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変動金利は怖くない！？その９

匿名さん [更新日時] 2009-08-17 11:44:00

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[スレ作成日時]2009-06-29 20:12:00

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変動金利は怖くない！？その９

743 匿名さん 2009/07/31 05:32:00
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裕福な人程大きな負債を抱えるかもしれません!
無い人はそれなりです
心配要りません。
怖くはありませんよ
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744 匿名さん 2009/07/31 05:36:00
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>>742
その通りですね。
怖いと思っているから、固定金利より多く繰り上げして短期間での完済を目指わけですから。
今の低金利が長期間続くと思っていれば、短期完済を計画せずにその分、生活や教育費等に
回して優雅に生活すれば良いと思いますが。
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745 匿名さん 2009/07/31 06:02:00
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変動は負債をいつまでも残しておくのがいやなだけ。
借金は早く返したい。ただそれだけ。

ここに常駐している固定さんで35年で借りている人は皆25歳以下で定年まで終わる人ならいいけどね。
固定も繰り上げするって？元本の大きい初期に無駄に多くの金利を払ってさらに繰り上げせいぜいがんばってね。
変動と比べたら数年で数百万の元本の差が出るのにね。ここに常駐している固定さんが
2年前や3年前に借りた人なら当時変動で借りた人にはリスクでも完済時期でもすでに大きな差が出ているのにね。
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746 匿名さん 2009/07/31 06:13:00
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ここのところ株価が順調に上がってますね。
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747 匿名さん 2009/07/31 06:16:00
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>>745
>変動と比べたら数年で数百万の元本の差が出るのにね。

どういうシミュレーションですか？

数年で数百万の差って？

数年って２～３年くらい？
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748 匿名さん 2009/07/31 06:18:00
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10年前に3600万借りたけど
固定より1000万安かった(総支払額)
金利は上がらず終いだし
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749 匿名さん 2009/07/31 06:20:00
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>>744

> 怖いと思っているから、固定金利より多く繰り上げして短期間での完済を目指わけですから。

問題は、その繰り上げの額で金利リスクをヘッジできているかどうかだよ。
減税対象の１０年で完済できるならいいと思うよ。

ただね。その１０年返済がクリアできたなら、>>732 で言ってるように
１万数千円／月の保険料で、金利リスクまでもが完全に排除できるってわけ。

そうすると、そもそも、なんのリスクを議論してたんだっけ？ということになりませんか？

まず、３５年３％と比較してどうこうという呪縛から自由になろう。
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750 匿名さん 2009/07/31 07:17:00
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>>No.748
１０年で１０００万の差？
いい加減なこと言うなよ。
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751 匿名さん 2009/07/31 07:18:00
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借りたのが10年前
35年間の計算でだよ
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752 匿名さん 2009/07/31 07:32:00
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変動の人が言ってるのはこの超低金利がこれから２０年３０年と
続くことを前提にしている。
それは無いです。

固定は将来の高金利、高インフレでかなり大きなメリットを得られる。
金利が上がる前に繰り上げ返済で頑張るといっても個人差もあるが限界
があるだろう。
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753 匿名さん 2009/07/31 07:41:00
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No.751
じゃーあと２５年あるだろ？
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754 匿名さん 2009/07/31 07:47:00
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10年間金利が上がらなければ
勝ち組で良いでしょう..
変動ならばね。
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755 匿名さん 2009/07/31 08:15:00
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752

> それは無いです。

なんで言い切れる！
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756 匿名さん 2009/07/31 08:15:00
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経済は既に鈍化しているのに高金利だとか高インフレになると思う人たちは、一体何を基準にそういうことを考えているんだろう？
日本には高度経済成長は二度とやってきませんよ。

4％ぐらいを高金利といっているだけなのかな？
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757 匿名さん 2009/07/31 08:21:00
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資源の無い国が故石油等鉱産資源高騰
貨幣価値（円）の下落によるインフレ
高度成長によるインフレとは違うんだな。
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758 匿名さん 2009/07/31 08:22:00
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>>756
>日本には高度経済成長は二度とやってきませんよ。

なぜ、言い切れる？
- 非表示
759 匿名さん 2009/07/31 08:23:00
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↑ギリ変か固定の方々？
- 非表示
760 匿名さん 2009/07/31 08:24:00
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人口が減る
お金を借りるひとも減る
金利は上がらない
- 非表示
761 匿名さん 2009/07/31 08:31:00
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そうなりゃ不動産も下落の一途
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762 匿名さん 2009/07/31 09:05:00
- 削除依頼
私は変動。いずれ金利は上がると思ってる。でも変動を選んだ。繰り上げもしてる。各種保険も人並みに加入してる。元金は着々と減ってる。
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