。
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848
マンション住民さん
アイコスなど煙の出ないたばこ(?)もある。煙が出ないなら近隣に迷惑をかけない。本人も満足する。解決方法はあるのに、なぜ煙をふかして迷惑をかけるのでしょう。私の周りはアイコス利用者急増中。
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849
マンション住民さん
最近どうですか?川崎のマンション火災を見て、不安になりました。なんか、噂では吸っている人が認めたとか言う話ですが・・・
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850
住民板ユーザーさん1
いやいや、まだまだ臭いを撒き散らしているとの噂もありますよ。困ったもんですね。
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851
住民板ユーザーさん1
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852
住民板ユーザーさん1
東棟低層階の者です。アルカサール前のロータリーで遅くまでスケボーをやってる音が気になります。警察に通報すれば注意してもらえるのでしょうか?
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853
マンション住民さん
夜遅くまで、コツッ、カツッと響いていますね。
最初は駅のどこかでの工事かと思いました。
個人的には選挙中の拡声器演説の方をどうにかしてほしいですが…
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854
住民
>>852
30分ほどかかりますが、来てくれますよ。
何でそんなにかかるのかわかりませんが。。
バイクを停めて集まっているというだけでも来てくれます。
今日もバイクうるさいですね。。。
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855
住民板ユーザーさん8
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856
匿名さん
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857
匿名
全体的に、自動扉の反応が悪いと思っているのですが、私だけでしょうか?
扉ギリギリで立ち止まって、二秒ぐらい待たないと開いてくれません…
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858
マンション住民さん
なんかいろいろありますね。貼り紙見て驚きです。また、同じ人なんでしょうか?この掲示板見て、二度びっくり。何棟の話なんですか??大体どこにいるのかぐらい知りたいものです。
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859
住民板ユーザーさん4
>>858 マンション住民さん
心配。落ちていた場所からめぼしつくでしょう。犯人は、公開して下さい。
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860
住民板ユーザーさん1
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861
匿名さん
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862
住民板ユーザーさん1
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863
匿名さん
マナーの悪い喫煙者には何を言っても無駄だよ。親の育て方が悪かったんだから、もう変えようがないし。
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864
匿名
それもこれも不透明な感じが私は嫌です。大きなマンションだから完璧ってわけにはいかないのは分かります。でも、ルールですし、それが火事につながったりすることであればなおさらです。管理組合、管理会社は毅然とした対応してほしい。写真貼ってるくらいだから、もう限定しているんでしょうし・・・
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865
住民板ユーザーさん1
で、結局しょうがないねで、終わるの?騒音の時は、アンケートまでさしたのに、なんか違和感。管理会社大丈夫ですか?
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866
入居済みさん
誰か知っていたら教えてください。1階の空きスペースはどうなっているんですか?介護施設ができる感じで様子を見てたのですが、動きも最近ぱったりですね。内科、歯科、皮膚科があるので、眼科や整形外科が入るととてもいい感じだと思うのですが・・・
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867
住民板ユーザーさん6
>>866 入居済みさん
同感。もったいない、駅前なのに。
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868
匿名さん
千葉ニュータウンは駅前なんて関係ないです。
駐車場がないのが致命的です
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869
マンション住民さん
都会の駅前に駐車場なんてないような気がします。むしろイオンやアルカサールの駐車場があるので、活用してもらいたい(よくある提携駐車場)。イオン船橋にあるクリニックモールみたいになれば、マンション住民として便利になると思います。
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870
住民板ユーザーさん6
なんか、下変わってません?らーばんどうしたの?どなたかな、ご存知ですか?
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871
入居済みさん
駅前のスペース(東側)も売り物件になるらしい。だいぶ変わりますね。下にクリニックが入れば、確かにいいですね。クリニック優先って書いてあるし。イオンとか提携してうまくやってほしいですよ、ほんと。
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872
住民でない人さん
サンクタスの下、整形外科と耳鼻科、眼科になるといいな。北総病院行くと混んでるし、クリニック少ないから、あるといいな。イオンの駐車場に止めて、帰りに買い物して帰れば便利だし。地域で一番アクセスのいい駅なので、駅前が開けるとありがたいな。
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873
匿名係長
今、売りに出てるお部屋はあの金額で売れるんですかね。やはり値段が落ちてきてるのですか?
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874
匿名
サンクタスも築5年経ちましたので、それなりの評価になってしまうのではないでしょうか。現在周辺で新築で販売しているレーベンやガーデンゲートがある以上、家を探されている人たちは他の新築マンションを探す方が多いでしょうし。ガーデンゲートの金額が2000万円台ですから、築後未入居でない限り環境から考えると3000万円で売れれば御の字ではないでしょうか。新築当初の部屋からの景観も、周辺にマンションが建設され今後もまだまだ建設される事が予想される事から5年前と比べると景観も劣ってきています。
話変わりまして、1階テナントの空き早く埋まって欲しいですね。個人的には美容院やおしゃれなカフェがはいってくれると嬉しいです。ただ駐車場がないことで厳しそうですが。
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875
匿名さん
>>874 匿名さん
大丈夫だよ。レーベンやガーデンゲートはゴミだから売れてないし。
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876
住民板ユーザーさん1
価値の高いマンションにならなききゃいけないですね。まずは、クリニックなんだと思います。病院があるマンションって素晴らしいと感じます。まさに付加価値ですね。商業施設は、イオンに頑張ってもらいましょう。駐車場もイオンとアルカサールに貸してもらうことに賛成です。これは、他のマンションには出来にくい付加価値だと思います。
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877
匿名さん
ゴミとか言うな。
サンクカスの住人の民度が知れるな。
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878
住民板ユーザーさん1
東側住民です。
前の土地が売れたようですが
何が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか?
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879
匿名さん
前の土地、パチンコ屋ができると噂されてるけど・・本当でしょうか??
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880
匿名さん
おしゃれなカフェなんか入るとマンション中ゴキブリの住処になってしまいますよ。
飲食店はなるべく避けてもらいたい。
前の土地は価格が高すぎてどこも渋ってるようです。マンションが建つと坪単価が都内並みに高く、買い手 借り手共に見つからないほどの価格になるそうです。
万が一建つとしても財閥系でしょうか。。
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881
住民板ユーザーさん1
ぐんじよしのり日記の4月4日で、10億以上の落札で、決まったとあります。何が建つかは、分からないです。マンションにしては、駐車場まで含めると狭いかなと個人的感想。ちなみに落札したのは、財閥関連ではありません。
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882
マンション住民さん
下の空きスペースをいつまで放置するのだろうか?大京アステージ。早くクリニック満床にして、修繕積立金と管理費を下げてもらいたい。前のスペースは、やっぱり病院がいいですね。高齢者に優しい街づくり。
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883
匿名さん
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884
住民板ユーザーさん2
私は足が悪いので、病院とかあるとありがたい。あと、駅前は、オフィスビルになると、洗練された感じでいいです。
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