サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】　Part５

>>866 入居済みさん

同感。もったいない、駅前なのに。

千葉ニュータウンは駅前なんて関係ないです。
駐車場がないのが致命的です

都会の駅前に駐車場なんてないような気がします。むしろイオンやアルカサールの駐車場があるので、活用してもらいたい（よくある提携駐車場）。イオン船橋にあるクリニックモールみたいになれば、マンション住民として便利になると思います。

なんか、下変わってません？らーばんどうしたの？どなたかな、ご存知ですか？

駅前のスペース（東側）も売り物件になるらしい。だいぶ変わりますね。下にクリニックが入れば、確かにいいですね。クリニック優先って書いてあるし。イオンとか提携してうまくやってほしいですよ、ほんと。

サンクタスの下、整形外科と耳鼻科、眼科になるといいな。北総病院行くと混んでるし、クリニック少ないから、あるといいな。イオンの駐車場に止めて、帰りに買い物して帰れば便利だし。地域で一番アクセスのいい駅なので、駅前が開けるとありがたいな。

今、売りに出てるお部屋はあの金額で売れるんですかね。やはり値段が落ちてきてるのですか？

サンクタスも築５年経ちましたので、それなりの評価になってしまうのではないでしょうか。現在周辺で新築で販売しているレーベンやガーデンゲートがある以上、家を探されている人たちは他の新築マンションを探す方が多いでしょうし。ガーデンゲートの金額が２０００万円台ですから、築後未入居でない限り環境から考えると３０００万円で売れれば御の字ではないでしょうか。新築当初の部屋からの景観も、周辺にマンションが建設され今後もまだまだ建設される事が予想される事から５年前と比べると景観も劣ってきています。

話変わりまして、１階テナントの空き早く埋まって欲しいですね。個人的には美容院やおしゃれなカフェがはいってくれると嬉しいです。ただ駐車場がないことで厳しそうですが。

>>874 匿名さん
大丈夫だよ。レーベンやガーデンゲートはゴミだから売れてないし。

価値の高いマンションにならなききゃいけないですね。まずは、クリニックなんだと思います。病院があるマンションって素晴らしいと感じます。まさに付加価値ですね。商業施設は、イオンに頑張ってもらいましょう。駐車場もイオンとアルカサールに貸してもらうことに賛成です。これは、他のマンションには出来にくい付加価値だと思います。

ゴミとか言うな。
サンクカスの住人の民度が知れるな。

東側住民です。
前の土地が売れたようですが
何が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？

前の土地、パチンコ屋ができると噂されてるけど・・本当でしょうか？？

おしゃれなカフェなんか入るとマンション中ゴキブリの住処になってしまいますよ。
飲食店はなるべく避けてもらいたい。

前の土地は価格が高すぎてどこも渋ってるようです。マンションが建つと坪単価が都内並みに高く、買い手 借り手共に見つからないほどの価格になるそうです。
万が一建つとしても財閥系でしょうか。。

ぐんじよしのり日記の４月４日で、10億以上の落札で、決まったとあります。何が建つかは、分からないです。マンションにしては、駐車場まで含めると狭いかなと個人的感想。ちなみに落札したのは、財閥関連ではありません。

下の空きスペースをいつまで放置するのだろうか？大京アステージ。早くクリニック満床にして、修繕積立金と管理費を下げてもらいたい。前のスペースは、やっぱり病院がいいですね。高齢者に優しい街づくり。

病院はもういらないよ。たくさんある。

私は足が悪いので、病院とかあるとありがたい。あと、駅前は、オフィスビルになると、洗練された感じでいいです。

クリニックで店舗エリアが満床になったとしても管理費は下がらんでしょ。
むしろ、消費税の増税や人件費の上昇でむしろあがるのでは？
そもそも修繕積立金去年上がる計画だったみたいなのに上がってないしね。

駅前の土地、購入したのに看板がたたないですね。何が建設されるのが、地域にとって一番いいのか。考えてしまいます。マンションよりは、オフィスビルか集合医療モールがいいですね（私も北総病院まで行っていますので、苦労しています）。