年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00
5年前に5000万のローン
年収750万から今年の年収は500万
正直キツイが、繰上返済をしていたお陰で
ローン残高3400万
ローン完済日は見えてこない。
おいおい。
4000以上のローン組んでるのは戸建てだろうな。
共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
戸建ての人ＯＫ。
できれば南面道路、旗竿はだめね。
まさか（転勤等）で転売する時、駅近、南面道路、整形地 だと買い手がつきやすいのよ。
北向き、旗竿、バス便 だとかなりディスカウントしないと 買い手が見つからんわけ。
年収600万、妻300万で契約
子供1人
4000万ローン 変動３５年 2.7％
優遇は１％
物件5000万 ミニ戸建
契約後、年収400万へ
妻が第二子妊娠したらと思うと不安
>共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
確かに田舎の共同住宅でローン買う奴は居ないだろうな！
それが結構いるもんだよ。2000〜3000くらいのローンでマンション買う人。
俺もその一人。
都心のタワーもローンは危ないよ。
そうとう値崩れしてくるし、中古じゃ買い手が不在もアリエール。
区分所有法は、天下の悪法だし。
マンションだろうと戸建だろうと、結局立地でしょ。
戸建＞マンションってよく言われるけど、都内でそれなりのところなら、
マンションでも大丈夫。戸建でも郊外で辺鄙なところは、だめでしょ。
不動産の価値は、東京中心ですよ。
東京の不動産が下落したら、郊外は悲惨ですね。
坪単価が同じなら、大多数の人は東京の物件を買うでしょうから。。。
ここもネット番長が一人で頑張ってるね。
ネット番長？
戸建てより共同住宅が良いと 思い込みたい 人たち
本気かね？
共同住宅から戸建ては あるが、逆の人は 気をつけたほうが良いかと・・
う〜ん。
私は本当はマンションがほしかったです。生活利便性が高いと考えたので。
ですね。ゴミ出しはいろいろローカルルールがあってめんどくさいです。
ただ、子供が小さいから階下にきをつかわなくてすむだけ、気が楽です
ギリギリです。
世帯年収が３０００万円にいかないのに２億円近い住宅ローンを過去組みました。景気動向で破産するのかドキドキです。
子供手当に一喜一憂しました。
こんなギリギリですみません。
住宅ローンで2億円なんて、組めるわけがない。
貸し出し金融機関に預金1億円ぐらいあれば、話は別だが・・・
本人 妻名義の２本立てですが皆様の理解を超えた住宅ローンですみません。 ベンツは４台あります。 破綻しそうです。 交際費の否認でますます年収が増えて加算税で破綻ギリギリです。
お国の為に納税してますが使った経費を否認して税金を追徴するのか？ 大人数で自宅会社に調査に来るいかがなものか？
ギリギリで住宅ローンを組んでいる経営者から追徴するのは破綻しかない。
まじ
604さんと名前がかぶってしまっているようですね。
これからは元祖ギリギリとします。
子ども手当ては私も一喜一憂しました。
私の想像を超える額のローンなので、なんとも言えませんが、とにかくがんばって返していってください。
すみません
理解不可能だと思います。会社経費でリース車両です。 景気が少しよかったので住宅ローンで無理しすぎました。 税務調査も入り若さゆえのおごりで王様になってた自分に意気消沈です。まじお金ない。従業員に賞与だしたら 黒字倒産かキャッシュフローがない なんとかつなぎ 緊急融資が必要だ
夫婦でがむしゃらに働いた。子供を保育園に預け、一番かわいい時に遊べなかった。とにかく邸宅と車が欲しかっただけです。リーマン後変わった。従業員を削減することを決断、、、、、皆年上 狭いマンション暮らしが懐かしいな
従業員を切って会社 邸宅 を守るか？ 若い経営者は孤独だ。
せめてここでは励ましてあげよう。
今は辛い時期かもしれないけど、いい勉強をしたと思って
今後の人生に役立ててください。
邸宅を手放し、従業員を切らないで会社も守る、という選択肢は間に合いませんか？
なんとか政府の緊急融資で保証協会のＯＫでました。 奢れるものもひさしからず 平家物語ですね。 雇用安定調整申請でがんばってみます。
よかったですね！
若さで乗り越えてください。
よいお年を。
名前かぶってました。すみません。 子供の寝顔を見ていると 走馬燈のように会社を起こす前後が思い出されます頼る身寄りがないので保育園も優先で入れたこと 運動会か～
なんとか乗り切ります。
いいお年を
企業を経営するというのは大変なことですね。頑張ってください。私も頑張ります
自分の自宅の事を「邸宅」って表現する人っているんですね…
邸宅とか車とか黒字倒産とか訳わからんこと言ってるね。
経営センスを疑うよ。
事業者としてのマインドに問題あり、だね。
厳しい言い方をすれば一からやり直した方がいいと思う。
フツー自分の家を邸宅とは呼ばんわな。どんなに立派な家でも。
御指導ありがとうございます。２０代の若輩で本当にすみません。
景気がよかった頃は、毎月数百万円散財していました。その頃買ったダイヤ巻きスポーツ時計 などなど眺めてため息をついています。将棋を指すように先の手を読み 他名義特別会計の積み立てはありますが。 できるだけ手を付けないでヤドカリになり難局を乗り切ります。
亀井先生の猶予法案は、評価しますが猶予使った会社に再融資なんてあるでしょうか？
僕的には、頭金半分入れて数億円の注文戸建てなので浮かれて邸宅なんです。くるまが１０台ホントギリギリ停める車庫スヘース 楽に停めるなら６台かな？
固定資産税もギリギリです。
建築家注文邸宅は売却が難しいです。
まだいきがってる若輩者 やや躁的なプラス指向 いまだに銀行がなぜ僕に貸したのか謎だ。
表会計上ギリギリだ
>>623
だから何億かけた立派な邸宅だろうが、自分の家の事は邸宅とは呼ばない
社会経験・一般常識、一般教養、普通の語彙があれば、邸宅という表現を使わなくても
お金をかけた家の事を文章にできるはず。
それができないというところが「まだいきがってる若輩者 やや躁的なプラス指向」なんだろうけれど。
それだけお金を動かせたという事は、一般社会とは関係ない水商売やホストの方？
ギリギリといいながら、自慢たっぷりな言い方は余裕？釣り？
先が読めないが新規事業生活保護者救済事業がなんとか赤字にならないで今後収益の柱になればいいと思っています。
きっかけは、お水系ですが加工業を買いました。
サーフィンの波乗りギリギリ状態です。
なにもない生活保護高齢者も案外幸せです。
指摘された意味わかってないみたいだね。
教養はお金では買えなかったんだね。
人生山あり谷あり。
来年は良いとしにしましょう。
ありがとうございます。教養は、一切ありません。レジャー産業時代バイトから営業経理職経営者として矢沢さんのようにのしてきました。 皆様のように上の学校に行けた方は恵まれていますね。 足算引き算しか分かりません。
だからギリギリと判断しました。
↑教養以前の問題だね。自分ではちょっと難しい単語入れてるつもりでも支離滅裂だし。
この調子じゃ足し算引き算も危ういんじゃないのww
釣りのつもりだったらもう少しまともなレスしましょう。
ありがとうございます。
学歴が低い中小零細企業経営者を妬み、散財すると叩かれ、邸宅を作ると教養がないので邸宅でない。
学歴が高いこと教養があることが必要で散財をする低学歴経営者は不必要ですか？
銀行員は、皆様大卒で僕がこれだけ融資を受けれたのが？融資がおりたので建築しました。
支払いが自転車操業です。
経営者がいろんな無駄なものを買うこと浪費贅沢三昧が敵なんですよね。
ギリギリにならないように消費しないですべての経営者が貯めこむことが大事なんですよね。
↑学歴コンプレックス？お疲れさまです
ここに書き込む暇なんてないだろ？とりあえず仕事しろ。
自転車操業が嫌なら、とっとと財産没収されちゃいなさい。
あなたは銀行のいい鴨です。
住宅ローンも会社に対する融資も ご利用は計画的に
自分の家を邸宅というのは、教養以前の問題だな。その指摘を妬みと思いたいのか。言われている意味すらわからんのだな。
従業員に馬鹿にされぬようせいぜい頑張れよ。
ギリギリかぶりさんのレスはどうもずれてるというか、キャッチボールになってないことが当人判ってないみたいだね。
学歴とか教養以前の問題だよ。
ところで、生活保護者救済事業って何？
なんか胡散臭いね。
弱者を食い物にしようってんじゃないだろうね？
判らん奴だ。
生活保護者をたこ部屋に押し込んで、宿泊費、食事代、光熱費などの名目で生活保護費のほとんどを巻き上げるやつじゃないかな？ わざわざホームレスをつれてきて、生活保護申請させて。 違ってたらすみません。
えいちゃん最高
旧社員寮を生活困難な方に現在御入居いただいています。冷暖房完備簡易宿舎以上のサービスを提供しています。食事 介護サービス 医師の毎週定期往診 非常に恵まれた環境を作っています。 毎週医者が回診治療します。すばらしい事業です。
入れ歯も作ってもらうしインフルエンザの予防接種も恵まれた医療を提供しています。
ありがとうございました。慈善事業等でギリギリ大変ですが
謹んで 新年を御祝申上げます。
固定資産税３期分なんとかしないと
ｆｉｎ
最近、生活保護者をクイモノにしてると社会問題になってるなそれ。
まだまだですな
年収５３０万 ３３歳 地方公務員
妻３５歳 ３０万 自営
子供 年長 年中 ２歳 あと五月に生まれる（４人になる）産めよ増やせよでしたが、避妊手術をするのでもうこれ以上は増えない。。
３２９０万借り入れ ３５年 月々８.５万ちょい ボーナス２２万弱 を返済中
現在完全固定２．５２２％残債３１４０万弱残り３２年
来年春から上の子が小学生にあがるので多少楽に・・・・現在幼稚園、習い事含め月５万弱支払い何とかなってる。
妻の収入は申告上なので実際は６０～７０万ほど。
２番目の子が小学校へ行ったら頑張れるかな・・・・
ご立派です。
今年もがんばりましょう。
よい年になりますように。
三年前 借入2500万 一戸建て 30年
三年前年収650万
現在 激務（IT）で体調不良で退職 現在違う職につき半年 年収380万になりました 35歳やばいですよね
三年間でだいぶ繰り上げしましたが 残26年1780万
毎月78000です
子供三歳一歳です
妻はパートで年間80万ほどです
今はなんとかいけてますがギリギリの生活はつらい
無理してでも退職は失敗でした
みなさん。明けましておめでとうございます。不景気が続いて生活は厳しいですが、がんばって返済していきましょう
家は子供いないので、子供手当てには本当に腹立つ。子供いないから自立した老後を目指したいのに、結果的に負担増。平等にやってほしいです。
それは短絡的な発想ですね。子どもが増えなければ、将来税金を納める人口が増えませんから、あなたの老後もますます不安定になるのでは。
毎月５万円（会社が１万くれる）の返済ですが、
ここに入れてくれますか？
当方の借入は１２００万ぐらい、２５年ぐらいです。
年収３５０万です
No.647
地方の賃貸だって、月5万以上はするんじゃないですか？
年収からの借入額を見ても、安全圏だし、なぜ、ギリギリに感じてるのか
理由を知りたい。
まもなく４人目が・・
幼稚園のお金・月・家賃より高いです。
35歳会社員年収550万、妻34歳パート70万。子供なし。借り入れ2400万（物件2800万）。軽い気持ちで組んでしまいましたが、管理費、修繕費まで入れると支払いが月々10万近くになります（これまでは家賃7万）。3月にフラットを実行予定（補整による1％引き下げを期待）。節約があまり得意でないので、かなり不安です。妻にもフルで働いてもらうべきでしょうか？
疲れた・・・
No.649
お子さん、4人ですか？
それは、色々とお金がかかりそうですね。
でもお子さんは、お金には変えられない宝物でしょうから、
その幸せと引き換えに、がんばってくださいとしか言えませんが、
借入額は、とても堅実なので、お子さんたちが小学校に上がれば、
少し一息つけるのではないですか。
保育料って、とても高いですからね。
いずれ、奥さんにも少し働いてもらえば、より楽になると思いますよ。
No.650
年収からして、軽い気持ちで借りてもOKな額に見えますが。
知人に同じ年収で3500万のマンションを買った者がいますが、
子供一人いて、今は奥さんも無職ですが、普通に暮らしてます。
年収の4倍強の借り入れもキツくて、妻にもフルで働いてもらわないと生活が成り立たなそうなら、
まず、散財している原因を探した方が先かと。
650です。そうですね、確かに土日の外食など削れる部分があるかもしれません。老後が心配なので月々10万の貯蓄は削れないので、ほかを精査してみます。
＞655
654です。
月々10万の貯蓄、立派ですね。
実質、家計は月10万の黒字なのだから、傍から見ると、不安がる必要はないように
思いますが、どんなに貯金があっても不安になる人は、不安になるのかな。
とても堅実な家計簿で、むしろ羨ましいくらいです。
655です。遅かれ早かれ、国の年金制度は破綻すると見てますので、老後資金は全額自己資金でと考えてます。退職金も出るほうが珍しいという時代になってるでしょうし・・・。
646さん
子無し夫婦の将来に対する不安は、絶大です。子供さんのいる方には多分分からないでしょう。それに、手当てが増えるから子供が増えるとは考え難い。民主が社会全体で子供を育てるという綺麗なだまし文句で国民を騙したに過ぎません。老後の面倒を赤の他人がみてくれるのでしょうか。孤独死は増えます。
明日、世帯年収650万の34歳（妻32歳、子１歳）ですが3500万の35年ローン組んできます！
ここで沢山勉強させて頂きありがとうございました！
楽なローンじゃないのは承知だけど、将来を考え今マンションが欲しかった！
一生懸命仕事して一日も早く完済目指しまーす！
税込年収 旦那：350万・私：300万
子ども 1人（2歳）※一人で終わりの予定
年齢 旦那：29歳・私：26歳
3100万の35年ローン（当初3年固定）で4ヶ月前に実行済。
現在の貯蓄300万あるけど、車が5年目と4年目（車2台必須）。
アパートに居た頃の計算では毎月10万の貯金できるはずだったんだけど、
実際に生活してみたら、電気・ガス・水道・その他維持費に生活費が増大して
毎月貯金なんてできないカツカツの生活…。
繰上げ返済なんてできないレベルでヤヴァイ…。。。
＞661さん
でも最初の数ヶ月って特に物いりでしょうし、今の時期は光熱費かかるし、
生活が落ち着いてきたらきっともう少し余裕ができますよ。
健康にだけくれぐれも気をつけて、希望も持って明るくいきましょう！
>661
仕事して、結婚して、子供が居て、家を買ったなんて、人間として素晴らしいと思います。
借入直後にカツカツの家計になる人は多いと思います。
１年目から繰り上げ返済できる人も少ないでしょう。借入起こしてから家計の回復には３年くらいかかると聞いた事ありますから、とりあえずは確実に約定返済を進めて頑張ってください。
25歳、年収320万円で借り入れ2500万円(仮審査は通りました)で35年ローンを組む予定です。月々83000円の返済になります。頭金は無しです。
妻は無職、1歳の子供がいます。
自分でもキツイだろうなと感じていますが頑張ろうと思っています。
〉664さん
うちも全く同じ借り入れ 35年ローンです。
月払いは80000円ですが、こどもが2人(4歳と5歳)です。
お互いに頑張りましょう…。
あの、、、本気ですか？
No.664 さん、No.665 さん
金利は固定？変動？何％ですか？
参考に教えてください。
うちも家が買えるといいな。
〉667さん
665です。ローン金利は1,7％10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。
年収３５０万 ３６歳独身女性（結婚予定ありですが相手求職中）で
手付金払い済み、来月２４７０万ローン申し込み予定です。
仮審査は通ってますがローン説明会が近づくにつれ、本当にやっていけるのか？と自問自答で
手付金捨ててやめちゃおうかとも考えてしまい軽く鬱になってます。
せめて彼に仕事見つかれば悩みは軽減されるんですが、相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;)
とにかくローン説明会で頭金入れたら月々いくらになるのかを見て決断しようと思います。
同志の皆さん、本当に立派だと思います。
就職、結婚、出産、育児、住宅購入。
どれも今の日本で出来ない人が増えている中でしっかりと自分の役割を果たしているんじゃないですか！
ローン返済は楽じゃないですが、胸張って頑張っていきましょう！
胸張るのはいいけど、
変動だと気が休まるときがないと思うから、
固定で堅実にね、
今２８５０万のローンの審査中です～ 自分の年収が400万～妻が年収100万～ 自分は今23で妻が19で子供が一人5歳になりますぅ～今妻が妊娠してるかもですぅ自分は建設業だから月にもらう額はバラバラです。ローンが通れば月にローンの返済が10万ぐらいです～ギリギリの生活になりますが妻と子供の笑顔の為に自分は頑張れます皆様もイロイロ大変ですけど頑張りましょぅ
命まで取られる訳でもないし
ダメなら売却して一から出直すだけ。
６７２頑張れvvv
>>669
>相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;)
自己不動産として購入するなら、相手の収入あてにするのは良いとは思わないが
結婚するなら、相手の収入を保険と考えるのは悪くないと思うが
私もローン支払い半年位までは、不安でしたが
今は、固定費と考え頑張っています。
669さんも頑張れるでしょう！
夢のマイホーム買ってギリギリの生活でも家族は笑顔のまんだと思いますよ～
ローン払ってもちゃんと貯金とかも出来る生活ですょぉ～頑張ってやるしかないですね
これが日本のサブプライムローンですわ
みなさんはじめまして。ちょっと計算してみました。
普通のレベルの生活で一生の間に必要というか、これは普通に欲しいだろう
という身の回りのもの、例えばＴＶ、冷蔵庫、洗濯機、パソコン、自動車（３００万）
エアコン、服飾費、帰省旅費、などなど、極貧レベルでなく普通に買い替えた際の金額
を製品寿命サイクルで割って計算した、月額にかかるコストを出してみました。
思いつく限りの品物をあげたので結構細かく網羅しているつもりです。
範囲は家電、車、帰省など旅行、小遣い、洋服靴代（夫婦分のみ）、ゴルフ代（月一ゴルファー）
子供に関するものは一切入っておりません。
そうすると月に１０万は貯金しておかないとまぁ普通に買い替え出来ないことになりました。
人それぞれなので全く参考になりませんが、金額がでると結構焦ります（笑）
皆さんも暇なときやってみれば？
エクセルでやると計算速いし数値入れるときのさじ加減をいろいろ変えてみて楽しんでも
いいし。
皆さん毎月１０万づつ貯金しておきましょうね～～～～～＾＾／（笑）
No673さん
668です。借り入れ金融機関は、地元のJAです。
672みたいなガラパコス風な方もまだいらっしゃるんですね。
ギリギリのローンというより根幹の部分から直さないと破滅の道になりかねません。何をどうするべきか知恵を絞って考えられた方がよいかと。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
