年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00
>>504
あなたのように読解力の無い人には何を聞いたって理解できないでしょう
あなたの知りたい答えは元レスにあるのに。
これのどこがギリギリを叩いて遊んでいるのか、変わった人ですね
＞贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。
＞贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？
＞ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。
＞貯金で建てたとか言ってる
「頭金」という意味知らないの？
建築関係の現場で働く人がお酒飲んでまわらない頭でいい加減なレスしてる？
> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人
は、賃貸うんぬん関係無く、このスレに不要です。
このスレは、既にローンを組んだ人のスレです。
余談ですが、
「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。
現実に賃貸で、購入検討中の人がいたとして、このスレのようなローンを組むくらいなら賃貸の方が良い、と思うのも自由です。
「賃貸よりマシ」は、賃貸を選択する人を否定する理屈でなく、ローンを乗り切る力です。
＞> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人
このスレの話じゃありません。別スレにこういう人がいると言う話ですよ。
＞「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。
ここを読んでいる人でスレタイの当事者で無い人なら、なぜこの人たちはギリギリでローンを組んでしまったのか…が良く見てとれるレスですね。
購入したときは余裕しゃくしゃくだったのに、離婚して莫大な養育費を請求されてる。
どうやって払うか鬱。ていうか、払えないかも。
普通に考えれば、子供が大事だからマンション売って払えってことだねぇ。。。
誰か励ましてください。
けなしあいは別でやって下さい(ToT)
みんな前向きに頑張ってるんです！
失敗(ギリギリの住宅購入は決して失敗ではないと思いますが他に言葉が見つからなくてすみません)は誰にでもあります、でもそこから学んで成長すればそれでいいんです！
過去の自分を認めて前を向いている人が集まるいいスレだと思います。
グチグチ人の過ぎたことを責める行為は別でやって下さい！！
ごめんなさい、もう終わってましたね…
熱くなってしまいましたm(_ _)m
＞508さん
うちの両親が離婚していますが、養育費をきちんと払ってくれた父親を尊敬していますし、感謝しています。
色々な事情があるかと思いますが、応援しています。
確かに。誰もギリギリローンを非難なんかしてないね。
「ギリギリローンを介護のせいにするのは変じゃないか？」ってのに対して、
「自分は賃貸のくせに生意気言うな。」見たいな変なこと言い出す人がいるから
変な流れになっただけで、全然かみ合ってないし。
年収４３０万。子供1人。新築一戸建て35年ローン２７００万。
なんとか頑張ります。
>>516
５０４で
＞なるほど
＞夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね
っていうのはどの部分？
５０７以前のレスですけど。
「ギリギリの人を叩く」っていうのは叩かれてもいないのに騒いで荒らしているのは誰？
５年前に 夫婦で３６００万かりました。当時 夫 ４００万 妻 ３００万 子供なし 現在 妻 専業 子供 １才一人。夫 ４５０万 残りローン 夫分 ２１００万 妻分 ５００万
貯金 ４００万 一戸建です。子供が まだ小さいので 貯金は 少なからずできてますが、夫が 副業を昔からしていて 月 ４万くらいです。
辞める気も ないそうです。頑張っていますが 体が心配です。
主人は 私の分のローン完済をとりあえず目指してるみたいです。そうすれば、借り換え等も しやすくなる と考えているみたいです。今は、年間 １００万くらいのペースで貯金をしていますが、とりあえず、手元に 年収くらいの金額を残して置きたいみたいで、考えているみたいです。
計算が合わないね
>計算が合わないね
十分可能なのでは？
奥さんが出産まで働けば4年まで世帯年収700万
出産後は育児休暇で多少なりの収入あり
復帰後退職で退職金、上手くやれば失業保険もゲット！
それだけあれば、5年で1000万の返済と400万の貯蓄が十分可能ではないか？
主人は貯金を使い切るほうではないので、独身時代から、必ず年収以上は手元に残しておりました。２０才くらいから、副業していましたし、昔は １０万以上 副業で稼いでいました。その分 休みも少なかったですが、結婚前の貯金も８００万ほどありましたし、新居購入後も 手元に４００万くらいは、残してありました。私の退職金等も私の引き落とし口座に入金しっぱなしです。
堅実に生きていらっしゃるようで、ギリギリローンはちょっと似合わないですが、がんばってますね。
お体には気をつけてくださいませ。
(明らかにスレ違いですが！)
素朴な疑問として、520さんの旦那さんに限らずスレ主さんや他の人も副業をしてるみたいだけど、
サラリーマンではないってことなのでしょうか？
それとも、サラリーマンだけど隠れてアルバイトしてるってこと？
もしくは、サラリーマンでも副業が許されてる会社もあるってこと？
>>530
年収が低い人は､家を買おうが賃貸だろうが、家族を養うには､副業は必須。
ちなみに私はもちろんのこと会社には内緒。副業を認める会社なんて普通ないでしょ。
しかし気を付けなきゃいけないのは、普通のアルバイトなんかは会社にバレる恐れがあるので、職種に気を付ける必要ありますが。
どなたか人体実験のバイトを経験した方いませんか？
人伝じゃないとできないと言われました。
>>533
治験ね
自分は大学時代に学内の知人経由で一度やりました
一般に情報誌などで募集していない事が多いので人伝になる事が多いのでしょう
確かに楽で割の良いバイトですが条件やリスクが厳しいので家購入世代には向かないバイトだと思います
ギリギリで組んで大変な人、今の時間はバイトかしら？
最近みなさん元気なくなってきました？
大丈夫ですか？ 私は元気です。
ギリギリを通りこしたからだよ
おじゃまします
夫３３歳 年収３００万
妻３４歳 パート２００万
２３００万ローン組もうとしてますが無謀ですか？
新婚でまだ同居してないのでどれくらい住居費を払えるのかわかりません。
手取りで二人で３２万程度です。
生活費ってどれくらいかかりますか？
月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？
しかし皆さん年収いいですね。
また強烈なのが・・・
そもそもローン組めるんですかね
仮審査通りました？
>月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？
何年ローンか分かりませんが、子供を作らずに倹約すればいけると思いますよ
でも車がなくても生活できるなら車は手放したほうがいいでしょうね
車は駐車場代以外にもお金掛かりますからね
なんでみんな収入そんなにいいんですかね～？
あるタワーマンションの2090万は審査通りましたよ。
駐車場高いから買いませんけどね。
1750万の2LDKか2100万の3LDKで迷ってます。
地元じゃ年収みんなこんなものみたいなのに
↑無謀スレで相手にされなかったからこっちならってかんじ？
そもそもスレ違いだし。
そんなつまらないネタで釣ろうとしても無理じゃない？
景気が少し持ち直してきて、仕事も増えたので当分は大丈夫かな。
景気対策効果が尽きる来年後半になったらどうなるかは心配だが。
>>No535 さん
お盆休みでレスが遅れました。私は、元気です。なんとか毎月支払ってます。
>>NO537 さん
ローンがギリギリかどうかは、別のスレでご意見をもらってください。
でも、奥さんのパート代200万円は大きいですね。うらやましいです。
>537さん
いきなりローン組むより、しばらく賃貸とかで一緒に住んでみて、生活費を見積もっといた方が賢明では?
その上で9万円が妥当か判断された方が良いと思います。
ギリギリって、突発的なこと(病気とか事故)に対して弱いからね。
イザとなったら売ればいいと思っているかもしれませんが、そういう時って買いたたかれるんだよね。
その後、借家に移ったとしても気分的にも滅入るから、お気をつけてください。
たぶん、ギリギリでも生活していける人は、このスレにネガティブなことを書かれても、さらっと流せるか、思いっきり長文で返答ができるパワーのある人だと思います。
ギリギリはお勧めしませんんが、仲間になられたら歓迎します!?
>>541
5ヶ月前会社が倒産し現在失業中。景気がもちなおしたなんてウソっぱち。あいかわらず求人1に対し応募50以上というものすごい倍率。雇用保険も貯金も尽きたら、せっかく去年かったばかりのマンションも手放さなければならなくなる…。別に高望みしてるわけではないのになあ…。
おじゃまします。
とても不安なので投稿します。
夫29歳 年収750万円
妻30歳 年収500万円（薬剤師で子供が生まれてもそこそこの収入は維持される見通し）
子供なし（将来的に1人予定）
物件4,380万円
ローン4,200万円
ローンは夫のみで、妻は連帯保証も連帯債務にもなっていません。
地元が田舎なので借金はとても不安です。
このぐらいの借金は普通と不動産屋の営業に言われたのですが、本当なのでしょうか？
厳しい意見があれば是非ご指摘ください。
普通だと思う。
自分は30歳年収550万で3500万のローンですよ(戸建)。
妻は下の子が3歳位になったら働く予定です。
民主党政権誕生で住宅ローン減税が廃止か大幅削減らしいが、みんなやっていける？
http://www.yomiuri.co.jp/election/shugiin2009/news1/atmoney/20090807-O...
>>547
厳しい意見・・・限定ですか？(笑)
借りたものは返す。不安がっていても借金は減りません。ビシッ！
でもまぁ、ローンの比率が高いのが気になるけど、借金の額だけなら普通じゃない。
がんばりましょ。
>>547
よい奥様をお持ちですね
俺も薬剤師の奥様と結婚したかった。
チャンスは2回ほどあったのに・・・・若かったのでｗ
一番のメリットは転勤族でも薬剤師は対応できることです。
薬剤師の奥さんだったら億ションも可能だった！
はじめまして。こちらの仲間入りだと思うのですが・・・
・夫35歳 年収600万円（税込み）
・妻29歳 収入なし
・借入 3400万円（35年）
購入後残預金も乏しく、現時点では70歳完済になってしまいます。
結婚し子供を考えていたため現在妻は働いていないのですが、当分は先延ばしにした方が良いですか？
子供ができた場合にどのくらいの費用が上乗せされるのか見当がつきません。
同じような年齢（定年後もローンが残る）・ローン比率で、お子さんがいらっしゃる方いますか？
アドバイスや返済状況など教えていただけると幸いです。
No.552さんへ
こういう見方もありますよ
「今の賃貸費用」＋「駐車場代」＋「共益費」
が
「３５年の月額の支払い」＋「固定資産」＋「５年に１度の修繕費用」
７０歳になっても持ち家で無い限り家賃は発生します。
家を買えば「固定資産」＋「修繕費用」ですみます。
ただ、不動産を持つと
１．転勤すれば大変だ
２．転職や倒産などで所得減ったらどうしよ
３．定年後は払えないじゃん
この部分が不安になると思います。
僕は３９歳ですが３５年を組みました。
えーーー！ ７４歳まで払うの！！！
とんでもありません、繰上げ返済で６０歳までには完済する計画です。
３５年にする意味は「月々の支払いを小さくして、何かあっても負担に
ならないのでスタートする」
出来たら２５年とかにしたいのですけどね。
子供が大きくなって大学行くと、その間は出費も多いしね。
いろいろ、いっぱん考えての結果です。
同じ家賃で上記の比較がどうなるかで、一度見てください。
家賃 ＝いつでも引越しできて後腐れない。
不動産＝財産になり、同じ内容であれば通常は家賃よりは安価になるはず
要するにリスクをどの部分に重点をおくかですね。
僕は、今すんでいる家がいつ売れてもいいと思って
住みやすさより不動産価値に重点をおきました。
１．駅から徒歩圏内（バスは駄目）
２．都心部に近い住宅地
３．なるべく土地代のウェイトが大きい物件
※中古でも建物の価値が小さいほうがいい
そういう目線で３年掛けて探すつもりだといいと思います。
僕は実は２回目です。
１回目はめちゃ安い戸建てで駅に近いところを探しました。
車の置けない いわゆる極狭住宅です。
半年売れなかったところを見計らってガッツリ値引きしました。
それを売却したときは、買ったときよりは下ですが、家賃を
考えたらずっと安い計算でした。
単純に、自分の所得で考えなくて、将来設計で、途中のトラブル
も想定して計画を進めていったほうがいいと思います。
僕は７０歳までの資産計画書を作りました。
そこに人生プランもイベントで入れてみました。
自分を見直す意味でも、とても大事な作業だと今でも思っています。
５５２さん
我が家も同じような感じです
主人 ３４歳 年収６００万（税込み）
私 ３３歳 専業主婦
子供 ２人（１０歳と２歳）
借入 ３０００万（３５年ローン）
月収手取り ３７万 マンションなので管理・修繕費で１３万払ってます
残りが２４万、そこから毎月５～７万貯金出来てます
ボーナス払いがないのでボーナスはほぼ貯金にまわしてます
なかなか贅沢は出来ませんが普通に暮らせていますよ
552です。貴重なご意見ありがとうございます！
＞＞553さん
同じ年齢層で同じ35年ローンを組んでいる方とは思えないほど、ゆとりがあるなぁと感心してしまいました。
553さんが書かれた不安要素ばかりを考えてしまい悩んでいました（今さらですが^^；）
うちも繰上返済を頑張って、60歳完済にもっていけるよう努めたいと思います。
資産計算書ですね。おおまかにでも描いてみたいと思います。
＞＞554さん
うちも同じような手取り、月々の支払いです（マンションです。）
お子さんが2人もいらっしゃるのにそんなに貯蓄ができているのですね！
家計のやりくりによっては子供がいても普通に暮らせるのだと励みになりました。
うちも家計を見直して、子供も前向きに考えてみたいと思います。
さあ明日はミンス政権誕生ですよ
朝鮮人、中国人優遇の大増税政権です
恐ろしい大不況に備えましょう
ここのみんなは生き残れるかな
自民厨最後の悪あがきです
26歳夫 元IT企業勤務年収550万
28歳妻 在宅デザイナー年収300万
子なし、車なし
6月に一戸建て購入。
借り入れ3100万。
子供できるまでは悠々かと思われたが夫が激務でウツっぽくなった末退職・・・
今転職活動中だがITはもう嫌とかで月収20万いくかいかないかの警備業とかにしか応募しない・・・
今後大丈夫なのか・・・
まぁなんとかするかダメなら売るか貸すかするしかないのですが。
国保に切り替えたら月4万とかの請求がきてヤバいです；
早く就職してくれー
みなさんがんばりましょう＞＜
４２歳
物件：６５００万（諸費用込み）
ローン残り：３３００万（３０年）
年収：７２０万
妻：専業主婦
子供：ゼロ歳（あともう一人はほしい）
貯金：５００万（流動資産は１００万）
なんとかなるとは思うんだけど、、、。
》559
困った時の神頼み
各県の一宮さんへお参りしてみるといいよ。
０からの出発なら諏訪、関東なら箱根、関西なら、住吉、三輪、西宮もいいね。
名古屋なら熱田、九州なら宗像や宇佐など。開運神社案内(たちばな)を参考に。
３４歳独身
年収５５０万円
物件４６５０万円
ローン４３５０万円３５年
超低金利のおかげです。ピンチはチャンス。
体と命は大切に！
みんながんばれー！
私２９歳 年収４５０万
妻２８歳 年収１００万(パート)
子供４歳が１人。
頭金０ 貯金１００ちょい
借入金２８００万
３５年ローン
もともとは１０００万円台の中古マンション探しで初めてたら…………注文住宅買ってました。
この先が不安たまらない……。
変な薬をのまされないように気をつけて！
薬を服用しなければほとんどのウツは完治するようです。
気になるのが間取りですが、家の中心からみて真北に火気を置いてませんか？
30歳、年収650万、借り入れ2400万です。購入前月々当たり前のようにできていた月10万の貯蓄が厳しくなってきました。年金はほぼもらえなくなりそうなこの世の中で、月々の積立も減らさざるを得ない状態で、この先非常に心配です。ローンはなんとか返せたとして、その先はどうなるんでしょう？皆さんは対策とか打ってます？
やはり財テクしかないですな。
今の世の中、給料だけでやっていこうとするのが間違いです。
38歳年収1200万円。専業主婦・子供２人。
借入1000万円(8年)、手持ち株式1300万円で何時でも完済さと余裕ぶっこいてたら、株が下がり1000万円損した。
全部本当。財テクはほどほどに。
ギリギリさん応援ありがとう！頑張ります。
財テクは必要ですね！
高度成長期は、みんな当たり前の様に家、車、家電を大借金して買っていた。
金は天下の回り物。
大借金があっても、前向き頑張って行きましょう。私たちがこの国を支えて
いる？？
年収450万円で3450万のローン組みました。
来年から年収0円
ママ年収420万
1300万円のローン組みました
毎日ソックス三昧です。
年収560で4200万ローン組んだ。まったく問題なし！楽勝っす！借りたものは返す。返すために働く。そんだけ。
4年半前年収750万で4690万のローン組みました。
現在年収460万、ローン残高3400万
先が見えない。
私も書きます。
主人（２７歳）年収５５０万
私（２８歳）パート１００万
子ども（３歳）
ワンコ１匹
３３００万の家を今年購入。
残ローン約３０００万。
長期固定なので毎月高く、１１万／月払ってます（ボーナス払いなし）
保育所代、車維持費、帰省する費用など、支払いが多いので結構しんどいものがあります。
ソニーのスレでも相談したのですが、低金利の今、変動に変えようかと思いましたが皆さんに止められました。
家計の見直し、頑張ります。
年収５６０万 ３２歳 国家公務員
妻３１歳 ５０～６０万
子供 年長 年少
４１００万借り入れ ３５年 月々７万ちょい ボーナス２５万弱 を返済予定
来年春から上の子が小学生にあがるので多少楽に・・・・現在幼稚園、習い事含め月８万４千円支払い
来年から２年間は妻の収入１００万ほどの見込み その後は下の子が小学校へ上がったら就職予定。
頑張れるかな・・・・
無理
↑さっさと寝ろよ タコ
まあまあ
返す気無いからどーでもいいよ
年収不動産込みで１２００万ちょっと。６５００万のローンを４年で１９００万早期返済。年行っているからあと７年でローンを９割方返したいのでこれからも早期返済頑張ります。
購入したマンションを妻が最高に満足しているのが救いです。
600万 36歳独男
4400万円 変動35年1.5%優遇で行っちゃいました。
試しにあっちのスレに書いてみたら予想以上の反響でびっくりしました。
自分でもトチ狂ったレベルなのは承知しているんですが、
同程度の物件なら修繕入れても賃貸家賃の方が高いし、
今の金利なら頭金貯める時間の金利差が損だしね。
強制積立もローン引き落としも変わらんし。
このスレ結構励みに読ませていただいてましたが、最近書き込みがないですねぇ…
ギリの皆さん、生きてますかぁ!?
5年前に5000万のローン
年収750万から今年の年収は500万
正直キツイが、繰上返済をしていたお陰で
ローン残高3400万
ローン完済日は見えてこない。
おいおい。
4000以上のローン組んでるのは戸建てだろうな。
共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
戸建ての人ＯＫ。
できれば南面道路、旗竿はだめね。
まさか（転勤等）で転売する時、駅近、南面道路、整形地 だと買い手がつきやすいのよ。
北向き、旗竿、バス便 だとかなりディスカウントしないと 買い手が見つからんわけ。
年収600万、妻300万で契約
子供1人
4000万ローン 変動３５年 2.7％
優遇は１％
物件5000万 ミニ戸建
契約後、年収400万へ
妻が第二子妊娠したらと思うと不安
>共同住宅でローン組んだら おわりだぞ。
確かに田舎の共同住宅でローン買う奴は居ないだろうな！
それが結構いるもんだよ。2000〜3000くらいのローンでマンション買う人。
俺もその一人。
都心のタワーもローンは危ないよ。
そうとう値崩れしてくるし、中古じゃ買い手が不在もアリエール。
区分所有法は、天下の悪法だし。
マンションだろうと戸建だろうと、結局立地でしょ。
戸建＞マンションってよく言われるけど、都内でそれなりのところなら、
マンションでも大丈夫。戸建でも郊外で辺鄙なところは、だめでしょ。
不動産の価値は、東京中心ですよ。
東京の不動産が下落したら、郊外は悲惨ですね。
坪単価が同じなら、大多数の人は東京の物件を買うでしょうから。。。
ここもネット番長が一人で頑張ってるね。
ネット番長？
戸建てより共同住宅が良いと 思い込みたい 人たち
本気かね？
共同住宅から戸建ては あるが、逆の人は 気をつけたほうが良いかと・・
う〜ん。
私は本当はマンションがほしかったです。生活利便性が高いと考えたので。
ですね。ゴミ出しはいろいろローカルルールがあってめんどくさいです。
ただ、子供が小さいから階下にきをつかわなくてすむだけ、気が楽です
ギリギリです。
世帯年収が３０００万円にいかないのに２億円近い住宅ローンを過去組みました。景気動向で破産するのかドキドキです。
子供手当に一喜一憂しました。
こんなギリギリですみません。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
