サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】　Part５

入居時にもらった説明書にある、LIXILに電話してみるといいですよ。

ジョイフルの２階に行けば合うやつを取り寄せしてくれるんじゃない？

取説見たら？

南側駅前マンションも1階が店舗みたいだから、
それまでに店舗全部埋まらないかなー。

店次第だね。

うちもレーベンの一階は入ってもすぐ潰れる感じになるんじゃないかな？駐車場がないに等しいから自転車か徒歩狙いと考えるとうまく行きそうな業種が浮かばない。でも、ずっと空き家で何か困るかな？

見た目のさびれた感ぐらいかな。

立ち食いそばとか、サラリーマンがちょろっと寄っていくような店とか？
空き家でもかまわないんだけど、オーナーは何で儲かろうとしてるんだろ。
税金対策？

フツーに儲かると思ってたんじゃないのかね
駅前なら駐車場なくてもなんとかなるだろうと言う見込みで
大抵の土地では通用するセオリーが、ここでは通用しないんだよなあ

ケーキ屋キボンヌ

数ヶ月待っても駐車場が空かないのって、どうなんでしょ。ちゃんと交渉してくれているのかな？

駐車場空き待ち？１台目？
２台借りの家も、事情あるだろうからそうそう明け渡せないだろうけど、
数ヶ月も経つなら動きがあっても良さそうだね
空けてもイイって家が出てこなければ、２台もちの家の中から抽選するのが公平なんだろな

場所移りたいとかいう希望なら、なかなか通りづらい気がする
引っ越しシーズンまで待つしかないかも
つーか、空き待ち申請も、春になるまで様子見棚上げだったりするのかもね？？


ところで、ここを見てる皆さんは週末のアレはどうするのかな？？

うちも駐車場空き待ちです。なかなか空かないですよね～２台持ちの人にちゃんと声掛けてるのか疑問だし。声掛けててもユルそうな感じ。
そもそも一家に1台は確保出来る駐車場なんだから、２台目の駐車場持つ家庭はサッサッと譲っていただきたい。

賃貸入居者より分譲入居者が優先なのは当然かと。
賃貸時に、駐車場空き無しって書いてあったはず。

分譲入居者で駐車場一台目の空き待ってるんですけど。

それは申し訳ない。ごめん。

誰も動いてくれてないようでお困りなら、来期の理事会に立候補して、駐車場関連の問題を提案するとかどうでしょう。

十階南側、窓の外側にカーテン巻き付けてある家は一体？

1住戸1区画が原則で、1区画目を希望する区分所有者が現れた場合は2台目借りてる人は速やかに解約する規定になってるよ。管理規約遵守を理事長にねじ込んだらいい。

ちょっと前に売り物件情報入ってたよね
そこの家が使ってた駐車場区画があれば、空きが出るんじゃない？？
規約守らんゴネ得を許しちゃいけないのは当然だけど、
だからといって、そういう輩からムリに取り上げたら、
報復の嫌がらせとか、されたりしかねないんだよなあ


しかしあの売り物件、あの間取りであの価格だと、
完全に新築分譲時の価格を越えてる（しかも割に大きく）気がするんだが、
そんな強気で売れるんかね？？
価値があるに越したことはないけどさ

>そこの家が使ってた駐車場区画があれば、空きが出るんじゃない？？

普通は売買成立と同時に、売主の解約と買主の申し込みを同時に行って紐付けするよ。